Urbanización Olimpo präsentiert ein neues Bauprojekt mit 18 freistehenden Villen in Mijas, Málaga. Die Wohnungen befinden sich auf einer Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel und legen Wert auf Raum und Licht, mit einer typischen Wohnfläche von 189 m². Das Projekt liegt in einem städtischen Umfeld etwa 3,1 km (Luftlinie) von der Küste entfernt, mit wesentlichen Annehmlichkeiten in Gehweite. Mit der geplanten Fertigstellung im zweiten Quartal 2026 richtet sich dieses Projekt an Käufer, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus in Südspanien suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im Stadtteil Urbanización Olimpo in der Gemeinde Mijas. Die Lage ist typisch für die Costa del Sol Occidental: eine direkte Verbindung zwischen der Küste und den Bergen. Der Stadtteil ist Teil eines größeren städtischen Kontexts, in dem die Küste in der Nähe liegt, sich das Hinterland aber in Richtung der Berggebiete von Mijas Pueblo erstreckt.
Die Villen sind so konzipiert, dass sie den Wunsch nach unabhängigem Wohnen mit Privatsphäre erfüllen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern bietet der Grundriss Platz für Familien oder Gruppen. Das Vorhandensein eines privaten Pools und sonniger Terrassen unterstützt einen im Freien orientierten Lebensstil. Die bauliche Struktur umfasst mehrere Ebenen, was eine Trennung der Lebensbereiche ermöglicht.
Dieses Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Q2 2026. Die Zeitplanung berücksichtigt eine vollständige Fertigstellung einschließlich Küche und sanitärer Anlagen. Käufer haben zu Beginn die Möglichkeit, bestimmte Ausstattungen wie Fliesen und Farbschemata aus der definierten 'Memoria de Calidades' zu wählen.
Käufer sollten beachten, dass das Standortgefälle zum Strand hin 7,3 % beträgt. Obwohl Einrichtungen fußläufig erreichbar sind, ist die Entfernung zum Meer (3,1 km) und zum Flughafen (16 km) so beschaffen, dass ein Auto für die tägliche Mobilität praktisch notwendig ist. Das Projekt liegt nicht in einem historischen Zentrum, sondern in einer modernen Stadterweiterung.
Ref: VL412293
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet gut für Haushalte, die Platz und Privatsphäre benötigen, ohne isoliert von Annehmlichkeiten zu sein. Die Lage ist geeignet für Personen, die häufig Golf spielen oder Wassersport ausüben, given der kurzen Entfernung zu Golfplätzen und Stränden. Auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern ist die Region aufgrund der Bildungseinrichtungen in der Umgebung geeignet. Die physische Anlage mit Treppen und Steigungen erfordert eine gewisse Mobilität der Bewohner.
Die Ausstattung der Häuser erfolgt mit Materialien renommierter Marken laut 'Memoria de Calidades'. Für die Böden besteht eine Wahl aus Keramikfliesen von Keraben (75x75 cm) oder Vinyl von Pedrosa (Redwood Click). Die Bäder sind mit Roca-Sanitärarmaturen ausgestattet, einschließlich Rimless-Toiletten und modernen Mischbatterien. Die Küchen sind mit Einbauschränken und Elektrogeräten installiert. Es wurden langlebige Materialien gewählt, die dem lokalen Klima standhalten.
Die Preise für Immobilien in Urbanización Olimpo liegen zwischen €515.000 und €850.000. Diese Preisspanne spiegelt Unterschiede in der Grundstücksgröße oder der spezifischen Position innerhalb des Projekts wider, da der Villentyp (4 Schlafzimmer) konsistent ist. Die Preise verstehen sich zzgl. Kaufkosten und Steuern (ITP/IVA). Die veröffentlichten Preise sind indikativ und unterliegen Marktschwankungen.
Das Wohnumfeld von Urbanización Olimpo ist geprägt von einer Mischung aus ständigen Bewohnern und Touristen. Die Nähe zu Sportclubs wie dem Miraflores Tennis Club und verschiedenen Golfplätzen in der unmittelbaren Umgebung deutet auf einen aktiven Lebensstil der Bewohner hin. Das Vorhandensein von 44 Restaurants und 19 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige soziale Infrastruktur hin. Trotz der städtischen Dichte bietet die Lage auf 36 m Höhe und das Vorhandensein von Gärten ausreichenden Schutz und Privatsphäre. Der tägliche Rhythmus wird durch das Gleichgewicht zwischen der Ruhe des privaten Hauses und dem Aktivitätsumfeld bestimmt.
Die Region Mijas hat eine Durchschnittstemperatur von 18,7°C mit mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Die Lage an der Costa del Sol garantiert milde Winter und warme Sommer. Die Umgebung bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten, darunter mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände in kurzer Entfernung. Die Nähe zum Hafen von Fuengirola (8,9 km) und zum Yachthafen Cabopino (4,1 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie.
Die Karte zeigt die Position von Urbanización Olimpo in Relation zur Küste und den umliegenden Nachbarschaften. Auffällig ist die kurze Entfernung zum Meer und die Nähe zu Sportkomplexen. Die Topografie ist durch die Höhenunterschiede in Richtung Strand erkennbar.
Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Mijas eine zentrale Position zwischen Málaga-Stadt und Marbella ein. Das Projekt liegt näher an den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena als am historischen Zentrum von Mijas Pueblo. Diese Position kombiniert die Vorteile der touristischen Küstenzone mit den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt (wie dem Krankenhaus auf 7,3 km und verschiedenen Geschäften).
Urbanización Olimpo ist über das lokale Straßennetz von Mijas erschlossen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich 1,9 km entfernt, eine Apotheke 2,0 km. Strände wie Playa El Bombo sind 0,3 km entfernt, wobei das steile Gefälle (7,3 %) zu beachten ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 16 km (Luftlinie) entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind über acht Linien in der Region verfügbar, ein Auto wird jedoch für die optimale Mobilität empfohlen.
| Strandentfernung | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 36 m über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und Schutz vor Feuchtigkeit. Das Mikroklimat in dieser Region ist günstig, mit einer Badesaison von etwa fünf Monaten (April bis September). Der gebirgige Hintergrund von Mijas Pueblo bietet einen kontrastreichen Landschaft von grünen Hügeln und bewaldeten Gebieten, die im Frühling und Herbst zum Wandern einladen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Mijas zählt fünf mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Calahonda und El Chaparral. Diese Strände sind wenige Kilometer entfernt und über die Küstenstraße erreichbar. Neben den Stränden gibt es Golfplätze wie den El Chaparral Golf Club und Cabopino Golf in unmittelbarer Nähe. Für Sportler gibt es Einrichtungen wie Tennisvereine und Bowlingclubs in Gehweite.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Innerhalb der Region Costa del Sol nimmt Mijas eine zentrale Position zwischen Málaga-Stadt und Marbella ein. Das Projekt liegt näher an den Küstenstädten Fuengirola und Benalmádena als am historischen Zentrum von Mijas Pueblo. Diese Position kombiniert die Vorteile der touristischen Küstenzone mit den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt (wie dem Krankenhaus auf 7,3 km und verschiedenen Geschäften).
Mijas [andalusisch Mihah] ist eine südspanische Stadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 95.104 Einwohnern im Südosten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Mai | 18.1°C | 34 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Calanova Collection und Mijas Seaviews befindet sich Urbanización Olimpo in einer ähnlichen Preisklasse, bietet aber eine direktere Lage zu Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs. Während Projekte im Hinterland von Mijas (bei Mijas Pueblo) oft einen ländlicheren Charakter und größere Grundstücke bieten, ist dieses Projekt stärker in die städtische Struktur des Küstengebiets integriert. Die Preisgestaltung ist für Villen mit dieser Anzahl an Schlafzimmern in dieser spezifischen Zone wettbewerbsfähig.
Maiko ist Immobilienspezialist mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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