Двухкомнатная квартира в комплексе La Siesta 1 в Калахонде, провинция Малага, общей площадью 80 м². Объект расположен в стендом здании на высоте 58 метров над уровнем моря. Квартира имеет две спальни, две ванные комнаты и три террасы с панорамным видом на Средиземное море. Расположен в 900 метрах от пляжа Ла-Луна-Рояль и в 28 км от международного аэропорта Малаги. Комплекс предлагает общественный бассейн и полностью меблирован современной мебелью высшего качества.
По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, данный объект представляет собой сбалансированный вариант с точки зрения цены и характеристик. Проекты в Торре-дель-Мар, такие как Aquamar, предлагают более доступные цены от €269,950, но находятся в менее престижной локации. Lantana Residencial в Михасе дешевле от €205,000, но расположены дальше от пляжа. Etherna Homes 2 в Эстепоне также дешевле от €259,000, но удалены от развитой инфраструктуры Калахонды. Преимущество данного объекта заключается в сочетании разумной цены, панорамных видов на море, близости к пляжу и развитой городской инфраструктуры. В отличие от проектов в более эксклюзивных районах Марбельи, Калахонда предлагает более спокойную и менее туристическую атмосферу, особенно вне сезона отпусков. В отличие от проектов в более удаленных районах, здесь не требуется автомобиль для повседневных потребностей, так как все услуги находятся в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Калахонде, в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Находится на высоте 58 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 5.1% к пляжу. Близость к морю (около 900 м) определяет прибрежный характер местности с панорамными видами на море и горы.
Квартира предлагает два спальных помещения, два санузла и просторную гостиную зону с обеденной зоной. Три террасы обеспечивают дополнительные открытые пространства отдыха. Современная мебель и техника готовы к использованию. Наличие кондиционирования и камина обеспечивает комфортный микроклимат в течение всего года.
Проект завершен и готов к заселению. Здание введено в эксплуатацию, все коммуникации подключены и функционируют. Объект не находится на стадии строительства, что позволяет немедленно приступить к использованию жилья без ожидания завершения работ.
Объект не предусматривает краткосрочную аренду в соответствии с правилами сообщества. Отсутствие собственных парковочных мест может потребовать использования общественного паркинга. Ограниченное пространство в 80 м² может не соответствовать ожиданиям тех, кто ищет более просторные варианты жилья.
Этот вариант жилья подойдет для пар или небольших семей, ищущих второе жилье на побережье Коста-дель-Соль. Его расположение делает его привлекательным для тех, кто ценит возможность быстро добраться до пляжа и пользоваться развитой инфраструктурой. Квартира также подойдет для пожилых людей, так как все основные услуги находятся в пешей доступности. Для инвесторов, заинтересованных в долгосрочной аренде, объект представляет интерес благодаря своему расположению и комплектации. Тем, кто работает удаленно, понравится наличие нескольких открытых террас, которые можно использовать в качестве рабочего пространства на свежем воздухе.
Квартира предлагается с полной отделкой и мебелью высокого качества, приобретенной около года назад. Использованы современные материалы и конструкции. В наличии встроенные шкафы, что обеспечивает эффективное использование пространства. Оборудованы две современные ванные комнаты. Установлены системы кондиционирования и камин для создания комфортного микроклимата в любое время года. Три террасы с навесами оборудованы для максимального использования открытого пространства. Отделка соответствует современным стандартам и рассчитана на долговечное использование без необходимости немедленного обновления.
Цена объекта составляет €435,000 за квартиру площадью 80 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая полностью меблированное состояние, современную мебель (возрастом около 1 года) и панорамные виды на море, цена находится в среднем сегменте для данной локации. По сравнению с аналогичными предложениями в регионе, стоимость соответствует площади, качеству отделки и расположению объекта.
Данный объект представляет собой типичную прибрежную квартиру в испанском стиле, рассчитанную на комфортное проживание в средиземноморском климате. Ежедневный ритм жизни здесь определяется близостью к морю и пляжам. Утром можно наслаждаться кофе на одной из трех террас, выходящих на море, днем посетить ближайший пляж всего в 900 метрах от дома, а вечером поужинать на свежем воздухе с видом на закат. Удобство расположения позволяет делать покупки в ближайших супермаркетах пешком, а наличие ресторанов и кафе в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие в повседневном питании. Наличие нескольких полей для гольфа в непосредственной близости делает эту локацию привлекательной для любителей этого спорта.
Объект расположен в Калахонде, которая предлагает структурированную городскую среду с полной инфраструктурой. В пешей доступности находятся 39 ресторанов, 7 аптек, 9 банков и 14 кафе, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь. Доступ к медицинским услугам предоставляют 2 центра здравоохранения в пределах 2 км и больница в 9.5 км. Образовательные услуги представлены 15 начальными и 10 средними школами, включая международные учебные заведения. Для передвижения доступно 4 линии общественного транспорта с 50 остановками. Умеренная плотность застройки сочетает в себе доступность услуг и сохранение комфортной атмосферы для проживания.
Картам показывает расположение объекта в Калахонде, прибрежном районе между Марбельей и Фуэнхиролой. Видно, что комплекс находится на средней линии берега, в 900 метрах от пляжа Ла-Луна-Рояль, с удобным доступом к основным транспортным артериям региона и близостью к гольф-клубам и морской марине.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Калахонда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, что делает ее удобной для доступа к крупным городским центрам Коста-дель-Соль. Эта позиция позволяет использовать инфраструктуру как курортных городов, так и более крупных административных центров. Относительно развитая транспортная сеть обеспечивает связь с Малагой (28 км) и другими населенными пунктами региона. Прибрежное расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает защиту от излишней влажности при сохранении доступа к пляжам.
Ближайший пляж Ла-Луна-Рояль находится всего в 900 метрах от объекта. Пляжи с Голубым флагом, включая Плайя-Гранада и Торренуэва, доступны в течение короткой поездки. Гольф-клуб Кабопино расположен в 1.9 км, а еще два поля для гольфа находятся в радиусе 4.3 км. Международный аэропорт Малаги находится в 28 км, что позволяет добраться примерно за 25-30 минут на автомобиле. Марина Пуэрто-Кабопино с яхтенной стоянкой расположена в 2.0 км. Основные городские центры региона доступны по сети автомагистралей, соединяющих побережье.
| До пляжа | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18.6°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C зимой до 26°C в летние месяцы. Годовое количество солнечных часов достигает 3889, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания с температурой воды не менее 20°C длится 5 месяцев в году. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет 58 метров, а умеренный уклон в 5.1% к пляжу обеспечивает комфортное перемещение. Эти климатические условия способствуют круглогодичному использованию террас и открытых пространств.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Ла-Луна-Рояль (0.9 км) и Плайя-де-Калахонда (0.9 км). В регионе представлены пляжи с Голубым флагом, соответствующие международным стандартам качества. Спортивная инфраструктура включает гольф-клубы: Кабопино (1.9 км), Эль-Сото (3.7 км) и поле для игры в пар-3 (4.3 км). В радиусе 1.5 км находятся спортивные центры Ла-Сиеста и Клуб-дель-Соль. Развитая инфраструктура активного отдыха дополнена возможностями для водных видов спорта благодаря близости к морю и марине Пуэрто-Кабопино.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда расположена между Марбельей и Фуэнхиролой, что делает ее удобной для доступа к крупным городским центрам Коста-дель-Соль. Эта позиция позволяет использовать инфраструктуру как курортных городов, так и более крупных административных центров. Относительно развитая транспортная сеть обеспечивает связь с Малагой (28 км) и другими населенными пунктами региона. Прибрежное расположение на высоте 58 метров над уровнем моря обеспечивает защиту от излишней влажности при сохранении доступа к пляжам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 69 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Апрель | 16.0°C | 33 mm |
| Май | 18.0°C | 28 mm |
| Июнь | 21.9°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.7°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 79 mm |
Умеренный
Ref: VL308586
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID