Butas Kalahondos rajone, Malaga, išsidėstęs vos 900 metrų atstumu nuo jūros. 80 kvadratinių metrų ploto dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais, siūlantis panoraminį jūros vaizdą iš trijų terasų. Visiškai įrengtas ir paruoštas gyventi, šis objektas išsiskiria savo strategine padėtimi tarp paplūdimių, golf aikštynų ir miesto infrastruktūros. Projektas jau pastatytas, todėl perėmimas gali įvykti nedelsiant.
Kalahonda išsiskiria iš kitų Costa del Sol regiono vietovių savo subalansuotu požiūriu tarp kurorto ir gyvenamosios vietos. Palyginus su Aquamar Torre del Mar projektu (nuo 269 950 eurų), šis objektas yra brangesnis, tačiau siūlo geresnę lokaciją artiau pajūryje ir Marbeljos. Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) yra pigesnis alternatyvos, bet nutolęs toliau nuo jūros ir pagrindinių turistinių centrų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) siūlo panašią kainą, tačiau kita regiono dalis, turinti savitą atmosferą. Kalahondos privalumas yra geografinė padėtis - per 30 minučių galima pasiekti tiek Malagą, tiek Marbelją, leidžiant naudotis abiejų miestų paslaugomis. Be to, šioje zonoje nėra tokio intensyvaus turistinio srauto kaip Marbeljoje, todėl gyvenimas čia yra ramesnis, tuo pat metu išlaikant visus privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Kalahondos miestelyje, Malagos provincijoje, vos 851 metro atstumu nuo Playa de Mijas paplūdimio. Geografiškai išsidėstęs tarp Viduržemio jūros ir kalvotų želdynų, objektas siūlo ramią priemiesčio aplinką su visais miesto reikmenimis. Lokacija leidžia pasiekti jūrą pėsčiomis per mažiau nei 15 minučių.
Dviejų miegamųjų išplanavimas tinkamas tiek poroms, tiek mažai šeimai, ieškančiai antrųjų namų ar investicijos. Erdvūs bendriaminiai su tiesiu išėjimu į terasą leidžia lengvai integruoti gyvenamąją erdvę su lauko patalpomis. Erdvūs drabužinės ir dvi vonios kambariai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą bei svečių priėmimą.
Pastatytas ir pilnai įrengtas objektas, siūlantis perėmimą be jokių laukimo laikų. Butas parduodamas su visais baldais ir įranga, kuri yra tik metus senumo. Tokia būklė leidžia nedelsiant pradėti naudotis objektu be jokių papildomų investicijų į apdailą ar įrangą. Projektas yra pilnai užbaigtas ir parengtas gyventi.
Objekte nėra baseino tiesioginėje prieigos, naudojasi tik bendruoju baseinu, esančiu komplekse. Nėra asmeninio parkavimo vietos, nors automobilių stovėjimo aikštelės yra komplekse. Trumpalaikė nuoma šioje bendruomenėje yra uždrausta, todėl investicijos į trumpalaikę nuomą negalimos.
Šis objektas tiktų tiems, kurie ieško antrųjų namų ar investicinio objekto Ispanijos pakrantėje su nuolatiniu prisijungimu prie interneto. Tinkamas poroms be vaikų arba mažai šeimai, norinčiai turėti stabilų būstą kurorto zonoje. Taip pat tinkamas investuotojams, kurie siekia ilgalaikės nuomos objekto, o ne trumpalaikės nuomos. Idealiai tinka tiems, kurie mėgsta aktyvų laisvalaikį: golfą, plaukimą jūroje ir pasivaikščiojimus. Nepaisant to, kad tai butas, trijų terasų buvimas suteikia laisvės jausmą, panašų į namą, todėl tai gali būti ir nuolatinis gyvenamoji vieta tiems, kurie nėra linkę į didmiesčio gyvenimą.
Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos, įskaitant modernius baldus, kurių amžius vos metus. Vonios kambariuose įrengtos šiuolaikinės vonios ir dušo kabinos. Interjeras yra šviesus, baltos spalvos su subtarpiais, leidžiančiais erdvėje atrodyti erdviai. Virtuvė įrengta su visais reikalingais buitiniais prietaisais, o grindys padengtos kokybiškomis plytelėmis, lengvai prižiūromomis pajūrio aplinkoje. Sienos išlaiko baltą spalvą be jokių drėgmės ar druskos poveikio požymių, o plastikiniai langai su stiklo paketais užtikrina geras šilumos ir garso izoliacijos savybes.
Objekto kaina yra 435 000 eurų, įskaitant viską: nuo baldų iki virtuvės įrangos. Tai atitinka vidutines rinkos kainas šioje Kalahondos zonoje, ypač atsižvelgiant į objekto artumą prie jūros, panoraminius vaizdus ir įrengimą. Lyginant su kitais panašaus dydžio objektais regione, kaina atitinka lokacijos ir objekto savybių kombinaciją. Investicija yra solidi, o ne pernelyg aukšta lyginant su kitais pajūrio objektais.
Gyvenimas šiame objekte formuos kasdieninę rutiną, derinančią jūrinę ir miesto aplinką. Rytais galima praleisti kavą terasoje, mėgaujantis jūros vaizdais ir saule, po to pasivaikščioti iki paplūdimio per 10-15 minučių. Dėl artimos kavinės, parduotuvės ir vaistinės (visi per 600 metrų), kasdienės buitinės reikmės sprendžiamos lengvai. Dieną galima praleisti paplūdimyje arba viename iš netoliese esančių golf aikštynų. Vakarais galima pasivaikščioti pakrantėje arba lankytis viename iš 39 restoranų, esančių 2 km spinduliu. Vietinė gyvenimo ritmą nulemia artumas prie jūros ir turtingas paslaugų pasirinkimas be automobilio poreikio.
Kalahonda yra išsidėsčiusi tarp Marbeljos ir Fuengirolos, siūlydama optimalų kompromisą tarp didmiesčio poilsiui ir kurorto atmosferos. Iš objekto iki Fuengirolos miesto centro yra tik 5 km, o iki Marbeljos - apie 15 km. Miesto susisiekimo tinklas leidžia lengvai pasiekti abi kurortų zonas automobiliu arba vietiniu autobusu, kurių stotelės yra netoliese. Vietinės infrastruktūros yra pakankamai, kad kasdieninis gyvenimas būtų patogus be automobilio - arti yra parduotuvės, kavinės, restoranai, vaistinės ir net medicinos centrai. Dėl tarptautinių mokyklų artumo (6,8 km), ši vieta taip pat tinkama šeimoms su vaikais.
Žemėlapis vaizduoja objekto strateginę padėtį Kalahondos zonoje, Matas provincijoje. Butas išsidėstęs vos 900 metrų atstumu nuo Viduržemio jūros kranto, arti pagrindinių susisiekimo kelių. Mėlynoji žymė rodo jūrą, o žalia - gretimus golf aikštynus ir želdynus. Objektas yra lengvai pasiekiamas iš A-7 greitkelio, jungiančio Malagą su kitais pajūrio kurortais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kalahonda įsikūrusi pietryčių Ispanijos Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių kurortų: Fuengirolos ir Marbeljos. Nors tai nėra didelis miestas, Kalahonda yra svarbus gyvenamasis punktas, siūlantis kompromisą tarp turizmo ir nuolatinio gyvenimo. Lyginant su Fuengirola, Kalahonda yra ramesnė ir labiau orientuota į gyvenamąją veiklą, o lyginant su Marbelja - labiau prieinama kainomis. Ši lokacija yra patogi tiek tiems, kurie nori naudotis kurto paslaugomis, tiek tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos.
Iš objekto iki artimiausio paplūdimio (La Luna-Royale Beach) yra tik 900 metrų arba apie 10-12 minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 28 km, o važiavimas automobiliu trunka apie 25-30 minučių. Artimiausias golf aikštynas (Cabopino) yra tik 1,9 km atstumu, o Pakopino jachtklubas - 2,0 km. Pagrindinės parduotuvės ir restoranai Kalahondoje yra per 600 metrų, o didesni prekybos centrai Fuengiroloje ar Marbeljoje pasiekiami per 10-15 minučių automobiliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Kalahonda išsiskiria vidutine metine temperatūra 18,6°C, su maždaug 3889 saulėtingų valandų per metus. Šiltasis vandens laikotarpis trunka 5 mėnesius per metus, kai jūros temperatūra viršija 20°C, leidžiant ilgai maudytis. Žiemą temperatūra retai krenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 26°C. Dėl 58 metrų aukščio virš jūros lygio ir 5,1% pakilimo link jūros, mikroklimatas šiek tiek švelnina vasaros karščius, o žiemą apsaugo nuo stiprių vėjų, būdingų tiesioginėje pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kalahondos regionas garsėja smėlėtais paplūdimiais, kurių keli turi MŽų "Mėlynoji vėliava" statusą. Artimiausias paplūdimys yra La Luna-Royale Beach (900 m), kuriame galima rasti poilsiui reikalingų paslaugų. Sporto mėgėjams regionas siūlo kelis golf aikštynus: Cabopino Golf (1,9 km), El Soto Golf (3,7 km) ir Par 3 Course (4,3 km). Netoliese yra ir sporto klubai: La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km), siūlantys įvairias sporto veiklas bei baseinus. Papildomai galima lankytis Pakopino jachtklube (2,0 km), kuriame yra restoranai ir vandens sporto paslaugos.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kalahonda įsikūrusi pietryčių Ispanijos Costa del Sol regione, tarp dviejų pagrindinių kurortų: Fuengirolos ir Marbeljos. Nors tai nėra didelis miestas, Kalahonda yra svarbus gyvenamasis punktas, siūlantis kompromisą tarp turizmo ir nuolatinio gyvenimo. Lyginant su Fuengirola, Kalahonda yra ramesnė ir labiau orientuota į gyvenamąją veiklą, o lyginant su Marbelja - labiau prieinama kainomis. Ši lokacija yra patogi tiek tiems, kurie nori naudotis kurto paslaugomis, tiek tiems, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Ref: VL308586
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID