Dette er en todørs leilighet i første etasje i Edificio Almirante i Calahonda, Mijas, på Costa del Sol. Boligen har et bruksareal på 46 kvadratmeter, én badstue og ble ferdigstilt i 1971. Bygningen ligger i kort gangavstand til stranden, med Playa de Calahonda cirka 900 meter unna. Prisen er oppgitt fra 249 000 euro. Området er bymessig med dagligvarer, apotek og restauranter innen gangavstand. Málaga lufthavn ligger cirka 28 kilometer unna. Fellesarealet omfatter to svømmebassenger, hageområder og grillplasser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Calahonda er en etablert kystby i kommunen Mijas, melllem Fuengirola og Marbella. Leiligheten ligger i en bymessig sone med supermarked cirka 590 meter unna og apotek cirka 600 meter unna. Kystpromenaden passerer like ved bygningen og knytter strendene mellom Fuengirola og Marbella sammen. Lufthavnen i Málaga nås på cirka 30 minutter med bil.
Boligen passer til bruksområder som krever kompakt boareal nær kysten. Med to soverom og én badstue på 46 kvadratmeter er romfordelingen praktisk for par, små familier eller bruksannonsering. Dagligvarer, apotek, banker og restauranter er tilgjengelige til fots. To felles svømmebassenger og grillplasser dekker uterom uten privat hage.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fra 1971 og statusen er ferdigstilt, noe som betyr at boligen kan overdras uten ventetid knyttet til byggefase. Renoveringsbehov og teknisk stand må vurderes konkret ved besiktigelse. Energitekniske egenskaper tilsvarer ikke nyere byggstandarder fra 2020-tallet.
Boligen har 46 kvadratmeter bruksareal og én badstue, noe som begrenser plass til større husholdninger. Det finnes ingen privat hage eller privat basseng. Data om parkeringsplass, heis, energimerke og lagringsrom er ikke oppgitt i prosjektdatabasen. Bygningen er fra 1971, og moderne energieffektivitetskrav er ikke dokumentert.
Denne boligen er relevant i situasjoner der kompakt boareal, strandnærhet og ferdigstilt status veier tyngst. En kupla som søker en andrebolig med kort vei til sjøen vil ha promenaden og strendene innen 900 meter. En husholdning på to personer som primært bor i området gjennom hele året, kan dekke dagligvarer, apotek og banktjenester til fots. Kjøpere som planlegger utleie vil finne et etterspurt område med 10 hoteller og cirka 2 131 sengplasser i turismedatabasen, noe som indikerer etablert sesongbasert etterspørsel. Boligen egner seg ikke for husholdninger som trenger mer enn én badstue eller større areal enn 46 kvadratmeter. De som forventer nybyggstandard med dokumentert energiklasse må se på andre prosjekter i regionen. Den passer heller ikke til kjøpere som krever privat basseng, privat hage eller fast parkeringsplass i bygningens data. For en enslig person, et par eller en investor med fokus på beliggenhet fremfor kvadratmeterpris per standardenhet, er rammene konkrete: ferdig bolig, to soverom, felles bassenger og et bymiljø med full tjenestetetthet innen gangavstand.
Bygningen stammer fra 1971, og enhetens standard må vurderes i lys av dette. Bildematerialet viser en badstue med walk-in-dusj, et kjøkken i lyse farger med vindu mot uterommet, samt stue med TV-oppkobling. Slike innretninger indikerer at badstue og kjøkken er modernisert i noe grad, men omfang og årtall for oppussing er ikke dokumentert i prosjektdata. Ved kjøp av eldre bygg er tre forhold sentrale å undersøke: rørledninger og elektriske anlegg, som i 1970-tallsbygg ofte er originalt eller delvis skiftet; vinduer og isolasjon, som påvirker både lydnivå og energiforbruk; og bygningens vedlikeholdsstatus gjennom sameiet. Fellesarealet fremstår på bildene som aktivt brukt, med grillplasser og sittegrupper utenfor. To felles svømmebassenger og hageanlegg inngår i sameiet, og vann er inkludert i felleskostnadene. Energiforbruk per kvadratmeter vil i et bygg fra 1971 normalt ligge høyere enn i nye prosjekter, siden moderne krav til isolasjon og ventilasjon ikke fantes i byggereglementet da bygningen ble reist. Dokumentasjon av energimerke er ikke oppgitt. Kjøpere bør be om teknisk tilstandsrapport, sameiets vedlikeholdsplan og historikk over felles utgifter før endelig beslutning.
Prisen er oppgitt fra 249 000 euro for en todørs leilighet på 46 kvadratmeter. I regional sammenheng ligger dette under flere sammenlignbare nybygprosjekter: Lantana Residencial i Mijas starter fra 205 000 euro, Aquamar i Torre del Mar fra 269 950 euro og Etherna Homes 2 i Estepona fra 269 000 euro. Prisforskjellen reflekterer blant annet byggeår, areal og standard. For en ferdigstilt enhet fra 1971 vil tilstand, eventuelle renoveringer og fellesutgifter inngå i den samlede kostnadsbildet. Vann er inkludert i felleskostnadene.
Edificio Almirante ligger i Calahondas bymessige kystbelte, der dagliglivet i hovedsak kan gjennomføres til fots. Supermarkedet ligger cirka 590 meter unna, apoteket cirka 600 meter, og innen to kilometer finnes 38 restauranter, 15 kaféer, ni banker og syv apotek. Kystpromenaden går rett utenfor bygningen og gjør det mulig å spasere eller sykle langs kysten mot både Fuengirola og Marbella. Leiligheten er en førsteetasjeenshet på 46 kvadratmeter med to soverom og én badstue. Interiøret består av en stue med integrert kjøkken i lyse farger, et soverom med TV-tilkobling og en badstue med walk-in-dusj. Beboerne deler to svømmebassenger, felles hageområder og grillplasser i uteplassen. Vann er inkludert i felleskostnadene. Nabolaget har en blandet befolkning av fastboende og turister, med rundt 50 kollektivholdeplasser og fire busslinjer i nærområdet. Sesongvariasjonen er merkbar: sommermånedene gir høy aktivitet langs promenaden og strandene, mens vinterhalvåret er roligere med fortsatt åpne basistjenester. For kjøpere som ønsker et kompakt boligkonsept med kort avstand til havet og tjenester, gir denne enheten en konkret ramme rundt kystlivet uten behov for daglig bilbruk.
Dagliglivet rundt Edificio Almirante er preget av kort avstand til det meste. Supermarked på 590 meter og apotek på 600 meter betyr at daglige ærender er gjennomførbare til fots. Innen to kilometer finnes 38 restauranter og 15 kaféer, noe som gir bred variasjon i spisesteder uten bil. Helsenettverket omfatter to helsesentre i nærområdet, med sykehus 9,5 kilometer unna. For familier er det 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler registrert i området, samt English International College 7 kilometer unna for internasjonal skolegang. Kollektivtilbudet består av fire linjer med cirka 50 holdeplasser, som knytter Calahonda til Fuengirola og Marbella langs kysten. Promenaden utenfor bygningen fungerer som gratis infrastruktur for gåturer og sykkelturer langs hele kyststripen. Området ligger 55 meter over havet med en gjennomsnittlig helning på 5,5 prosent mot stranden, en moderat stigning som merkes på vei tilbake fra sjøen. Et ladepunkt for elbil ligger 568 meter unna. Sesongrytmen påvirker folketetthet: sommermånedene gir økt aktivitet, vinterhalvåret roligere gater med åpent servicenivå.
Kartet viser Edificio Almirantes posisjon i Calahondas kystbelte, med strendene innen 900 meter og promenaden rett øst for bygningen. Supermarked, apotek og bussholdeplasser er markert i umiddelbar nærhet, mens golfbanene Cabopino og El Soto ligger i indre sone. Lufthavnen i Málaga vises 28 kilometer nordøstover.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Calahonda ligger i Mijas kommune, omtrent midt melllem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til begge byenes tjenester innen 15-20 minutter med bil, mens selve Calahonda fungerer som et selvstendig boligområde med egen tjenestestruktur. Málaga by ligger cirka 35 minutter østover, med lufthavnen 28 kilometer unna. Mot vest åpner Estepona og Gibraltar-kysten innen en times kjøretid. Området skiller seg fra de mer kompakte sentrumssonene i Fuengirola ved lavere bebyggelsestetthet og sterkere tilknytning til golf- og kystrekreasjon.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger cirka 900 meter fra bygningen, med Playa de Mijas på 851 meter og La Luna-Royale Beach på 881 meter. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 28 kilometer unna i luftlinje, tilsvarende cirka 30 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er 68 kilometer unna. La Cala de Mijas sentrum nås på cirka fem minutter med bil, Marbella på cirka 15 minutter. Golfinteresserte har Cabopino golf 1,9 kilometer unna, El Soto Golf 3,7 kilometer og en Par 3-bane 4,3 kilometer. Marinen i Puerto Cabopino ligger 2,3 kilometer unna. Sportssentrene La Siesta Golf Club og Club del Sol ligger begge 0,6 kilometer fra eiendommen. Sykehus ligger 9,5 kilometer unna.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadata for området viser 3 889 soltimer per år, et tall som ligger høyt også med europeisk kyststandard. Gjennomsnittstemperaturen på 18,5 grader over året betyr milde vintre og varme somre uten ekstreme verdier, takket være kystnær beliggenhet. Svømmesesongen med vanntemperatur på 20 grader eller høyere varer i fem måneder, typisk fra juni til oktober. Eiendommen ligger 55 meter over havet, og terrenget mot stranden har en gjennomsnittlig helning på 5,5 prosent, klassifisert som moderat. Dette gir moderat fysisk belastning på gåturer mellom bolig og sjø. Kyststripen mellom Fuengirola og Marbella er preget av langgrunne sandstrender og et promenadesystem som binder kysten sammen. Fjellene bak Mijas ligger synlige fra området og gir turmuligheter i innlandet. Regionen har 32 lokale helligdager og arrangeder per år, noe som gjenspeiler et aktivt lokal kulturliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Innen kort avstand finnes flere strender: Playa de Mijas på 851 meter, La Luna-Royale Beach på 881 meter og Playa de Calahonda på 906 meter. Regionens Blue Flag-strender omfatter Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña og Torrenueva, totalt seks offisielt godkjente strender. Cabopino golf ligger 1,9 kilometer unna, El Soto Golf 3,7 kilometer og en Par 3-bane 4,3 kilometer. Puerto Cabopino med havn og maritime fasiliteter ligger 2,3 kilometer fra eiendommen. Treningstilbudet omfatter La Siesta Golf Club og Club del Sol, begge 0,6 kilometer unna, samt Finca Naundrup på 1,0 kilometer. Promenaden utenfor bygningen gir mulighet for kontinuerlig kysttrasé til fots eller på sykkel mellom Fuengirola og Marbella. Utsiktspunktet i La Cala de Mijas ligger 3,9 kilometer unna.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda ligger i Mijas kommune, omtrent midt melllem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Denne posisjonen gir tilgang til begge byenes tjenester innen 15-20 minutter med bil, mens selve Calahonda fungerer som et selvstendig boligområde med egen tjenestestruktur. Málaga by ligger cirka 35 minutter østover, med lufthavnen 28 kilometer unna. Mot vest åpner Estepona og Gibraltar-kysten innen en times kjøretid. Området skiller seg fra de mer kompakte sentrumssonene i Fuengirola ved lavere bebyggelsestetthet og sterkere tilknytning til golf- og kystrekreasjon.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL173247
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På 249 000 euro posisjoneres denne leiligheten i det nedre sjiktet av prisbildet for todørs enheter langs Costa del Sol. Sammenlignet med nye prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra 205 000 euro), Aquamar i Torre del Mar (fra 269 950 euro) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269 000 euro), er hovedforskjellen byggeår og standard: 1971-bygget tilbyr ferdigstilt status og etablert område, men uten nybyggets dokumenterte energiklasse og moderne tekniske anlegg. Til gjengjeld ligger beliggenheten nærmere stranden enn det flere nybyggprosjekter gjør, ofte plassert i andre linje eller lengre inn i landet. Calahonda skiller seg fra Marbella sentrum ved lavere prismiv og mer hverdslig tjenestestruktur, og fra Fuengirola ved lavere bebyggelsestetthet. Transaksjonsvolumet i området er registrert til 3 800 boligoverdragelser, noe som indikerer et aktivt marked med etablert omsetning. For investeringsorienterte kjøpere gir turisestatistikken med 10 hoteller og 2 131 sengplasser grunnlag for sesongbasert utleie, men avkastningsberegninger må inkludere renoveringskostnader og energiforbruk i et bygg fra 1971. Medianinntekten i provinsen på 16 450 euro per år setter kjøpekraften i det lokale markedet lavere enn i de internasjonale kjøpersegmentene som dominerer kystsonen. Samlet gir dette en posisjon der beliggenhet og umiddelbar tilgjengelighet veier mot nyere standard og høyere startpris i konkurrerende prosjekter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID