本项目位于卡拉洪达（Calahonda），马尔加（Málaga），是一处已于1988年建成的两居室公寓。该房产享有海景，并提供了充足的生活空间。项目地处一个成熟的城市化区域，周边设施齐全，方便日常生活。公寓距离海滩步行即可到达，并享有便利的交通连接，是该地区提供一系列实用功能的住宅选择之一。其位置提供了接触当地生活便利性和沿海区域特性的机会。
与同地区其他房产相比，卡拉洪达的这套公寓（售价355,000欧元）提供了一个已完工的、靠近海滩和城市便利设施的选项。例如，Aquamar（Torre del Mar）起价269,950欧元，Lantana Residencial（Mijas）起价205,000欧元，Etherna Homes 2（Estepona）起价259,000欧元。这些价格点表明，本公寓处于该地区中高端市场。它提供的95平方米生活空间，以及2间卧室和2间浴室的配置，在同类已完工房产中是比较常见的。与其他新开发项目相比，该公寓的优势在于其即时可用性及已建立的社区环境，而非尚在规划中的新设施。其地理位置在提供生活便利性方面，优于一些远离城镇的静谧型开发项目，同时又不像市中心那样嘈杂。卡拉洪达的市场以其混合了居住和度假功能而闻名，这套公寓正符合这一特征，适合寻求兼顾生活品质和便利性的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于卡拉洪达的城市化区域内，距离海滩约900米，步行可达。周边592米内有超市，600米有药店。其地理位置便于居民使用当地的交通网络，并能体验城市环境的日常生活节奏。
此两居室公寓的设计旨在满足基本的居住需求，提供独立的卧室和浴室，以及共享的生活与用餐区域。开放式露台提供户外空间，并可欣赏海景。公寓配备了实用的厨房和储物空间，适合作为长期居住或度假的住所，满足日常起居和休闲的需求。
该项目是1988年建成的现有建筑，已完工。项目不属于新建开发，其建设和完工日期已确定。因此，关于施工阶段、未来开发计划或特定新建筑标准的讨论不适用于此。其状态为已完成，意味着已交付并可使用。
根据数据库信息，本项目不提供新建开发项目的特点。它不包含智能家居系统、最新的能源认证标签（如A或B级），或新开发的定制化设施。该房产的供应仅限于其现有状态和已确定的公用设施，不包含任何未来扩张或升级的承诺。
此公寓适合寻求便利的海岸生活方式的个人或家庭。对于那些希望拥有第二居所，方便抵达海滩和当地设施的买家而言，它是一个合适的选择。每日通勤至海滩（约900米）、购物（592米）和就餐（39家餐厅在2公里内）变得简单。其靠近马贝拉（Málaga机场28公里，马贝拉市区约15公里）的地理位置，也使其适合经常旅行或希望探索周边地区的人。公寓的已完工状态使其成为一个可即时使用的住宅，无需等待施工完成，适合希望快速迁入或开始度假租赁的买家。此外，对于希望体验西班牙南部生活节奏，同时保持与国际交通连接（28公里至机场）的退休人士或长期居住者也同样适用。
该公寓于1988年完工，内部细节和装修标准反映了当时的建筑实践。虽然具体的材料列表未提供，但通常此类房产会采用实用的内部装修，以应对沿海气候。预期会发现瓷砖地板，以及通常用于厨卫区域的耐用材料。在气候控制方面，配备了空调系统，支持冷热功能，以应对全年不同的温度需求。项目的公共区域，如花园和游泳池，通常会得到维护，以保持其吸引力。由于是已完工的建筑，其当前的状况和使用的材料是其价值和居住体验的基础，而非未来潜在的升级或先进技术。
该两居室公寓的起价为355,000欧元。该价格反映了其在卡拉洪达地区的地理位置、面积（95平方米）以及包含海景和社区设施的特点。作为已完工的房产，它代表了可立即购买的选项，而非预售或开发中的项目。价格变动可能取决于具体单元的朝向、楼层或细微的景观差异，但所有单位均基于相同的起价进行销售。当前市场上，该价格定位为中高档，提供了对该地区特定生活方式的获取途径。
该公寓坐落于卡拉洪达（Calahonda）一个成熟的城市化区域，提供了一种便捷的沿海生活方式。居住者可以轻松步行至附近的超市、药店和餐馆，享受城市生活的便利。距离海滩的步行距离（约900米）意味着海滩活动和海滨散步是日常可行的选择。同时，该地区有4条公共交通线路和50个公交站点，连接性良好。平均年气温18.6°C，3889小时的年日照量，以及长达5个月的游泳季节，为户外活动提供了有利条件。该区域的平均海拔为58米，并带有前往海滩的中等坡度（5.1%）。这种环境适合那些寻求在便利设施和海滨生活方式之间取得平衡的居民，既能享受当地的城市活力，又能便捷地接触自然和休闲活动。
卡拉洪达（Calahonda）是一个成熟的滨海社区，提供密集的城市化生活体验。这里有39家餐厅、9家银行、7家药店和14家咖啡馆，满足了日常生活所需。该地区拥有3,800处房产交易记录，表明了其活跃的市场和居住人口。教育资源方面，区域内有15所小学和10所中学，以及部分国际学校（如English International College，6.8公里），为家庭提供了选择。医疗保障方面，有2个健康中心和9.5公里外的医院。该区域拥有50个公共交通站点，连接至4条主要线路，这为居民出行提供了便利，降低了对私家车的依赖。平均收入水平（省级16,450欧元）也为理解该地区经济背景提供了参考。
该地图显示了公寓在卡拉洪达（Calahonda）的地理位置，突出显示了其与周边海滩、超市、高尔夫球场和城市中心的相对位置。其在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）区域内的定位，结合了城市便利设施与海岸线资源的优势，为居民提供了多样的生活选择。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，具体在卡拉洪达（Calahonda）地区。这个位置提供了良好的区域连接性。它距离马贝拉（Marbella）市中心约15公里，距离著名的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）约25公里。向东，它也方便前往其他城镇。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离该项目直线约28公里，为国际旅行提供了便利。该区域的定位是结合了海滨生活的便利性与主要城市中心的接近性，同时保留了自身独特的社区特色。
该公寓在交通和设施可及性方面表现出色。距离最近的Playa de Mijas海滩仅851米，La Luna-Royale Beach和Playa de Calahonda-Calahonda也都在900米左右。前往马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离为28公里，方便国际旅行。当地生活设施也十分便利：超市（592米）、药店（600米）和银行（9家在2公里内）。对于高尔夫爱好者，Cabopino高尔夫球场距离1.9公里，El Soto Golf距离3.7公里。公共交通也十分发达，拥有50个公交站点和4条公交线路。该地区拥有2个健康中心，9.5公里处有医院，提供了基础医疗保障。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡拉洪达地区享有地中海气候，年平均气温为18.6°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年约有3,889小时的日照，远高于欧洲平均水平，为全年活动提供了充足的阳光。游泳季节可达5个月，此时海水温度通常不低于20°C。该房产位于海拔58米处，前往海滩的坡度为5.1%，属于中等坡度。这些气候和地理特征共同营造了一个适合户外生活和休闲的宜人环境，使居民能够全年享受该地区的自然优势。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域附近有多个优质海滩，包括距离约900米的La Luna-Royale Beach和Playa de Calahonda - Calahonda。虽然列表中未明确提及此项目周边的Blue Flag海滩，但该地区（Costa del Sol）有6个Blue Flag海滩（如Del Cañon-La Pelá）。对于高尔夫爱好者，该区域提供了丰富的选择，如Cabopino高尔夫（1.9公里）、El Soto Golf（3.7公里）和Par 3 Course（4.3公里）。此外，附近还有多个体育和休闲中心，如La Siesta Golf Club（0.7公里）和Club del Sol（0.8公里），为居民提供了多样的运动和娱乐机会。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该公寓位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心地带，具体在卡拉洪达（Calahonda）地区。这个位置提供了良好的区域连接性。它距离马贝拉（Marbella）市中心约15公里，距离著名的普埃尔托·班努斯（Puerto Banús）约25公里。向东，它也方便前往其他城镇。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离该项目直线约28公里，为国际旅行提供了便利。该区域的定位是结合了海滨生活的便利性与主要城市中心的接近性，同时保留了自身独特的社区特色。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 69 mm |
| 二月 | 12.3°C | 69 mm |
| 三月 | 14.2°C | 54 mm |
| 四月 | 16.0°C | 33 mm |
| 五月 | 18.0°C | 28 mm |
| 六月 | 21.9°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 79 mm |
适中
Ref: VL104847
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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