هذه الشقة الجاهزة للسكن في كالاهوندا، مالقة، تقدّم حلًا عمليًا للمعيشة داخل مجمع سكني مغلق راسخ. تضم الشقة غرفتي نوم وحمّامين، وتمتد على مساحة معيشة تبلغ 108 م² وتتمتع بتراس بواجهة جنوبية غربية. تقع في مجمع سكني يضم خمسة مسابح مشتركة، وتوفر الوصول إلى العديد من المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. حالتها ممتازة، بما يعكس اكتمال البناء في عام 2006. يقدّم هذا العرض أساسًا متينًا لنمط حياة ساحلي، مع التركيز على الراحة والمرافق المشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. المرافق الأساسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم، متاحة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في روتين يومي مريح. القرب من الساحل ملحوظ، مع وجود العديد من الشواطئ على مسافة قريبة. يجمع هذا الموقع بين سهولة الوصول الحضري والقرب من الساحل، وهي سمة مميزة للعديد من المواقع الشهيرة في كوستا ديل سول.
تناسب هذه الشقة أولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين، مع خيار حمّام ملحق مجدد. يوفر التراس ذو الواجهة الجنوبية الغربية مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. وجود المسابح المشتركة والحالة العامة للعقار يشيران إلى التركيز على المعيشة الهادئة والتفاعل المجتمعي.
حالة البناء جاهزة للسكن، حيث اكتمل المبنى في عام 2006. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن الحالة الممتازة للعقار تشير إلى أنه تمت صيانته جيدًا. وهذا يعني إمكانية السكن الفوري، متجاوزًا مراحل التخطيط والبناء المعتادة في المشاريع الجديدة. التركيز هنا على الجودة القائمة والتوفر الفوري.
هذا العقار عقار قائم وليس بناءً جديدًا، مما يعني أنه لا يتميز بأحدث التصاميم المعمارية أو المواد التي توجد غالبًا في المشاريع حديثة الإنشاء. يضم المجمع خمسة مسابح، لكنها مشتركة وليست خاصة. وبينما توفر الشقة إطلالات جانبية على البحر، فهي ليست عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. الموقع حضري، مما يعني وجود مستوى معين من النشاط المحيط.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى المرافق وبيئة مجتمعية راسخة. سيقدّر الأشخاص الباحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو للمعيشة على مدار العام وجود المتاجر والمطاعم والمسابح المتعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقد تجذب أيضًا المستثمرين الباحثين عن عقار في موقع يتمتع بطلب مستمر على الإيجار بسبب قربه من الساحل والخدمات. قد تجد العائلات تصميم غرفتي نوم عمليًا، خاصة مع أمان مجمع سكني مغلق ومسابح مشتركة. سيعتبر أولئك الذين يفضلون نمط حياة نشطًا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، هذا الموقع ميزة إضافية. تعني الحالة الجاهزة للسكن أنها خيار للمشترين الذين يرغبون في تجنب جداول البناء والانتقال مباشرة.
تُقدَّم الشقة بحالة ممتازة، مما يدل على مستوى جيد من التشطيب والصيانة. تشمل الملامح الرئيسية حمّامات مجددة ومطبخًا واسعًا، مما يشير إلى وظائف عصرية. الأرضيات من الرخام، وهو مادة متينة وجميلة شائعة في عقارات كوستا ديل سول. الزجاج المزدوج مضمّن، مما يسهم في العزل وتقليل الضوضاء. خزائن الملابس المدمجة في غرف النوم توفر حلول تخزين عملية. يتمتع العقار بتكييف لضبط المناخ. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة للمواد في جميع المناطق، تشير الأوصاف العامة إلى مساحة معيشة مريحة ومجهزة جيدًا مصممة للمناخ المتوسطي.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم وحمّامين هو 345,000 يورو. هذا سعر ثابت لعقار قائم. تبلغ مساحة معيشة الشقة 108 م² واكتمل بناؤها في عام 2006. حالتها الجاهزة للسكن تعني أنها متاحة للشراء والسكن الفوري. يعكس السعر حجم العقار وحالته وموقعه داخل مجمع سكني شهير على كوستا ديل سول. ويُقدَّم كعرض كامل، يشمل الأثاث وموقف سيارات تحت الأرض، مما يوفر قيمة واضحة للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه.
تقدّم كالاهوندا بيئة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، حيث يتشكل اليوم بالوصول السهل ومجموعة واسعة من المرافق. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق، مما يوفر إحساسًا بالأمان والوصول إلى خمسة مسابح مشتركة بمياه مالحة. تتميز المنطقة المجاورة مباشرة بالعديد من المطاعم والبارات وسوبرماركت، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح نمط حياة تُختصر فيه التنقلات إلى الحد الأدنى. الواجهة الجنوبية الغربية للعقار والتراس يوفران مساحة خارجية خاصة مصممة للاستمتاع بمناخ المنطقة. وبينما تعتبر المنطقة حضرية، فإن قربها من الشواطئ، مثل بلايا دي كالاهوندا، يعني أن الوصول إلى الساحل متاح بسهولة. تناسب هذه البيئة الأشخاص الذين يقدّرون الراحة والمرافق المشتركة والإيقاع النشط لبلدة ساحلية ذات خدمات جيدة، مع خيارات للاسترخاء بجوار المسبح والتفاعل مع الحياة المحلية على حد سواء.
توفر كالاهوندا بيئة نابضة ومكتفية ذاتيًا، حيث يتسم اليوم بالراحة وسهولة الوصول. تقع هذه الشقة في مجمع سكني ذي مرافق واسعة، بما في ذلك خمسة مسابح مشتركة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل الصيدليات. يقع أقرب سوبرماركت على بُعد 592 مترًا فقط. تضمن البيئة الحضرية تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة، كما أن وجود 4 خطوط للنقل العام يوفر بدائل للمسافات الأطول. يوفر الارتفاع بمقدار 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر ميزة طفيفة من حيث الإطلالات ودوران الهواء.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لكالاهوندا. وتؤكد بصريًا قرب العقار من الساحل وشبكة المرافق الكثيفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. تؤكد الخريطة على إمكانية المشي في المنطقة والوصول المباشر إلى الخدمات الرئيسية، مما يضع الشقة في حي مريح وجيد الاتصال على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا بين البلدتين الشهيرتين فوينغيرولا وماربيا، مما يضعها في موقع مركزي ضمن كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الأجواء الصاخبة للمنتجعات الأكبر والطابع السكني الأهدأ لكالاهوندا نفسها. تعتبر المنطقة جزءًا من مقاطعة مالقة الأوسع، المعروفة بساحلها الواسع وملاعب الجولف والعروض الثقافية المتنوعة. يسمح موقعها باستكشاف معالم المنطقة بسهولة، من البلدات الساحلية إلى القرى الداخلية. يعكس موقع العقار داخل مجمع سكني راسخ أنماط التطوير الشائعة على طول هذا الجزء من الساحل الإسباني، مع التركيز على المجتمعات المتكاملة بمرافق يسهل الوصول إليها.
توفر هذه الشقة وصولاً قويًا إلى المرافق المحلية والإقليمية. أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا، يبعد حوالي 1 كم في خط مستقيم، مع منحدر معتدل للتنقل. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية تقع ضمن نطاق 600 متر. للترفيه، توجد عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كم وEl Soto Golf على بعد 3.7 كم. تقع مارينا Puerto Cabopino على بعد 2.3 كم. يبعد مطار Malaga-Costa del Sol بمسافة 28 كم، مما يوفر اتصالات سفر دولية. النقل العام ممثل جيدًا مع 50 محطة توقف و4 خطوط تخدم المنطقة، مما يعزز التنقل للسكان بدون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، بما في ذلك كالاهوندا، بمناخ متوسطي. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ حوالي 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدَّد ببلوغ درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة خمسة أشهر تقريبًا. يوفر الموقع بارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، بعيدًا عن رطوبة الساحل المباشرة لكنه لا يزال قريبًا من البحر. وبينما تكون التفاصيل المحددة عن النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية محدودة، يشمل المنظر الطبيعي المحيط مناطق خضراء وإطلالات، مما يضيف إلى الجاذبية الطبيعية. تشتهر المنطقة بعدد ساعات مشمسة مرتفع على مدار العام، وهو أمر معتاد في هذا الجزء من جنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، مع وجود شواطئ متعددة ضمن نطاق قصير. بلايا دي كالاهوندا - كالاهوندا هو الأقرب على بعد حوالي 1 كم، يليه شاطئ La Luna-Royale وبلايا دي كالاهوندا - ريفييرا. وبينما ليست كلها متجاورة مباشرة، توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة الساحلية. يضم المجمع السكني نفسه خمسة مسابح مشتركة بمياه مالحة، مما يوفر خيارات متاحة بسهولة للسباحة والتشمس. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب على مقربة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.9 كم) وEl Soto Golf (3.7 كم). كما تقع المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club وClub del Sol على بعد 0.6 كم فقط، مما يدل على تركيز قوي على المرافق الترفيهية في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL386926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تقدّم هذه الشقة في كالاهوندا ملفًا محددًا يركز على الراحة والمرافق الراسخة. وعلى عكس المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من €269,950) أو Etherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من €269,000) التي قد توفر تصاميم عصرية، هذا العقار عقار مستعمل اكتمل بناؤه في عام 2006. يعكس سعره الثابت البالغ €345,000 حالته الجاهزة للسكن ووضعه الحالي. يقدم Lantana Residencial في Mijas (السعر يبدأ من €205,000) أسعارًا تمهيدية أقل ولكن عادةً لعقارات في مراحل بناء مبكرة أو بمجموعات مواصفات مختلفة. تتميز هذه الشقة في كالاهوندا بقربها الحضري وإمكانية المشي إلى الخدمات وتوفر مسابح مشتركة متعددة داخل مجمعها السكني المحدد، مما يوفر توجهًا معينًا لنمط الحياة يميزها عن المشاريع في المناطق الأقل تطورًا أو الأكثر سكنية حصرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
NO
RU
AR
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL