L'appartamento La Siesta 1 a Calahonda offre due camere da letto con vista panoramica sul mare in una posizione privilegiata nella Costa del Sol. Situato in un complesso residenziale consolidato, l'immobile gode di una vicinanza eccezionale sia al mare che ai servizi quotidiani. Con una superficie di 80 metri quadrati e tre terrazze private, questa proprietà rappresenta un'opportunità abitativa completa, combinando comfort domestico con la vivace vita mediterranea. La posizione strategica permette di accedere comodamente a piedi a negozi, ristoranti e spiagge, mantenendo allo stesso tempo un ambiente residenziale tranquillo.
Calahonda si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar, Calahonda offre una posizione più centrale sulla Costa del Sol, con maggiore vicinanza a servizi esclusivi come Marbella e Porto Banús. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas, Calahonda presenta una posizione più vicina al mare e una rete di servizi più consolidata. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona, Calahonda gode di una collocazione più centrale rispetto all'aeroporto di Malaga e alle principali attrazioni turistiche. Il valore immobiliare di Calahonda, con partenza da 435.000 euro per questo appartamento, si posiziona in un range intermedio rispetto al mercato locale, riflettendo la sua posizione strategica. La zona offre inoltre una maggiore densità di servizi quotidiani accessibili a piedi rispetto ad aree più recentemente sviluppate. Diversamente dalle località più orientali come Nerja o Torrox, Calahonda beneficia di un clima leggermente più mite durante i mesi invernali e di una maggiore stabilità immobiliare dovuta alla consolidata presenza internazionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calahonda, una località ben collegata tra Mijas Costa e Marbella, a circa 28 km dall'aeroporto di Malaga. La vicinanza al mare (meno di 1 km) permette di raggiungere le spiagge a piedi in pochi minuti. L'appartamento è inserito in un contesto urbano consolidato con tutti i servizi essenziali accessibili senza necessità di veicolo. La posizione garantisce un facile accesso sia alle aree turistiche che alle infrastrutture quotidiane.
La disposizione dell'appartamento con due camere e due bagni soddisfa le esigenze abitative di una coppia o di una piccola famiglia. La spaziosa zona giorno con accesso diretto alle terrazze favorisce la convivialità e l'accesso agli spazi esterni. L'orientamento a sud-ovest garantisce una buona esposizione solare durante gran parte della giornata. Le tre terrazze offrono diverse opportunità di utilizzo, dalla colazione al tramonto, ampliando lo spazio abitativo complessivo.
L'appartamento è stato completato e si trova in ottime condizioni di manutenzione. Si tratta di una proprietà consolidata che non rientra in nuovi progetti di sviluppo, rappresentando invece un immobile maturo con caratteristiche collaudate e stabili. L'edificio fa parte del complesso La Siesta 1, una struttura residenziale ben consolidata con servizi comuni già pienamente operativi e una comunità di residenti stabilita. Lo stato della proprietà non richiede interventi immediati di ristrutturazione.
L'appartamento non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a quella comunitaria. Non è presente un giardino privato esclusivo, ma solo terrazze. Le normative del complesso non consentono affitti a breve termine, limitando opportunità di investimento turistico. La superficie complessiva di 80 metri quadrati può risultare contenuta per famiglie numerose. L'immobile si trova in un edificio residenziale con vincoli condominiali tipici delle comunità spagnole.
Questo appartamento si adatta bene a diverse situazioni abitative. Per una coppia che cerca una seconda residenza al sole, la dimensione contenuta ma funzionale e la vicinanza al mare rappresentano caratteristiche ideali. La posizione offre anche opportunità per una piccola famiglia che desidera vivere in un ambiente internazionale con accesso a servizi educativi di qualità nelle vicinanze. Investitori a lungo termine troveranno valore nella stabilità della proprietà, nonostante il divieto di affitti a breve termine che richiede una strategia di locazione annuale. Professionisti che lavorano da remoto apprezzeranno la connessione internet stabile della zona, le aree esterne ideali per il lavoro all'aperto e la vicinanza a tutti i servizi quotidiani. Per chi cerca una residenza permanente in Spagna, la combinazione di un appartamento ben posizionato con vista mare e la tranquillità di Calahonda offre un equilibrio solido tra vita mediterranea e comfort moderno.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che combinano funzionalità e stile mediterraneo. Le pareti sono dipinte con colori chiari che ampliano visivamente gli spazi e riflettono la luce naturale abbondante. Il pavimento è realizzato con materiali resistenti che richiedono minima manutenzione, adatti al clima della Costa del Sol. I bagni presentano sanitari moderni e finiture in ceramica di qualità, con piastrelle facili da pulire che resistono all'umidità. Le camere da letto dispongono di armadi a muro ben progettati che ottimizzano lo spazio di stivaggio. La cucina è attrezzata con elettrodomestici moderni di circa un anno, garantendo efficienza energetica e affidabilità. L'arredamento incluso è stato selezionato per combinare comfort e design, creando un ambiente coerente in tutta la proprietà. Le terrazze dispongono di pavimenti antiscivolo e finiture resistenti agli agenti atmosferici, essenziali per il clima mediterraneo. L'impianto di aria condizionata garantisce un comfort termico ottimale durante tutto l'anno, mentre il camino aggiunge un elemento di calore durante i mesi invernali più freschi.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Calahonda è di 435.000 euro, una cifra che riflette la sua posizione privilegiata, le caratteristiche strutturali e lo stato di conservazione. Il mercato immobiliare di Calahonda mostra valori mediamente superiori rispetto ad altre zone della Costa del Sol, ma competitivi se paragonati a ubicazioni simili per vicinanza al mare e ai servizi. Il costo include l'arredamento moderno di alta qualità, di circa un anno, rappresentando un valore aggiunto significativo rispetto ad altre proprietà comparabili nel mercato. La stabilità del mercato locale suggerisce un mantenimento del valore nel tempo, sebbene le fluttuazioni stagionali possano influenzare temporaneamente le quotazioni.
La quotidianità in questo appartamento si snoda tra la comodità di spazi interni funzionali e l'appeal delle terrazze con vista mare. Le mattine iniziano con la possibilità di fare colazione all'aperto godendo della luce del mediterraneo, per poi dedicarsi al lavoro o allo svago in ambienti climatizzati. Le tre terrazze offrono diverse opzioni durante la giornata: quella principale per pranzare all'aperto, quella accessibile dalla camera da letto per momenti di relax privato e un'altra per sfruttare l'esposizione solare ottimale. Nel pomeriggio, la vicinanza al mare rende possibile una rapida passeggiata sulla spiaggia o un tuffo nelle acque della Costa del Sol. La sera, la terrazza principale si trasforma in uno spazio adatto per cenare guardando il tramonto sul Mediterraneo. La posizione dell'appartamento permette di accedere a piedi a supermercati, ristoranti e servizi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per gli spostamenti quotidiani. L'atmosfera della zona combina la tranquillità residenziale con la vivacità tipica della Costa del Sol.
Vivere a Calahonda significa beneficiare di un'eccellente infrastruttura che combina accessibilità pedonale e servizi completi. A meno di un chilometro dall'appartamento si trovano diverse spiagge ben attrezzate, raggiungibili a piedi in circa 10-15 minuti di passeggiata. La presenza di 39 ristoranti entro 2 km offre un'ampia scelta culinaria, dalla tradizionale cucina spagnola a opzioni internazionali. Per la spesa quotidiana, un supermercato si trova a soli 592 metri, mentre numerose banche e farmacie completano i servizi essenziali. L'area ospita anche 7 farmacie e 9 istituti bancari entro 2 km, garantendo accesso immediato a servizi finanziari e sanitari di base. Per le esigenze mediche più urgenti, un ospedale si trova a 9,5 km, facilmente raggiungibile in auto. La rete di trasporto pubblico comprende 4 linee e 50 fermate, collegando Calahonda con le località circostanti come Mijas, Marbella e Fuengirola.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento La Siesta 1 nel contesto di Calahonda, evidenziando la vicinanza eccezionale al mare e alle principali infrastrutture. L'immagine rappresenta la rete di servizi accessibili a piedi, tra cui spiagge, negozi e ristoranti, oltre alla posizione privilegiata rispetto ai campi da golf e alle principali vie di comunicazione che collegano Calahonda con Marbella e Fuengirola. La visualizzazione geografica sottolinea il solido equilibrio tra accessibilità e tranquillità residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda occupa una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, a circa metà strada lungo la Costa del Sol. Questa localizzazione permette di beneficiare della vicinanza alle aree più esclusive e vivaci della regione, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo. A est si trova Fuengirola, a circa 10 km, un centro urbano con servizi completi e vita notturna animata. A ovest, Marbella dista circa 15 km, offrendo accesso a negozi di lusso, ristoranti di alto livello e Porto Banús. Mijas Pueblo, il suggestivo villaggio bianco sulle colline, si trova a circa 5 km in direzione nord, mentre la località costiera di La Cala de Mijas è a soli 4 km. Questa posizione intermedia permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della Costa del Sol senza essere direttamente immersedo nel trambusto delle località più turistiche.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Mijas a 851 metri e La Luna-Royale Beach a 881 metri, sono facilmente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol dista 28 km, circa 25-30 minuti in auto, garantendo buoni collegamenti internazionali. Per gli appassionati di golf, il campo da golf Cabopino si trova a soli 1,9 km, mentre El Soto Golf è a 3,7 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino, a 2 km, offre servizi nautici e ristoranti sul mare. Per la ricarica di veicoli elettrici, una colonnina è disponibile a 568 metri dall'appartamento. Il centro urbano di Calahonda offre tutti i servizi quotidiani a portata di mano, mentre città più grandi come Marbella e Fuengirola sono raggiungibili in 15-20 minuti di auto per esigenze commerciali più specifiche.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda gode di un clima mediterraneo privilegiato con temperature medie annue di 18,6°C e oscillazioni stagionali moderate tra 12°C e 26°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, mentre la leggera pendenza del 5,1% verso il mare favorisce la ventilazione naturale. Con 3.889 ore di sole all'anno, la zona è tra le più soleggiate d'Europa, creando condizioni ideali per la vita all'aperto. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da maggio a ottobre. L'esposizione a sud-ovest dell'appartamento garantisce una buona distribuzione della luce solare durante tutta la giornata, con massima esposizione nelle ore pomeridiane. La combinazione di clima mite e abbondante irraggiamento solare riduce la necessità di riscaldamento durante l'inverno, rendendo l'immagine abitabile tutto l'anno con consumi energetici contenuti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge nelle vicinanze di Calahonda offrono qualità ambientale certificata, con diverse località insignite della Bandiera Blu tra cui Del Cañon-La Pelá, La Guardia, Playa Granada e Salobreña. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach a 881 metri, presenta sabbia fine e acque pulite, ideale per nuotate e attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi entro 4,3 km: Cabopino Golf a 1,9 km, El Soto Golf a 3,7 km e Par 3 Course a 4,3 km. Le strutture sportive includono La Siesta Golf Club a 0,7 km e Club del Sol a 0,8 km, con campi da tennis e altre attività ricreative. L'area circostante offre anche percorsi pedonali e ciclabili che si snodano lungo la costa, ideali per jogging o passeggiate panoramiche con vista sul Mediterraneo. Il porto di Puerto Cabopino, a soli 2 km, offre possibilità di praticare sport acquatici come vela, kayak e paddleboard.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda occupa una posizione strategica tra Marbella e Fuengirola, a circa metà strada lungo la Costa del Sol. Questa localizzazione permette di beneficiare della vicinanza alle aree più esclusive e vivaci della regione, mantenendo al contempo un ambiente residenziale più tranquillo. A est si trova Fuengirola, a circa 10 km, un centro urbano con servizi completi e vita notturna animata. A ovest, Marbella dista circa 15 km, offrendo accesso a negozi di lusso, ristoranti di alto livello e Porto Banús. Mijas Pueblo, il suggestivo villaggio bianco sulle colline, si trova a circa 5 km in direzione nord, mentre la località costiera di La Cala de Mijas è a soli 4 km. Questa posizione intermedia permette di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni della Costa del Sol senza essere direttamente immersedo nel trambusto delle località più turistiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL308586
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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