Edificio Almirante asub Calahondas, Mijasi vallas Málaga provintsis, umbes 900 meetri kaugusel Playa de Calahonda rannast. Tegemist on 1971. aastal valminud kortermajaga, kus müügil on kahe magamistoaga, ühe vannitoaga korter pindalaga 46 m². Hind on 249 000 eurot. Ümberkus on linnastunud rannikupiirkond, kus restoranid, apteegid, supermarketid ja ühistranspordipeatused asuvad jalutuskäigu kaugusel. Málaga lennujaam jääb otsejoones umbes 28 km kaugusele. Korteri ühiskasutuses on kaks basseini, aed ja grillimisalad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Calahonda asub Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikulõigul, La Cala de Mijasist umbes viie minutia sõidu kaugusel. Rannapromenaad ühendab piirkonna rannad jalgsi ja jalgrattaga läbitava rannarajaga. Supermarket jääb umbes 590 m, apteek 600 m ja elektriauto laadija 570 m kaugusele.
Korter mahutab kaks magamistuba, ühe vannitoa ja avatud köögiga elutoa. 46 m² pindala piirab ruumilist varu, mistõttu sobib korter pigem kahele inimesele või väikesele perele. Ühiskasutuse basseinid, aed ja grillimisala laiendavad elamisruumi õue poole. Veesilm on kaasatud ühisrahastusse.
Ei ole uusehitiste projekt. Hoone valmis 1971. aastal ja korter on kasutuskõlblikus seisus. Omandiülekande kuupäev on andmetes tähistatud kui näidustuslik. See tähendab võimalikku remondi- ja uuendusvajadust võrrelda kaasaegsete standarditega, sealhulgas energiatõhususe osas.
Korteril on üks vannituba ja 46 m² kogupind, ilma andmetes mainitud lisaruumideta. Andmed ei sisalda prügikasti, parkimiskoha ega panipaiga olemasolu. Energiatõhususe silt puudub andmestikus. Ehitusaasta 1971 viitab võimalikele ehituslikele piirangutele võrrelda uute hoonetega.
Korter sobib olukordadesse, kus eesmärk on ranna lähedane teine kodu või väike püsielamu, mille igapäevane teenindus jääb jalutuskäiguulatusse. Kaks magamistuba võimaldavad paari ja lapse või kahe külalise majutust. Korter vastab vajadustele, kus autost loobumine või selle piiratud kasutus on aktsepteeritav, sest pood, apteek, apteek, restoranid ja rannad on ligi 1 km raadiuses ning ühistransport tagab ühenduse suuremate linnadega. Samas ei pruugi korter sobida pikaajaliseks pereelamuks, kus on vaja mitut vannituba, panipaika või märgatavalt suuremat pinda. Kui otsitakse uusehitise energiatõhusust ja garantiaetingimusi, siis 1971. aasta hoone pakub neid piiratult ning see tuleb ostuotsusesse sisse arvestada. Korter võib pakkuda huvi neile, kelle jaoks ühiskasutuse basseinid, aed ja grillimisalad on väärtuslikud lisad väikesele sisealale.
Calahonna igapäevane rütm kannab rannikulinnaku iseloomu: hommikul saab jalutada rannapromenaadil, mille kaudu jõuab jalgsi või rattaga nii Playa de Mijasi (umbes 850 m) kui La Luna-Royale rannani (umbes 880 m). Pood, apteek ja pank jäävad enamasti alla kilomeetri. 2 km raadiuses töötab 38 restorani, 15 kohvikut ja 9 panka, mistõttu auto pole igapäevasteks asklusteks tingimata vajalik. Piirkonnas on 4 ühistranspordiliini ja kokku umbes 50 peatust, mis võimaldavad liitmist Fuengirola ja Marbella suunal. Ühiskasutuse kaks basseini ja aed annavad hoone elanikele välisruumi, mida 46 m² korter ise ei paku. Turismimõju on märgatav: piirkonnas on 10 hotelli ja umbes 2131 voodikohta, mis tähendab suviti tihedamat ranna- ja restoranikasutust ning väljaspool hooaega rahulikumat tempot. Kuigi rannale jõudmiseks tuleb ületada umbes 5,5-protsendiline kallak, on tegu linnastunud alaga tasakaalustatud teenindusinfrastruktuuriga. Lähedal asuvad spordiklubid La Siesta Golf Club ja Club del Sol (kumbki umbes 0,6 km) annavad võimaluse tennisest ja sporditegevusest osa võtta ilma autoga sõitmata. Korteri asukoht maapinnakorrusel lihtsustab sissepääsu treppideta.
Calahonna igapäevane teenindus on kontsentreerunud rannikualale: supermarket umbes 590 m, apteek 600 m, pank 9 tk 2 km raadiuses ja 7 apteeki samas raadiuses. Tervishoiu jaoks on lähim tervisekeskus ja haigla umbes 9,5 km kaugusel, mis nõuab sõiduvahendit või ühistransporti. Haridus: 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas ning rahvusvaheline kool English International College umbes 7 km kaugusel. Transport: 4 ühistranspordiliini ja umbes 50 peatust. Autoga jõuab La Cala de Mijasisse umbes 5 minutiga, Marbellasse umbes 15 minutiga ja Málaga lennujaama umbes 30 minutiga. Rannad jäävad 850, 900 m raadiusse ja Cabopino golf väljak umbes 2 km kaugusele. Alade rütm muutub aastaaegadega: suvel kasvab turismirõhk, väljaspool hooaega on teenindus osaliselt piiratuma ulatusega.
Kaart näitab Calahonna rannikupiirkonda Mijasi vallas. Kortri asukohast jäävad rannad umbes 1 km raadiusse, teeninduspunktid alla 1 km ja Cabopino golf umbes 2 km kaugusele. Kupe, kus rannikupromenaad ühendab naaberrandasid, on piirkonna liikumisstruktuuri peamine telg, Andaluusiale iseloomulik rannikulinna keskkond.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Calahonda asub Mijasi vallas Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikulõigul. La Cala de Mijas jääb umbes 5 minutia, Marbella umbes 15 minutia ja Málaga lennujaam umbes 30 minutia sõidu kaugusele. Positsioon rannikuribal annab ligipääsu nii Fuengirola linna teenustele kui Marbella piirkonna rajatistele. Cabopino sadam ja golfikeskus jäävad paari kilomeetri kaugusele.
Lähim rand Playa de Calahonda jääb umbes 1 km kaugusele, kusjuures teised rannad asuvad 850, 900 m kaugusel. Golfivõimalused: Cabopino golf umbes 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 Course 4,3 km. Sadam Puerto Cabopino umbes 2,3 km. Lennujaamad: Málaga-Costa del Sol umbes 28 km otsejoones, Gibraltar umbes 68 km. Haigla 9,5 km kaugusel. Väljaspool jalgsi ulatust olevad sihtkohad eeldavad autot või ühistransporti, kuid enamik igapäevaseid teenuseid jäävad alla 1 km.
| Kaugus rannast | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on ajalooliselt umbes 3889 päikesetundi aastas ja keskmine aastatemperatuur 18,5 °C. Veetemperatuur jääb 20 °C või kõrgemale umbes viieks kuuks, mis vastab ujumishooaja pikkusele. Ala asetseb umbes 55 m kõrgusel üle merepinna, randa viib umbes 5,5-protsendiline kallak, mis on mõõdukas ja märgatav jalgsi liikumisel. Mereäärne asend tähendab suhteliselt kõrget õhuniiskust ja soolasust, mis mõjutab hoone ja sisseseadmete kulumist. Kliimatingimused võimaldavad välitegevust suurema osa aastast.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähedal asuvad rannad hõlmavad Playa de Mijasi (851 m), La Luna-Royale Beachi (881 m) ja Playa de Calahondat (906 m). Provintsis asuvad sinilipu statusega rannad, sealhulgas Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña ja Torrenueva, kuigi need jäävad pikema sõidu kaugusele. Spordirajatised: La Siesta Golf Club ja Club del Sol umbes 0,6 km ning Finca Naundrup umbes 1,0 km kaugusel. Vaateplatvorm La Cala de Mijasis umbes 3,9 km kaugusel. Rannapromenaad võimaldab pikki jalutus- ja rattasõite rannikul.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda asub Mijasi vallas Fuengirola ja Marbella vahelisel rannikulõigul. La Cala de Mijas jääb umbes 5 minutia, Marbella umbes 15 minutia ja Málaga lennujaam umbes 30 minutia sõidu kaugusele. Positsioon rannikuribal annab ligipääsu nii Fuengirola linna teenustele kui Marbella piirkonna rajatistele. Cabopino sadam ja golfikeskus jäävad paari kilomeetri kaugusele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL173247
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes piirkonna uute projektidega paigutub Edificio Almirante 249 000 eurone hind alumisse vahemikku: Lantana Residencial Mijasis algab 205 000 eurost, Aquamar Torre del Maris 269 950 eurost ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurost. Oluline erinevus on ehitusaasta, 1971. aasta hoone ei paku uusehitiste garantiaid ega kaasaegset energiatõhusust, kuid annab vastu ranna vahetu läheduse ja väljakujunenud teeninduskeskkonna. Uued projektid asuvad sageli kaugemal rannast või pakuvad hinna eest suuremat pinda, kuid uuemates ehitistes on energiakulud tavaliselt madalamad. 46 m² pindalaga kahe magamistoaga korter paigutub kompaktse klassi, kus umbes 5400 euro/m² ruumihind on Costa del Sol rannikuual keskmises vahemikus. Piirkonna kinnisvaraturg on olnud aktiivne: 3800 kannet registreeriti viimase andmeperioodi jooksul. Kui võrrelda Calahondat naaberaladega, siis eeliseks on tihedam igapäevateenindus jalutuskäiguulatuses ja ligipääs rannapromenaadile; puuduseks on puuduv uuendatud infrastruktuur ja väiksemad ühiskasutuse alad võrrelda uute kompleksidega. Ostja, kelle jaoks on ranna ja teenuste lähedus eelistuseks, leiab siin kompaktse lahenduse; see, kes seab prioriteediks energiatõhususele ja garantiidele, peaks pigem kaaluma uusehitisi. Ühisrahastusse kuuluv vesi ja kaks basseini on andmestikus kajastatud eelised, mida võrreldavate uute projektide puhul ei pruugi samal kujul esineda.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID