Projekt Urbanización Olimpo je bil zasnovan z namenom udobnih, samostojnih vil v urbaniziranem območju v bližini obale. Kompleks sestavlja 18 vil, ki so trenutno v fazi gradnje z načrtovano dokončanjo v drugem četrtletju leta 2026. Vsaka nepremičnina vključuje zaseben bazen, pokrito teraso in sončno streho, s skupno površino 189 m². Lokacija ponuja pogled na morje in vrtove, z orientacijo proti jugu oziroma jugozahodu za maksimalno sončno svetlobo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Mijasu, znotraj stanovanjskega območja blizu obal Costa del Sol Occidental. Lokacija združuje bližino turističnih infrastruktur s funkcionalnostjo stalnega bivališča. Območje je urbano z bližnjo sosesko, vendar ohranja pogled na pokrajino zaradi višinske razlike.
Razporeditev vil zadovoljuje potrebe po prostoru in zasebnosti. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami je hiša primerna za večje družine ali uporabnike, ki potrebujejo delovne prostore. Prisotnost shrambe in podzemne garaže rešuje praktične težave s shranjevanjem in parkiranjem.
Gradnja poteka, pričakuje se predaja v 2. četrtletju 2026. To omogoča prilagoditev notranjih prostorov v zgodnji fazi. Tehnično stanje je 'Nova gradnja', kar zagotavlja sodobne toplotne izolacije in energetsko učinkovitost pred vseljavo.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe, saj so trgovine na manjši razdalji, vendar z nagibom. Razdalja do obale je majhna (0,3 km), vendar močan naklon 7,3 % naredi dostop do plaže težjim za osebe z gibalnimi težavami. Znotraj kompleksa ni skupnih prostorov razen bazenov.
Ref: VL412293
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče ali močno 'drugi dom' z visoko kakovostjo gradnje. Primerna je za ljudi, ki cenijo mir in pogled ter imajo avto. Prav tako je primerna za športne vrste zaradi bližine golf igrišč in tenisa. Ne pričakujte močnega nočnega življenja tik pred vrati; tu prevladuje sprostitev.
Kopalnice opremljene z izdelki visoke kakovosti Roca, z omarami in ogledali z LED osvetlitvijo. Tla iz Keraben (75x75 cm) v beli ali bež barvi in vinilne tla Kährs (5 mm) v leseni obliki. Kuhinja je vgrajena in odprta do dnevne sobe za preglednost. Zunanja vrata so iz aluminija z dvojnim steklom.
Cene se začnejo pri €515.000 in segajo do €850.000. Razlika v ceniranju je pogosto povezana z velikostjo zemljišča in širino pogleda. Na trgu v Mijasu je cena na m² za nove vile s zasebnim bazenom konkurenčna. Cena na kvadratni meter odraža gradbeno kakovost in lego.
Vsakdanje življenje v Urbanización Olimpu se odlikuje po miru in pogledu. Zaradi lege na višini 36 m in orientacije hiše uživajo v naravni svetlobi skozi cel dan. Okolje je stanovanjsko z bližnjimi objekti, kot je Miraflores Tennis Club (0,4 km). Naklon proti morju ponuja pogled, a zahteva avto za povratek. Bližina letališča (16 km) in pristanišča v Fuengiroli olajša premikanje.
Območje ponuja 266 športnih objektov in 34 lokalnih praznikov letno. V radiju 2 km je 44 restavracij in kavarn, kar podpira socialno življenje. Vendar je pokrajina hribovita, zato se premikanje zahteva pozornost na naklon. Vlažnost je nižja kot na obali, kar ponuja hladnejše podnebje poleti.
Zemljevid prikazuje lego projekta v relaciji do obale in avtoceste A-7. Bližina Miraflores Tennis Cluba poudarja športni karakter območja. Razdalja do letališča (16 km) se zdi majhna, vendar promet lahko vpliva na čas prihoda.
Mijas spada v regijo Costa del Sol Occidental. Projekt se nahaja med mestoma Fuengirola in Marbella, ponuja pa dostop do njihovih storitev. V primerjavi z Mijas Pueblo (tradicionalno vas), je lega nižja in bližje obali, kar zmanjšuje razdaljo za vsakodnevno poslovanje.
Najbližja trgovina je na 1,9 km. Železniška postaja v Fuengiroli je 8,5 km stran, obstaja 8 avtobusnih linij. Razdalja do letališča Málaga je 16 km, do marine Cabopino 4,1 km. Za te razdalje je avto nujen. Močan naklon do obale (7,3 %) vpliva na čas dostopa do plaž.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima 3.889 sončnih ur letno in temperaturo, ki se giblje od 12°C do 26°C. Višina 36 m zagotavlja naravno prezračevanje. Plavalna sezona traja 5 mesecev. Lokacija ponuja pogled na morje in vrtove ter meji na naravna območja, kot je El Chaparral Golf.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja točka je Playa El Bombo - Cabo Rocoso (0,3 km). V območju je 5 plaž z 'Modro zastavo' v radiju 10 km. Obstaja več golf objektov, kot je Mijas Golf (3,8 km). Močan naklon pomeni, da je dostop do plaže hiter, a zahteva dobro telesno pripravljenost ali avto.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas spada v regijo Costa del Sol Occidental. Projekt se nahaja med mestoma Fuengirola in Marbella, ponuja pa dostop do njihovih storitev. V primerjavi z Mijas Pueblo (tradicionalno vas), je lega nižja in bližje obali, kar zmanjšuje razdaljo za vsakodnevno poslovanje.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 53 mm |
| April | 15.8°C | 37 mm |
| Maj | 18.1°C | 34 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.8°C | 1 mm |
| Avgust | 26.1°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 10 mm |
| Oktober | 18.7°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ravno
V primerjavi z Calanova Collection (od €510.000) Olimpo ponuja podobno ceno, a je bližje obali. Celere Sunrise je cenejši (od €412.100), a so to stanovanja, ne vile. Lokacija je bolj centralna kot Mijas Seaviews, čeprav je oddaljena od plaže zaradi naklona.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa nudi poštene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
