Ce projet d'appartements à Calahonda, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un cadre établi. Avec une superficie de 95 m², ces appartements de 2 chambres et 2 salles de bains, prêts à l'emploi, sont situés dans un quartier résidentiel consolidé. La proximité des commodités et la facilité d'accès à la côte andalouse en font une option à considérer pour ceux qui recherchent une vie près de la mer et des services.
Par rapport à d'autres options sur la Costa del Sol, ce projet à Calahonda présente un profil distinct. Les prix, à partir de 355 000 €, se situent dans une fourchette moyenne pour la région, surtout compte tenu de la disponibilité immédiate et de la localisation. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar propose des appartements dès 269 950 €, suggérant un marché plus abordable dans cette zone est de la côte. Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) indiquent également des points d'entrée de prix inférieurs, potentiellement pour des projets plus récents ou dans des localités différentes de Mijas. La spécificité de Calahonda réside dans son caractère urbain déjà très développé, offrant une densité de services et une proximité immédiate avec la vie locale, ce qui peut être un avantage pour certains acheteurs par rapport à des développements plus isolés ou axés sur le golf pur. L'âge de la construction (1988) contraste avec des projets plus neufs, ce qui peut influencer le prix et le besoin de rénovations, mais assure une maturité de l'urbanisation et de ses infrastructures.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, ce développement est ancré dans un environnement urbain dynamique. La position permet un accès facile aux infrastructures locales, y compris les commerces et les restaurants, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. L'intégration dans une urbanisation existante assure une connectivité immédiate aux services et aux réseaux de transport.
Ces appartements répondent aux besoins des résidents recherchant la praticité d'une vie urbaine combinée à la proximité de la plage. Les deux chambres et deux salles de bains offrent un espace fonctionnel pour les couples ou les petites familles. La présence de commodités à distance de marche, comme les supermarchés et les pharmacies, facilite le quotidien.
Bien que le bâtiment soit prêt à l'emploi, datant de 1988, l'accent est mis sur la disponibilité immédiate plutôt que sur la construction neuve. Il s'agit d'une opportunité d'acquérir un bien dans un projet existant, nécessitant une évaluation de son état actuel et de son potentiel de mise à jour pour répondre aux normes de vie contemporaines.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves ni de caractéristiques de construction récentes. Les appartements, datant de 1988, peuvent nécessiter des modernisations pour satisfaire les attentes actuelles en matière de design et d'efficacité énergétique. L'absence de nouvelles installations et l'âge de la structure sont des points à considérer dans l'évaluation.
Ce type d'appartement s'adresse à ceux qui privilégient la proximité immédiate des commodités et un accès aisé à la plage et aux activités côtières. Les résidents potentiels qui recherchent un mode de vie pratique, où les courses, les repas à l'extérieur et les déplacements quotidiens se font facilement à pied ou à vélo, trouveront leur compte ici. La configuration à 2 chambres et 2 salles de bains convient aux couples, aux petites familles, ou à ceux qui souhaitent un espace bureau supplémentaire. La situation dans une urbanisation établie et la disponibilité immédiate rendent ce bien attractif pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement ou qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle sans les contraintes d'un projet en cours de construction. De plus, l'environnement avec 39 restaurants et 14 cafés à portée de main répond aux attentes de ceux qui apprécient une vie sociale et culinaire active.
Les appartements, construits en 1988, reflètent les standards de construction de cette époque. Les finitions intérieures, bien que fonctionnelles, peuvent nécessiter une réévaluation au regard des exigences actuelles en matière de confort et d'esthétique. L'équipement inclut la climatisation (chaud et froid), assurant un contrôle thermique de base. Les vues panoramiques sur la mer depuis la terrasse couverte suggèrent une certaine qualité dans l'emplacement et la conception initiale. Les caractéristiques mentionnées comme l'ascenseur facilitent l'accès aux étages supérieurs. Pour une compréhension complète de la qualité, une inspection détaillée des matériaux utilisés, des installations électriques et de plomberie, ainsi que de l'état général serait nécessaire, en tenant compte des mises à jour potentielles pour aligner le bien avec les normes contemporaines.
Le prix de départ pour ces appartements est de 355 000 €. La typologie proposée est de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 95 m². Ces appartements sont déjà construits et disponibles, offrant une acquisition sans délai d'attente lié à la construction. Le marché immobilier local a enregistré 3 800 transactions, indiquant une activité soutenue. Bien que ce projet spécifique offre des unités achevées, la comparaison avec des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) suggère une gamme de prix variable dans la région, influencée par la localisation exacte, les caractéristiques et l'âge du bien.
Calahonda, un quartier intégré dans la municipalité de Mijas, se caractérise par son urbanisation dense et son ambiance animée. Vivre ici signifie opter pour la commodité : les supermarchés sont à moins de 600 mètres, les pharmacies à 600 mètres et de nombreux restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. L'environnement urbain assure que la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits sans nécessiter de longs déplacements. La présence de 50 arrêts de transports publics et de 4 lignes desservant la zone témoigne de la connectivité locale. Le rythme de vie est influencé par cette concentration d'activités, offrant un accès constant aux services et aux loisirs, tout en étant à distance de marche raisonnable de la plage, à un peu moins d'un kilomètre des rives de La Luna-Royale Beach.
Vivre à Calahonda, Mijas, signifie s'intégrer dans un environnement côtier animé, caractérisé par une forte concentration de résidences et de services. L'environnement est urbain, avec un accès facile à une multitude de commodités. Les distances par rapport aux commodités essentielles sont courtes : supermarché à 592 m, pharmacie à 600 m. Les options de restauration sont abondantes avec 39 restaurants et 14 cafés dans un rayon de 2 km. Pour les familles, la présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région offre des choix éducatifs. Les soins de santé sont également accessibles, avec 2 centres de santé et 1 dentiste à proximité. La vie quotidienne est rythmée par l'accessibilité et la densité des services, offrant une expérience pratique et connectée.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Calahonda, une zone résidentielle bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, les axes de transport majeurs et la concentration des services tels que les commerces, les restaurants et les installations de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calahonda, ce projet est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 15 km). Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions majeures de la côte. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, de shopping et de vie culturelle. L'aéroport de Málaga, un point d'entrée international clé, est à environ 28 km, renforçant la connectivité de la région. Le projet s'inscrit ainsi dans un corridor dynamique de la côte, bénéficiant de la proximité de pôles d'attraction tout en étant dans une zone résidentielle établie.
La localisation de cet appartement à Calahonda offre une connectivité avantageuse. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 28 km en ligne droite, ce qui le rend accessible pour les voyages internationaux. Les plages, comme La Luna-Royale Beach, sont à moins d'un kilomètre, invitant à des activités balnéaires régulières. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. La ville de Marbella est à environ 15 km, et Puerto Banús à 25 km, offrant des destinations pour les loisirs et le shopping. Le réseau de transports publics, avec 4 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements locaux sans voiture.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18,6°C. Le taux d'ensoleillement annuel est historiquement élevé, avec 3 889 heures, favorisant les activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une légère pente de 5,1% vers la plage la plus proche, La Luna-Royale Beach (906 m), ce qui rend l'accès à la côte raisonnablement aisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de cette localisation. La plage de La Luna-Royale Beach se trouve à 851 mètres, Playa de Calahonda à 906 mètres et Playa de Mijas à 881 mètres. Ces plages offrent des espaces pour la détente et les activités nautiques. La région compte 6 plages labellisées Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles rapidement, tels que Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des installations sportives comme La Siesta Golf Club et Club del Sol sont également à moins d'un kilomètre, offrant des opportunités variées pour les loisirs actifs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à Calahonda, ce projet est positionné stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Fuengirola (environ 15 km) et Marbella (environ 15 km). Cette localisation centrale facilite l'accès aux attractions majeures de la côte. La proximité de ces centres urbains offre un accès à une gamme plus large de services, de shopping et de vie culturelle. L'aéroport de Málaga, un point d'entrée international clé, est à environ 28 km, renforçant la connectivité de la région. Le projet s'inscrit ainsi dans un corridor dynamique de la côte, bénéficiant de la proximité de pôles d'attraction tout en étant dans une zone résidentielle établie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL104847
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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