Denna lägenhet i Calahonda, Málaga, erbjuder ett bekvämt boende nära Medelhavets stränder. Med två sovrum, två badrum och 80 m² boyta, byggd 1990, har fastigheten bevarats i gott skick och ger utsikt över Medelhavet. Dess läge i ett urbant område ger tillgång till många bekvämligheter inom gångavstånd. Närheten till stränder, golfbanor och marinan gör denna egendom lämplig för de som söker ett kustnära boende. Lägenheten levereras fullt möblerad och utrustad med luftkonditionering, vilket gör den redo för omedelbart inflyttning eller uthyrning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Calahonda, ett urbant kustområde mellan Marbella och Fuengirola. Dess placering ger direkt tillgång till stränder inom 900 meters gångavstånd. Fastigheten är positionerad på 58 meter över havet med en måttlig lutning på 5,1% mot stranden, vilket ger förhöjd havsutsikt samtidigt som den bibehåller praktisk tillgänglighet till kusten och lokala bekvämligheter.
Denna fastighet tillgodoser behovet av en sekundärbostad med praktiskt boende. Tvåsovars layout erbjuder tillräckligt med utrymme för små familjer eller par som söker ett fritidshus. Närheten till stränder, restauranger och tjänster uppfyller önskemålet om bekvämlighet. Närvaron av en turistlicens adresserar behovet av uthyrningspotential, vilket gör fastigheten lämplig för investeringsändamål vid sidan av personligt bruk.
Lägenheten färdigställdes 1990, vilket gör den till en etablerad fastighet snarare än nybyggnation. Byggnaden har ett Första nyttjandetillstånd (LPO), vilket indikerar efterlevnad av ursprungliga byggstandarder. Även om den inte är ny, har fastigheten underhållits i gott skick med nyligen renoverade badrum. Lägenheten levereras fullt möblerad och utrustad, vilket representerar omedelbar användbarhet utan väntetiden associerad med nya utvecklingar.
Fastigheten inkluderar inte gemensamma poolanläggningar eller trädgårdar, vilket begränsar tillgången till dessa bekvämligheter. Byggnaden saknar hiss, vilket kan innebära tillgänglighetsutmaningar för vissa boende. Enligt lagfarten är fastigheten registrerad som en ettsovars och ett badrumslägenhet, där den nedre nivån för närvarande inte ingår i den registrerade byggda ytan, vilket potentiellt kan påverka framtida fastighetsmodifieringar eller värderingar.
Denna lägenhet passar för en andra bostadssökare som söker en medelhavsfastighet med närhet till stranden. Den passar särskilt väl för par eller småfamiljer som önskar en färdigboendelösning utan behov av renovering eller möbliering. Den befintliga turistlicensen gör den också lämplig för investerare som söker en fastighet med omedelbar uthyrningspotential. För semi-permanenta bosättare erbjuder närheten till skoler (15 grundskolor och 10 gymnasier inom regionen) ett praktiskt alternativ för familjer med barn. Den urbana naturen med tillgång till grundläggande tjänster inom gångavstånd gör det möjligt att leva utan bil för dagliga ärenden. För pensionärer eller de som söker en livsstilsförändring erbjuder det milda klimatet med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,6°C och 3,889 soltimmar per år ett attraktivt alternativ.
Lägenhetens kvalitet återspeglas i dess "goda skick" enligt beskrivningen, med nyligen renoverade badrum som indikerar uppdaterade ytskikt. De två badrummen har smakfullt renoverats med modernt kakel och belysning, vilket visar omsorg om detaljer och funktionella utrymmen. Den fullt utrustade köket med integrerade vitvaror erbjuder praktisk funktionalitet för daglig användning. Stora fönster i lägenheten är utformade för att maximera naturligt ljusinsläpp och belysa havsutsikten, vilket visar hänsyn till lägenhetens primära attraktivitet - dess läge och utsikt. Klimatanläggningen med både värme- och kylvänster är en viktig kvalitetsaspekt i Medelhavsklimatet och ger komfort året runt.
Priset för denna lägenhet är satt till €284,700, vilket motsvarar ungefär €3,559 per kvadratmeter baserat på den angivna boytan på 80 m². I jämförelse med liknande fastigheter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (från €269,950), Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) och Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000), representerar priset en medelnivå för Calahonda-området. Priset inkluderar full möblering och utrustning, vilket minskar ytterligare investeringar.
Dagligt liv i denna lägenhet i Calahonda präglas av närhet till Medelhavet och stadens bekvämligheter. Med tre stränder inom gångavstånd blir strandbesök en naturlig del av vardagen. Morgonen kan börja med kaffe på den täckta terrassen med utsikt över havet, följt av en kort promenad till någon av de närliggande restaurangerna för frukost. Lägenhetens sydorientering säkerställer solljus under större delen av dagen, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär i bostaden. Eftermiddagen kan tillbringas vid stranden eller vid någon av de närliggande golfbanorna, med Cabopino Golf bara 1,9 km bort. För de som föredrar en mer aktiv livsstil finns flera sportfaciliter i närheten, inklusive La Siesta Golf Club och Club del Sol. Handla för dagligvaror är enkelt med en mataffär bara 592 meter bort, medan apotek och banker också finns tillgängliga inom kort avstånd. Kvällarna erbjuder möjligheter att utforska de 39 restaurangerna inom 2 km radie eller koppla av hemma i det fullt möblerade utrymmet.
Livet i Calahonda präglas av en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till stadens tjänster. Med 39 restauranger, 14 caféer och 9 banker inom 2 km radie erbjuder området ett brett utbud av sociala och praktiska möjligheter utan behov av bil. Detta skapar en självständig livsstil där dagliga ärenden enkelt kan utföras till fots eller med cykel. Den lokala infrastrukturen inkluderar fyra busslinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar rörlighet i området för de utan privat bil. Närliggande städer som Marbella och Fuengirola är lätt tillgängliga via A-7 motorvägen, vilket ger tillgång till ytterligare shopping, kultur och underhållning. Områdets urbanisering med flera bostadsområden skapar en mångfaldig befolkning med både permanentboende och säsongsbesökare.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Calahonda, med tydlig närhet till tre olika stränder och flera golfbanor. Positioneringen på 58 meters höjd ger en naturlig fördel med utsikt över Medelhavet. A-7 motorvägen som löper längs kusten är tydligt synlig och visar den goda anslutningen till både Málaga i öster och Marbella i väster. Det urbana nätverket av gator avslöjar den täta bebyggelsen med tillgång till olika tjänster.
Calahonda är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Marbella och Fuengirola på Costa del Sol. Denna positionering ger boende tillgång till två distinkta stadsområden med olika karaktärer. Marbella, österut, är känt för dess lyxiga shopping, exklusiva restauranger och internationella atmosfär. Fuengirola, västerut, erbjuder ett mer traditionellt spanskt stadsliv med lokala marknader och ett bredare utbud av tjänster. Lägenhetens läge i Calahonda ger en balans mellan tillgänglighet till dessa städer och ett lugnare boendeklimat.
Denna lägenhet i Calahonda erbjuder exceptionell tillgänglighet till kustnära bekvämligheter. De närmaste stränderna - Playa de Mijas (851 m), La Luna-Royale Beach (881 m) och Playa de Calahonda (906 m) - är alla inom promenadavstånd, vilket gör strandlivet till en integrerad del av vardagen. För golfentusiaster finns det flera banor i närheten, med Cabopino Golf som närmast på endast 1,9 km, följt av El Soto Golf (3,7 km) och Par 3 Course (4,3 km). Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 28 km bort, vilket ger relativt enkel tillgång för internationella resenärer. Dagliga behov kan tillgodoses inom gångavstånd, med en mataffär på 592 m, ett apotek på 600 m och en EV-laddstation på 568 m.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Calahondas klimat karaktäriseras av medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 18,6°C. Temperaturerna varierar mellan 12°C under de kallaste månaderna och 26°C under de varmaste, vilket skapar ett behagligt klimat året runt. Området är särskilt känt för sina generösa soltimmar, med 3,889 timmar sol per år. Detta innebär i genomsnitt över 10 timmar sol per dag under sommarmånaderna och cirka 5-6 timmar under vintermånaderna. Simperioden varar i cirka 5 månader per år, när vattnet har en temperatur på minst 20°C. Lägenhetens höga läge på 58 meter över havet och den måttliga lutningen på 5,1% mot havet bidrar till naturlig ventilation.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livet i Calahonda, med flera Blue Flag-stränder inom kort räckvidd. De sex närliggande Blue Flag-stränderna - Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada, Salobreña, Torrenueva och andra - garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljövänliga tjänster. Den närmaste stranden, La Luna-Royale Beach, ligger bara 881 meter från lägenheten, vilket gör det möjligt att nå stranden på cirka 10 minuter till fots. För golfintresserade erbjuder området exceptionella möjligheter med tre golfbanor inom 4,3 km. Cabopino Golf, den närmaste banan, är känd för sina 18 hål och vackra utsikter över Medelhavet. Golfbanans närhet gör det möjligt att kombinera boendet med ett aktivt golfintresse året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda är strategiskt beläget mellan de större kuststäderna Marbella och Fuengirola på Costa del Sol. Denna positionering ger boende tillgång till två distinkta stadsområden med olika karaktärer. Marbella, österut, är känt för dess lyxiga shopping, exklusiva restauranger och internationella atmosfär. Fuengirola, västerut, erbjuder ett mer traditionellt spanskt stadsliv med lokala marknader och ett bredare utbud av tjänster. Lägenhetens läge i Calahonda ger en balans mellan tillgänglighet till dessa städer och ett lugnare boendeklimat.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 69 mm |
| Februari | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Maj | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| December | 12.8°C | 79 mm |
Måttligt
Ref: VL296452
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämförelse med liknande fastigheter i regionen visar att denna lägenhet i Calahonda erbjuder en särpräglad kombination av närhet till havet och tillgång till tjänster. Till skillnad från Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) ligger denna fastighet nära etablerade golfbanor och har en direkt havsutsikt. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder ett lägre pris, men saknar samma direkt närhet till stranden och det urbana utbudet som finns i Calahonda. Prisskillnaden på cirka €80,000 kan motiveras av den överlägsna strandnära positionen och det etablerade samhället med full service. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) representerar nyare byggnation, vilket kan innebära modernare konstruktion och energieffektivitet. Dock saknar Estepona samma närhet till Málaga och dess internationella flygplats. Den mest betydelsefulla skillnaden mellan denna fastighet och de flesta andra i liknande prisklassen är den aktiva turistlicensen. Många fastigheter i Spanien saknar idag denna licens, vilket gör denna lägenhet mer attraktiv för de som planerar att hyra ut den periodvis.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
