En stuelejlighed på 75 m² med ét soveværelse i det veletablerede område Colinas de Calahonda på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Færdigbygget i 1986 og beskrevet som værende i god stand; boligen er indflytningsklar og tilbydes til en fast udbudspris på €249.000, fuldt møbleret. Komplekset har en nyligt renoveret fælles pool, fælles haver og fælles parkering. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger ca. 1 km væk i fugleflugtslinje. Beliggenheden ligger cirka 55 meter over havets overflade med en moderat hældning på 5,5% mod kysten.
Med 249.000 € for en indflytningsklar lejlighed på 75 m² med ét soveværelse ligger denne bolig i det lavere midtersegment af Costa del Sol-markedet. En sammenligning med nybyggeri-alternativer klargør afvejningen. Aquamar i Torre del Mar listes fra 269.950 € og Lantana Residencial i Mijas fra 205.000 €, begge på østsiden af regionen og længere væk fra Marbella; Etherna Homes 2 i Estepona starter ved 321.000 €. Prisgabet afspejler flere faktorer: dette er en brugt bolig fra 1986 frem for nybyggeri, og enkeltsoveværelsesformatet er mindre, end det de fleste nybyggeriprojekter tilbyder til de startpriser. Til gengæld får køberen øjeblikkelighed og en moden lokation. Nybyggeri-købere venter typisk på byggeriet og overtager efter en indikativ tidsplan; denne lejlighed kan tages i brug, så snart købet er gennemført. Boligområdet har årtiers etablerede services omkring sig, 38 restauranter, flere supermarkeder, sundhedscentre og El Zoco inden for ca. 2 km, hvorimod nybyggerier ofte kommer før deres omkringliggende faciliteter. Placeringen mellem Fuengirola og Marbella, 15 km fra sidstnævnte, er også et stærkere lokationsmærke end Torre del Mar eller store dele af Estepona for købere med fokus på Marbella, Mijas-korridoren. Hvad køberen afgiver, er moderne bygestandarder, potentielt bedre energipræstation og i nogle tilfælde privat parkering eller depotrum. Fællesudgifter for et anlæg med pool, haver og lukket adgang bør sammenlignes med de lavere driftsstrukturer i nogle nye projekter. I markedsmæssige termer indikerer de ca. 3.800 årlige handler, der registreres i området, et aktivt marked for brugte boliger, hvilket understøtter likviditet ved senere videresalg. For budgetbevidste købere er sammenligningen i bund og grund mellem ældre boligareal på en gennemprøvet lokation og nyere, mindre formatbyggeri længere væk fra kystens centrale korridor, et valg, der afhænger af prioriteter snarere end af ét klart bedste valg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Calahonda er et boligområde på Mijas Costa, ca. 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i fugleflugtslinje. Inden for 2 km findes der 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker, 7 apoteker og 2 lægehuse. Indkøbscenteret El Zoco og flere supermarkeder ligger en kort køretur væk, og A-7 og AP-7 sørger for adgang langs kysten.
Lejligheden tilbyder 75 m² boligareal med ét soveværelse, ét badeværelse, en privat terrasse ud til hovedsoveværelset og en vestvendt orientering, der får eftermiddags- og aftensol. De fælles faciliteter omfatter pool, haver, parkering, elevator og en lukket indgang. Marmorgulve, dobbeltglas, indbyggede skabe og et fuldt installeret køkken er på plads.
Dette er ikke et nybyggeri. Boligen blev færdigbygget i 1986 og tilbydes som en eksisterende, indflytningsklar bolig. Der er ingen byggefase eller leveringstidsplan at tage højde for; lejligheden kan i princippet beboes umiddelbart efter gennemførelse af købsprocessen, under forudsætning af de sædvanlige trin hos notar og registrering.
Boligen har kun ét soveværelse og ét badeværelse, hvilket begrænser egnetheden for større husstande. Parkeringen er fælles frem for privat, og der er hverken privat have eller privat pool. Som en bygning fra 1986 går konstruktionen forud for nutidige nybyggeristandarder. Der er ikke angivet garage, depotrum eller havudsigt blandt faciliteterne.
Denne bolig passer til en genkendelig række situationer. En køber, der søger en vedligeholdelsesvenlig feriebolig på Costa del Sol, en kort køretur fra strande, golfbaner og Marbella, vil opdage, at det kompakte én-soveværelses-format og de fælles faciliteter, pool, haver, lukket indgang, passer til ejerskab med lejlighedsvis brug. Den faste udbudspris på €249.000 placerer desuden boligen i det lavere segment af kystmarkedet, hvilket betyder noget for købere med et fast budget, der prioriterer beliggenhed og parathed frem for størrelse. En enkeltperson eller et par, der søger en fast base i et veletableret område med rig service, kan også finde dette brugbart: supermarkeder, lægehuse, apoteker og indkøbscenteret El Zoco ligger tæt på, og A-7 og AP-7 forbinder området med Fuengirola, Marbella og Málaga. Vestvendte terrasser egner sig til beboere, der værdsætter udendørs brug om eftermiddagen og aftenen. Boligen er mindre oplagt for familier, der har brug for flere soveværelser, for købere, der kræver privat parkering eller privat have, eller for dem, der specifikt ønsker nybyggeristandarder. Byggeåret 1986 og planløsningen med ét badeværelse er relevante forhold i den vurdering. Købere, der overvejer at udleje boligen, bør undersøge lokale regler og fællesregler for ferieudlejelse før køb.
Lejligheden er dokumenteret som værende i god stand og indflytningsklar. Indvendige finish omfatter marmorgulve overalt, dobbeltglas, indbyggede skabe i soveværelset og et fuldt installeret køkken, der støder op til stue og spiseafsnit. Boligen sælges fuldt møbleret, hvilket reducerer de umiddelbare omkostninger og den indsats, der skal til for at gøre den beboelig. Hovedsoveværelset har en privat terrasse og et eget badeværelse, som angivet i facilitetlisten. Som en bygning fra 1986 afspejler konstruktionen periodens standarder. Dobbeltglas er en dokumenteret egenskab, men der er ingen oplysninger om isoleringsniveau, varme- eller kølesystemer eller nyere installationer ud over renoveringen af den fælles pool. Købere, der vurderer langsigtede driftsomkostninger, kan med fordel bede om fællesskabets vedligeholdelsesjournaler og eventuelle planer om omfattende bygningsopgraderinger, som er almindelige overvejelser i boligområder af denne alder. De fælles områder virker velholdte: fotografierne viser en renoveret pool med plæner, liggestole og modne beplantninger, og beskrivelsen omtaler store, velholdte haver. Komplekset har elevator, hvilket er relevant set i lyset af, at denne enhed ligger i stuen, især for adgang til andre etager og faciliteter. Porten og den kontrollerede adgang giver et grundlæggende niveau af sikkerhed. Strukturel og teknisk due diligence, en tilstandsrapport, gennemgang af comunidad de propietarios samt bekræftelse af ejendomsattesten, er fortsat tilrådeligt ved ethvert køb af en bolig af denne årgang.
Lejligheden tilbydes til en fast udbudspris på €249.000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggeri med prisliste, så beløbet er en fast udbudspris frem for en startpris for en række enheder. Boligen er indflytningsklar, færdigbygget i 1986, og sælges fuldt møbleret med installeret køkken inkluderet. I den regionale kontekst ligger denne positionering under nybyggerialternativer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og langt under Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321.000), mens Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205.000 for nybyggeri. Tilgængelighed, fællesudgifter og eventuelle ekstra købsomkostninger bør bekræftes hos sælger eller mægler, før man går videre.
Hverdagen i Colinas de Calahonda følger rytmen i et modent boligområde snarere end et planlagt ferieområde. Lejligheden ligger i stuen, hvor stue og spiseafsnit åbner sig mod de fælles haver, og hovedsoveværelset fører ud til en privat vestvendt terrasse. På grund af den vestlige orientering får terrassen eftermiddags- og aftensol, praktisk til sene frokoster udenfor eller til at slappe af efter en dag ude, selv om morgenerne vil være mere skyggefulde. Den praktiske planløsning er kompakt: 75 m² med ét soveværelse og ét badeværelse, et installeret køkken i tilknytning til spiseafsnittet, indbyggede skabe og marmorgulve overalt. Komplekset er aflåst, har elevator og omfatter en nyligt renoveret fælles pool i haver med plæner, som de tilgængelige fotografier viser med liggestole og store træer. Der er fælles parkering, men den er ikke tildelt privat. De nærmeste omgivelser er godt dækket for dagligdags behov. Inden for en radius på 2 km er der 38 restauranter, 15 caféer, flere supermarkeder, herunder Mercadona, Lidl, Carrefour og Aldi ifølge kildebeskrivelsen, samt indkøbscenteret El Zoco med banker og butikker. To lægehuse og en tandlæge ligger i nærheden, og nogle apoteker har angiveligt åbent døgnet rundt. Denne tætte service betyder, at de fleste daglige ærinder kan klares uden at forlade området, selv om Calahondas karakter som bjergsiden, lejligheden ligger ca. 55 meter over havets overflade med en moderat hældning ned mod stranden, gør bilen til den mest praktiske løsning for de fleste beboere.
Calahonda fungerer som et selvstændigt boligområde inden for Mijas Costa, og dataene underbygger den karakter: inden for 2 km er der 38 restauranter, 15 caféer, 9 banker, 7 apoteker, 2 lægehuse og en tandlæge, samt 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler registreret for det bredere område. Indkøbscenteret El Zoco tilføjer detailhandel og service. For hverdagslivet betyder det, at indkøb, bankærender, lægebesøg og restaurantbesøg kan klares lokalt. Den nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km væk i fugleflugtslinje, med Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Hældningen på 5,5% fra boligområdet til kysten er moderat; til fods er det en overkommelig, men mærkbar tur, og de fleste beboere tager bilen til stranden. Lystbådehavnen Puerto Cabopino ligger 2,3 km væk i fugleflugtslinje og byder på et havnemiljø med restauranter. Den offentlige transport består af 4 linjer med 50 stop registreret i området, nok til lejlighedsvise ture langs kysten uden at være helt afhængig af bil, selv om frekvenserne er typiske for et boligområde frem for en by. Adgang via vej sker gennem motorvejen A-7 langs kysten og den betalte AP-7. Málaga Lufthavn ligger ca. 28 km væk i fugleflugtslinje, kildebeskrivelsen angiver cirka 30–40 minutter med bil, og Gibraltar Lufthavn ligger ca. 68 km væk.
Kortet viser lejlighedens placering i Colinas de Calahonda, omtrent 1 km inde i landet fra strandene ved Mijas Costa og ca. 15 km fra Marbella. Markører angiver nærliggende golfklubber, kysten ved Calahonda og lystbådehavnen Cabopino samt vejforbindelser via A-7 mod Fuengirola og Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Calahonda indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, administrativt inden for Mijas. Marbella, 15 km væk i lige linje med næsten 148.000 indbyggere, er det nærmeste store centrum; Málaga by og dens lufthavn ligger 28–37 km mod nordøst. Området registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, hvilket afspejler et aktivt marked for brugte boliger og ferieboliger, og turistinfrastrukturen på 10 hoteller med cirka 2.131 senge holder den lokale økonomi sæsonpræget, men ikke domineret af resorts. En medianindkomst i provinsen på 16.450 € giver kontekst for de regionale prisniveauer. Beliggende på kystsletten i 55 meters højde er Calahonda en praktisk base snarere end en prestigefyldt adresse, tættere i karakter på andre urbanisationer i Mijas Costa end på Marbellas Golden Mile.
Områdets tilgængelighedsprofil er solid for et boligområde ved kysten. Marbella ligger 15 km væk i lige linje og Málaga 37 km, og kildebeskrivelsen angiver 15–20 minutter med bil til Marbella og Puerto Banús. Fuengirola og La Cala de Mijas beskrives som en kort køretur væk; La Cala de Mijas ligger 3,9 km væk i lige linje. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger ca. 28 km væk i lige linje, med en køretid på 30–40 minutter, og Gibraltar Lufthavn (GIB) ligger ca. 68 km væk. Stranden ligger 1,0 km fra boligen i lige linje, med en moderat hældning på 5,5 % på vejen derned. Golf er godt repræsenteret: Cabopino Golf ligger 2,1 km væk, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, mens La Siesta Golf Club og Club del Sol begge ligger inden for 0,6 km i lige linje. The English International College ligger 7,0 km væk for familier, der overvejer skolegang. Offentlig transport omfatter 4 linjer og 50 stop lokalt, men en bil er stadig det praktiske valg til de fleste ture på grund af bjergsides placeringen og de involverede afstande.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for dette kyststrøg viser en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og en badetørn på omkring fem måneder, hvor havtemperaturen når mindst 20 °C, nogenlunde fra maj til september for behagelig badning i havet. Elevationen er beskeden på 55 meter over havets overflade, hvilket holder boligen inden for kystklimazonen frem for de køligere indlandsbakker. Hældningen på 5,5 % mod stranden indikerer en let bakket placering: nok skråning til at mærke det til fods, men ikke en stejle stigning. Naturlige omdrejningspunkter i nærheden omfatter selve kystlinjen og La Cala de Mijas 3,9 km væk, hvor der er registreret et udsigtspunkt. Middelhavsklimaet, milde vintre, varme tørre somre, understøtter brug af terrassen hele året, og lejlighedens vestvendte orientering gør den private terrasse mest anvendelig om eftermiddagen og aftenen, især uden for den varmeste middagsperiode om sommeren. Nedbøren er koncentreret i vintermånederne, hvilket er typisk for det sydlige Spanien, med lange tørre perioder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Adgang til stranden er en af stedets praktiske styrker. Playa de Calahonda ligger 1,0 km væk i lige linje, med Luna-Royale Beach 1,1 km væk og Playa de Calahonda - Riviera 1,3 km væk, hvilket giver et valg mellem flere strækninger inden for en kort køretur eller en gangbar distance ned ad bakke. Den bredere provins har seks blå flag-strande, heriblandt Torrenueva i nærheden, hvilket indikerer standarden for kystforvaltningen i området. Lystbådehavnen Puerto Cabopino, 2,3 km væk, tilføjer en rekreativ havn med spisesteder. Golf er usædvanligt godt repræsenteret omkring denne adresse. La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge inden for 0,6 km i lige linje, Cabopino Golf 2,1 km væk, El Soto Golf 3,6 km væk og en Par 3-bane 4,1 km væk. For en beboer, der spiller eller vil lære det, er tætheden af baner inden for en femkilometerradius et definerende træk ved området. Sportsfaciliteter hos Finca Naundrup (1,0 km) tilføjer yderligere muligheder. Udover sport dækker de 38 restauranter og 15 caféer inden for 2 km, heriblandt strandbarer langs kysten, fritidssiden af hverdagen, fra spanske køkkener til italienske og internationale menuer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Marts | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL801425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI