Tento byt připravený k nastěhování se nachází přímo v první řadě u pláže v Sitio de Calahonda a nabízí okamžitý přístup ke středomořskému životnímu stylu. S obytnou plochou 47 m² a jednou koupelnou jde o kompaktní, ale funkční bydlení u moře. Nemovitost dokončená v roce 1979 je nabízena za pevnou cenu 345 000 €. Jižní orientace a vlastní terasa nabízejí dostatek příležitostí, jak si užívat výhled na moře a stálé španělské slunce. Nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu se společnými bazény a parkováním a byt je situován tak, aby byl přístup jak k pláži, tak k místním službám snadný.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt situovaný v první řadě u pláže v Calahondě nabízí přímý přístup k pobřeží. Služby jako supermarkety a lékárny jsou v pěší dostupnosti, stejně jako autobusové linky směřující do větších měst. Samotná rezidence je uzavřená a poskytuje bezpečné prostředí se společnými bazény.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající život přímo u pláže s pohodlným přístupem k denním potřebám. Kompaktní obytný prostor a vlastní terasa jsou ideální pro využívání středomořského podnebí. Blízkost dopravních spojů vyhovuje také těm, kdo chtějí objevovat širší Costa del Sol bez trvalé závislosti na automobilu.
Přestože byl byt dokončen v roce 1979, je nabízen ve stavu připraveném k nastěhování. To znamená, že nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování bez nutnosti další výstavby či rekonstrukce. Stávající konstrukce byla udržována s ohledem na aktuální prodej.
Tato nemovitost je studiový byt, což znamená, že obytná, spací a kuchyňská část jsou integrovány. Nenabízí samostatnou ložnici ani více koupelen. Dále jako starší nemovitost nereprezentuje novostavbu s nejnovějšími stavebními standardy ani možností přizpůsobení.
Ref: VL396976
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry upřednostňující přímý přístup k pláži a živý, pohodlný životní styl. Vyhovuje těm, kteří oceňují pohodlí služeb v pěší dostupnosti, jako jsou obchody a veřejná doprava, což umožňuje život bez auta. Studiový formát je vhodný pro jednotlivce, páry nebo jako rekreační útočiště, kde rozsáhlý obytný prostor není hlavním požadavkem. Pro investory jeho poloha v první řadě u pláže na Costa del Sol nabízí potenciál pro pronájem, zejména během prodloužené plavecké sezóny. Blízkost golfových hřišť a větších měst, jako je Marbella, oslovuje také širší okruh potenciálních obyvatel.
Byt má v celém prostoru mramorové podlahy, což je typický znak nemovitostí z doby jeho výstavby a nabízí odolnost a klasický vzhled. Prodává se plně zařízený, což usnadňuje okamžité nastěhování nebo pronájem. Nemovitost zahrnuje soukromou krytou terasu, která poskytuje venkovní prostor využitelný za různých povětrnostních podmínek. Mezi další vybavení patří připojení WiFi a výtah v budově pro pohodlný přístup. Koupelna je vybavena pračkou a obklady na stěnách, což zajišťuje funkčnost a snadnou údržbu. Kuchyňský kout je integrován do obytného prostoru, což maximalizuje dostupný prostor studia.
Tento studiový byt je nabízen za pevnou požadovanou cenu 345 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží aktuální tržní hodnotu nemovitosti na tomto konkrétním místě v první řadě u pláže. Není uvedena žádná "cena od", což signalizuje jedinou, definitivní cenu za jednotku. Dostupnost je okamžitá vzhledem ke stavu připravenému k nastěhování. Potenciální kupující by měli poznamenat, že cena se vztahuje pouze na samotný byt a přibudou další náklady, jako jsou daně, právní poplatky a notářské poplatky.
Calahonda představuje živé, urbanizované pobřežní prostředí, kde jsou denní potřeby snadno dostupné. Tento studiový byt se nachází v uzavřeném rezidenčním areálu, který nabízí bezpečí a přístup ke společným službám, jako jsou bazény. Poloha přímo v první řadě u pláže znamená, že Středozemní moře a související aktivity jsou doslova za prahem. Supermarket (592 m), lékárna (600 m) i nabíjecí stanice pro elektromobily (568 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což snižuje potřebu automobilu pro základní pochůzky. Zastávky veřejné dopravy jsou také poblíž, což usnadňuje objevování okolních oblastí, jako jsou Marbella a Fuengirola. Oblast se může pochlubit vysokou hustotou restaurací (38 v okruhu 2 km) a kaváren, což přispívá k živé atmosféře, zejména v hlavní sezóně.
Život v Calahondě znamená přijetí městského pobřežního životního stylu. Bezprostřední okolí je charakterizováno hustotou služeb, včetně mnoha restaurací, kaváren, bank a lékáren, všech dostupných krátkou procházkou. Rezidence nabízí společné bazény, což je cenná výbava pro obyvatele v teplejších měsících. Přímý přístup k pláži a pobřežní promenáda propojují obyvatele s přírodním prostředím a poskytují příležitosti k odpočinku u moře. Přítomnost 4 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti naznačuje dobrou místní dostupnost a propojuje Calahondu s okolními městy.
Tato mapa zvýrazňuje prvotřídní polohu Calahondy v první řadě u pláže na Costa del Sol. Ilustruje blízkost místních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, stejně jako rekreačních zařízení, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra. Mapa také ukazuje vzdušné vzdálenosti ke klíčovým dopravním uzlům, jako je letiště Malaga a velká města, a poskytuje geografický přehled o dostupnosti oblasti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Calahonda je strategicky umístěna na Costa del Sol, mezi většími městy Marbella (15 km vzdušnou čarou) a Málaga (37 km vzdušnou čarou). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi živou atmosférou přímořského letoviska a dostupností velkých městských center. Málaga, hlavní město provincie, poskytuje rozsáhlé kulturní, obchodní a dopravní zázemí, zatímco Marbella je proslulá svými luxusními službami a přístavem pro jachty. Samotná Calahonda je dobře zavedená rezidence s vysokou koncentrací služeb a zázemí, která slouží jak obyvatelům, tak turistům po celý rok.
Poloha bytu nabízí významné výhody z hlediska dostupnosti. Nachází se v pěší dostupnosti od základních služeb, se supermarketem vzdáleným jen 592 metrů a lékárnou 600 metrů. Pláže jako Playa de Calahonda jsou přibližně 1 km daleko. Pro cesty na větší vzdálenosti se letiště Malaga (AGP) nachází 28 km daleko. Veřejná doprava je také pohodlná, s autobusovými spoji do Marbella a Fuengirola údajně v krátké chůzi od nemovitosti. Několik golfových hřišť je v těsné blízkosti, s Cabopino Golf ve vzdálenosti 1,9 km a El Soto Golf 3,7 km. Nejbližší přístav pro jachty, Puerto Cabopino, je vzdálen 2,3 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda těží z charakteristického středomořského podnebí Costa del Sol s průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Region se může pochlubit významným počtem slunečních hodin, což podporuje plaveckou sezónu trvající typicky 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo přesahujícími 20 °C. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což nabízí příjemné pobřežní podmínky. Sklon k nejbližší pláži je mírných 5,5 %, což naznačuje zvládnutelné stoupání pro dostupnost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přímý přístup k pláži je hlavní výhodou, s Playa de Calahonda - Calahonda přibližně 1 km daleko a dalšími plážemi jako La Luna-Royale Beach poblíž. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti na krátkou vzdálenost, včetně Cabopino Golf (1,9 km) a El Soto Golf (3,7 km). Sportovní zařízení jako Club del Sol a La Siesta Golf Club se nacházejí jen 0,6 km daleko a nabízejí různé rekreační příležitosti. Pro ty, kdo se zajímají o moře, je přístav pro jachty Puerto Cabopino vzdálen 2,3 km a poskytuje přístup k vodním aktivitám. Přítomnost 6 pláží s modrou vlajkou v širším regionu podtrhuje kvalitu pobřežního prostředí.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 61 mm |
| Únor | 13.3°C | 41 mm |
| Březen | 14.4°C | 125 mm |
| Duben | 16.2°C | 59 mm |
| Květen | 19.2°C | 23 mm |
| Červen | 22.8°C | 7 mm |
| Červenec | 25.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 7 mm |
| Září | 23.2°C | 26 mm |
| Říjen | 20.0°C | 72 mm |
| Listopad | 15.8°C | 71 mm |
| Prosinec | 13.6°C | 66 mm |
Mírný
Ve srovnání s jinými nemovitostmi v regionu tento studiový byt v Calahondě vyniká svou přímou polohou v první řadě u pláže a stavem připraveným k nastěhování za pevnou cenu 345 000 €. Zatímco projekty jako Aquamar v Torre del Mar začínají od 269 950 € a Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €, nemusí nabízet stejný okamžitý přístup k pobřeží ani vybudované zázemí rezidence. Etherna Homes 2 v Esteponě, od 269 000 €, je novostavba nabízející odlišné vlastnosti a jinou cenovou hladinu. Přitažlivost této nemovitosti v Calahondě spočívá v její specifické poloze, nabízející nepřekonatelnou blízkost moře a živé místní prostředí, což z ní činí odlišnou volbu pro ty, kdo upřednostňují právě tento aspekt životního stylu před novou výstavbou nebo jinými cenovými kategoriemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL