Málaga eyaletinin Mijas belediyesinde inşa edilmesi planlanan bu yeni proje, 189 m² yaşam alanına sahip müstakil villalardan oluşmaktadır. Q2 2026'da teslim edilmesi planlanan yapı, deniz manzarası ve özel havuz imkanı sunan az sayıda konuttan meydana gelmektedir. Proje, kentsel donatıların yakın olduğu ancak doğal çevreye komşu bir konumda yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mijas belediyesi sınırları içerisinde, kıyı şeridine yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresel veriler, bölgenin kentsel bir yapıya sahip olduğunu ve yakınında (1.9 km mesafede) süpermarket gibi günlük yaşamı destekleyen ticari alanlar bulunduğunu göstermektedir. Arazi verisine göre yükseklik deniz seviyesinden 36 metre kadardır.
Villaların iç mekan planlamasında, doğal ışık alan bir oturma odası, açık mutfak ve ebatları 189 m² olan geniş bir yaşam alanı ön plana çıkmaktadır. Dört yatak odası ve üç banyo barındıran yapıda, ankastre dolaplar ve özel teras alanları gibi fonksiyonel özellikler standart olarak sunulmaktadır.
Yapım aşamasında olan proje için tahmini teslim tarihi ikinci çeyrek 2026 (Q2 2026) olarak belirtilmiştir. İnşaat ilerlemesine göre bu tarih revize edilebilir. Proje, yeni yapı standartlarına göre enerji verimliliği ve modern yalıtım gereksinimlerini karşılamayı hedeflemektedir.
Proje verisinde, denize uzaklık konusunda bir kısıtlama belirtilmiştir. En yakın plaj olan 'Playa El Bombo - Cabo Rocoso' 0.3 km mesafededir, ancak proje verisi 'beach distance' ve 'car dependent' (araba bağımlı) ifadesini içerdiğinden, bu mesafenin yaya olarak erişilebilirliği veya yokuşluluk (eğim %7.3) nedeniyle pratikte zorlanabileceği değerlendirilmelidir.
Ref: VL412293
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut projesi, özellikle kalabalıktan uzakta ancak kentsel donatılara yakın bir yaşam arayan, otomobil sahibi aileler veya emekliler için uygundur. Araç kullanımına elverişli bir konumda olması ve dört yatak odalı planlaması, uzun süreli konaklama veya kalıcı ikamet düşünenler için gereksinimleri karşılayabilir.
Broşür verilerine göre, zemin kaplamasında 75x75 cm ebatlarında Keraben marka seramik veya vinil kaplama seçenekleri (Kährs Luxury Tiles Click) kullanılmaktadır. Ana banyo ve ikincil banyolarda Roca markalı armatürler, asma klozetler (Rimless) ve 'Cold Start' özellikli lavabo bataryaları bulunmaktadır. Mutfak dolapları ise Basic serisi olup, çeramik tezgah ile desteklenmektedir.
Fiyatlandırma, konutların özelliklerine ve konumlarına göre değişiklik göstermektedir. Başlangıç fiyatı 515.000 € olup, en üst fiyat seviyesi 850.000 €'ya kadar çıkmaktadır. Bu aralık, Mijas bölgesindeki müstakil villa segmentindeki genel piyasa koşullarını yansıtmaktadır.
Günlük yaşam ritmi, Mijas'ın tipik Akdeniz iklimi etrafında şekillenmektedir. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C olup, günde yaklaşık 11 saat güneşlenme süresi bulunmaktadır. Yerleşim, deniz manzarası ve yeşil alanın birleşimiyle karakterizedir. Ancak, denize iniş eğiminin (yaklaşık %7.3) dik olması, yürüyüşler için fiziksel bir zorluk oluşturabilir. Çevrede Miraflores Tenis Kulübü gibi spor tesisleri mevcuttur.
Mijas belediyesi, 2025 verilerine göre yaklaşık 95.104 nüfusa sahiptir. Bölgede yaşam, 'urbanización' (site/konaklama alanı) yapısı nedeniyle komşuluk ilişkilerine dayalı olabilir. Çevrede 44 restoran ve 7 eczane bulunması, günlük ihtiyaçların karşılanması açısından bir kolaylık sağlar.
Harita verileri, projenin kuzeydoğu-güneybatı yönünde uzanan kıyı otoyoluna (AP-7 veya A-7) yakın olduğunu, ancak deniz kıyısına doğru inişlerde dik yokuşların olduğunu göstermektedir.
Proje, Mijas'ın kıyı kesiminde, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridor üzerinde konumlanmıştır. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması, hem Málaga şehir merkezine hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere olan bağlantıyı kolaylaştırmaktadır.
Proje, Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 27 km, Fuengirola tren istasyonuna ise 8.5 km mesafededir. En yakın süpermarket 1.9 km, eczane 2.0 km ve hastane 7.3 km uzaklıktadır. Bu mesafeler, bölgenin otomobil ile erişiminin daha pratik olduğunu göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim verilerine göre, yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C ve su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Deniz seviyesinden 36 metre yükseklikteki konumu, deniz esintilerinden faydalanmayı sağlarken, güneşlenme süresi yıllık 3.889 saati bulmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, mavi bayraklı 'Calahonda' ve 'El Bombo' gibi 5 adet plaj bulunmaktadır. En yakın plaj olan 'Playa El Bombo - Cabo Rocoso' 300 metre mesafede olmasına rağmen, dik yokuş (eğim %7.3) nedeniyle erişim araçla yapılmaktadır. Ayrıca 3.8 km mesafede Mijas Golf gibi golf sahaları mevcuttur.
266 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Mijas'ın kıyı kesiminde, Fuengirola ve Marbella arasındaki koridor üzerinde konumlanmıştır. Costa del Sol'un batı kesiminde yer alması, hem Málaga şehir merkezine hem de bölgedeki diğer turistik merkezlere olan bağlantıyı kolaylaştırmaktadır.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 53 mm |
| Nisan | 15.8°C | 37 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 34 mm |
| Haziran | 22.3°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.1°C | 2 mm |
| Eylül | 22.7°C | 10 mm |
| Ekim | 18.7°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.0°C | 69 mm |
Düz
Urbanización Olimpo'nun başlangıç fiyatı 515.000 € seviyesindedir. Aynı bölgedeki Calanova Collection projesi de benzer fiyat aralığında (510.000 €'dan başlayan) konutlar sunmaktadır. Ancak, Celere Sunrise projesi 412.100 € gibi daha düşük bir giriş fiyatına sahiptir. Bu durum, Urbanización Olimpo'nun, muadili projelere göre müstakil villa yapısı ve muhtemelen arsa büyüklüğü açısından bir premium konumda olduğunu göstermektedir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmaları konusunda destekler. Konumu, pazar değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
