Questo appartamento pronto per essere abitato a Calahonda, Málaga, offre una soluzione abitativa pratica all'interno di un complesso residenziale consolidato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile si estende su 108 m² di spazio abitativo e gode di una terrazza con esposizione a sud-ovest. Situato in una comunità con cinque piscine condominiali, permette di accedere a numerose strutture locali a pochi passi. Le condizioni sono eccellenti, coerentemente con una costruzione completata nel 2006. Questa proposta costituisce una solida base per uno stile di vita costiero, puntando su comodità e servizi di comunità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Calahonda, questo appartamento è collocato in un ambiente urbano vivace. I servizi essenziali, tra cui negozi e ristoranti, sono raggiungibili a piedi, rendendo la routine quotidiana comoda. Notevole la vicinanza alla costa, con diverse spiagge a breve distanza. Questa posizione equilibra l'accessibilità urbana con la vicinanza al mare, caratteristica di molte località apprezzate della Costa del Sol.
Questo appartamento è pensato per chi cerca uno spazio abitativo funzionale e comodo. La disposizione comprende due camere da letto e due bagni, con un bagno en suite ristrutturato. Una terrazza con esposizione a sud-ovest offre uno spazio esterno per rilassarsi e godere del clima. La presenza di piscine condominiali e le condizioni generali dell'immobile suggeriscono un focus sulla vita rilassata e sull'interazione con la comunità.
Lo stato edilizio è pronta consegna, con l'edificio completato nel 2006. Pur non trattandosi di una nuova costruzione, le condizioni eccellenti dell'immobile indicano una buona manutenzione. Ciò significa che è possibile l'occupazione immediata, evitando le fasi di progettazione e costruzione tipiche delle nuove costruzioni. L'accento è posto sulla qualità esistente e sulla disponibilità immediata.
Questo immobile è una casa esistente e non una nuova costruzione, il che significa che non presenta gli ultimi schemi architettonici o materiali spesso presenti nei complessi di nuova costruzione. La comunità dispone di cinque piscine, ma sono condominiali, non private. Sebbene l'appartamento offra una vista laterale sul mare, non è un immobile fronte mare. La posizione è urbana, il che implica un certo livello di attività ambientale.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che privilegiano l'accesso immediato ai servizi e un contesto comunitario consolidato. Chi cerca una seconda casa per le vacanze o per vivere tutto l'anno apprezzerà la comodità di avere negozi, ristoranti e diverse piscine a pochi passi. Può interessare anche agli investitori che cercano un immobile in una zona con domanda di affitto costante, grazie alla vicinanza alla costa e ai servizi. Le famiglie potranno trovare pratica la disposizione con 2 camere da letto, soprattutto con la sicurezza di un complesso residenziale recintato e delle piscine condominiali. Anche chi preferisce uno stile di vita attivo, con facile accesso ai campi da golf e alle spiagge, troverà vantaggiosa questa posizione. Lo stato di pronta consegna lo rende un'opzione per chi vuole evitare i tempi di costruzione e trasferirsi direttamente.
L'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, a indicare un buon livello di finiture e manutenzione. Tra le caratteristiche principali figurano i bagni ristrutturati e una cucina spaziosa, segno di funzionalità moderna. Il pavimento è in marmo, un materiale resistente ed esteticamente gradevole, comune negli immobili della Costa del Sol. Il doppio vetro contribuisce all'isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di contenimento. L'immobile dispone di aria condizionata per il comfort climatico. Sebbene non vengano forniti i dettagli sui materiali di tutte le zone, la descrizione complessiva rimanda a uno spazio abitativo comodo e curato, pensato per il clima mediterraneo.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è di €345.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente. L'appartamento ha una superficie abitabile di 108 m² ed è stato completato nel 2006. Il suo stato di pronta consegna significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il prezzo riflette le dimensioni e le condizioni dell'immobile, nonché la sua posizione in un complesso residenziale apprezzato della Costa del Sol. È proposto come offerta completa, comprensiva di arredi e di un posto auto sotterraneo, offrendo agli acquirenti che cercano una casa pronta da abitare una proposta di valore chiara.
Calahonda presenta un contesto urbano dinamico sulla Costa del Sol, dove la vita quotidiana è segnata dall'accessibilità e da un'ampia gamma di servizi. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale recintato, che offre un senso di sicurezza e l'accesso a cinque piscine condominiali di acqua salata. Nelle immediate vicinanze vi sono numerosi ristoranti, bar e un supermercato, tutti facilmente raggiungibili a piedi, favorendo uno stile di vita in cui le commissioni richiedono spostamenti minimi. L'esposizione a sud-ovest dell'immobile e la terrazza offrono uno spazio esterno privato pensato per godere del clima della regione. Sebbene la zona sia urbana, la vicinanza a spiagge come Playa de Calahonda garantisce un facile accesso alla costa. Questo ambiente è adatto a chi predilige la comodità, i servizi di comunità e il ritmo vivace di una località costiera ben servita, con possibilità sia di relax in piscina sia di partecipazione alla vita locale.
Calahonda offre un ambiente vivace e autonomo, dove la vita quotidiana è caratterizzata da comodità e accessibilità. Questo appartamento si trova in un complesso residenziale con servizi estesi, tra cui cinque piscine condominiali, pensati per il tempo libero. A breve distanza a piedi, i residenti trovano una varietà diversificata di ristoranti, caffè, banche e servizi essenziali come le farmacie. Il supermercato più vicino si trova comodamente a soli 592 metri. Il contesto urbano garantisce che la maggior parte delle necessità quotidiane sia soddisfatta senza spostamenti lunghi, sebbene la presenza di 4 linee di trasporto pubblico offra alternative per le distanze maggiori. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare offre un leggero vantaggio in termini di viste e circolazione dell'aria.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'appartamento nel tessuto urbano di Calahonda. Conferma visivamente la vicinanza dell'immobile alla costa e alla fitta rete di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture sportive. La mappa sottolinea la percorribilità a piedi della zona e l'accesso diretto ai servizi principali, collocando l'appartamento in un quartiere comodo e ben collegato della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si trova tra le note località di Fuengirola e Marbella, in una posizione centrale sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica offre un equilibrio tra l'atmosfera vivace delle località balneari più grandi e il carattere residenziale più tranquillo di Calahonda stessa. La zona fa parte della più ampia provincia di Málaga, nota per l'estesa linea di costa, i campi da golf e una variegata offerta culturale. La sua posizione consente di esplorare facilmente le attrattive della regione, dalle località costiere ai borghi dell'entroterra. La posizione dell'immobile in un complesso residenziale consolidato riflette i modelli di sviluppo comuni lungo questo tratto della costa spagnola, orientati a comunità integrate con servizi accessibili.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità ai servizi locali e regionali. La spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Calahonda, dista circa 1 km in linea d'aria, con una pendenza moderata da affrontare. Servizi essenziali come supermercato e farmacia si trovano entro un raggio di 600 metri. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle vicinanze, tra cui Cabopino Golf a 1,9 km ed El Soto Golf a 3,7 km. Il porto turistico di Puerto Cabopino dista 2,3 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 28 km, garantendo collegamenti internazionali. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 50 fermate e 4 linee che servono la zona, favorendo la mobilità dei residenti senza auto.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol, Calahonda compresa, gode di un clima mediterraneo. La zona registra una temperatura media annua di circa 18,5°C. La stagione balneare, intesa come il periodo in cui la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, dura circa cinque mesi. La posizione a un'altitudine di 55 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole, lontano dall'umidità immediata della costa ma comunque vicino al mare. Sebbene i dettagli sulla flora locale o sulle aree naturali protette siano limitati, il paesaggio circostante comprende zone verdi e viste che ne accrescono l'attrattiva naturale. La regione è nota per l'elevato numero di ore di sole durante tutto l'anno, tipico di questa parte della Spagna meridionale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno un comodo accesso alla costa, con diverse spiagge entro un breve raggio. Playa de Calahonda - Calahonda è la più vicina, a circa 1 km, seguita da La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda - Riviera. Sebbene non tutte direttamente adiacenti, queste spiagge offrono opportunità per attività costiere. Il complesso residenziale stesso dispone di cinque piscine condominiali di acqua salata, offrendo opzioni prontamente disponibili per nuotare e prendere il sole. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a stretta vicinanza, tra cui Cabopino Golf (1,9 km) ed El Soto Golf (3,7 km). Anche i centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol distano appena 0,6 km, a testimonianza della forte presenza di strutture ricreative nella zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 13.3°C | 41 mm |
| Marzo | 14.4°C | 125 mm |
| Aprile | 16.2°C | 59 mm |
| Maggio | 19.2°C | 23 mm |
| Giugno | 22.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 26 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Dicembre | 13.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL386926
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nella regione, questo appartamento a Calahonda presenta un profilo specifico centrato su comodità e servizi consolidati. A differenza di nuove costruzioni come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €269.950) o Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €269.000), che possono offrire design moderni, questo immobile è un usato completato nel 2006. Il suo prezzo fisso di €345.000 riflette lo stato di pronta consegna e le condizioni attuali. Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) offre prezzi di ingresso più bassi, ma tipicamente per immobili in fasi di costruzione precedenti o con caratteristiche diverse. Questo appartamento a Calahonda si distingue per la vicinanza urbana, la percorribilità a piedi verso i servizi e la disponibilità di più piscine condominiali all'interno del proprio complesso residenziale, offrendo uno stile di vita particolare che lo differenzia da progetti in zone meno sviluppate o più esclusivamente residenziali.
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