Questo appartamento con 2 camere da letto a Calahonda, Málaga, offre una residenza nel cuore della Costa del Sol. Costruito nel 1988, l'immobile si trova in una zona consolidata che combina la vicinanza alle comodità urbane con un accesso relativamente facile alle spiagge. L'abitazione è pensata per chi cerca una vita quotidiana funzionale in un ambiente con servizi a portata di mano, pur mantenendo una connessione con il clima mediterraneo.
Rispetto ad altre opzioni sulla Costa del Sol, questo appartamento a Calahonda si posiziona come una scelta funzionale in un'area urbana matura. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000) offrono prezzi di ingresso inferiori, ma spesso in zone con un diverso grado di sviluppo o tipologia di servizi. Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000) rappresenta una proposta di nuova costruzione, con caratteristiche moderne che questo immobile del 1988 non possiede intrinsecamente. Il prezzo di €355.000 per questo appartamento suggerisce un valore basato sulla location consolidata, la dimensione e la vista mare, piuttosto che sulle ultime tendenze costruttive. La zona di Calahonda, essendo una delle urbanizzazioni storiche e più grandi della Costa del Sol, offre un'ampia gamma di servizi e una comunità internazionale già stabilita, differenziandola da località emergenti o più recenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La posizione è strategica per accedere alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol, pur richiedendo un trasporto per raggiungere zone più remote o specifiche attività ricreative.
L'immobile è adatto a coloro che necessitano di uno spazio abitativo pratico e ben distribuito, con due camere da letto e due bagni. La presenza di un terrazzo con vista mare e la vicinanza a servizi essenziali lo rendono funzionale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza con comodità quotidiane.
L'appartamento è stato completato nel 1988. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua struttura è consolidata. La manutenzione e l'eventuale ristrutturazione degli interni potrebbero rappresentare aspetti da considerare per adattarlo alle attuali esigenze abitative.
Questo appartamento non offre le caratteristiche di una nuova costruzione né le ultime innovazioni in termini di efficienza energetica avanzata. La posizione, sebbene urbana, richiede l'uso di trasporti per raggiungere molte attrazioni turistiche e aree ricreative principali, e l'altitudine di 58 metri indica una certa distanza dalla prima linea della spiaggia.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza funzionale e ben collegata nella Costa del Sol, senza la necessità di una proprietà di nuova costruzione. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la comodità di avere supermercati, ristoranti e farmacie a pochi passi, tipico di un ambiente urbano vivace. La presenza di un terrazzo con vista mare e la vicinanza a numerosi campi da golf (come Cabopino Golf, a 1.9 km) lo rendono attraente anche per gli appassionati di sport. Per chi considera la Spagna come una seconda casa, la posizione a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita gli spostamenti. La zona offre un buon equilibrio tra vita residenziale e accesso alle attività ricreative, rendendolo adatto sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L'appartamento, costruito nel 1988, presenta finiture che riflettono lo standard dell'epoca. Le caratteristiche indicate includono un impianto di climatizzazione con aria condizionata calda e fredda, essenziale per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. La presenza di un terrazzo coperto amplia lo spazio abitativo fruibile. Le finiture interne specifiche, come pavimenti, rivestimenti e dotazioni delle cucine e dei bagni, sono da valutare in base allo stato attuale dell'immobile, considerando che la costruzione risale a diversi decenni fa. La qualità costruttiva generale delle urbanizzazioni di quel periodo sulla Costa del Sol è generalmente solida, ma l'adeguatezza delle finiture alle aspettative contemporanee dipenderà da eventuali interventi di ammodernamento effettuati.
L'appartamento, con 2 camere da letto e 2 bagni, è proposto a partire da €355.000. Questa fascia di prezzo si posiziona in un segmento medio-alto per la zona di Calahonda, riflettendo le dimensioni dell'immobile (95 m²) e la sua collocazione in un'area sviluppata con accesso a diverse comodità. La disponibilità è legata a un'unità già costruita nel 1988, il che implica che le caratteristiche specifiche, come la distribuzione degli spazi interni e le finiture, sono quelle dell'epoca di costruzione, salvo eventuali ristrutturazioni. Il mercato immobiliare locale di Calahonda ha visto un volume significativo di transazioni (circa 3.800), indicando un'area attiva.
Calahonda, Málaga, presenta un ambiente residenziale consolidato dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza a servizi e infrastrutture. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie, banche e caffè entro un raggio di 2 chilometri suggerisce un'area dinamica e vivace, specialmente durante i mesi più caldi. L'appartamento, situato a 58 metri sul livello del mare, gode di una posizione strategica che facilita l'accesso sia alle aree urbane che alle zone naturali circostanti. La vicinanza a supermercati (592m) e farmacie (600m) indica un'ottima vivibilità per residenti permanenti. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C e circa 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un notevole numero di giornate ideali per attività esterne.
Vivere in questa zona di Calahonda significa essere immersi in un ambiente urbano dinamico, con un'alta concentrazione di servizi accessibili. La prossimità a ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) assicura che le necessità quotidiane siano facilmente soddisfatte. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee OV sottolinea una buona connettività locale. La distanza dal mare è di circa 900 metri, raggiungibile con una pendenza moderata del 5.1%, rendendo la passeggiata alla spiaggia un'attività fattibile per molti. L'ambiente è caratterizzato da un paesaggio urbano sviluppato, con la possibilità di raggiungere facilmente aree sportive e ricreative come campi da golf e centri sportivi. La vicinanza alla costa e la presenza di numerose strutture ricettive indicano un'area frequentata anche da turisti.
La mappa mostra la posizione di Calahonda sulla costa di Málaga, evidenziando la sua urbanizzazione e la vicinanza a punti di interesse chiave come spiagge, campi da golf e centri urbani. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere la distribuzione dei servizi e la rete di trasporti locale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si posiziona strategicamente sulla costa tra le città di Fuengirola e Marbella, due importanti centri della Costa del Sol. Dista circa 15 km da entrambe, rendendole facilmente raggiungibili per chi cerca maggiori servizi, opzioni di intrattenimento o centri commerciali. La vicinanza a Puerto Banús (circa 25 km) offre accesso a un ambiente più esclusivo e alla sua rinomata marina. La posizione a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali. Questa collocazione centrale consente di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dalla vita urbana alla tranquillità di aree naturali.
La posizione dell'appartamento offre un buon livello di accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de Mijas e La Luna-Royale Beach, distano meno di 1 km, con una pendenza moderata per raggiungerle. Il supermercato (592 m), la farmacia (600 m) e altri servizi urbani sono raggiungibili a piedi, rafforzando l'idea di una vita quotidiana pratica. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 28 km in linea d'aria, posizionandosi come un hub di trasporto internazionale facilmente accessibile. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con Cabopino Golf a soli 1.9 km. La presenza di infrastrutture come colonnine di ricarica per veicoli elettrici (568 m) indica un'area in evoluzione.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, caratterizzato da una temperatura media annua di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno. Questo garantisce un lungo periodo di condizioni climatiche favorevoli, con un notevole numero di giornate ideali per attività all'aperto. Il 'nuotare' è confortevole per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un clima mite, evitando gli estremi termici delle zone interne. La pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia rende l'accesso all'area costiera agevole. L'ambiente naturale circostante, pur essendo in un contesto urbano, offre accesso a zone costiere e la possibilità di godere del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità a diversi tratti di costa è uno dei punti di forza della localizzazione. La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda sono raggiungibili in meno di 1 km, offrendo facile accesso al mare. Sebbene la lista dei 'Blue Flag' spiagge includa località più distanti, le spiagge vicine sono generalmente ben attrezzate e popolari. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) è un vantaggio significativo. Inoltre, la zona offre centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), ampliando le opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si posiziona strategicamente sulla costa tra le città di Fuengirola e Marbella, due importanti centri della Costa del Sol. Dista circa 15 km da entrambe, rendendole facilmente raggiungibili per chi cerca maggiori servizi, opzioni di intrattenimento o centri commerciali. La vicinanza a Puerto Banús (circa 25 km) offre accesso a un ambiente più esclusivo e alla sua rinomata marina. La posizione a circa 28 km dall'aeroporto di Málaga facilita i collegamenti internazionali. Questa collocazione centrale consente di esplorare facilmente le diverse sfaccettature della regione, dalla vita urbana alla tranquillità di aree naturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL104847
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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