Dzīvoklis ar divām guļamistabām un vienu vannas istabu 46 kvadrātmetru platībā ēkā Edificio Almirante, kas uzcelta 1971. gadā Calahondā, Mihasas pašvaldībā, Malagas provincē. Objekts atrodas pirmajā stāvā apmēram kilometru no Playa de Calahonda pludmales, pārgājiena attālumā no pārtikas veikala, aptiekas un restorāniem. Cena ir no 249 000 eiro. Ēkai ir divi kopīgi baseini, kopīgas dārza teritorijas un grilēšanas zonas. Lidlauks Malaga-Kosta del Sol atrodas apmēram 28 kilometru attālumā, un reģionu apkalpo četras sabiedriskā transporta līnijas ar 50 pieturām tuvākajā apkārtnē.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Calahonda ir piekrastes apkaime starp Fuengirolu un Marbelju, aptuveni 55 metrus virs jūras līmeņa. Dzīvoklis atrodas stedtiskā vidē ar iestādēm soļu attālumā: veikals 592 metri, aptieka 600 metri, EV uzlādes punkts 568 metri. Tuvinākie pludmales ir 851-906 metru attālumā ar vidēji mērenu 5,5% nogāzi.
Objekts atbilst vajadzībām pēc kompaktas piekrastes dzīvojamās platības ar divām guļamistabām un piekļuvi kopīgām ērtībām. 46 kvadrātmetri nodrošina pamata funkcionalitāti vienam vai diviem iedzīvotājiem. Pakalpojumu blīvums apkārtnē, 38 restorāni un 15 kafejnīcas divu kilometru rādiusā, samazina atkarību no automašīnas ikdienas vajadzībām.
Šis nav jaunbūves projekts: ēka uzbūvēta 1971. gadā un ir pabeigta. Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar piekļuvi diviem kopīgiem baseiniem, dārziem un grilēšanas zonām. Saskaņā ar datiem ūdens izmaksas ir iekļautas kopības maksājumos. Renovācijas stāvoklis un energoefektivitātes sertifikāts nav norādīti datu bāzē.
Objekts nesniedz: vairāk par vienu vannas istabu, privātu baseinu, privātu autostāvvietu vai derestu vietu pēc datiem, skatu uz jūru vai energoefektivitātes sertifikāciju. Platība 46 kvadrātmetri ierobežo telpu daudzveidību salīdzinājumā ar jaunākiem projektiem. Ēkas vecums nozīmē, ka tehniskais stāvoklis jāizvērtē individuāli.
Objekts atbilst situācijām, kad svarīga ir piekļuve jūrai un pakalpojumiem bez ikdienas brauciena ar automašīnu. Pircēji, kas meklē kompaktu otro mājokli ar divām guļamistabām sezonas uzturēšanai vai izīrēšanai, atradīs funkcionālu pamata variantu ar kopīgu infrastruktūru. Pastāvīgai dzīvošanai vienam vai diviem cilvēkiem tuvums veikalam, aptiekai un sabiedriskajam transportam samazina ikdienas atkarību no automašīnas, un 15 pamatskolu klātbūtne zonā apliecina visa gada dzīves vidi. Tāpat tas atbilst pircējiem ar budžetu apmēram 250 000 eiro, kas izvēlas gatavu objektu bez gaidīšanas laika, kas raksturīgs jaunbūvei. Tas var neatbilst situācijām, kad nepieciešama otrā vannas istaba, lielāka platība, privāta autostāvvieta vai moderns energoefektivitātes standarts. Pircējiem, kuri plāno izmantot objektu kā investīciju īrei, jāņem vērā 10 viesnīcu un 2131 gultas vietu klātbūtne zonā, kas norāda uz attīstītu īres tirgu ar atbilstošu konkurenci. Zonas 3800 nekustamo īpašumu darījumi apliecina aktīvu tirgu ar regulāru piedāvājumu apriti.
Ēka celta 1971. gadā, un materiālu un tehnisko sistēmu stāvoklis atbilst šim periodam ar iespējamiem vēlākiem atjauninājumiem. Fotogrāfiju analīze rāda moderno virtuvi krēmkrāsas fasādēs ar logu, dušas kabīni ar ejas tipa dušu vannas istabā un televizoriem gan dzīvojamā istabā, gan guļamistabā. Virtuve ir savienota ar dzīvojamo zonu, kas raksturīgs plānojums šī perioda dzīvokļiem. Energoefektivitātes sertifikāts datu bāzē nav norādīts, tāpēc siltumizolācijas un logu stāvoklis jāpārbauda apskates laikā. Ēkas vecums nozīmē, ka pircējam jāpievērš uzmanība elektroinstalācijai, santehnikai, logu rāmjiem un gaisa kondicionēšanas sistēmu klātbūtnei. Kopīgās telpas, divi baseini, kopti dārzi un grilēšanas zonas ar sēdvietām, norāda uz aktīvi pārvaldītu kopību, kur ūdens ir iekļauts kopības maksājumos. Salīdzinājumā ar jaunbūves projektiem ar B vai A energoklasēm un moderniem ventilācijas risinājumiem šis objekts piedāvā zemāku cenu par kvadrātmetru apmaiņā pret vecāku būvtehnoloģiju. Neitrāls vērtējums: būvkalitāte un tehniskais stāvoklis jāizvērtē individuāli ar tehnisko ekspertīzi pirms darījuma.
Pieprasītā cena ir no 249 000 eiro par dzīvokli ar divām guļamistabām, vienu vannas istabu un 46 kvadrātmetru platību. Tas atbilst aptuveni 5 400 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 eiro, Aquamar Torrē del Mar no 269 950 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro. Cena par šo objektu ietver esošu, pabeigtu vienību ar kopīgām ērtībām; ūdens ir iekļauts kopības maksājumos. Papildu izmaksas, nodokļi, darījuma maksājumi un kopības maksājumi, jāprecizē atsevišķi.
Dzīvošana šeit ir kompaktas piekrastes ikdienas ritms. Dzīvoklis ar divām guļamistabām un atvērtu dzīvojamās istabas un virtuves zonu nodrošina pamata dzīvošanas funkcijas vienam vai diviem cilvēkiem. Brokastu telpa ar logu, gulta ar televizoru guļamistabā un moderna vannas istaba ar dušas kabīni veido funkcionālu iekārtu bez liekas platības. Ikdienas vajadzības atrodas soļu attālumā: pārtikas veikals aptuveni 600 metri, aptieka 600 metri, un 38 restorāni divu kilometru rādiusā. Piekrastes promenāde, kas savieno Fuengirolu ar Marbelju, atrodas tieši aiz ēkas un ļauj izmantot rīta pastaigas vai riteņbraukšanu gar krastu. Pludmale ir apmēram kilometra attālumā ar 5,5% nogāzi, kas prasa aptuveni 10-15 minūšu gājienu. Kopīgās telpas, divi baseini, dārzi un grilēšanas zonas ar sēdvietām, paplašina dzīvojamās platības iespējas ārpus dzīvokļa. Ārpus tūrisma sezonas apkaime saglabā pastāvīgu iedzīvotāju klātbūtni, ko apliecina 15 pamatskolas un 10 vidusskolas tuvākajā zonā, kā arī divi veselības centri. Automašīna nav obligāta ikdienas vajadzībām, jo četras transporta līnijas ar 50 pieturām nodrošina savienojumus ar Fuengirolu un Marbelju. Attālums līdz slimnīcai 9,5 kilometri un līdz starptautiskajai skolai septiņi kilometri veido reālos izmērus ikdienas plūsmām.
Apkaime nodrošina piekļuvi pakalpojumiem bez automašīnas lielākajā daļā ikdienas situāciju. Veikals 592 metri, aptieka 600 metri, EV uzlādes punkts 568 metri un restorānu blīvums 38 vienības divu kilometru rādiusā veido pilnvērtīgu pakalpojumu vidi. Transports: četras līnijas ar 50 pieturām nodrošina kustību gar krastu. Slimnīca atrodas 9,5 kilometrus, abi veselības centri divu kilometru rādiusā, zobārsts viens zonā. Izglītība: 15 pamatskolas un 10 vidusskolas apkārtnē, starptautiskā skola English International College septiņu kilometru attālumā. Sporta infrastruktūra ietver La Siesta Golf Club un Club del Sol 600 metru attālumā un Cabopino golfu 1,9-2,1 kilometru attālumā. Puerto Cabopino osta ar 2,3 kilometriem paplašina atpūtas iespējas. Novērošanas punkts La Cala de Mihasa 3,9 kilometri. Tūrisma klātbūtne ar 10 viesnīcām un 2131 gultas vietu nozīmē sezonālu plūsmu, kas ietekmē ielu noslodzi un pakalpojumu pieejamību vasaras mēnešos.
Karte rāda objekta novietojumu Calahondā ar pludmalēm 851-906 metru attālumā rietumu virzienā. Tuvināšana atklāj veikalu, aptieku un EV uzlādes punktu izvietojumu 600 metru rādiusā, kā arī promenādes līniju gar krastu. Zilie punkti apzīmē golfa laukumus un ostu Cabopino.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Calahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu un Marbelju, apmēram 28 kilometrus no Malagas lidostas. Pozīcija ļauj sasniegt La Cala de Mihasu aptuveni piecās minūtēs un Marbelju 15 minūtēs ar automašīnu, kas novieto objektu divu piekrastes centru ietekmes zonā. Malagas pilsēta atrodas aptuveni 30-35 minūšu brauciena attālumā. Novietojums 55 metru augstumā piekrastes joslas ietvaros ar tiešu promenādes piekļuvi raksturo apkaemi kā stedtisku piekrastes zonu ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi.
Pludmales: Playa de Mijas 851 metrs, La Luna-Royale Beach 881 metri, Playa de Calahonda 906 metri, visi pārgājiena attālumā ar 5,5% nogāzi. Lidlauks Malaga-Kosta del Sol apmēram 28 kilometri taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 30 minūtēm ar automašīnu. Gibraltāra lidosta 68 kilometri. Pilsētas: La Cala de Mihasa aptuveni piecas minūtes, Marbelja 15 minūtes ar automašīnu pēc apraksta datiem. Golfa laukumi: Cabopino golf 1,9-2,1 kilometri, El Soto Golf 3,7 kilometri, Par 3 Course 4,3 kilometri. Osta Puerto Cabopino 2,3 kilometri. Slimnīca 9,5 kilometri. Starptautiskā skola septiņi kilometri. Reģionā pieejamas sešas Zilā karoga pludmales.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskie dati rāda 3889 saules stundu gadā un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Peldēšanas sezōns ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus, kas aptveer aptuveni no jūnija līdz oktobrim. Objekts atrodas 55 metrus virs jūras līmeņa ar 5,5% nogāzi uz pludmali, mērenu slodzi gājienam, bet ievērojamu riteņbraukšanai atpakaļceļā. Augstums nodrošina ainavas piekļuvi kalnu un jūras virzienā, ko apliecina La Cala de Mihasas skatu punkts 3,9 kilometru attālumā. Piekrastes josla ar promenādi starp Fuengirolu un Marbelju veido dabisko rekreācijas tīklu bez automašīnas. Klima dati kopumā raksturo tipisku Vidusjūras piekrastes režīmu ar karstām vasarām un maigām ziemām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de Mijas, La Luna-Royale Beach un Playa de Calahonda, atrodas 851-906 metru attālumā. Reģionā pieejamas sešas Zilā karoga pludmales: Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña un Torrenueva, kas apliecina ūdens kvalitātes standartus piekrastē. Golfa piedāvājums aptver trīs laukumus četru kilometru rādiusā: Cabopino golf 1,9-2,1 kilometri, El Soto Golf 3,7 kilometri, Par 3 Course 4,3 kilometri. Sporta centri La Siesta Golf Club un Club del Sol atrodas 600 metru attālumā. Puerto Cabopino osta 2,3 kilometri nodrošina ūdens sporta un atpūtas iespējas. Promenāde starp Fuengirolu un Marbelju ļauj pastaigas un riteņbraukšanu gar visu krasta līniju tieši no mājas.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda atrodas Mihasas pašvaldības piekrastes daļā starp Fuengirolu un Marbelju, apmēram 28 kilometrus no Malagas lidostas. Pozīcija ļauj sasniegt La Cala de Mihasu aptuveni piecās minūtēs un Marbelju 15 minūtēs ar automašīnu, kas novieto objektu divu piekrastes centru ietekmes zonā. Malagas pilsēta atrodas aptuveni 30-35 minūšu brauciena attālumā. Novietojums 55 metru augstumā piekrastes joslas ietvaros ar tiešu promenādes piekļuvi raksturo apkaemi kā stedtisku piekrastes zonu ar pastāvīgu iedzīvotāju bāzi.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL173247
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cenas ziņā objekts no 249 000 eiro atrodas zemākajā piekrastes segmenta daļā: Lantana Residencial Mihasā sākas no 205 000 eiro, Aquamar Torrē del Mar no 269 950 eiro un Etherna Homes 2 Esteponā no 269 000 eiro. Atšķirība pret Lantana ir aptuveni 44 000 eiro, tomēr Lantana reprezentē jaunbūvi ar mūsdienīgu energoefektivitāti, kamēr Edificio Almirante ir 1971. gada ēka ar atbilstošu tehnoloģiju profilu. Cenas par kvadrātmetru, aptuveni 5 400 eiro, norāda uz vidēju līmeni piekrastes tirgū, kur Mihasas kopējais darījumu apjoms 3800 darījumu zonā apliecina aktīvu apriti. Novietojuma ziņā Calahonda atšķiras no Esteponas un Torres del Mar ar centrālāku pozīciju starp Fuengirolu un Marbelju, kas saīsina brauciena laiku uz abiem centriem un lidostu. Golfa infrastruktūra ar trim laukumiem četru kilometru rādiusā un ostu Cabopino 2,3 kilometros veido plašāku rekreācijas piedāvājumu nekā daudzos blakus rajonos. Tūrisma slodze ar 2131 gultas vietu desmit viesnīcās norāda uz attīstītu īres tirgu, kas ir būtisks faktors izīrēšanas plānu gadījumā: pieprasījums sezonā ir augsts, taču konkurence ar viesnīcu un citu īres vienību piedāvājumu pastāv. Salīdzinājumā ar iekšzemes projektiem piekrastes joslas priekšrocība ir gājiena piekļuve pludmalei un promenādei, bet ierobežojums, vecāka būvstruktūra bez mūsdienīgas sertifikācijas.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID