يقع هذا العقار المكون من غرفتي نوم وحمامين في كولينس دي كالاوند، وهي منطقة مرغوبة في مالقة. يوفر العقار مساحة معيشة رحبة وإطلالات بانورامية خلابة على البحر. يقع المشروع في موقع استراتيجي يجمع بين الحياة الحضرية الهادئة والقرب من وسائل الراحة، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح على كوستا ديل سول.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في مناطق مثل تور ديل مار (تبدأ من 269,950 يورو)، ميخاس (تبدأ من 205,000 يورو)، وإستيپونا (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذه الشقة في كالاوند بسعر يبدأ من 355,000 يورو تقع في نطاق سعري أعلى. يشير هذا إلى أن موقع كالاوند، الذي يتميز بالقرب من الشاطئ، والمناظر البحرية، والبنية التحتية الحضرية، يتمتع بتقدير سعري أعلى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذه الشقة تقدم ميزات محددة مثل الإطلالات البانورامية على البحر والقرب المباشر من المرافق الحضرية، والتي قد تبرر التكلفة الأعلى. تشير سنة البناء (1988) إلى أنها ليست وحدة جديدة، ولكن حالتها الجيدة والموقع قد يعوضان ذلك. تقع المنطقة في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة شهيرة تجذب العديد من المشترين الدوليين، مما قد يؤثر أيضًا على الأسعار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيراً على الأقدام، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة اليومية. القرب من المطار والبنية التحتية للنقل يعزز سهولة الوصول.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة عملية ومريحة تلبي احتياجات الأزواج أو العائلات الصغيرة. التصميم الداخلي والمرافق المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة، تلبي رغبات الراحة والاستجمام. الإطلالة البحرية تضيف قيمة جمالية ووظيفية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار المكون من غرفتي نوم في عام 1988، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من تاريخ بنائه، فإن العقار يوفر فرصة للسكن في موقع متميز مع توفر المرافق الأساسية، مع الأخذ في الاعتبار طبيعته كمبنى تم تشطيبه.
لا يقدم هذا العقار مفاهيم جديدة مثل الاستدامة المتطورة أو التصميم المعاصر لمبنى حديث. كونه عقارًا تم بناؤه في عام 1988، قد تختلف كفاءة الطاقة والميزات التقنية عن المعايير الحديثة. لا توجد معلومات عن وجود مرافق خاصة مثل حمام سباحة خاص أو حديقة خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إجازة يجمع بين راحة العيش في منطقة حضرية وقرب البحر. إن سهولة الوصول إلى الشاطئ (906 مترًا) والمرافق مثل محلات السوبر ماركت (592 مترًا) والصيدليات (600 مترًا) تجعله عمليًا للاستخدام اليومي. كما أنه جذاب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الغولف، حيث تقع ملاعب مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للبناء، فهو مناسب لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون انتظار. الإطلالات البانورامية على البحر تعزز جاذبيته كمنزل مريح وممتع.
يتميز هذا العقار، الذي تم الانتهاء منه في عام 1988، بتشطيبات تعكس حقبة بنائه. على الرغم من عدم وجود تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة، إلا أن حالة "جيدة" تشير إلى صيانة مناسبة. تشتمل الميزات المذكورة مثل "تكييف الهواء" (ساخن وبارد) و "شرفة مغطاة" على جوانب وظيفية. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية محمية، بينما يضمن تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تتوفر خدمة المصاعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. توفر المرافق المشتركة مثل حمام السباحة الداخلي المدفأ حمامات سباحة إضافية للسكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 355,000 يورو، مما يعكس موقعها في منطقة كالاوند المرغوبة. تتوفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة 95 مترًا مربعًا، وهي تقدم قيمة مقابل السعر بالنظر إلى القرب من الشاطئ والخدمات. توفر المساحة المتاحة، مع الأخذ في الاعتبار سنة البناء (1988)، فرصة للسكن الفوري. لا يوجد ذكر لتغيرات سعرية أو توافر الوحدات الأخرى، مما يشير إلى أن هذا هو السعر والمعلومات المتوفرة حاليًا للعقار المعروض.
تقع هذه الشقة في كالاوند، وهي منطقة معروفة ببيئتها الحضرية النابضة بالحياة وقربها من البحر. يتيح لك العيش هنا الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. تشير كثافة المطاعم (39) والصيدليات (7) والبنوك (9) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية مكتظة بالسكان وتوفر جميع الخدمات الضرورية. يشير وجود 50 خط مواصلات عامة و 50 محطة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يتوافق ارتفاع العقار البالغ 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع طبيعة المنطقة الساحلية، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون مرتفعًا جدًا.
تتميز البيئة المحيطة بالعقار بأنها حضرية ونابضة بالحياة، مع توفر معظم الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. تشير الكثافة العالية للمطاعم (39) والصيدليات (7) والبنوك (9) في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى وجود مجتمع نشط. تتوفر أيضًا خدمات أساسية مثل محلات السوبر ماركت على بعد 592 مترًا. يتيح القرب من وسائل النقل العام، مع 50 محطة و 50 خطًا، سهولة التنقل. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا ويقلل من مخاطر الفيضانات. توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية وترفيهية قريبة، مما يعزز جودة الحياة.
يعرض هذا الرسم البياني موقع العقار بالنسبة للمعالم الرئيسية في كالاوند، مالقة. يوضح القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى ملاعب الغولف والمطار. توفر هذه المعلومات رؤية واضحة للبيئة المحيطة وتساعد في تقييم نمط الحياة والراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاوند في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة بشواطئها ووجهات العطلات. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 15 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 25 كم) وفونخيرولا (حوالي 15 كم)، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. القرب من المطار (28 كم) يعزز سهولة الوصول الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لزيارة أماكن أخرى على طول الساحل.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول. يقع على بعد 851 مترًا من شاطئ ميخاس و 906 أمتار من شاطئ كالاوند، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يبعد مطار مالقة كوستا ديل سول حوالي 28 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 592 مترًا، والصيدليات على بعد 600 مترًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. كما أن القرب من ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf (1.9 كم) و El Soto Golf (3.7 كم) يجعله جذابًا لعشاق هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر نقاط شحن المركبات الكهربائية على بعد 568 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسطها 18.6 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية 3,889 ساعة، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. موسم السباحة يستمر لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 5.1% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون المنحدر شديدًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ لا لونا رويال (0.9 كم) وشاطئ بلايا دي كالاوند (0.9 كم). تتوفر مرافق ترفيهية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club (0.7 كم) و Club del Sol (0.8 كم). يضم الساحل شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات. تقع ملاعب الغولف مثل Cabopino Golf على بعد 1.9 كم، مما يوفر فرصًا للترفيه لمحبي هذه الرياضة. تقع المراسي مثل Puerto Cabopino على بعد 2.0 كم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاوند في منطقة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول المعروفة بشواطئها ووجهات العطلات. تتميز المنطقة بكونها حضرية مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية. تقع بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا (حوالي 15 كم) وبويرتو بانوس (حوالي 25 كم) وفونخيرولا (حوالي 15 كم)، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. القرب من المطار (28 كم) يعزز سهولة الوصول الدولي، مما يجعلها نقطة انطلاق ممتازة لزيارة أماكن أخرى على طول الساحل.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL104847
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID