Ця готова до заселення квартира-студія розташована безпосередньо на першій лінії від моря в Sitio de Calahonda, забезпечуючи негайний доступ до середземноморського способу життя. З житловою площею 47 м² та однією ванною кімнатою вона є компактною, але функціональною прибережною резиденцією. Нерухомість, збудована в 1979 році, пропонується за фіксованою ціною €345 000. Орієнтація на південь та приватна тераса надають широкі можливості насолоджуватися видом на море та постійним іспанським сонцем. Квартира розташована в закритому житловому комплексі зі спільними басейнами та паркінгом, що забезпечує легкий доступ як до пляжу, так і до місцевої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована на першій лінії від моря в Calahonda, що забезпечує прямий доступ до узбережжя. Зручності, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться у пішій доступності, як і автобусні маршрути, що сполучають із більшими містами. Сам житловий комплекс є закритим, забезпечуючи безпечне середовище зі спільними басейнами.
Ця нерухомість підходить для одиноких людей або пар, які шукають життя безпосередньо біля моря зі зручним доступом до щоденних потреб. Компактна житлова зона та приватна тераса ідеально підходять для насолоди середземноморським кліматом. Близькість до транспортних сполучень також стане в пригоді тим, хто бажає дослідити все узбережжя Costa del Sol без постійної залежності від автомобіля.
Хоча квартира була збудована в 1979 році, вона пропонується в готовому до заселення стані. Це означає, що нерухомість доступна для негайного заселення без необхідності додаткового будівництва або ремонту. Існуюча структура підтримувалася в належному стані для поточного продажу.
Ця нерухомість, квартира-студія, тобто зони вітальні, спальні та кухні об'єднані. Вона не має окремих спалень або кількох ванних кімнат. Крім того, як вторинне житло, вона не є новобудовою з найновішими будівельними стандартами або можливістю індивідуального планування.
Ref: VL396976
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для одиноких людей або пар, які надають пріоритет прямому доступу до пляжу та жвавому, зручному способу життя. Вона підійде тим, хто цінує наявність інфраструктури у пішій доступності, такої як магазини та громадський транспорт, що робить можливим проживання без автомобіля. Формат студії чудово підходить для одиноких людей, пар або як заміський будинок для відпочинку, де велика площа не є основною вимогою. Для інвесторів її розташування на першій лінії від моря на Costa del Sol пропонує потенціал для здачі в оренду, особливо протягом тривалого пляжного сезону. Близькість до полів для гольфу та великих міст, таких як Marbella, також приваблює ширше коло потенційних мешканців.
Квартира вирізняється мармуровими підлогами в усіх приміщеннях, характерною рисою нерухомості тієї епохи будівництва, що забезпечує довговічність та класичну естетику. Вона продається повністю з меблями, що спрощує негайне заселення або здачу в оренду. Нерухомість включає приватну криту терасу, що забезпечує відкритий простір, придатний для використання за будь-якої погоди. Серед інших особливостей, WiFi та ліфт у будівлі для зручного доступу. Ванна кімната обладнана пральною машиною та облицьована плиткою, що гарантує функціональність і легкий догляд. Міні-кухня інтегрована в зону вітальні, максимально ефективно використовуючи простір студії.
Ця квартира-студія пропонується за фіксованою заявленою ціною €345 000. Як вторинне житло, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості в цьому конкретному місці на першій лінії від моря. Ціна «від» не вказана, що означає єдину, остаточну вартість об'єкта. Доступність негайна завдяки готовності до заселення. Потенційним покупцям слід зазначити, що ця ціна стосується самої квартири, а додаткові витрати, такі як податки, юридичні послуги та послуги нотаріуса, оплачуються окремо.
Calahonda, це жваве урбанізоване прибережне середовище, де щоденні зручності легкодоступні. Ця квартира-студія розташована в закритому житловому комплексі, що забезпечує безпеку та доступ до спільних зручностей, таких як басейни. Пряме розташування на першій лінії від моря означає, що Середземне море та пов'язані з ним розваги знаходяться буквально біля порогу. До супермаркету (592 м), аптеки (600 м) або зарядної станції для електромобілів (568 м) легко дійти пішки, що зменшує потребу в автомобілі для основних справ. Зупинки громадського транспорту також знаходяться поруч, що полегшує дослідження околиць, таких як Marbella та Fuengirola. Район вирізняється високою щільністю ресторанів (38 у межах 2 км) та кафе, створюючи жваву атмосферу, особливо в пік сезону.
Життя в Calahonda означає прийняття міського прибережного способу життя. Безпосереднє оточення характеризується щільною інфраструктурою, включаючи численні ресторани, кафе, банки та аптеки, усі в короткій пішій доступності. Житловий комплекс пропонує спільні басейни, цінну зручність для мешканців у теплі місяці. Прямий доступ до пляжу та прибережної набережної з'єднує мешканців із природним середовищем і надає можливості для відпочинку біля моря. Наявність 4 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками в районі вказує на хорошу місцеву мобільність, сполучаючи Calahonda із сусідніми містами.
Ця карта підкреслює преміальне розташування Calahonda на першій лінії від моря на Costa del Sol. Вона ілюструє близькість до місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також до об'єктів відпочинку, таких як поля для гольфу та спортивні центри. Карта також показує відстані по прямій до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Malaga та великі міста, надаючи географічний огляд зв'язності району.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Calahonda стратегічно розташована на Costa del Sol між великими містами Marbella (15 км по прямій) та Málaga (37 км по прямій). Це розташування забезпечує баланс між атмосферою жвавого прибережного курорту та доступністю великих міських центрів. Málaga, столиця провінції, надає широкі культурні, торгові та транспортні можливості, тоді як Marbella славиться своїми престижними зручностями та Мариною. Сама Calahonda, добре розвинений житловий комплекс із високою концентрацією зручностей та послуг, що відповідає потребам як мешканців, так і туристів протягом усього року.
Розташування квартири дає значні переваги з погляду доступності. Вона знаходиться у пішій доступності від основних послуг: супермаркет лише за 592 метри, аптека, за 600 метрів. Пляжі, такі як Playa de Calahonda, знаходяться приблизно за 1 км. Для далеких поїздок аеропорт Malaga (AGP) розташований за 28 км. Громадський транспорт також зручний: автобусні сполучення до Marbella та Fuengirola, за повідомленнями, у короткій пішій доступності від нерухомості. Кілька полів для гольфу знаходяться в безпосередній близькості: Cabopino Golf, за 1,9 км, El Soto Golf, за 3,7 км. Найближча марина Puerto Cabopino, за 2,3 км.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda вирізняється характерним середземноморським кліматом Costa del Sol із середньою річною температурою 18,5°C. Регіон має значну кількість сонячних годин, підтримуючи пляжний сезон, який зазвичай триває 5 місяців, з температурою води, що досягає або перевищує 20°C. Нерухомість розташована на висоті 55 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємні прибережні умови. Ухил до найближчого пляжу помірний, 5,5%, що вказує на зручний підйом для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Прямий доступ до пляжу, основна зручність: Playa de Calahonda - Calahonda знаходиться приблизно за 1 км, а інші пляжі, такі як La Luna-Royale Beach, розташовані поруч. Район також є центром для любителів гольфу: кілька полів знаходяться на невеликій відстані, включаючи Cabopino Golf (1,9 км) та El Soto Golf (3,7 км). Спортивні об'єкти, такі як Club del Sol та La Siesta Golf Club, розташовані лише за 0,6 км, пропонуючи різні можливості для відпочинку. Для тих, хто цікавиться морем, марина Puerto Cabopino знаходиться за 2,3 км, надаючи доступ до водних видів спорту. Наявність 6 пляжів із Блакитним прапором у ширшому регіоні підкреслює якість прибережного середовища.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 61 mm |
| Лютий | 13.3°C | 41 mm |
| Березень | 14.4°C | 125 mm |
| Квітень | 16.2°C | 59 mm |
| Травень | 19.2°C | 23 mm |
| Червень | 22.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 7 mm |
| Вересень | 23.2°C | 26 mm |
| Жовтень | 20.0°C | 72 mm |
| Листопад | 15.8°C | 71 mm |
| Грудень | 13.6°C | 66 mm |
Помірний
Порівняно з іншою нерухомістю в регіоні ця квартира-студія в Calahonda виділяється завдяки прямому розташуванню на першій лінії від моря та готовності до заселення за фіксованою ціною €345 000. Хоча проєкти, такі як Aquamar у Torre del Mar, починаються від €269 950, а Lantana Residencial у Mijas, від €205 000, вони можуть не пропонувати такого ж негайного доступу до узбережжя або розвиненої інфраструктури житлового комплексу. Etherna Homes 2 в Estepona, починаючи від €269 000, є новобудовою з іншими характеристиками та іншою ціновою категорією. Привабливість цієї нерухомості в Calahonda полягає в її конкретному розташуванні, що пропонує неперевершену близькість до моря та жваве місцеве середовище, роблячи її окремим вибором для тих, хто надає пріоритет саме цьому аспекту способу життя, а не новобудові або іншій ціновій категорії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
IT
DA
SV
RU
CS
RO
SK
HE
UK
SR
EL