Diese bezugsfertige Studio-Wohnung liegt direkt in erster Strandlinie in Sitio de Calahonda und bietet sofortigen Zugang zur Mittelmeer-Lebensart. Mit 47 m² Wohnfläche und einem Badezimmer handelt es sich um eine kompakte, aber funktionale Immobilie an der Küste. Die 1979 fertiggestellte Immobilie wird zu einem Festpreis von €345.000 angeboten. Die Südausrichtung und die private Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten, den Meerblick und die beständige spanische Sonne zu genießen. In einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und Stellplatz gelegen, ist diese Wohnung ideal positioniert für einen einfachen Zugang zum Strand und zu lokalen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In erster Strandlinie in Calahonda gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zur Küste. Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, ebenso Buslinien mit Verbindungen zu größeren Städten. Die Wohnanlage selbst ist geschlossen und bietet ein sicheres Umfeld mit Gemeinschaftspools.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die ein unmittelbares Leben am Strand mit bequemem Zugang zu alltäglichen Bedürfnissen suchen. Der kompakte Wohnbereich und die private Terrasse eignen sich hervorragend, um das Mittelmeerklima zu genießen. Die Nähe zu Verkehrsanbindungen spricht auch diejenigen an, die die weitere Costa del Sol erkunden möchten, ohne ständig auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Obwohl die Wohnung 1979 fertiggestellt wurde, wird sie in bezugsfertigem Zustand angeboten. Das bedeutet, dass die Immobilie ohne weitere Bau- oder Renovierungsarbeiten sofort bezogen werden kann. Die bestehende Bausubstanz wurde für den aktuellen Verkauf instand gehalten.
Diese Immobilie ist eine Studio-Wohnung, das heißt, Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich sind miteinander verbunden. Sie bietet keine separaten Schlafzimmer oder mehrere Badezimmer. Darüber hinaus stellt sie als Bestandsimmobilie kein Neubauprojekt mit den neuesten Baustandards oder Gestaltungsmöglichkeiten dar.
Ref: VL396976
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die direkten Strandzugang und einen lebendigen, bequemen Lebensstil priorisieren. Sie passt zu denen, die es schätzen, Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe zu haben, was ein Leben ohne Auto ermöglicht. Das Studio-Format eignet sich gut für Singles, Paare oder als Feriendomizil, wo großer Wohnraum nicht die Hauptanforderung ist. Für Investoren bietet die Strandlage an der Costa del Sol Vermietungspotenzial, insbesondere während der langen Badesaison. Die Nähe zu Golfplätzen und größeren Städten wie Marbella spricht auch ein breiteres Spektrum potenzieller Bewohner an.
Die Wohnung verfügt durchgehend über Marmorböden, ein typisches Merkmal von Immobilien aus ihrer Bauära, das Langlebigkeit und eine klassische Optik bietet. Sie wird vollständig möbliert übergeben, was den sofortigen Bezug oder die Vermietung vereinfacht. Die Immobilie verfügt über eine private überdachte Terrasse, die einen Außenbereich bietet, der bei verschiedenen Wetterbedingungen genutzt werden kann. Weitere Ausstattungsmerkmale sind WLAN-Konnektivität und ein Aufzug im Gebäude für bequemen Zugang. Das Badezimmer ist mit einer Waschmaschine und gefliesten Wänden ausgestattet und gewährleistet Funktionalität und einfache Pflege. Die Kochnische ist in den Wohnbereich integriert und maximiert so den Platz im Studio-Grundriss.
Diese Studio-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €345.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert einer Immobilie an dieser spezifischen Strandlage wider. Es ist kein „Preis ab" angegeben, was auf einen einzigen, definitiven Preis für die Wohnung hindeutet. Die Verfügbarkeit ist angesichts des bezugsfertigen Zustands sofort. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass sich dieser Preis auf die Wohnung selbst bezieht und zusätzliche Kosten wie Steuern, Anwalts- und Notarkosten anfallen.
Calahonda bietet ein lebendiges, urbanisiertes Küstenumfeld, in dem alltägliche Annehmlichkeiten leicht zugänglich sind. Diese Studio-Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage, die Sicherheit und Zugang zu gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools bietet. Die direkte Lage am Strand bedeutet, dass das Mittelmeer und die damit verbundenen Aktivitäten buchstäblich vor der Haustür liegen. Der Weg zum Supermarkt (592 m), zur Apotheke (600 m) oder zur EV-Ladestation (568 m) ist gut machbar, wodurch ein Auto für alltägliche Besorgungen entbehrlich wird. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in der Nähe und erleichtern die Erkundung umliegender Orte wie Marbella und Fuengirola. Die Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Restaurants (38 innerhalb von 2 km) und Cafés, was zu einer lebendigen Atmosphäre beiträgt, insbesondere in der Hochsaison.
In Calahonda zu leben bedeutet, einen urbanen Küstenlebensstil zu genießen. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer hohen Dichte an Annehmlichkeiten, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken, alle in kurzer Gehweite erreichbar. Die Wohnanlage bietet Gemeinschaftspools, eine wertvolle Annehmlichkeit für Bewohner in den wärmeren Monaten. Der direkte Zugang zum Strand und zur Küstenpromenade verbindet die Bewohner mit der natürlichen Umgebung und bietet Möglichkeiten zur Freizeit am Meer. Das Vorhandensein von 4 Linien des öffentlichen Verkehrs mit 50 Haltestellen im Gebiet deutet auf eine gute lokale Mobilität hin, die Calahonda mit Nachbarstädten verbindet.
Diese Karte hebt Calahondas erstklassige Strandlage an der Costa del Sol hervor. Sie veranschaulicht die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren. Die Karte zeigt auch die Luftlinien-Entfernungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Malaga und großen Städten und gibt einen geografischen Überblick über die Anbindung der Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella (15 km Luftlinie) und Málaga (37 km Luftlinie). Diese Lage bietet eine Balance zwischen lebendiger Küstenort-Atmosphäre und Zugang zu großen urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, bietet umfangreiche kulturelle, kommerzielle und Verkehrseinrichtungen, während Marbella für ihre gehobenen Annehmlichkeiten und ihren Yachthafen bekannt ist. Calahonda selbst ist eine gut etablierte Wohnanlage mit einer hohen Konzentration an Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ganzjährig sowohl Bewohner als auch Touristen bedient.
Die Lage der Wohnung bietet erhebliche Vorteile in Bezug auf die Erreichbarkeit. Sie liegt fußläufig von wichtigen Dienstleistungen entfernt, mit einem Supermarkt nur 592 Meter und einer Apotheke 600 Meter entfernt. Strände wie Playa de Calahonda liegen etwa 1 km entfernt. Für weiter entfernte Reisen liegt der Flughafen Malaga (AGP) 28 km entfernt. Auch die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind günstig, mit Busverbindungen nach Marbella und Fuengirola, die Berichten zufolge nur einen kurzen Fußweg von der Immobilie entfernt liegen. Mehrere Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit Cabopino Golf in 1,9 km und El Soto Golf in 3,7 km Entfernung. Der nächste Yachthafen, Puerto Cabopino, liegt 2,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert vom charakteristischen Mittelmeerklima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Region genießt eine erhebliche Anzahl von Sonnenstunden, was eine Badesaison unterstützt, die typischerweise 5 Monate dauert, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel und bietet angenehme Küstenbedingungen. Das Gefälle zum nächsten Strand beträgt moderate 5,5 %, was eine gut bewältigbare Steigung für die Erreichbarkeit bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der direkte Strandzugang ist eine der wichtigsten Annehmlichkeiten, mit Playa de Calahonda - Calahonda etwa 1 km entfernt und anderen Stränden wie La Luna-Royale Beach in der Nähe. Die Gegend ist auch ein Zentrum für Golfbegeisterte, mit mehreren Plätzen in kurzer Entfernung, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportanlagen wie Club del Sol und La Siesta Golf Club liegen nur 0,6 km entfernt und bieten verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Für alle, die sich für das Meer interessieren, liegt der Yachthafen Puerto Cabopino 2,3 km entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten. Das Vorhandensein von 6 Stränden mit Blauer Flagge in der weiteren Region unterstreicht die Qualität des Küstenumfelds.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region hebt sich diese Studio-Wohnung in Calahonda durch ihre direkte Strandlage und ihren bezugsfertigen Zustand zu einem Festpreis von €345.000 ab. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar ab €269.950 und Lantana Residencial in Mijas ab €205.000 starten, bieten sie möglicherweise nicht denselben unmittelbaren Küstenzugang oder die etablierten Annehmlichkeiten einer Wohnanlage. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, ist ein Neubauprojekt mit anderen Merkmalen und einer anderen Preisklasse. Der Reiz dieser Immobilie in Calahonda liegt in ihrer spezifischen Lage, die eine unvergleichliche Nähe zum Meer und ein lebendiges lokales Umfeld bietet, was sie zu einer besonderen Wahl für all diejenigen macht, die genau diesen Lebensstillaspekt über Neubau oder andere Preisklassen stellen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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