Unit apartemen dua kamar tidur di Calahonda, Mijas, provinsi Málaga, dengan luas bangunan 46 m² dan satu kamar mandi. Bangunan berasal dari tahun 1971 dan berstatus siap hunian (gereed). Objek terletak sekitar 850-900 meter dari beberapa pantai, termasuk Playa de Mijas dan Playa de Calahonda, dalam lingkungan urban dengan fasilitas harian yang dapat dijangkau dengan jalan kaki. Harga penawaran tercantum sebesar €249.000. Jarak ke bandara Málaga-Costa del Sol sekitar 28 km garis lurus. Kompleks memiliki dua kolam renang bersama, taman, dan area BBQ komunal.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi berada di kawasan pesisir Calahonda pada ketinggian sekitar 55 meter di atas permukaan laut. Pantai terdekat berjarak sekitar 1 km dengan kemiringan sedang sekitar 5,5%. Supermarket terdekat berjarak 592 meter dan apotek 600 meter, sehingga kebutuhan harian dapat dipenuhi tanpa kendaraan. Jalur transportasi umum tersedia melalui empat rute dengan 50 pemberhentian di sekitarnya.
Unit ini berfungsi sebagai hunian dua kamar tidur dengan luas terbatas 46 m², sesuai untuk rumah tangga kecil, hunian musim panas, atau unit sewa. Bangunan tahun 1971 berarti standar konstruksi dan tata letak mencerminkan periode tersebut, bukan desain hunian kontemporer. Ketersediaan fasilitas bersama seperti kolam renang dan taman menambah ruang aktivitas di luar unit pribadi.
Proyek ini bukan pembangunan baru; bangunan selesai dibangun pada tahun 1971 dan berstatus siap hunian. Tidak ada fase konstruksi atau jadwal penyerahan yang berjalan. Pembeli dapat menghuni unit segera setelah proses transaksi selesai. Usia bangunan berarti kondisi teknis perlu diverifikasi melalui inspeksi sebelum pembelian.
Unit memiliki satu kamar mandi saja dan luas 46 m², membatasi ruang untuk keluarga besar atau tamu jangka panjang. Data tidak mencantumkan tempat parkir pribadi, ruang penyimpanan, teras pribadi, atau pendingin udara. Ini adalah properti bekas, bukan baru, sehingga tidak ada jaminan pembangun atau sertifikasi energi bangunan baru. Lift dan aksesibilitas tidak tercantum dalam data.
Unit ini relevan untuk beberapa situasi. Pertama, pembeli yang mencari hunian musim panas atau akhir pekan berukuran kompak dekat pantai, dengan akses jalan kaki ke fasilitas harian, profil yang cocok untuk pasangan atau individu. Kedua, pembeli yang memprioritaskan lokasi di atas luas bangunan: 46 m² membatasi ruang, tetapi kompensasinya adalah jarak 1 km ke pantai dan boardwalk tepat di depan kompleks. Ketiga, investor sewa jangka pendek: kepadatan pariwisata di area (10 hotel, ribuan tempat tidur) menunjukkan permintaan wisata yang mapan, meskipun regulasi sewa di Mijas perlu diverifikasi secara hukum. Situasi yang kurang cocok: keluarga dengan anak yang membutuhkan lebih dari dua kamar tidur atau lebih dari satu kamar mandi; pembeli yang menginginkan properti baru dengan sertifikasi energi modern; atau pembeli yang mengutamakan tempat parkir pribadi dan ruang penyimpanan, yang tidak tercantum dalam data. Unit ini juga menuntut penerimaan terhadap karakter bangunan 1971: instalasi, isolasi, dan jendela kemungkinan telah diperbarui sebagian, dan kondisi aktual perlu diverifikasi melalui kunjungan dan inspeksi teknis.
Berdasarkan materi visual yang tersedia, unit menunjukkan interior yang telah diperbarui sebagian. Dapur menampilkan kabinet warna krem dengan jendela untuk cahaya alami; kamar mandi menggunakan konsep walk-in shower modern; dan ruang tamu terhubung dengan area dapur dan televisi. Kamar tidur dilengkapi tempat tidur dan televisi. Foto luar menunjukkan area BBQ komunal dengan tempat duduk. Namun, karena bangunan berasal dari 1971, kualitas keseluruhan ditentukan oleh pembaruan yang dilakukan selama lebih dari lima dekade, bukan oleh standar konstruksi asli. Elemen yang perlu diverifikasi saat kunjungan meliputi: kondisi instalasi listrik dan perpipaan, kualitas isolasi termal dan akustik dinding serta jendela, sistem pemanas dan pendinginan, serta kondisi struktural fasad dan atap. Sertifikasi energi tidak tercantum dalam data; untuk bangunan era 1970-an, rating energi rata-rata di Spanyol cenderung berada pada kategori rendah kecuali telah dilakukan renovasi menyeluruh. Fasilitas bersama, dua kolam renang, taman, area BBQ, dan ruang luar komunal, berada dalam pengelolaan komunitas, dan kondisinya bergantung pada biaya komunitas dan tingkat pemeliharaan.
Harga penawaran tercantum sebesar €249.000. Sebagai pembanding dalam wilayah yang lebih luas: Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai €269.000. Harga per meter persegi unit ini berada pada sekitar €5.400 per m², yang mencerminkan kombinasi luas terbatas dan lokasi pesisir dengan jarak pantai kurang dari 1 km. Biaya komunitas mencakup air berdasarkan data yang tersedia. Pajak transaksi properti bekas di Andalucía dan biaya notaris perlu dihitung terpisah dari harga jual.
Apartemen ini berada dalam zona hunian pesisir yang padat di Calahonda, antara Fuengirola dan Marbella. Kehidupan sehari-hari berlangsung dalam skala lingkungan: supermarket berjarak kurang dari 600 meter, apotek 600 meter, dan tujuh apotek tersedia dalam radius 2 km. Dengan 38 restoran, 15 kafe, dan 9 bank dalam radius yang sama, area ini memiliki karakter urban pesisir dengan kepadatan layanan yang tinggi. Kehidupan di unit ini kemungkinan besar berorientasi pada aktivitas luar ruangan: boardwalk pesisir berada tepat di depan kompleks dan menghubungkan pantai-pantai antara Fuengirola dan Marbella untuk jalan pagi atau bersepeda. Dua kolam renang komunal dan taman menyediakan ruang santai tanpa meninggalkan kompleks. Mobilitas dapat dilakukan tanpa mobil untuk kebutuhan dasar, mengingat 50 pemberhentian transportasi umum tersedia di area tersebut. Karakter area berubah sepanjang tahun: dengan 10 hotel dan 2.131 tempat tidur wisata di sekitarnya, kawasan ini lebih ramai selama musim panas dan lebih sepi di luar musim. Fase peralihan pada tahun 1970-an menghasilkan tata ruang unit yang kompak dengan pembagian ruang tradisional, bukan konsep open-space modern.
Kehidupan sehari-hari di sekitar unit ini ditandai oleh kepadatan layanan yang tinggi dalam radius 2 km: 38 restoran, 7 apotek, 9 bank, dan 15 kafe. Kebutuhan belanja harian terpenuhi dengan supermarket pada jarak 592 meter. Layanan kesehatan tersedia melalui 2 pusat kesehatan di area, dengan rumah sakit terdekat pada jarak 9,5 km, faktor yang relevan bagi penghuni tetap atau lansia. Pendidikan mencakup 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, dengan sekolah internasional English International College pada jarak 7 km. Mobilitas tanpa mobil memungkinkan untuk kebutuhan dasar: banyak fasilitas dapat dijangkung dengan jalan kaki atau sepeda, dan transportasi umum tersedia melalui 4 rute. Untuk jarak lebih jauh, rumah sakit, sekolah internasional, atau pusat kota Marbella dan Fuengirola, kendaraan pribadi atau taksi menjadi pilihan praktis. Lingkungan memiliki karakter urban pesisir dengan suara dan aktivitas yang menyertainya, termasuk kehadiran wisatawan selama musim ramai. Di luar musim panas, area umumnya lebih sepi dengan sebagian fasilitas tetap buka sepanjang tahun karena adanya populasi tetap.
Peta menunjukkan posisi unit dalam zona pesisir Calahonda: pantai dalam radius 1 km, supermarket dan apotek di bawah 600 meter, dan tiga lapangan golf dalam radius 4,3 km. Boardwalk pesisur berada tepat di depan kompleks, dan bandara Málaga 28 km ke timur laut. Bagi pembeli Indonesia yang mengenal konsep kawasan pantai hunian, tata letak ini menyerupai kawasan residensial pantai dengan layanan harian terintegrasi.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Calahonda menempati posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella di municipality Mijas, sekitar 5 menit berkendara dari La Cala de Mijas dan 15 menit dari Marbella. Posisi ini menempatkan unit dalam jangkauan dua pusat urban dengan layanan lengkap, sementara Calahonda sendiri berfungsi sebagai kawasan hunian pesisir dengan fasilitas sendiri. Bandara Málaga berjarak sekitar 30 menit berkendara. Dibandingkan dengan wilayah pedalaman Mijas, lokasi ini berada tepat di zona pesisir dengan akses langsung ke boardwalk dan pantai.
Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Calahonda, berada sekitar 1 km dari unit; alternatif lain adalah Playa de Mijas (851 m) dan La Luna-Royale Beach (881 m). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 28 km garis lurus, dengan waktu tempuh darat sekitar 30 menit berdasarkan deskripsi penjual. Bandara Gibraltar berjarak 68 km garis lurus. Lapangan golf tersedia dalam radius dekat: Cabopino Golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, dan Par 3 Course 4,3 km. Marina Puerto Cabopino berjarak 2,3 km. La Cala de Mijas dapat dicapai sekitar 5 menit berkendara, dan Marbella sekitar 15 menit. Stasiun pengisian kendaraan listrik terdekat berada pada 568 meter dari unit.
| Jarak ke Pantai | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi berada pada ketinggian 55 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan sekitar 5,5% menuju pantai, cukup untuk terasa saat berjalan kaki tetapi tidak membatasi akses. Data historis menunjukkan sekitar 3.889 jam matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 18,5°C, angka yang mencerminkan iklim Mediterania khas Costa del Sol. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan dengan suhu air minimal 20°C, umumnya dari awal Juni hingga awal Oktober. Kombinasi jam matahari tinggi dan suhu sedang mendukung penggunaan kolam komunal dan boardwalk pesisir selama sebagian besar tahun. Lingkungan alam di sekitar mencakup garis pantai dan titik pandang seperti La Cala de Mijas pada jarak 3,9 km, sementara pegunungan di belakang kawasan membentuk latar visual area.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Tiga pantai berada dalam jarak sekitar 1 km dari unit: Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m), dan Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Dalam wilayah yang lebih luas, terdapat enam pantai berbendera Biru: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, dan Torrenueva. Fasilitas olahraga di sekitar mencakup La Siesta Golf Club (0,6 km), Club del Sol (0,6 km), dan Finca Naundrup (1,0 km). Tiga lapangan golf, Cabopino (1,9 km), El Soto (3,7 km), dan Par 3 Course (4,3 km), berada dalam jangkauan berkendara singkat. Boardwalk pesisir tepat di depan kompleks menghubungkan kawasan pantai antara Fuengirola dan Marbella, menyediakan jalur berjalan kaki dan bersepeda sepanjang garis pantai. Marina Puerto Cabopino (2,3 km) menambahkan opsi rekreasi bahari dan kuliner.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda menempati posisi tengah antara Fuengirola dan Marbella di municipality Mijas, sekitar 5 menit berkendara dari La Cala de Mijas dan 15 menit dari Marbella. Posisi ini menempatkan unit dalam jangkauan dua pusat urban dengan layanan lengkap, sementara Calahonda sendiri berfungsi sebagai kawasan hunian pesisir dengan fasilitas sendiri. Bandara Málaga berjarak sekitar 30 menit berkendara. Dibandingkan dengan wilayah pedalaman Mijas, lokasi ini berada tepat di zona pesisir dengan akses langsung ke boardwalk dan pantai.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL173247
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek pembanding di wilayah yang sama, unit ini menempati segmen harga menengah dengan profil berbeda. Lantana Residencial di Mijas ditawarkan mulai €205.000, lebih rendah, tetapi merupakan pembangunan baru dengan sertifikasi dan standar konstruksi kontemporer, umumnya di lokasi dengan jarak lebih jauh dari garis pantai. Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €269.000) berada pada harga lebih tinggi dan juga berupa proyek baru. Posisi unit Calahonda ini adalah harga per meter persegi sekitar €5.400, tinggi untuk standar regional, yang mencerminkan luas terbatas 46 m² dikombinasikan dengan lokasi pesisir dekat. Pola umum di Costa del Sol: properti baru menawarkan efisiensi energi dan garansi pembangun dengan harga per m² lebih rendah di lokasi pedalaman, sedangkan properti bekas pesisir membebankan premi lokasi dengan standar teknis yang bergantung pada riwayat renovasi. Calahonda sebagai kawasan juga berbeda dari Estepona atau Torre del Mar: kepadatan pariwisatanya lebih tinggi (10 hotel, 2.131 tempat tidur dalam radius 2 km), fasilitas harian lebih terkonsentrasi, dan akses ke Marbella sekitar 15 menit memberi jangkauan ke pasar kerja dan layanan kelas atas. Bagi pembeli yang membandingkan opsi, pertimbangan utamanya adalah trade-off antara usia bangunan 1971 dan premi lokasi pesisir versus proyek baru yang lebih murah per m² tetapi lebih jauh dari pantai. Volume transaksi 3.800 di wilayah menunjukkan pasar sekunder yang likuid, yang relevan untuk evaluasi potensi jual kembali, khususnya bagi pembeli dari Asia Tenggara yang familiar dengan pasar properti pantai berkarakter hunian campuran wisata.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID