En leilighet i første etasje med ett soverom på 75 m² i etablerte Colinas de Calahonda, på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Bygget ferdigstilt i 1986 og beskrevet som i god stand, boligen er innflyttingsklar og tilbys til en fast prisantydning på €249,000, helt møblert. Anlegget omfatter et nylig oppusset fellesbasseng, felleshager og felles parkering. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger omtrent 1 km unna i luftlinje. Beliggenheten ligger cirka 55 meter over havet med en moderat helning på 5,5 % mot kysten.
Med 249 000 € for en innflyttingsklar leilighet på 75 m² med ett soverom, ligger denne boligen i det lavere mellomsegmentet av Costa del Sol-markedet. En sammenligning med nybyggalternativer klargjør avveiningen. Aquamar i Torre del Mar listes fra 269 950 € og Lantana Residencial i Mijas fra 205 000 €, begge på østsiden av regionen og lenger fra Marbella; Etherna Homes 2 i Estepona starter på 321 000 €. Prisgapet gjenspeiler flere faktorer: dette er en bruktbolig fra 1986 fremfor nybygg, og én-soveroms-formatet er mindre enn det de fleste nybyggprosjekter tilbyr til disse inngangsprisene. Det kjøperen får igjen er umiddelbarhet og et modent sted. Nybyggkjøpere venter typisk på bygging og overtar etter en indikativ tidsplan; denne leiligheten kan tas i bruk så snar kjøpet er gjennomført. Boligområdet har tiår med etablerte tjenester rundt seg, 38 restauranter, flere supermarkeder, helsentre og El Zoco innenfor omtrent 2 km, mens nybygg ofte kommer før omgivende fasiliteter. Posisjonen mellom Fuengirola og Marbella, 15 km fra sistnevnte, er også en sterkere stedsmarkør enn Torre del Mar eller store deler av Estepona for kjøpere med fokus på Marbella, Mijas-korridoren. Det kjøperen går glipp av er moderne byggstandard, potensielt bedre energiytelse og i noen tilfeller privat parkering eller bod. Fellesutgiftene for et anlegg med basseng, hager og lukket adgang bør sammenlignes med de lavere driftsstrukturene i enkelte nye prosjekter. I markedstermer indikerer de omtrent 3 800 årlige omsetningene i området et aktivt bruktmarked, noe som støtter likviditet ved senere videresalg. For budsjettdrevne kjøpere er sammenligningen i bunn og grunn mellom eldre arealer på et bevist sted og nyere, mindre format bygning lenger fra kystens sentrale korridor, et valg som avhenger av prioriteringer snarere enn et åpenbart beste alternativ.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er et boligområde på Mijas Costa, omtrent 15 km fra Marbella og 37 km fra Málaga i luftlinje. Innenfor 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek og 2 helsesentre. Kjøpesenteret El Zoco og flere supermarkeder ligger en kort kjøretur unna, og A-7 og AP-7 gir veiforbindelse langs kysten.
Leiligheten tilbyr 75 m² boareal med ett soverom, ett bad, en privat terrasse utenfor hovedsoverommet og en vestvendt orientering som får ettermiddags- og kveldssol. Fellesfasiliteter inkluderer basseng, hager, parkering, heis og lukket inngang. Marmorgulv, dobbeltglass, innebygde garderober og et fullt utstyrt kjøkken er på plass.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Boligen ble ferdigstilt i 1986 og tilbys som en eksisterende, innflyttingsklar bolig. Det er ingen byggefase eller leveringsplan å ta hensyn til; leiligheten kan i prinsippet tas i bruk umiddelbart etter at kjøpsprosessen er fullført, forutsatt de vanlige notar- og registreringstrinnene.
Boligen har kun ett soverom og ett bad, noe som begrenser egnetheten for større husholdninger. Parkeringen er felles snarere enn privat, og det er verken privat hage eller privat basseng. Som en bygning fra 1986 går konstruksjonen forut for dagens nybyggstandarder. Ingen garasje, bod eller havutsikt er oppført blant egenskapene.
Denne boligen passer til en gjenkjennelig type situasjoner. En kjøper som leter etter en vedlikeholdsfri sekundærbolig på Costa del Sol, en kort kjøretur fra strender, golfbaner og Marbella, vil finne det kompakte formatet med ett soverom og fellesfasilitetene, basseng, hager, lukket inngang, i tråd med eierskap til sporadisk bruk. Den faste prisantydningen på €249,000 plasserer også boligen i det lavere segmentet av kystmarkedet, noe som betyr noe for kjøpere med et definert budsjett som prioriterer beliggenhet og flytteklarhet fremfor størrelse. En singel eller et par som søker en permanent base i et etablert område rikt på tjenester kan også finne dette hensiktsmessig: supermarkeder, helsesentre, apotek og El Zoco kjøpesenter ligger i nærheten, og A-7 og AP-7 knytter området til Fuengirola, Marbella og Málaga. Vestvendte terrasser passer for beboere som verdsetter utendørs bruk ettermiddag og kveld. Boligen er mindre opplagt for familier som trenger flere soverom, for kjøpere som krever privat parkering eller privat hage, eller for de som spesifikt ønsker nybyggstandard. Byggeåret 1986 og planløsningen med ett bad er relevante hensyn i den vurderingen. Kjøpere som har til hensikt å leie ut boligen bør verifisere lokale regler og Sameiets regler for ferieutleie før kjøp.
Leiligheten er dokumentert som værende i god stand og innflyttingsklar. Interiøret omfatter marmorgulv overalt, dobbeltglass, innebygde garderober på soverommet og et fullt utstyrt kjøkken som grenser til stuen og spiseplassen. Boligen selges helt møblert, noe som reduserer den umiddelbare kostnaden og innsatsen for å gjøre den beboelig. Hovedsoveromet har en privat terrasse og en løsning med eget bad, slik det fremgår av egenskapslisten. Som en bygning fra 1986 reflekterer bygningen standardene fra sin tid. Dobbeltglass er en dokumentert egenskap, men det finnes ingen informasjon om isolasjonsnivåer, oppvarmings- eller kjølesystemer, eller nylige installasjoner utover oppussingen av fellesbassenget. Kjøpere som vurderer langsiktige driftskostnader kan ønske å be om sameiet sine vedlikeholdsprotokoller og eventuelle planer for oppgraderinger av hele bygningen, noe som er vanlige hensyn i boligområder av denne alderen. Fellesarealene fremstår som godt holdt: bildene viser et oppusset basseng med plener, solsenger og moden beplantning, og beskrivelsen nevner store, godt vedlikeholdte hager. Anlegget har heis, noe som er relevant gitt at enheten ligger i første etasje, hovedsakelig for tilgjengelighet til andre etasjer og fasiliteter. Porten og kontrollert inngang gir et grunnleggende sikkerhetsnivå. Strukturell og teknisk due diligence, takst, gjennomgang av comunidad de propietarios og bekreftelse av eiendomsattesten, forblir tilrådelig ved kjøp av en bolig av denne alderen.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €249,000. Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggutvikling med prisliste, så beløpet er en fast prisantydning snarere enn en startpris for en rekke enheter. Boligen er innflyttingsklar, ferdigstilt i 1986, og selges helt møblert med utstyrt kjøkken inkludert. I regional sammenheng ligger denne posisjoneringen under nybyggalternativer som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) og godt under Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), mens Lantana Residencial i Mijas har priser fra €205,000 for nybygg. Tilgjengelighet, fellesutgifter og eventuelle ekstra kjøpskostnader bør bekreftes med selger eller megler før man går videre.
Hverdagen i Colinas de Calahonda følger rytmen i et modent boligområde snarere enn et planlagt ferieanlegg. Leiligheten ligger i første etasje, med stue og spiseplass som åpner seg mot felleshagene, og hovedsoverommet som leder ut til en privat vestvendt terrasse. Takket være den vestlige orienteringen får terrassen ettermiddags- og kveldssol, praktisk for sene lunsjer utendørs eller for å slappe av etter en dag ute, selv om morgenen vil være mer skyggefull. Den praktiske planløsningen er kompakt: 75 m² med ett soverom og ett bad, et utstyrt kjøkken inntil spiseplassen, innebygde garderober og marmorgulv overalt. Anlegget er lukket, har heis og inkluderer et nylig oppusset fellesbasseng omgitt av gressplener, som de tilgjengelige bildene viser med solsenger og voksne trær. Felles parkering er tilgjengelig, men ikke tildelt privat. Nærområdet er godt dekket for daglige behov. Innenfor en radius på 2 km har området 38 restauranter, 15 kaféer, flere supermarkeder, blant annet Mercadona, Lidl, Carrefour og Aldi ifølge kildebeskrivelsen, samt El Zoco kjøpesenter med banker og butikker. To helsesentre og en tannlege ligger i nærheten, og enkelte apotek skal etter sigende ha åpent døgnet rundt. Denne tettheten av tjenester gjør at de fleste daglige ærender kan gjøres uten å forlate området, selv om Calahondas åsides karakter, leiligheten ligger omtrent 55 meter over havet med en moderat skråning ned mot stranden, gjør bil til det mest praktiske valget for de fleste beboere.
Calahonda fungerer som et selvstendig boligområde innenfor Mijas Costa, og dataene støtter dette bildet: innenfor 2 km finnes det 38 restauranter, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek, 2 helsesentre og en tannlege, i tillegg til 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler registrert for det videre området. Kjøpesenteret El Zoco tilbyr butikker og tjenester. For dagliglivet betyr dette at dagligvarer, banktjenester, legebesøk og utearbeiding kan håndteres lokalt. Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km unna i luftlinje, med Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Helningen på 5,5 % fra boligområdet til kysten er moderat; til fots er dette en håndterbar, men merkbar tur, og de fleste beboere bruker bil til strandbesøk. Marinaen Puerto Cabopino ligger 2,3 km unna i luftlinje og byr på et havnemiljø med restauranter. Kollektivtransporten består av 4 linjer med 50 stopp registrert i området, nok til sporadiske turer langs kysten uten å være helt avhengig av bil, selv om frekvensene er typiske for et boligområde snarere enn en by. Veiforbindelsen går via kystmotorveien A-7 og bomveien AP-7. Málaga flyplass ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, kildebeskrivelsen oppgir omtrent 30–40 minutter med bil, og Gibraltar flyplass ligger omtrent 68 km unna.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Colinas de Calahonda, omtrent 1 km inn fra strendene på Mijas Costa og rundt 15 km fra Marbella. Markører viser golfklubber i nærheten, kysten ved Calahonda og Cabopino marina, samt veiforbindelser via A-7 mot Fuengirola og Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i en midtposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, administrativt innenfor Mijas. Marbella, 15 km unna i luftlinje med nesten 148 000 innbyggere, er det nærmeste større senteret; Málaga by og flyplassen ligger 28–37 km mot nordøst. Området registrerer rundt 3 800 boligomsetninger per år, noe som gjenspeiler et aktivt marked for bruktborgere og fritidsboliger, og turistinfrastrukturen på 10 hoteller med omtrent 2 131 senger holder lokaløkonomien sesongbasert men ikke dominerende resortpreget. Medianinntekten i provinsen på 16 450 € gir kontekst for prisnivået i regionen. Beliggende på kystsletten 55 meter over havet er Calahonda en praktisk base snarere enn en prestisjeadresse, nærmere i karakter andre Mijas Costa-urbanisasjoner enn Marbellas Golden Mile.
Områdets tilgjengelighetsprofil er god for et boligområde ved kysten. Marbella ligger 15 km unna i luftlinje og Málaga 37 km, og kildebeskrivelsen oppgir 15–20 minutter med bil til Marbella og Puerto Banús. Fuengirola og La Cala de Mijas beskrives som en kort kjøretur unna; La Cala de Mijas ligger 3,9 km unna i luftlinje. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 28 km unna i luftlinje, med oppgitte kjøretider på 30–40 minutter, og Gibraltar flyplass (GIB) ligger omtrent 68 km unna. Stranden ligger 1,0 km fra boligen i luftlinje, med en moderat stigning på 5,5 % på veien ned. Golf er godt representert: Cabopino Golf ligger 2,1 km unna, El Soto Golf 3,6 km og en Par 3-bane 4,1 km, mens La Siesta Golf Club og Club del Sol begge ligger innenfor 0,6 km i luftlinje. The English International College ligger 7,0 km unna for familier som vurderer skoletilbud. Kollektivtilbudet omfatter 4 linjer og 50 holdeplasser lokalt, men bil er fortsatt det praktiske valget for de fleste reiser gitt skråningsterrrenget og avstandene.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne kyststrekningen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og en badesesong på omtrent fem måneder der havtemperaturen når minst 20 °C, omtrent fra mai til september for behagelig badning i sjøen. Høyden over havet er beskjeden på 55 meter, noe som holder boligen innenfor kystsonens klima fremfor de kjøligere innlandsåsene. Stigningen på 5,5 % mot stranden tyder på et lett skråningsprenget terreng: nok helning til å merkes til fots, men ingen bratt klatring. Naturlige milepæler i nærheten inkluderer selve kystlinjen og La Cala de Mijas 3,9 km unna, der et utsiktspunkt er registrert. Middelhavsklimaet, milde vintre, varme tørre somre, gjør at terrassen kan brukes hele året, og leilighetens vestvendte orientering gjør den private terrassen mest nyttig ettermiddag og kveld, særlig utenfor heteste middagstid om sommeren. Nedbøren er konsentrert til vintermånedene, typisk for Sør-Spania, med lange tørre perioder om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgang er en av stedets praktiske styrker. Playa de Calahonda ligger 1,0 km unna i luftlinje, med Luna-Royale Beach på 1,1 km og Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, noe som gir et valg av strekninger innenfor en kort kjøretur eller gangavstand nedover bakken. Den bredere provinsen har seks Blå Flagg-strender, inkludert Torrenueva i nærheten, noe som indikerer standarden på kystforvaltningen i området. Marinaen Puerto Cabopino, 2,3 km unna, tilfører en rekreasjonshavn med spisesteder. Golf er uvanlig godt representert rundt denne adressen. La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge innenfor 0,6 km i luftlinje, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km og en Par 3-bane på 4,1 km. For en beboer som spiller eller ønsker å lære, er tettheten av baner innenfor en femkilometers radius et definerende trekk ved området. Sportsfasiliteter ved Finca Naundrup (1,0 km) gir flere muligheter. Utover sport dekker de 38 restaurantene og 15 kaféene innenfor 2 km, inkludert strandbarer langs kysten, fritidssiden av hverdagen, fra spanske kjøkken til italienske og internasjonale menyer.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Desember | 13.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL801425
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI