Ta stanovanje se nahaja v Calahondi v občini Mijas na Costa del Sol, približno 850 metrov od najbližjih plaž. Gre za dvosobno stanovanje s 46 m² bivalne površine v stavbi Edificio Almirante iz leta 1971. Stanovanje je pritlično in ima dve spalnici ter eno kopalnico. Lokacija je mestna, s trgovino, lekarno in javnim prevozom v dosegu hoje. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 28 km. Stanovanje je dokončano in takoj dostopno. Bivalne skupnosti vključujejo dva skupna bazena in skupne vrtove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Calahonda je obalno naselje med Fuengirolom in Marbellov na območju občine Mijas. Objekt leži v mestnem tkivu na približno 55 metrih nadmorske višine. Nabližja plaža je oddaljena približno 1 km, nakupovalni center in lekarna pa manj kot 700 m. Obalna sprehajalna pot povezuje območje s širšo okolico.
Stanovanje pokriva osnovne bivalne potrebe: dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in eno kopalnico s hojo prho. Skupna ustanova nudi dva bazena, vrtove in skupne prostore za žar. Površina 46 m² pomeni kompakten tloris, primeren za eno ali dve osebi ali občasno bivanje.
Stavba je iz leta 1971, kar pomeni obstoječo gradnjo in ne novogradnjo. Stanovanje je po podatkih prodajalca dokončano in predstavljeno s posodobljeno kopalnico in kuhinjo. Oglevering je že realizirana; nakup se izvede prek običajne sekundarne tržne transakcije z obstoječim lastništvom.
Stanovanje ne vključuje zasebnega parkirnega mesta, zasebnega vrta ali balkona po dostopnih podatkih. Enotna kopalnica omejuje uporabo za več gospodinjstev. Objekt ne ponuja bazena v lasti enote niti shrambe. Gradnja iz leta 1971 pomeni, da energetska učinkovitost ni primerljiva z novogradnjami.
Ta enota ustreza kupcem, ki iščejo manjše obalno stanovanje za eno ali dve osebi, občasno bivanje ali oddajo v najem. Praktične situacije: potreba po nepremičnini z neposredno dostopnimi storitvami peš; želja po bivalni skupnosti z bazenom brez vzdrževanja zasebnega vrta; proračun okoli 250.000 € na tem delu obale; prioriteta lokacije nad velikostjo in novostjo gradnje. Manj primerna je za gospodinjstva, ki potrebujejo več kot eno kopalnico, zasebno parkiranje ali večjo bivalno površino. Kupec, ki pričakuje energetsko učinkovitost in garancije novogradnje, bo pri stavbi iz leta 1971 soočen z drugačnim profilom. Prisotnost javnega prevoza in bližina supermarketov zmanjšujeta potrebo po avtu za dnevne opravke; za obiske Marbelle, Fuengirola ali letališča pa je vozilo ali prevoz praktično. Starost stavbe pomeni, da je pregled tehničnega stanja, namestitve in skupnostskih pravil smiseln del postopka pred nakupom.
Fotografsko gradivo prikazuje dnevni prostor s televizorjem, spalnico s televizorjem, kopalnico s hojo prho in kuhinjo v kremnih tonih z oknom. Notranja oprema deluje posodobljena na posameznih mestih, vendar skupna tehnična slika stavbe iz leta 1971 ostaja odločilna za oceno kakovosti. Pri takšni gradnji so običajno prisotne masivne nosilne konstrukcije, hkrati pa starejši sistemi za elektriko, vodovod in izolacijo, katerih stanje zahteva preverjanje. Podatkovni niz ne vsebuje specifikacij materialov, proizvajalcev opreme niti poročil o energetski učinkovitosti; tehnična potrdila je treba pridobiti neposredno. Skupnost nudi dva bazena, urejene vrtove, prostore za žar in zunanje površine. Voda je po navedbah vključena v skupnostski prispevek, kar vpliva na mesečne stroške. Kopalnica s hojo prho kaže sodobnejši pristop na nivoju enote. Bivalna površina 46 m² pomeni, da je razporeditev prostorov verjetno funkcionalna in gosta; pohištvo in shrambe je treba načrtovati po dejanskih tlorisnih meritvah. Parkiranje ni vključeno v podatkih, kar pomeni odvisnost od javnih površin ali ločenih ureditev.
Objavljena cena je 249.000 € za 46 m² bivalne površine, kar ustreza približno 5.400 €/m². Primerjava z okoliškimi projekti: Lantana Residencial v Mijas se začne pri 205.000 €, Aquamar v Torre del Mar pri 269.950 €, Etherna Homes 2 v Esteponi pri 269.000 €. Te reference se nanašajo na novogradnje; ta enota je obstoječa stavba iz leta 1971. Cene so vedno od-cene in odvisne od pogajanj ter dodatnih stroškov.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v kompaktnem tlorisu: dnevni prostor s kuhinjo tvori osrednji del, dve spalnici pa omogočata ločeno spanje. Pritlična lega olajša dostop brez stopnic. Okolica je mestna in celoletno aktivna: v radiju 2 km je 38 restavracij, 15 kavar, 9 bank in 7 lekarn. Supermarket je oddaljen 592 m, kar omogoča nakupovanje peš. K obali se pride po poti z naklonom približno 5,5 %, kar zahteva zmerno telesno aktivnost. Obalna sprehajalna pot med Fuengirolom in Marbellov omogoča hojo in kolesarjenje brez sodelovanja v cestnem prometu. Javni prevoz obsega 4 linije s skupno 50 postajališči v okolici, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila za lokalne destinacije. Območje ima izrazito turistično komponento: 10 hotelov z okoli 2.131 ležišči pomeni sezonska nihanja v zasedenosti in hrupu. Izven glavne sezone je okolica mirnejša, del ponudbe pa deluje skrajšan urnik. Dva skupna bazena in vrtovi stavbe nudita dodatni zunanji prostor, ki v tem tlorisu sam po sebi ni na voljo. Skupnost vključuje tudi prostore za žar. Zdravstveni center je v bližini, najbližja bolnišnica pa 9,5 km stran.
Okolica deluje kot mestno obalno naselje z mešanico stalnega prebivalstva in turizma. V radiju 2 km je na voljo 38 restavracij, 15 kavar, 9 bank in 7 lekarn, skupaj z ordinacijo zobozdravnika. Supermarket na 592 m in lekarna na 600 m omogočata dnevne opravke peš. Nabližja plaža je približno 1 km stran, naklon poti pa znaša 5,5 %. Obalna sprehajalna pot povezuje območje v smeri Fuengirole in Marbelle. Javni prevoz s 4 linijami in 50 postajališči pokriva lokalne relacije. Zdravstvena oskrba vključuje dva zdravstvena centra v okolici; bolnišnica je 9,5 km stran. Šolska ponudba obsega 15 osnovnih in 10 srednjih šol v širšem območju, mednarodna šola English International College pa je 7 km stran. Turistična prisotnost, 10 hotelov in okoli 2.131 ležišč, pomeni polnejšo zasedenost poleti in mirnejši ritem izven sezone. Letališče Málaga-Costa del Sol je 28 km v premici, kar ustreza približno 30 minutam vožnje po cesti.
Karta prikazuje lego v Calahondi: plaže na približno 1 km, supermarket in lekarna pod 700 m, golf Cabopino na 1,9 km in marina Puerto Cabopino na 2,3 km. Prikazane so povezave proti La Cala de Mijas, Marbelli in letališču Málaga. Kotiček, kjer se srečata sredozemski ritem in vsakodnevna praktičnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolom (približno 10, 15 minut vožnje) in Marbellov (približno 15 minut). La Cala de Mijas, lokalno središče z razgledno točko, je približno 5 minut stran. Lega na sredini tega odseka obale omogoča dostop do obeh mest v podobnem času. Letališče Málaga je približno 30 minut vožnje. Znotraj regije se Calahonda pozicionira kot gosto pozidano obalno naselje z mešano ponudbo stanovanj in turistične infrastrukture.
Plaže: Playa de Mijas 851 m, La Luna-Royale Beach 881 m, Playa de Calahonda približno 1 km. Letališči: Málaga-Costa del Sol (AGP) 28 km v premici, Gibraltar (GIB) 68 km. Golf: Cabopino golf 1,9 km, El Soto Golf 3,7 km, Par 3 Course 4,3 km. Marina Puerto Cabopino 2,3 km. Supermarket 592 m, lekarna 600 m, polnilna postaja za električna vozila 568 m. Bolnišnica 9,5 km. La Cala de Mijas z razgledno točko je 3,9 km stran. Športni centri La Siesta Golf Club in Club del Sol sta na 0,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na približno 55 m nadmorske višine z naklonom 5,5 % proti morju. Zgodovinsko število sončnih ur znaša okoli 3.889 letno, povprečna letna temperatura pa 18,5 °C. Sezona za kopanje v morju, pri temperaturi vode vsaj 20 °C, traja približno 5 mesecev. V obdobju izven te sezone je plavanje v morju omejeno na utrjene plavalce; skupna bazena v skupnosti podaljšata uporabno obdobje. Lega v mestnem obalnem pasu pomeni odsotnost neposredne gorske ali naravne cone; zeleni prostori so skupnostni vrtovi in obalna sprehajalna pot. Podnebne razmere omogočajo zunanje bivanje večji del leta, poletne temperature pa zahtevajo pozornost hlajenja v kompaktnem prostoru 46 m².
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V širšem območju province je po navedbah 6 plaž z modro zastavo, vključno s Torrenuevo in La Guardio. Neposredna obala Calahonde vključuje Playa de Calahonda, La Luna-Royale Beach in Playa de Mijas, vse v razponu približno 1 km. Marinas: Puerto Cabopino na 2,3 km. Golf: Cabopino golf na 1,9 km je najbližje, sledita El Soto Golf (3,7 km) in Par 3 Course (4,3 km). Športni centri v okolici: La Siesta Golf Club in Club del Sol na 0,6 km ter Finca Naundrup na 1,0 km. Obalna sprehajalna pot omogoča rekreativno hojo in kolesarjenje med Fuengirolom in Marbellov. Razgledna točka La Cala de Mijas na 3,9 km dopolnjuje rekreacijske možnosti.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda leži v občini Mijas, med Fuengirolom (približno 10, 15 minut vožnje) in Marbellov (približno 15 minut). La Cala de Mijas, lokalno središče z razgledno točko, je približno 5 minut stran. Lega na sredini tega odseka obale omogoča dostop do obeh mest v podobnem času. Letališče Málaga je približno 30 minut vožnje. Znotraj regije se Calahonda pozicionira kot gosto pozidano obalno naselje z mešano ponudbo stanovanj in turistične infrastrukture.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Zmerno
Ref: VL173247
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID