Deze twee slaapkamerappartement ligt in Edificio Almirante in Calahonda, in de gemeente Mijas aan de Costa del Sol. Het betreft een gelijkvloers appartement van 46 vierkante meter in een gebouw uit 1971, op circa een kilometer van het strand. De omgeving is volledig verstedelijkt met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen wandelafstand. De appartementencomplex beschikt over twee gemeenschappelijke zwembaden, tuinen en barbecueruimtes. De gevraagde prijs bedraagt 249.000 euro. De ligging tussen Fuengirola en Marbella maakt de locatie bereikbaar vanuit beide richtingen van de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Calahonda ligt in de gemeente Mijas, halverwege tussen Fuengirola en Marbella. Het appartement bevindt zich in een volledig bebouwd kustgebied met een supermarkt op ongeveer 600 meter en een apotheek op vergelijkbare afstand. Het strand van Calahonda ligt op circa een kilometer, met een matige helling van 5,5 procent vanaf de wijk. De kustpromenade loopt door richting Fuengirola en Marbella.
Het appartement met twee slaapkamers en een badkamer van 46 vierkante meter biedt een compacte woonvorm. De indeling is geschikt voor een koppel, een eenpersoonshuishouden of gebruik als tweede woning. Het gelijkvloers karakter en de gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder twee zwembaden en tuinen, bepalen het woonpatroon binnen het complex. Dagelijkse voorzieningen zijn te voet bereikbaar.
Dit betreft geen nieuwbouw maar een bestaand appartement in een gebouw dat in 1971 werd opgeleverd. De bouwstatus is gereed en direct beschikbaar. Bij een pand van deze leeftijd is de technische staat, de aanwezige isolatie en de onderhoudshistorie van het gebouw relevante informatie die bij bezichtiging en door een bouwkundige inspectie gecontroleerd kan worden.
Het appartement beschikt over één badkamer bij twee slaapkamers en een beperkt woonoppervlak van 46 vierkante meter. Er is geen vermelding van een eigen parkeerplaats, berging, terras of airconditioning in de beschikbare data. Het gebouw dateert uit 1971, waardoor moderne energieprestaties niet zonder meer verondersteld kunnen worden.
Deze woning past bij kopers die een compacte, direct beschikbare woning aan de kust zoeken zonder de wachttijd en prijzen van nieuwbouw. Denk aan een koppel dat een tweede woning wil met het strand en dagelijkse voorzieningen op loopafstand, of aan iemand die het appartement deels wil verhuren. De aanwezigheid van circa 2.131 hotbedden en ruim 3.800 vastgoedtransacties in de regio duidt op een actieve verhuurmarkt. Ook wie zonder auto wil leven, vindt hier een werkbare situatie: de supermarkt, apotheek, banken en het openbaar vervoer met circa vijftig haltes op vier lijnen liggen dichtbij. Minder voor de hand liggend is de woning voor gezinnen die ruimte nodig hebben: 46 vierkante meter met twee slaapkamers en één badkamer laat weinig reserve, en een eigen parkeerplaats of berging ontbreekt in de beschikbare gegevens. Wie gewend is aan moderne isolatie, airconditioning of een energylabel A, dient bij bezichtiging de technische staat van het gebouw uit 1971 te laten onderzoeken. Voor kopers met een budget rond de kwart miljoen die locatie boven oppervlakte stellen, is dit een object om te vergelijken met nieuwbouwalternatieven in Mijas en Estepona.
Uit het beeldmateriaal blijkt een modern uitgevoerde badkamer met inloopdouche en een keuken in crème kleurstelling met raam. De woonkamer combineert een zithoek met televisie en een open keuken. De slaapkamer bevat eveneens een televisieaansluiting. Buiten is een gemeenschappelijke barbecueruimte met zitgelegenheid beschikbaar. Bij een gebouw uit 1971 met een deels gemoderniseerd interieur is er een realistische kans dat de keuken en badkamer vernieuwd zijn, terwijl bouwkundige elementen zoals kozijnen, beglazing, elektrische leidingen en isolatie uit een eerder periode stammen. De beschikbare data vermeldt geen energielabel, geen airconditioning en geen verwarmingstype; dit zijn punten die bij bezichtiging gecontroleerd dienen te worden. Het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, twee zwembaden, tuinen en barbecueruimtes, wordt betaald via de monthly communitykosten, waarbij volgens de bestaande beschrijving water inbegrepen is. De hoogte van deze kosten is niet opgegeven. Voor een realistische inschatting van het onderhoudsniveau van het gebouw is een bouwkundige inspectie aangewezen, zeker wat betreft vochtregulering bij een gelijkvloers appartement nabij de kust.
De vraagprijs bedraagt 249.000 euro voor dit appartement van 46 vierkante meter met twee slaapkamers en één badkamer. Dat komt neer op circa 5.400 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: Lantana Residencial in Mijas start vanaf 205.000 euro en Aquamar in Torre del Mar vanaf 269.950 euro. De prijs weerspiegelt de bestaande bouw uit 1971, de compacte oppervlakte en de locatie nabij de kust met voorzieningen binnen wandelafstand. Bijkomende kosten zoals overdrachtsbelasting, notaris en eventuele renovatie dienen afzonderlijk berekend te worden.
Het dagelijkse leven in en rond dit appartement speelt zich grotendeels buitenshuis af. De supermarkt ligt op ongeveer 600 meter, de apotheek op 600 meter en binnen een straal van twee kilometer bevinden zich 38 restaurants, 15 cafés en negen banken. Het boodschappenteken, het bezoek aan de bakker of een koffie in de buurt vereisen geen auto. Dat is op de Costa del Sol geen vanzelfsprekendheid: veel kustwijken zijn ontworpen rond de wegen van de urbanisatie. Hier is een deel van het dagelijks ritme te voet of per fiets af te handelen, mede dankzij de nabije kustpromenade die de stranden tussen Fuengirola en Marbella verbindt. Het zwemseizoen bedraagt circa vijf maanden met watertemperaturen boven twintig graden, waardoor de gemeenschappelijke zwembaden en het strand een groot deel van het jaar functioneel gebruikt worden. De hoogte van 55 meter boven zeeniveau met een helling van 5,5 procent richting kust betekent een wandeling van tien tot vijftien minuten naar het strand. Het appartement zelf functioneert als basis: het woonoppervlak van 46 vierkante meter beperkt de binnenruimte, waardoor terras, tuin en omgeving een grotere rol spelen in het woonpatroon. Buiten het zomerseizoen blijft de omgeving bewoond en voorzien; de aanwezigheid van scholen, gezondheidscentra en vaste bewoners in de regio ondersteunt een jaarrondfunctionerende wijk.
De omgeving combineert een verstedelijkt kustkarakter met een duidelijke dagelijkse infrastructuur. Binnen twee kilometer bevinden zich twee gezondheidscentra, zeven apotheken, vijftien basisscholen en tien middelbare scholen. Voor internationale onderwijs ligt het English International College op zeven kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 9,5 kilometer. Het toeristische profiel is aanwezig maar beheersbaar: tien hotels met samen circa 2.131 bedden in de regio zorgen voor seizoensdrukte, terwijl de vaste bewonersbevolking en de scholen zorgen voor activiteit buiten het seizoen. Openbaar vervoer is beschikbaar via vier lijnen met ongeveer vijftig haltes, wat de wijk verbindt met Fuengirola, Marbella en tussenliggende kernen. Voor een elektrische auto bevindt zich een laadpaal op 568 meter. Sportvoorzieningen liggen dichtbij: La Siesta Golf Club en Club del Sol op 600 meter en Finca Naundrup op een kilometer. Dit patroon van korte afstanden maakt de locatie praktisch bruikbaar zonder auto, al vergemakkelijkt een auto excursies naar het achterland en de steden.
Op de kaart is de positie tussen Fuengirola en Marbella zichtbaar, met het strand op korte afstand ten zuiden van de woning. Supermarkt, apotheek en OV-haltes liggen binnen de directe wijk. De golfterreinen rond Cabopino en de jachthaven liggen ten zuidwesten, richting Marbella.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Calahonda ligt in de gemeente Mijas, tussen Fuengirola in het oosten en Marbella in het westen. De positie maakt beide steden binnen een kwartier autorit bereikbaar. La Cala de Mijas, het nabijgelegen dorpscentrum met een wekelijkse markt en het historische kerktorentje, ligt op circa vier kilometer. De regio kenmerkt zich door een aaneengesloten kustbebouwing met een internationale bewonerssamenstelling, wat zich vertaalt in Engelstalige voorzieningen, internationale scholen en een divers horecanaanbod.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Calahonda, ligt op circa een kilometer; Playa de Mijas op 851 meter en La Luna-Royale Beach op 881 meter zijn vergelijkbaar dichtbij. De luchthaven van Málaga ligt op 28 kilometer hemelsbreed, wat neerkomt op circa dertig minuten rijden; Gibraltar ligt op 68 kilometer. La Cala de Mijas bevindt zich op circa vier kilometer en Marbella op circa vijftien minuten rijden. Voor golfers liggen Cabopino Golf op 1,9 kilometer, El Soto Golf op 3,7 kilometer en een Par 3-baan op 4,3 kilometer. De jachthaven Puerto Cabopino ligt op 2,3 kilometer.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie telt historisch circa 3.889 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5 graden Celsius. Het zwemseizoen met watertemperatuur boven twintig graden bedraagt circa vijf maanden, ongeveer van juni tot en met oktober. De hoogte van 55 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte helling richting de kust van 5,5 procent: voldoend om hoogteverschil te voelen bij een wandeling naar het strand, maar niet zodanig dat het dagelijks gebruik belemmerd wordt. Het klimaat is mediterraan met droge zomers en milde winters. Natuurgebieden zoals de heuvels achter La Cala de Mijas liggen op korte afstand voor wandelingen, en het kustpad richting de vuurtoren van La Cala biedt een vast wandelcircuit.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
In de bredere regio bevinden zich zes Blue Flag stranden, waaronder Torrenueva, La Guardia en Playa Granada. Het dichtstbijzijnde strand bij de woning is Playa de Calahonda op circa een kilometer, met daarnaast La Luna-Royale Beach en Playa de Mijas binnen een straal van een kilometer. De kustpromenade verbindt de stranden tussen Fuengirola en Marbella en is bruikbaar voor wandelingen en fietstochten. Voor sport biedt de buurt La Siesta Golf Club en Club del Sol op 600 meter, plus Cabopino Golf op ruim anderhalve kilometer. De jachthaven van Puerto Cabopino, op 2,3 kilometer, combineert een haven met horeca.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 61 mm |
| Februari | 13.3°C | 41 mm |
| Maart | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mei | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| December | 13.6°C | 66 mm |
Matig
Ref: VL173247
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de directe regio zijn vergelijkbare objecten schaars in hetzelfde prijssegment met deze locatiekenmerken. Lantana Residencial in Mijas start vanaf 205.000 euro maar betreft nieuwbouw verder van de kust; Aquamar in Torre del Mar (vanaf 269.950 euro) ligt een uur oostwaarts bij een minder internationaal profiel; Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf 269.000 euro) vraagt een hogere instap met een westelijke ligging voorbij Marbella. Het onderscheidend element van dit appartement is de verhouding tussen prijs, directe beschikbaarheid en de volledig uitgebouwde omgeving van Calahonda: geen ontwikkelingsfase, geen wachttijd, maar een bestaande wijk met scholen, gezondheidscentra en openbaar vervoer. De keerzijde is de bouwleeftijd: een gebouw van 1971 vergt aandacht voor isolatie, leidingen en onderhoud, factoren die bij nieuwbouwconcurrenten gestandaardiseerd opgelost zijn. Wie het Costa del Sol-klimaat en de verbinding tussen Fuengirola en Marbella belangrijk vindt, krijgt hier een locatie die in de Vlaamse zin van het woord 'centraal gelegen' is binnen de westelijke kuststrook. Voor beleggers is de verhuurmarkt relevant: de aanwezige hotelcapaciteit en het seizoensprofiel duiden op vraag naar alternatieve verblijfsvormen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
