Calahondassa, Mijasin kunnassa Málagan provinssissa sijaitsee kaksio, jonka pinta-ala on 46 neliömetriä ja jonka rakennusvuosi on 1971. Asunto on valmis, joten luovutus on mahdollista heti kaupan jälkeen. Ranta on noin 900 metrin päässä, ja ympärillä on kaupunkimainen ympäristö, jossa ruokakauppa, apteekki ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Málagan lentoasema on noin 28 kilometrin etäisyydellä. Hinta on 249 000 euroa, ja asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja yksi kylpyhuone. Alueella on 3 889 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uintikausi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Calahondan kaupunginosassa aivan rannikon tuntumassa. Lähin ranta, Playa de Calahonda, on noin 900 metrin päässä, ja rantakatu ulottuu jalka- ja pyöräilyreittinä pitkin rannikkoa. Lähin supermarket on noin 590 metrin ja apteekki 600 metrin päässä. Ympäristö on rakennettua ja palveluvaltaista, ei maaseutumainen.
Kyseessä on vanha, vuonna 1971 valmistunut kerrostaloasunto, ei uudisrakennus. Rakennus on yli 50 vuotta vanha, mikä tarkoittaa, että talotekniikka ja eristystaso vastaavat aikakauden rakentamista. Remontin laajuus ja putkiston kunto on selvitettävä katselukäynnillä ja teknisellä tarkastuksella.
Asunnossa on vain yksi kylpyhuone ja ei tietoa erillisestä pysäköintipaikasta tai varastosta. Pinta-ala on 46 neliömetriä, mikä on pieni kaksioverroissa. Rakennus on vuodelta 1971, joten energiatehokkuusmerkintä tai moderni eristys ei ole todennäköisesti alkuperäisellä tasolla. Hissistä ei ole tietoa.
Asunto sopii tilanteisiin, joissa etsitään valmista loma-asuntoa tai pysyvää kotia kahdelle henkilölle ilman rakennusprojektia. Sen sijaan että odotettaisiin uudisrakennuksen luovutusta, asunto voidaan ottaa käyttöön välittömästi. Kaksio ja rantaläheinen sijainti sopivat lisäksi sijoittajalle, joka tavoittelee vuokraustuloja matkailukaudella. Asunto ei sovellu perheelle, jolle yksi kylpyhuone ja 46 neliötä on liian vähän, eikä sille, joka vaatii modernin energiatehokkuuden tai oman pysäköintipaikan. Myöskään ne, jotka etsivät rauhallista ympäristöä kaukana matkailusta, eivät löydä tästä yhtälöä, sillä ympäristö on kesäkaudella vilkas. Selkein kohderyhmä on ostaja, joka arvostaa kävelymatkaa palveluihin ja rantaan, hyväksyy 1970-luvun rakennuksen ja suostuu selvittämään sen nykykunnon.
Rakennus on vuodelta 1971, ja asunnon nykytila on arvioitava kuvien ja katselukäynnin perusteella. Valokuvien perusteella keittiö on kermanvärinen, ikkunallinen ja moderni työpinta, ja kylpyhuoneessa on suihkukoppi. Olohuoneessa on avoin yhteys keittiöön ja televisiopiste. Makuuhuoneissa on sängyt ja televisiopisteet. Asunnon ikkunat, eristys ja sähköjärjestelmä ovat todennäköisesti osittain alkuperäisiä tai myöhemmin uusittuja, ja niiden kunto on tarkistettava teknisessä tarkastuksessa. Vuoden 1971 rakennuksissa keskeisiä tarkastuskohteita ovat vesiputkisto, sähköistys, ikkunoiden tiiviys ja kosteusriskit erityisesti rantaläheisessä sijainnissa. Yhteisön kunnossapito näkyy puistossa, allasalueella ja grillipaikoissa, jotka ovat kuvien perusteella kunnossa. Energiamerkintää ei ole saatavilla; vanhoissa rakennuksissa se vastaa yleensä F- tai G-luokkaa ilman peruskorjausta. Ostajan kannattaa pyytää yhteisön kokousten pöytäkirjat ja suunnitellut korjaukset, kuten julkisivuremontit, ennen päätöstä.
Asunnon hinta on 249 000 euroa. Verrattuna lähialueen vastaaviin kohteisiin, Lantana Residencial Mijas alkaen 205 000 euroa, Aquamar Torre del Mar alkaen 269 950 euroa ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 269 000 euroa, hinta on keskitasoa. Neliöhinta on noin 5 400 euroa, mikä on korkeahko Mijasin vanhalle rakennuskannalle ja selittyy rantaläheisellä sijainnilla. Yhteismaksut sisältävät veden. Kauppaan liittyy lisäkustannuksia, kuten siirtovero ja notaarimaksut, jotka eivät sisälly hintaan.
Edificio Almirante sijaitsee Calahondan ranta-alueella, missä arki järjestyy kävellen. Aamukaupat hoituvat noin 600 metrin kävelyllä supermarketiin, ja apteekki on samalla säteellä. Rannalle on noin 900 metriä, ja rantabulevardi tarjoaa yhtenäisen reitin kävelyyn ja pyöräilyyn Fuengirolan ja Marbellan suuntaan. Yhteisön alueella on kaksi uima-allasta, puutarha ja yhteiset grillipaikat, jotka laajentavat asunnon pienestä pinta-alasta huolimatta käytettävää tilaa ulos. Alue on matkailuvaltainen: 2 kilometrin säteellä on 38 ravintolaa, 15 kahvilaa ja 10 hotellia. Tämä tarkoittaa, että kesäkaudella alue on vilkas ja palvelut laajoja, mutta talvikausina osa palveluista saattaa supistua. Auto ei ole välttämätön arjen asioinneille, sillä 50 joukkoliikennepysäkkiä ja neljä linjaa palvelevat aluetta. Sairaalalle on 9,5 kilometriä, ja kansainvälinen koulu on 7 kilometrin päässä. Asunto sopii parhaiten niille, joille sijainti rannan läheisyydessä ja palveluiden kävelymatka ovat tärkeämpiä kuin sisätilojen laajuus.
Calahondan ranta-alue tarjoaa kaupunkimaisen ympäristön, jossa arjen palvelut ovat kävelymatkan päässä. Ruokakauppa on noin 590 metrin päässä, ja 2 kilometrin säteellä on 7 apteekkia, 9 pankkia ja 38 ravintolaa. Joukkoliikennettä hoitavat neljä linjaa ja 50 pysäkkiä, jotka yhdistävät alueen Fuengirolaan ja Marbellaan. La Cala de Mijasin keskusta on noin 4 kilometrin päässä ja Puerto Cabopinon satama 2,3 kilometrin päässä. Alueen luonne vaihtelee vuodenaikojen mukaan: kesällä matkailijat lisäävät vilkkautta, talvella ympäristö on rauhallisempi ja osa ravintoloista supistaa aukioloaikoja. Terassi- ja asuntokohtainen elämä tapahtuu suurelta osin ulkona: yhteisön allasalue ja rantabulevardi ovat keskeisiä oleskelupaikkoja. Sähköautoa varten latauspiste on noin 570 metrin päässä.
Kartta näyttää asunnon sijainnin Calahondan ranta-alueella: ranta noin 900 metriä lounaaseen, ruokakauppa ja apteekki noin 600 metrin säteellä ja Cabopinon golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Bulevardi yhdistää ranta-alueet kävelyreitiksi. Kulttuuri- ja ruokapaikat painottuvat rantavyöhykkeelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Calahonda sijaitsee Mijasin kunnassa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti on noin 15 minuuttia Marbellasta ja 5 minuuttia La Cala de Mijasista autolla. Alue on osa tiiviisti rakennettua rantavyöhykettä, jossa palvelut ja matkailu muodostavat talouden pohjan. Málagan kaupunkiin on noin 35 minuutin ajomatka. Alueen asuntomarkkinoilla on kirjoa vanhasta rantarakennuskannasta uusiin uudisprojekteihin.
Lähimmät rannat ovat 850, 900 metrin päässä: Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach ja Playa de Calahonda. Málagan lentoasema on noin 28 kilometrin suoralla etäisyydellä, mikä tarkoittaa noin 30 minuutin ajomatkaa tiestä riippuen. Gibraltarin lentoasema on noin 68 kilometrin päässä. Golfkentät sijaitsevat lyhyellä ajomatkalla: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km ja Par 3 -kenttä 4,3 km. La Cala de Mijas on noin 5 minuutin ja Marbella noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Sairaalalle on 9,5 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 55 metrin korkeudella merenpinnasta, ja rinteikkyys rantaan on noin 5,5 prosenttia, mikä on loiva mutta havaittava. Ilmasto on tyypillinen Costa del Solille: keskimääräinen lämpötila on 18,5 astetta ja aurinkotunteja kertyy 3 889 vuodessa. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 astetta, kestää noin viisi kuukautta. Nämä luvut tarkoittavat, että ulkoiluolot ovat suotuisat suurimman osan vuodesta ja lämmitystarve talvella on rajallinen. Rantabulevardi ja lähialueen kulkureitit ovat ympäri vuoden käytettävissä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Suoralla rannikolla lähimmät rannat ovat noin 900 metrin päässä, mutta sinisen lipun rannoille, kuten Torrenueva ja La Guardia, on lyhyt ajomatka. Puerto Cabopinon pienvenesatama on 2,3 kilometrin päässä. Golfia pelataan kolmella kentällä viiden kilometrin säteellä, ja lähimmät kentät, Cabopino Golf ja El Soto Golf, ovat 1,9, 3,7 kilometrin etäisyydellä. Urheilukeskuksia on useita 0,6, 1,0 kilometrin päässä, mukaan lukien La Siesta Golf Club ja Club del Sol. Suunnistuspiste La Cala de Mijasissa tarjoaa palveluita 3,9 kilometrin päässä. Ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet keskittyvät vesiurheiluun, golfiin ja rantabulevardin liikuntaan.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda sijaitsee Mijasin kunnassa Fuengirolan ja Marbellan välissä. Sijainti on noin 15 minuuttia Marbellasta ja 5 minuuttia La Cala de Mijasista autolla. Alue on osa tiiviisti rakennettua rantavyöhykettä, jossa palvelut ja matkailu muodostavat talouden pohjan. Málagan kaupunkiin on noin 35 minuutin ajomatka. Alueen asuntomarkkinoilla on kirjoa vanhasta rantarakennuskannasta uusiin uudisprojekteihin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL173247
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna lähiprovinsseihin ja naapurikuntiin tämä asunto edustaa vanhaa, sijainniltaan keskeistä rantarakennuskantaa. Lantana Residencial Mijasissa hinnat alkavat 205 000 eurosta, mutta kyseessä on uudisrakennus kauempana rannasta, ero selittyy osin rakennusvuodella ja sijainnilla. Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 euroa) tarjotaan uutta rakentamista ja modernia energiatehokkuutta, mutta molemmat sijaitsevat pidempään málagalaisesta lentoasemasta ja ydinkeskustasta. Calahondan vahvuudet ovat kävelymatka palveluihin, rantabulevardi ja nopea lentokenttäyhteys. Heikkoudet ovat pinta-ala, yksi kylpyhuone ja ikääntynyt rakennus, jotka uudiskohteet ohittavat. Ostaja, joka vertaa 46 neliötä 60, 70 neliön uudisasuntoon, saa tässä vastineeksi sijainnin ja välittömän käyttöönoton. Alueen 3 800 kiinteistökauppa viittaa aktiiviseen markkinaan, mikä tukee likviditeettiä mutta myös kilpailua myynnissä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID