En bottenvåningslägenhet med ett sovrum på 75 m² i etablerade området Colinas de Calahonda, på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Byggd 1986 och beskriven som vara i gott skick, bostaden är inflyttningsklar och erbjuds till ett fast begärt pris på 249 000 €, helt möblerad. Anläggningen har en nyligen renoverad gemensam pool, gemensamma trädgårdar och gemensam parkering. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 1 km bort fågelvägen. Läget befinner sig på ungefär 55 meter över havet med en måttlig lutning på 5,5 % mot kusten.
Med 249 000 euro för en inflyttningsklar ettor på 75 m² ligger denna bostad i det lägre mellansegmentet av Costa del Sol-marknaden. En jämförelse med nyproduktionsalternativ klargör avvägningen. Aquamar i Torre del Mar listas från 269 950 euro och Lantana Residencial i Mijas från 205 000 euro, båda på regionens östra sida och längre från Marbella; Etherna Homes 2 i Estepona börjar på 321 000 euro. Prisskillnaden speglar flera faktorer: detta är en begagnad bostad från 1986 snarare än nybygge, och en-etorsformatet är mindre än det som de flesta nyproduktionsprojekt erbjuder till de ingångspriserna. Vad köparen får i utbyte är omedelbarhet och ett moget läge. Nyproduktionsköpare väntar vanligtvis på byggande och tillträder enligt en preliminär tidsplan; denna lägenhet kan tas i bruk så snart köpet är genomfört. Urbanisationen har årtionden av etablerad service omkring sig, 38 restauranger, flera mataffärer, vårdcentraler och El Zoco inom cirka 2 km, medan nya utvecklingar ofta föregår sin omgivande service. Läget mellan Fuengirola och Marbella, 15 km från det senare, är också en starkare platsmarkör än Torre del Mar eller stora delar av Estepona för köpare med fokus på korridoren Marbella, Mijas. Vad köparen avstår från är moderna byggnadsstandarder, potentiellt bättre energiprestanda och i vissa fall privat parkering eller förråd. Gemensamhetsavgiften för ett område med pool, trädgårdar och inhägnad bör jämföras med de lägre driftsstrukturerna i vissa nya projekt. I marknadstermer tyder de ungefär 3 800 årliga transaktioner som registreras i området på en aktiv andrahandsmarknad, vilket stödjer likviditeten vid senare försäljning. För budgetmedvetna köpare är jämförelsen i grunden mellan äldre boyta på ett beprövat läge och nyare, mindre konstruktion längre från kustens centrala korridor, ett val som beror på prioriteringar snarare än ett tydligt bäst alternativ.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Calahonda är ett bostadsområde på Mijas Costa, ungefär 15 km från Marbella och 37 km från Málaga fågelvägen. Inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek och 2 vårdcentraler. Köpcentrumet El Zoco och flera mataffärer ligger en kort bilfärd bort, och A-7 och AP-7 ger väganslutning längs kusten.
Lägenheten erbjuder 75 m² boyta med ett sovrum, ett badrum, en privat terrass utanför huvudsovrummet och ett västläge som får eftermiddags- och kvällssol. Gemensamma anläggningar omfattar pool, trädgårdar, parkering, hiss och inhägnad entré. Marmorgolv, isolerrutor, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök finns på plats.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt. Bostaden färdigställdes 1986 och erbjuds som en befintlig, inflyttningsklar bostad. Det finns ingen byggfas eller leveransplan att ta hänsyn till; lägenheten kan i princip brukas direkt efter att köpprocessen slutförts, förutsatt de sedvanliga stegen hos notarius publicus och registrering.
Bostaden erbjuder endast ett sovrum och ett badrum, vilket begränsar lämpligheten för större hushåll. Parkeringen är gemensam snarare än privat, och det finns ingen egen trädgård eller egen pool. Som en byggnad från 1986 är konstruktionen äldre än dagens nyproduktionsstandarder. Inget garage, förråd eller havsutsikt finns angivet bland egenskaperna.
Denna bostad passar en igenkännbar uppsättning situationer. En köpare som söker ett lättskött fritidshus på Costa del Sol, inom kort bilfärd från stränder, golfbanor och Marbella, kommer att upptäcka att det kompakta formatet med ett sovrum och de gemensamma anläggningarna, pool, trädgårdar, inhägnad entré, passar ägande för sporadiskt bruk. Det fasta begärda priset på 249 000 € placerar dessutom bostaden i det lägre segmentet av kustmarknaden, vilket spelar roll för köpare med en fast budget som prioriterar läge och inflyttningsklarhet framför storlek. En ensamstående eller ett par som söker en permanent bas i ett etablerat, servicericikt bostadsområde kan också upptäcka att detta fungerar: mataffärer, vårdcentraler, apotek och köpcentrumet El Zoco ligger nära, och A-7 och AP-7 förbinder området med Fuengirola, Marbella och Málaga. Terrasser i västerläge passar boende som uppskattar utomhusliv på eftermiddagar och kvällar. Bostaden är mindre självklar för familjer som behöver flera sovrum, för köpare som kräver privat parkering eller egen trädgård, eller för de som specifikt vill ha nyproduktionens byggstandard. Byggåret 1986 och badrumsutformningen med endast ett badrum är relevanta överväganden i den bedömningen. Köpare som avser att hyra ut bostaden bör kontrollera lokala föreskrifter och gemenskapens regler om uthyrning till semesterboende före köp.
Lägenheten är dokumenterad som vara i gott skick och inflyttningsklar. Inre finish omfattar marmorgolv i hela lägenheten, isolerrutor, inbyggda garderober i sovrummet och ett fullt utrustat kök intill vardags- och matplatsen. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar den omedelbara kostnaden och ansträngningen att göra den beboelig. Huvudsovrummet har en privat terrass och en suite-badrum-lösning, enligt egenskapslistan. Som en byggnad från 1986 speglar den tidens standard. Isolerrutor är en dokumenterad egenskap, men ingen information finns om isoleringsnivåer, uppvärmning eller kylsystem, eller nyliga installationer utöver renoveringen av den gemensamma poolen. Köpare som bedömer långsiktiga driftskostnader kan vilja begära gemenskapens underhållsprotokoll och eventuella planer på omfattande uppgraderingar av byggnaden, vilket är vanliga överväganden i bostadsområden av denna ålder. De gemensamma utrymmena verkar väl skötta: fotografierna visar en renoverad pool med gräsmattor, solstolar och vuxen växtlighet, och beskrivningen hänvisar till stora, välskötta trädgårdar. Anläggningen har hiss, vilket är relevant med tanke på lägenhetens läge i markplan främst för tillgänglighet till andra våningar och bekvämligheter. Porten och kontrollerad entré ger en grundläggande säkerhetsnivå. Strukturell och teknisk due diligence, en besiktningsundersökning, granskning av comunidad de propietarios och bekräftelse av fastighetsbeviset, förblir lämpligt vid köp av en bostad av denna ålder.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 249 000 €. Detta är en befintlig bostad, inte en nyproduktion med prislista, så siffran är ett fast utgångspris snarare än ett startpris för en serie enheter. Bostaden är inflyttningsklar, färdigställd 1986, och säljs helt möblerad med utrustat kök inkluderat. I det regionala sammanhanget ligger detta under nyproduktionsalternativ som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och betydligt under Etherna Homes 2 i Estepona (från 321 000 €), medan Lantana Residencial i Mijas listar från 205 000 € för nybyggnation. Tillgänglighet, månadsavgift och eventuella ytterligare köpkostnader bör bekräftas med säljaren eller mäklaren innan man går vidare.
Dagligt liv i Colinas de Calahonda följer rytmen i ett moget bostadsområde snarare än en anläggning byggd som semesteranläggning. Lägenheten ligger i markplan, med vardags- och matplats som öppnar mot de gemensamma trädgårdarna och huvudsovrummet som leder ut till en privat terrass i västerläge. tack vare det västra läget får terrassen eftermiddags- och kvällssol, praktiskt för sena luncher utomhus eller för att koppla av efter en dag ute, även om morgnarna blir skuggigare. Den praktiska planlösningen är kompakt: 75 m² med ett sovrum och ett badrum, ett utrustat kök intill matplatsen, inbyggda garderober och marmorgolv i hela lägenheten. Anläggningen är inhägnad, har hiss och inkluderar en nyligen renoverad gemensam pool i gräsmattebelagda trädgårdar, som de tillgängliga fotografierna visar med solstolar och vuxna träd. Gemensam parkering finns men tilldelas inte privat. Den närmaste omgivningen har god service för vardagens behov. Inom en radie på 2 km har området 38 restauranger, 15 kaféer, flera mataffärer däribland Mercadona, Lidl, Carrefour och Aldi enligt källbeskrivningen, plus köpcentrumet El Zoco med banker och butiker. Två vårdcentraler och en tandläkare finns i närheten, och vissa apotek påstås vara öppna dygnet runt. Denna servicetäthet innebär att de flesta dagliga ärenden kan skötas utan att lämna bostadsområdet, även om Calahondas karaktär av sluttning, lägenheten ligger på cirka 55 meters höjd med en måttlig sluttning ner mot stranden, gör en bil till det mest praktiska alternativet för de flesta boende.
Calahonda fungerar som ett självförsörjande bostadsområde inom Mijas Costa, och statistiken bekräftar den karaktären: inom 2 km finns 38 restauranger, 15 kaféer, 9 banker, 7 apotek, 2 vårdcentraler och en tandläkare, samt 15 grundskolor och 10 högstadieskolor registrerade för det större området. Köpcentrumet El Zoco tillför handel och service. För vardagslivet innebär detta att matinköp, bankärenden, läkarbesök och restaurangbesök alla kan skötas lokalt. Närmaste strand, Playa de Calahonda, ligger 1,0 km bort fågelvägen, med Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km. Lutningen på 5,5 % från bostadsområdet till kusten är måttlig; till fots är det en hanterbar men märkbar promenad, och de flesta boende använder bil för strandbesök. Marina Puerto Cabopino ligger 2,3 km bort fågelvägen och erbjuder en hamnmiljö med restauranger. Kollektivtrafiken består av 4 linjer med 50 hållplatser registrerade i området, tillräckligt för enstaka resor längs kusten utan att vara helt beroende av bil, även om frekvenserna är typiska för ett bostadsområde snarare än en stad. Vägtillgång sker via kustmotorvägen A-7 och avgiftsbelagda AP-7. Málaga flygplats ligger cirka 28 km bort fågelvägen, källbeskrivningen uppger ungefär 30–40 minuter med bil, och Gibraltars flygplats ligger cirka 68 km bort.
Kartan visar lägenhetens läge i Colinas de Calahonda, ungefär 1 km in från Mijas Costas stränder och cirka 15 km från Marbella. Markörer anger närliggande golfklubbar, kusten vid Calahonda och marinan Cabopino samt vägförbindelser via A-7 mot Fuengirola och Marbella.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Calahonda intar en mittenposition på Costa del Sol mellan Fuengirola och Marbella, administrativt inom Mijas. Marbella, på 15 km fågelvägt avstånd och med nästan 148 000 invånare, är det närmaste större centret; Málaga stad och dess flygplats ligger 28–37 km mot nordost. Området registrerar cirka 3 800 bostadstransaktioner per år, vilket speglar en aktiv marknad för begagnade bostäder och fritidshus, och en turisminfrastruktur med 10 hotell och ungefär 2 131 sängplatser håller den lokala ekonomin säsongbetonad men inte dominerad av turism. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 euro ger kontext för regionala prisnivåer. Beläget på kustslätten på 55 meters höjd är Calahonda en praktisk bas snarare än en prestigefylld adress, närmare andra urbanisationer på Mijas Costa till karaktären än till Marbellas Golden Mile.
Platsens tillgänglighetsprofil är gedigen för ett boendeområde vid kusten. Marbella ligger 15 km bort i rak linje och Málaga 37 km, och källbeskrivningen anger 15–20 minuter med bil till Marbella och Puerto Banús. Fuengirola och La Cala de Mijas beskrivs som en kort bilfärd bort; La Cala de Mijas ligger 3,9 km bort fågelvägen. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 28 km bort i rak linje, med körtdier på 30–40 minuter enligt uppgifter, och Gibraltars flygplats (GIB) ligger ungefär 68 km bort. Stranden ligger 1,0 km från bostaden fågelvägen, med en måttlig lutning på 5,5 % på vägen ner. Golf är väl representerat: Cabopino Golf ligger 2,1 km bort, El Soto Golf 3,6 km och en Par 3-bana 4,1 km, medan La Siesta Golf Club och Club del Sol båda ligger inom 0,6 km i rak linje. The English International College ligger 7,0 km bort för familjer som överväger skolgång. Kollektivtrafiken omfattar 4 linjer och 50 hållplatser lokalt, men en bil förblir det praktiska valet för de flesta resor med tanke på läget på sluttningen och de aktuella avstånden.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna kuststräcka visar en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och en badsäsong på ungefär fem månader under vilka havstemperaturen når minst 20 °C, ungefär maj till september för bekväm badtemperatur. Höjdläget är måttligt, 55 meter över havet, vilket håller bostaden inom kustens klimatzon snarare än i de svalare inlandskullarna. Lutningen på 5,5 % mot stranden tyder på ett mjukt sluttande läge: tillräckligt för att kännas till fots, men ingen brant stigning. Närliggande naturliga riktmärken är själva kustlinjen och La Cala de Mijas på 3,9 km, där en utsiktspunkt är registrerad. Medelhavsklimatet, milda vintrar, varma torra somrar, möjliggör användning av terrassen hela året, och lägenhetens västerläge gör den privata terrassen mest användbar på eftermiddagen och kvällen, särskilt utanför den hetaste middagstiden på sommaren. Nederbörden är koncentrerad till vintermånaderna, vilket är typiskt för södra Spanien, med långa torra perioder på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strandtillgången är en av platsens praktiska styrkor. Playa de Calahonda ligger 1,0 km bort fågelvägen, med Luna-Royale Beach på 1,1 km och Playa de Calahonda - Riviera på 1,3 km, vilket ger ett urval av stränder inom en kort bilfärd eller gångavstånd nedför sluttningen. Det bredare provinsen har sex Blå Flagg-stränder, inklusive närliggande Torrenueva, vilket visar standarden på kustförvaltningen i området. Marina Puerto Cabopino, 2,3 km bort, bidrar med en rekreativ småbåtshamn med matställen. Golf är ovanligt väl representerat kring denna adress. La Siesta Golf Club och Club del Sol ligger båda inom 0,6 km i rak linje, Cabopino Golf på 2,1 km, El Soto Golf på 3,6 km och en Par 3-bana på 4,1 km. För en boende som spelar eller vill lära sig är tätheten av banor inom en femkilometersradie ett kännetecken för området. Anläggningar för idrott på Finca Naundrup (1,0 km) ger ytterligare alternativ. Utöver sport täcker de 38 restaurangerna och 15 kaféerna inom 2 km, inklusive strandbarer utmed kusten, den vardagliga fritidssidan, från spanska kök till italienska och internationella menyer.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Maj | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Måttligt
Ref: VL801425
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI