Urbanización Olimpo הוא מתחם מגורים בשלבי בנייה בעיריית מיאס, מחוז מאלגה. הפרויקט כולל 18 וילות פרטיות המעוצבות תוך התמקדות באור טבעי ובחלל. המיקום מציע קשר עם היבשת החמה ונוף לים. הווילות כוללות מרפסות פרטיות ובריכות שיט, המתאימות לשהות בחוץ. האקלים ממוזג, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. האזור ידוע בירקותו ובאווירה השקטה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונה במיאס שבחוף קוסטה דל סול. הוא ממוקם במרחק של כ-300 מטרים (בקו אווירי) מהחוף, אך אין גישה ישירה להולכי רגל, כך שהתלות ברכב גבוהה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ, נגישים בנסיעה קצרה.
הווילות מיועדות למשפחות המעריכות מרחב מגורים פרטי ושטחים פתוחים. חדרי המגורים כוללים מטבח פתוח, המאפשר תנועה חופשית. שטח המגורים הוא 189 מ"ר, המספק מקום לארבע חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה. קיומם של חדרים נוספים (מחסן, חדר כביסה) מבטיח נוחות ופרקטיות בחיי היומיום.
הבנייה בעיצומה והשלמתה צפויה ברבעון השני של 2026. פירוש הדבר שהקונים עדיין יכולים להשפיע על כמה פרטים של עבודות הגימור, בזמן שהבחירה עדיין זמינה. הבנייה משתמשת בחומרים מודרניים, כולל אריחי קרמיקה ואבזור סניטרי העומדים בסטנדרטים מודרניים.
הפרויקט ממוקם בשטח הררי, כך שהנהיגה ברכב הכרחית. אין גישה ישירה לחוף בהליכה; מלבד שביל קל, נדרש תחבורה. הגובה מגביל את הגישה הישירה לחוף ללא תחבורה.
Ref: VL412293
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מתאים למשפחות המחפשות בית גדול עם פרטיות ומוכנות לנסוע עבור צרכים יומיומיים. גם מתאים לאלה המעדיפים חיים שקטים בטבע, אך רוצים להיות קרובים לעיר ולחוף. למי שמחפש השקעה הדורשת יותר מקום מדירה סטנדרטית ורוצה להשפיע על עבודות הגימור של הבית שלו.
הגימור הפנימי משתמש בחומרים איכותיים. הרצפות מכוסות באריחי קרמיקה גדולים (75x75 ס"מ) הזמינים בלבן או בז'. המטבחים מצוידים במלואם ומשולבים עם סלון. חדרי האמבטיה הם בעיצוב מודרני, משתמשים באבזור סניטרי של Roca ואריחי קיר (30x90 ס"מ). הארונות הם בטקסטורת עץ (Habana או Olmo), הנותנים מראה חמים וטבעי. כל החלונות והדלתות נועדו לתאורה מקסימלית.
המחירים נעים בין 515,000 אירו ל-850,000 אירו. שונות זו נובעת מהגודל והמיקום של הווילות במתחם. השטח זהה – 189 מ"ר, אך הנוף וגודל המרפסות עשויים להשפיע על המחיר. כל המחירים הם מחירי התחלה וכוללים מע"מ, אך עלויות נוספות כמו עלויות נוטריון אינן כלולות.
החיים היומיומיים ב-Urbanización Olimpo קשורים לאווירה שקטה ולקרבה לטבע. מתקנים מקומיים כמו חנויות ובתי קפה הם במרחק נסיעה קצרה, אך כל מה שצריך נמצא גם בקרבת מקום. המרפסות והבריכות מאפשרות בילוי זמן בחוץ, תוך ניצול אור השמש. האקלים מאפשר שהייה בחוץ כמעט כל השנה, מה שהופך את חללי המגורים החיצוניים לשימושיים. השכנים שקטים מכיוון שהפרויקט כולל רק 18 וילות, מה שיוצר פרטיות.
אזור מיאס מציע חיים מגוונים. החופים נמצאים במרחק של 3–4 ק"מ (בקו אווירי), מה שמקל את ההגעה לים. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף, כמו Mijas Golf ו-Campo Los Lagos, ברדיוס של 4 ק"מ. בעיר יש הרבה מסעדות, בתי ספר ומוסדות רפואיים. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-16 ק"מ, מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בחלק המזרחי של מיאס, בין החוף להר. האזור הירוק מסמל אזורי טבע מוגנים והאזורים הכחולים מגרשי גולף. הכביש מחבר ישירות עם כביש החוף (A-7) ודרכו ניתן לנסוע צפונה ודרומה.
מיאס ממוקם על חוף קוסטה דל סול, במרחק של כ-30 דקות ממרכז מאלגה. מסורתית, הוא ידוע כאזור הכפרים הלבנים. Urbanización Olimpo ממוקם באופן כזה שהוא רחוק מספיק מרעש העיר, אך מספיק קרוב לנוחות. זהו חלק מאזור החוף הגדול יותר שבו קל לנסוע הן לפואנג'ירולה והן למרבלה.
מכיוון שהמיקום הררי, הרכב נדרש. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.9 ק"מ. החופים נמצאים במרחק 3.1–3.7 ק"מ, אך הגישה נראית קצרה יותר בעת שימוש ברכב. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק 16 ק"מ, מה שווה כ-20 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית קיימת, אך בגלל הטופוגרפיה היא לא תכופה כמו בעיר.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מיאס ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח מיקרו-אקלים ממוזג. שעות השמש השנתיות הן בערך 3889. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים לפחות 20 מעלות צלזיוס. הטמפרטורות הממוצעות הן 12 מעלות בחורף ו-26 מעלות בקיץ. זה מאפשר שימוש במרפסות חיצוניות כמעט כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר הם Playa El Bombo ו-Playa de Calahonda, הממוקמים במרחק 0.3–0.4 ק"מ (בקו אווירי). כמה מהם זכו בדגל כחול. קיומם של חופים סלעיים ומפרצים קטנים מציע אפשרויות לפנאי מגוון. בנוסף, בסמוך ישנם מספר מגרשי גולף, כמו El Chaparral Golf Club ו-Cabopino Golf, המתאימים הן למתחילים והן למנוסים. באזור יש יותר מ-266 מתקני ספורט.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מיאס ממוקם על חוף קוסטה דל סול, במרחק של כ-30 דקות ממרכז מאלגה. מסורתית, הוא ידוע כאזור הכפרים הלבנים. Urbanización Olimpo ממוקם באופן כזה שהוא רחוק מספיק מרעש העיר, אך מספיק קרוב לנוחות. זהו חלק מאזור החוף הגדול יותר שבו קל לנסוע הן לפואנג'ירולה והן למרבלה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כמו Calanova Collection ו-Celere Sunrise, Urbanización Olimpo נמצא בטווח המחירים הבינוני. המחירים מתחילים מ-515,000 אירו, הדומה לזה של Calanova, אך Olimpo מציע שטח גדול יותר מאשר Celere. Mijas Seaviews יקרה מעט יותר, מתחילה מ-538,700 אירו. Olimpo מתבלטת בדגש רב יותר על בריכות פרטיות ומיקום שקט.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותנאי מחיה, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים במהלך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
