Dieses Apartment in Calahonda, Málaga, bietet auf 95 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einer Fertigstellung im Jahr 1988, aber stets gepflegt, liegt es nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt in einer urbanen Umgebung. Die Anlage zeichnet sich durch gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools aus. Es ist eine solide Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend an der Costa del Sol mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten suchen.
Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise und modernere Architekturen aufweisen, repräsentiert dieses Apartment in Calahonda eine etablierte Option im Bestand. Während Neubauten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) typischerweise aktuellere Bauvorschriften und Designs bieten, punktet dieses Objekt mit seiner Lage in einer reifen Urbanisation und sofortiger Verfügbarkeit. Die Preise für Bestandsimmobilien in Calahonda sind oft durch die hohe Nachfrage nach Standorten mit guter Infrastruktur und Strandnähe beeinflusst. Diese Immobilie, mit einem Preis von 355.000 €, liegt preislich über den genannten Neubau-Einstiegspreisen, was auf die spezifische Lage, die Größe und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen zurückzuführen sein kann. Käufer, die Wert auf das bewährte Umfeld und die Infrastruktur einer etablierten Gegend legen, finden hier eine Alternative zu den oft noch in der Entwicklung befindlichen Neubauprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Calahonda, einer gut etablierten Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, Supermärkten und Restaurants unterstreicht die urbane Lage. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege der Costa del Sol ist gut, was eine rasche Erreichbarkeit von Málaga und Marbella ermöglicht.
Für Käufer, die Wert auf eine Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Apartment eine passende Wahl. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung oder eine Ferienunterkunft suchen.
Das Gebäude wurde 1988 fertiggestellt und repräsentiert den Baustandard dieser Zeit. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, keine Neubauentwicklung. Dies bedeutet, dass keine zukünftige Bauphase oder Planungszeiträume mehr relevant sind, sondern die Immobilie sofort bezugsfertig ist.
Dieses Apartment ist eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1988 und bietet daher nicht die neuesten energetischen Standards oder die aktuellsten architektonischen Trends, die bei Neubauten üblich sind. Es gibt keine direkten Hinweise auf eingeschränkte Parkmöglichkeiten, aber die Kapazität ist als 'Gemeinschaftsparkplatz' ausgewiesen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, wie die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, werden hier fündig. Auch Golfspieler kommen auf ihre Kosten, da mehrere Golfplätze in der Nähe sind (z.B. Cabopino Golf, 1,9 km entfernt). Die Immobilie ist eine gute Option für jene, die eine Ferienwohnung oder eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol wünschen und die Vorteile einer gut erschlossenen urbanen Umgebung schätzen. Die Lage in Calahonda, Málaga, bietet zudem eine gute Anbindung an den Flughafen Málaga (28 km).
Als eine Immobilie aus dem Jahr 1988 weist das Apartment einen Zustand auf, der als 'gut' beschrieben wird, was auf regelmäßige Instandhaltung hindeutet. Die üblichen Ausstattungsmerkmale dieser Bauzeit, wie Klimaanlage für Kühlung und Heizung, sind vorhanden. Die Einbauküche ist als 'voll ausgestattet' beschrieben. Das Vorhandensein einer separaten Waschküche erhöht die Funktionalität. Spezifische Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände oder Sanitäranlagen sind nicht explizit aufgeführt, aber der 'gute Zustand' impliziert eine solide, wenn auch möglicherweise nicht mehr zeitgemäße Ausführung, die den Standards der späten 80er Jahre entspricht.
Das Apartment wird zu einem Preis von 355.000 € angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie im mittleren Segment für Apartments mit zwei Schlafzimmern in dieser Lage. Die Verfügbarkeit von 3.800 bisherigen Immobilientransaktionen in der Provinz Málaga deutet auf einen aktiven Markt hin. Angesichts des Baujahres 1988 ist der Preis wahrscheinlich auch von der Lage, der Größe und den Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pools beeinflusst. Es ist zu beachten, dass dies ein etabliertes Objekt ist, was im Vergleich zu Neubauten oft eine andere Preisstruktur bedeutet.
Calahonda präsentiert sich als eine lebendige, urbane Küstenenklave, die das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die Lage dieses Apartments ermöglicht einen Alltag, in dem viele Erledigungen zu Fuß oder per Fahrrad getätigt werden können. Der nahegelegene Supermarkt (592 m) und die zahlreichen Restaurants (39 im 2km Radius) sind Teil dieses urbanen Gefüges. Die Nähe zu Sportzentren und Stränden wie Playa de Calahonda unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die 58 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Immobilie bietet eine moderate Hanglage (5,1%) zum Strand, was sowohl die Aussicht als auch die Erreichbarkeit beeinflusst. Dieses Umfeld ist für Personen gedacht, die städtisches Flair mit Strandnähe verbinden möchten und die Infrastruktur einer etablierten Ferienregion schätzen.
Das Leben in Calahonda, Málaga, bedeutet Integration in eine etablierte urbane Küstenlandschaft. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: 592 m bis zum Supermarkt, 600 m zur Apotheke und 9 Banken im Umkreis von 2 km. Mit 39 Restaurants und 14 Cafés im gleichen Radius ist die kulinarische Versorgung und Freizeitgestaltung vielfältig. Die 50 öffentlichen Verkehrshaltestellen im Umkreis und 4 Linien bieten Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für einige Erledigungen weiterhin vorteilhaft sein kann. Die Lage auf 58 m über dem Meeresspiegel und die moderate Hangneigung zum Strand tragen zum Charakter des Wohnortes bei, der eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Ausblick bietet.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Apartments in Calahonda, einem etablierten Küstenort in der Provinz Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Stränden, wichtigen Verkehrswegen und städtischen Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung prägen. Die Positionierung im Herzen der Costa del Sol ist ersichtlich.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 28 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Altstadt, ist ca. 15 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu gastronomischen Hotspots und Yachthäfen.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieser Lage. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 28 km entfernt, was kurze Reisezeiten ermöglicht. Mehrere Strände wie Playa de Mijas (851 m) und La Luna-Royale Beach (881 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Umgebung bietet zudem eine hohe Konzentration an täglichen Notwendigkeiten: Supermärkte, Apotheken und Banken sind innerhalb weniger hundert Meter erreichbar. Die Anbindung an das Straßennetz der Costa del Sol erleichtert zudem die Fahrt nach Marbella (ca. 15 km laut vorhandener Daten) und Puerto Banús.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist geprägt von milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,6°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Mit historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Das Schwimmwetter hält typischerweise fünf Monate an, wenn die Wassertemperatur 20°C erreicht oder überschreitet. Die Lage auf 58 Metern Höhe und die moderate Hangneigung zum Meer (5,1%) begünstigen sowohl die Aussicht als auch die Luftzirkulation, ohne extreme topografische Herausforderungen darzustellen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist reich an Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de Calahonda (906 m). Obwohl die nächstgelegenen Strände keine Blaue Flagge haben, sind 6 Strände in der Provinz (Del Cañon-La Pelá, La Guardia, etc.) mit dieser Auszeichnung versehen. Für Golfer sind die Golfplätze Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km) nahe gelegen. Sportzentren wie La Siesta Golf Club und Club del Sol befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 0,7 - 0,8 km). Die Marina von Puerto Cabopino ist nur 2 km entfernt und bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den bekannten Städten Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen, ist etwa 28 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine Altstadt, ist ca. 15 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte, von kulturellen Attraktionen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu gastronomischen Hotspots und Yachthäfen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL104847
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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