تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في كالاهوندا، مالقة، حلاً عمليًا للمعيشة داخل مجمع سكني مغلق راسخ. تضم الشقة غرفتي نوم وحمّامين، وتمتد على مساحة معيشة تبلغ 108 م²، وتتمتع بتراس بواجهة جنوبية غربية. وتقع ضمن مجمع يضم خمسة مسابح مشتركة، مع إمكانية الوصول إلى العديد من المرافق المحلية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. حالتها ممتازة، بما يعكس اكتمال بنائها في عام 2006. ويوفر هذا العرض أساسًا متينًا لنمط حياة ساحلي، مع التركيز على الراحة والمرافق المجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كالاهوندا، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. فالمرافق الأساسية، بما فيها المتاجر والمطاعم، متاحة سيرًا على الأقدام، مما يسهم في روتين يومي مريح. كما أن القرب من الساحل ملحوظ، مع عدة شواطئ على مسافة قريبة. ويوازن هذا الموقع بين سهولة الوصول الحضري والقرب من الساحل، وهي سمة مميزة للعديد من المواقع الشهيرة في كوستا ديل سول.
تناسب هذه الشقة من يبحثون عن مساحة معيشة عملية ومريحة. يتضمن التصميم غرفتي نوم وحمّامين، مع خيار حمّام ملحق مجدد. ويوفر التراس ذو الواجهة الجنوبية الغربية مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. كما يشير وجود المسابح المشتركة والحالة العامة للعقار إلى التركيز على نمط حياة هادئ وتفاعل مجتمعي.
حالة البناء جاهزة للسكن، حيث اكتمل المبنى في عام 2006. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فإن الحالة الممتازة للعقار تدل على أنه تمت صيانته جيدًا. ويعني ذلك إمكانية السكن الفوري، دون الحاجة إلى مراحل التخطيط والبناء المعتادة في المشاريع الجديدة. والتركيز هنا على الجودة القائمة والتوفر الفوري.
هذا العقار منزل قائم وليس مشروعًا جديدًا، أي أنه لا يتميز بأحدث التصاميم المعمارية أو المواد التي توجد غالبًا في المشاريع حديثة الإنشاء تمامًا. ويضم المجمع خمسة مسابح، لكنها مشتركة وليست خاصة. وبينما تقدم الشقة إطلالات جانبية على البحر، فهي ليست عقارًا على الواجهة البحرية مباشرة. كما أن الموقع حضري، مما يعني وجود مستوى معين من الحركة المحيطة.
تناسب هذه الشقة المشترين الذين يعطون الأولوية للوصول الفوري إلى المرافق وبيئة مجتمعية راسخة. وسيقدّر من يبحثون عن منزل ثانٍ للعطلات أو للسكن على مدار العام وجود المتاجر والمطاعم والمسابح المتعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما قد تجذب المستثمرين الباحثين عن عقار في موقع يشهد طلبًا ثابتًا على الإيجار نظرًا لقربه من الساحل والخدمات. وقد تجد العائلات تصميم غرفتي نوم عمليًا، خاصة مع أمان مجمع سكني مغلق ومسابح مشتركة. وسوف يجد من يفضلون نمط حياة نشط، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، هذا الموقع مفيدًا أيضًا. وحالتها الجاهزة للسكن تجعلها خيارًا لمن يرغبون في تفادي مدد البناء والانتقال مباشرة.
تُعرض الشقة في حالة ممتازة، مما يدل على مستوى جيد من التشطيب والصيانة. وتشمل الملامح الرئيسية حمّامات مجددة ومطبخًا واسعًا، بما يشير إلى وظائفية عصرية. والأرضيات من الرخام، وهي مادة متينة وجميلة شائعة في عقارات كوستا ديل سول. كما تشمل الزجاج المزدوج، مما يسهم في العزل وتقليل الضوضاء. وتوفر الخزائن المدمجة في غرف النوم حلول تخزين عملية. ويتمتع العقار بتكييف للتحكم في المناخ. وبينما لم تُقدم تفاصيل محددة عن المواد في جميع المناطق، فإن الوصف العام يشير إلى مساحة معيشة مريحة ومجهزة جيدًا صُممت لمناخ البحر المتوسط.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين هو 345,000 يورو. هذا سعر ثابت لعقار قائم. تبلغ مساحة معيشة الشقة 108 م² واكتمل بناؤها في عام 2006. وحالتها الجاهزة للسكن تعني توفرها للشراء والسكن الفوري. ويعكس السعر حجم العقار وحالته وموقعه داخل مجمع سكني شهير على كوستا ديل سول. ويُقدم كعرض متكامل، يشمل الأثاث وموقف سيارات تحت الأرض، مما يوفر قيمة واضحة للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للانتقال إليه.
تقدم كالاهوندا بيئة حضرية ديناميكية على كوستا ديل سول، يتشكل فيها اليومي بسهولة الوصول ومجموعة واسعة من المرافق. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق، يوفر إحساسًا بالأمان وإمكانية استخدام خمسة مسابح مشتركة بمياه مالحة. وتضم المناطق المجاورة العديد من المطاعم والبارات وسوبرماركت، كلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح نمط حياة تتطلب فيه المهام اليومية تنقلًا ضئيلًا. كما أن الواجهة الجنوبية الغربية للعقار والتراس يوفران مساحة خارجية خاصة مصممة للاستمتاع بمناخ المنطقة. وبينما تعد المنطقة حضرية، فإن قربها من الشواطئ، مثل شاطئ كالاهوندا، يجعل الوصول إلى الساحل متاحًا بسهولة. تناسب هذه البيئة من يقدّرون الراحة والمرافق المجتمعية والإيقاع النشط لبلدة ساحلية ذات خدمات متكاملة، مع خيارات للاسترخاء بجانب المسبح أو الانخراط في الحياة المحلية.
توفر كالاهوندا بيئة نابضة ومكتفية ذاتيًا يتسم فيها اليومي بالراحة وسهولة الوصول. تقع هذه الشقة في مجمع سكني ذي مرافق واسعة، يشمل خمسة مسابح مشتركة، لتلبية الاحتياجات الترفيهية. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على تشكيلة متنوعة من خيارات الطعام والمقاهي والبنوك والخدمات الأساسية مثل الصيدليات. ويقع أقرب سوبرماركت على بُعد 592 مترًا فقط، وهو موقع مريح. وتضمن البيئة الحضرية تلبية معظم الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة، مع أن وجود 4 خطوط للنقل العام يوفر بدائل للمسافات الأبعد. كما أن الارتفاع البالغ 55 مترًا فوق سطح البحر يوفر ميزة طفيفة من حيث الإطلالات ودوران الهواء.
تُبرز هذه الخريطة موقع الشقة ضمن النسيج الحضري لكالاهوندا. وتؤكد بصريًا قرب العقار من الساحل وشبكة المرافق الكثيفة، بما فيها المتاجر والمطاعم والمرافق الرياضية. كما تُبرز الخريطة إمكانية التنقل سيرًا على الأقدام في المنطقة والوصول المباشر إلى الخدمات الرئيسية، مما يضع الشقة في حي مريح وذي مواصلات جيدة على كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالاهوندا بين مدينتي فوينخيرولا ومربلة الشهيرتين، مما يضعها في موقع مركزي ضمن كوستا ديل سول. ويوفر هذا الموقع الاستراتيجي توازنًا بين الأجواء الصاخبة للمنتجعات الأكبر والطابع السكني الأهدأ لكالاهوندا نفسها. وتنتمي المنطقة إلى مقاطعة مالقة الأوسع، المعروفة بساحلها الواسع وملاعب الجولف وأنشطتها الثقافية المتنوعة. ويتيح موقعها استكشاف معالم المنطقة بسهولة، من البلدات الساحلية إلى القرى الداخلية. ويعكس موقع العقار داخل مجمع سكني راسخ أنماط التطوير الشائعة على هذا الامتداد من الساحل الإسباني، مع التركيز على مجتمعات متكاملة بمرافق يسهل الوصول إليها.
توفر هذه الشقة وصولاً قويًا إلى المرافق المحلية والإقليمية. فأقرب شاطئ، Playa de Calahonda - Calahonda، يبعد نحو 1 كم بالمسافة المستقيمة، مع منحدر معتدل لاجتيازه. وتقع الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدلية ضمن نطاق 600 متر. ولأغراض الترفيه، تقع عدة ملاعب جولف قريبة، بما فيها Cabopino Golf على بُعد 1.9 كم وEl Soto Golf على بُعد 3.7 كم. وتبعد مارينا Puerto Cabopino مسافة 2.3 كم. أما مطار Malaga-Costa del Sol فيبعد 28 كم، مما يوفر ارتباطات سفر دولية. والنقل العام ممثل جيدًا بـ 50 محطة توقف و4 خطوط تخدم المنطقة، مما يعزز التنقل للسكان دون سيارة.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كوستا ديل سول، بما فيها كالاهوندا، بمناخ البحر المتوسط. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة نحو 18.5 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، المحدد بوصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لنحو خمسة أشهر. ويوفر الموقع على ارتفاع 55 مترًا فوق سطح البحر مناخًا محليًا لطيفًا، بعيدًا عن رطوبة الساحل المباشرة ولكن قريبًا من البحر في الوقت ذاته. وبينما تكون التفاصيل حول النباتات المحلية أو المناطق الطبيعية المحمية محدودة، يتضمن المشهد المحيط مناطق خضراء وإطلالات تسهم في الجاذبية الطبيعية. وتشتهر المنطقة بعدد ساعات مشمسة مرتفع على مدار العام، وهو أمر معتاد في هذا الجزء من جنوب إسبانيا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع السكان بوصول مريح إلى الساحل، مع عدة شواطئ ضمن نطاق قصير. فشاطئ Playa de Calahonda - Calahonda هو الأقرب على بُعد نحو 1 كم، يليه شاطئ La Luna-Royerie وشاطئ Playa de Calahonda - Riviera. ورغم أنها ليست جميعها مجاورة مباشرة، توفر هذه الشواطئ فرصًا للأنشطة الساحلية. ويضم المجمع السكني نفسه خمسة مسابح مشتركة بمياه مالحة، توفر خيارات متاحة بسهولة للسباحة والتشمس. ولعشاق الجولف، تقع عدة ملاعب على مقربة، بما فيها Cabopino Golf (1.9 كم) وEl Soto Golf (3.7 كم). كما تقع المراكز الرياضية مثل La Siesta Golf Club وClub del Sol على بُعد 0.6 كم فقط، مما يدل على تركيز قوي على المرافق الترفيهية في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 61 mm |
| فبراير | 13.3°C | 41 mm |
| مارس | 14.4°C | 125 mm |
| أبريل | 16.2°C | 59 mm |
| مايو | 19.2°C | 23 mm |
| يونيو | 22.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 26 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 72 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 71 mm |
| ديسمبر | 13.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL386926
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في كالاهوندا ملفًا محددًا يركز على الراحة والمرافق الراسخة. وعلى خلاف المشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar (يبدأ السعر من €269,950) أو Etherna Homes 2 في إستيبونا (يبدأ السعر من €269,000) والتي قد تقدم تصاميم عصرية، فإن هذا العقار عقار مستعمل اكتمل بناؤه في عام 2006. ويعكس سعره الثابت البالغ €345,000 حالته الجاهزة للانتقال الفوري ووضعه الحالي. ويوفر Lantana Residencial في ميخاس (يبدأ من €205,000) أسعار دخول أقل ولكن عادة لعقارات في مراحل بناء مبكرة أو بمجموعات مزايا مختلفة. وتتميز شقة كالاهوندا هذه بقربها الحضري وإمكانية التنقل سيرًا إلى الخدمات وتوفر مسابح مشتركة متعددة داخل مجمعها السكني تحديدًا، مما يوفر نمط حياة معينًا يميزها عن المشاريع في مناطق أقل تطورًا أو أكثر خصوصية سكنية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID