Urbanización Olimpo présente un nouveau projet résidentiel de 18 villas isolées à Mijas, Malaga. Situées à une altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer, ces maisons privilégient l'espace et la lumière naturelle, avec une surface habitable typique de 189 m². Le développement est situé dans un environnement urbain à environ 3,1 km (à vol d'oiseau) du littoral, avec des commodités essentielles à distance de marche. Avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2026, ce projet s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier Urbanización Olimpo dans la municipalité de Mijas. L'emplacement est caractéristique de la Costa del Sol Occidental, offrant une liaison directe entre le littoral et les montagnes. Le quartier fait partie d'un contexte urbain plus large où la plage est proche, tandis que l'arrière-pays s'étend vers les zones montagneuses de Mijas Pueblo.
Les villas sont conçues pour répondre à la demande de logement indépendant avec intimité. Avec quatre chambres et trois salles de bain, la disposition offre de l'espace pour les familles ou les groupes. L'inclusion d'une piscine privée et de terrasses ensoleillées soutient un mode de vie orienté vers l'extérieur. La structure architecturale s'étend sur plusieurs niveaux, assurant une séparation des espaces de vie.
Ce projet est actuellement en construction avec une date de livraison indicative au T2 2026. Le planning prévoit une finition complète, y compris la cuisine et les sanitaires. Les acheteurs ont la possibilité au départ de choisir certaines finitions, comme les carrelages et les palettes de couleurs, définies dans le 'Memoria de Calidades'.
Les acheteurs doivent noter que l'emplacement présente une pente de 7,3 % vers la plage. Bien que des commodités soient accessibles à pied, la distance vers la mer (3,1 km) et l'aéroport (16 km) implique qu'une voiture est pratiquement nécessaire pour la mobilité quotidienne. Le projet n'est pas situé dans un centre historique mais dans une extension urbaine moderne.
Ref: VL412293
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux ménages nécessitant de l'espace et de l'intimité sans être isolés des commodités. Cadre adapté aux personnes qui jouent souvent au golf ou pratiquent des sports nautiques, given la courte distance vers les terrains de golf et les plages. Convient également aux familles avec enfants scolarisés en raison de la disponibilité d'établissements d'enseignement à proximité. L'aménagement physique avec escaliers et pentes demande une certaine mobilité aux résidents.
Les finitions des maisons sont réalisées avec des matériaux de marques réputées selon le 'Memoria de Calidades'. Pour les sols, il y a un choix entre carreaux en céramique Keraben (75x75 cm) ou vinyle Pedrosa (Redwood Click). Les salles de bains comportent des sanitaires Roca, y compris des WC Rimless et des mitigeurs modernes. Les cuisines sont équipées de placards et d'appareils encastrés. Des matériaux durables adaptés au climat local ont été sélectionnés.
Les prix demandés pour les propriétés à Urbanización Olimpo varient de 515 000 € à 850 000 €. Cette variation de prix reflète des différences de taille de terrain ou de position spécifique dans le projet, le type de villa (4 chambres) étant constant. Les prix excluent les frais d'achat et les taxes (ITP/TVA). Les prix publiés sont indicatifs et soumis aux fluctuations du marché.
L'environnement résidentiel d'Urbanización Olimpo se caractérise par un mélange de résidents permanents et de touristes. La proximité de clubs sportifs comme le Miraflores Tennis Club et de divers terrains de golf à proximité indique un mode de vie actif chez les habitants. La présence de 44 restaurants et de 19 cafés dans un rayon de 2 km souligne une infrastructure sociale animée. Malgré la densité urbaine, l'altitude de 36 mètres et la présence de jardins offrent une protection suffisante et une intimité. Le rythme quotidien est défini par l'équilibre entre la tranquillité de la maison privée et l'activité du voisinage immédiat.
La région de Mijas bénéficie d'une température annuelle moyenne de 18,7 °C avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La situation sur la Costa del Sol garantit des hivers doux et des étés chauds. Les environs offrent diverses options de loisirs, dont plusieurs plages au Pavillon Bleu à courte distance. La proximité du port de Fuengirola (8,9 km) et de la marina Cabopino (4,1 km) offre des possibilités pour les sports nautiques et la restauration.
La carte montre la position d'Urbanización Olimpo par rapport au littoral et aux quartiers environnants. Noter la courte distance vers la mer et la proximité des complexes sportifs. La topographie est visible par les changements d'altitude en direction de la plage.
Dans la région de la Costa del Sol, Mijas occupe une position centrale entre Malaga et Marbella. Le projet est plus proche des villes côtières de Fuengirola et Benalmádena que du centre historique de Mijas Pueblo. Cette position combine les avantages de la zone touristique côtière avec les commodités d'une grande ville (comme l'hôpital à 7,3 km et divers magasins).
Urbanización Olimpo est accessible via le réseau routier local de Mijas. Le supermarché le plus proche se trouve à 1,9 km et une pharmacie à 2,0 km. Les plages comme Playa El Bombo sont à 0,3 km, bien que la forte pente (7,3 %) soit à considérer. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 16 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont disponibles via huit lignes régionales, mais une voiture est recommandée pour une mobilité optimale.
| Distance plage | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'altitude de 36 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une légère brise et une protection contre l'humidité. Le microclimat de cette région est favorable, avec une saison de baignade d'environ cinq mois (avril à septembre). Le fond montagneux de Mijas Pueblo offre un paysage contrasté de collines vertes et de zones boisées, invitant à la randonnée au printemps et en automne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Mijas compte cinq plages au Pavillon Bleu, dont Calahonda et El Chaparral. Ces plages sont à quelques kilomètres et accessibles via la route côtière. Outre les plages, il y a des terrains de golf comme le El Chaparral Golf Club et Cabopino Golf dans les environs immédiats. Pour les sportifs, des installations telles que des clubs de tennis et de bowling sont à distance de marche.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dans la région de la Costa del Sol, Mijas occupe une position centrale entre Malaga et Marbella. Le projet est plus proche des villes côtières de Fuengirola et Benalmádena que du centre historique de Mijas Pueblo. Cette position combine les avantages de la zone touristique côtière avec les commodités d'une grande ville (comme l'hôpital à 7,3 km et divers magasins).
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octobre | 18.7°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Calanova Collection et Mijas Seaviews, Urbanización Olimpo se situe dans une gamme de prix similaire mais offre une localisation plus directe par rapport aux équipements de loisirs comme les clubs de tennis. Alors que les projets de l'intérieur de Mijas (près de Mijas Pueblo) offrent souvent un caractère plus rural et des parcelles plus grandes, ce projet est plus intégré dans la structure urbaine de la zone côtière. La tarification est concurrentielle pour des villas avec ce nombre de chambres dans cette zone spécifique.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bien idéal. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, donnant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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