关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于卡拉宏达，坐落于一处充满活力的城市环境中。商店、餐厅等日常必需设施均可步行到达，让日常生活更加便捷。距离海岸线很近，多片海滩近在咫尺。这一位置在城市便利性与近距离海滨生活之间实现了平衡，是太阳海岸众多热门地段的典型特征。
这套公寓适合追求实用、便捷居住空间的人士。户型包括两间卧室和两间卫生间，其中主卧卫浴经过翻新。朝西南的露台提供了户外空间，可供休闲放松、享受当地气候。社区泳池的配备以及房产的整体状况，都体现出对惬意生活和邻里交流的注重。
该房产为现房，建筑于2006年竣工。虽非新建项目，但房产极佳的状况表明其一直保养良好。这意味着可以立即入住，省去新建项目常见的规划与施工阶段。其亮点在于现有的品质和即刻可用的便利性。
该房产为现有住宅而非新房，因此不具备全新项目常见的最新建筑设计或材料。社区拥有五座泳池，但均为公共泳池而非私人泳池。公寓虽可侧面观海，但并非一线海景房产。所处位置为城市环境，意味着会有一定程度的环境喧闹。
这套公寓适合优先考虑配套触手可及、成熟社区环境的买家。想要购置度假第二居所或全年自住的人士，会欣赏商店、餐厅和多座泳池均在步行范围内的便利。对于投资者而言，由于毗邻海岸和各类服务设施，该地段租赁需求稳定，同样具有吸引力。对于家庭来说，两卧户型十分实用，封闭式小区和公共泳池的安全性更是加分。喜欢活跃生活方式、希望便捷抵达高尔夫球场和海滩的人士，也会发现这一位置的优势。现房状态意味着买家无需等待工期，可直接入住。
这套公寓状况极佳，体现出良好的装修与保养水准。主要亮点包括翻新的卫生间和宽敞的厨房，展现现代化的实用功能。地板为大理石材质，这是太阳海岸房产中常见的美观耐用的材料。双层玻璃有助保温和降低噪音。卧室内的入墙衣柜提供了实用的收纳方案。房产配备空调以调节室内温度。虽然并非所有区域的具体材料细节都有提供，但整体描述指向一处舒适、配置完善、专为地中海气候设计的居住空间。
这套两卧两卫公寓的挂牌价为345,000欧元，为现有房产的固定价格。公寓居住面积为108平方米，于2006年竣工。其现房状态意味着可立即购买并入住。该价格体现了房产的面积、状况以及其在太阳海岸热门小区内的位置。房源为整体出售，包含家具和一个地下停车位，为寻求拎包入住住宅的买家提供了明确的价值主张。
卡拉宏达呈现出太阳海岸上充满活力的城市环境，日常生活以便利性和丰富的配套设施为特色。这套公寓位于一处封闭式小区内，带来安全感，并可使用五座公共咸水泳池。周边分布着众多餐厅、酒吧和一家超市，均在轻松步行范围内，让日常事务无需远行。房产的朝西南方位和露台提供了一方私密的户外空间，专为享受当地气候而设。虽然该区域属于城市环境，但距离Playa de Calahonda等海滩很近，海滨体验触手可及。这样的环境适合看重便利性、社区设施以及设施完善的海滨小镇活力节奏的人士，既可在泳池边放松，也可融入本地生活。
卡拉宏达提供了一个充满活力、自成一体的生活环境，日常生活以便利和便捷为特点。这套公寓所在的小区配套设施完善，包括五座公共泳池，满足休闲娱乐需求。短短步行距离内，居民便可找到丰富多样的餐饮选择、咖啡馆、银行以及药房等基本服务。最近的超市仅592米之遥，十分便利。城市环境确保大多数日常所需无需远行即可满足，而4条公共交通线路也为较远距离的出行提供了替代选择。海拔55米的位置在海景和空气流通方面略有优势。
这张地图突出展示了公寓在卡拉宏达城市肌理中的位置。它直观地印证了房产毗邻海岸，以及商店、餐厅和体育设施等密集的配套网络。地图突显了该区域的高度步行友好性和各类主要服务的便捷可达性，将这套公寓置于太阳海岸上一处便利且交通发达的街区之中。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
卡拉宏达位于富恩吉罗拉和马贝拉两大热门城镇之间，地处太阳海岸的中心地带。这一战略位置在大型度假胜地的繁华氛围与卡拉宏达本身宁静的居住气息之间取得了平衡。该区域属于马拉加省，以绵延的海岸线、高尔夫球场和多元的文化资源而闻名。其位置便于探索该地区的各类景点，从海滨城镇到内陆村落。房产所在的成熟小区也反映了西班牙海岸这一地段常见的开发模式，即注重配套齐全、生活便利的综合性社区。
这套公寓对本地及区域设施的可达性极佳。最近的海滩Playa de Calahonda - Calahonda直线距离约1公里，途中有一段缓坡。超市和药房等基本服务均在600米范围内。休闲方面，附近有多座高尔夫球场，包括1.9公里外的Cabopino Golf和3.7公里外的El Soto Golf。Puerto Cabopino游艇码头距离2.3公里。马拉加-太阳海岸机场距离28公里，提供国际航线连接。公共交通十分发达，区域内设有约50个站点和4条线路，方便无车居民出行。
| 距海滩 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
包括卡拉宏达在内的太阳海岸地区属于地中海气候。该地区年平均气温约为18.5°C。游泳季（水温达到或超过20°C的时期）持续约五个月。海拔55米的位置带来宜人的小气候，既远离海边的潮湿，又紧邻大海。虽然当地植被或自然保护区的具体信息有限，但周边景观包括绿地和开阔视野，增添了自然魅力。该地区以全年日照时间长而著称，这是西班牙南部这一地带的典型特征。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷地前往海岸线，多片海滩都在短距离范围内。Playa de Calahonda - Calahonda最近，约1公里，其次是La Luna-Royale海滩和Playa de Calahonda - Riviera。虽然并非全部紧邻，但这些海滩提供了丰富的海滨活动机会。小区本身设有五座公共咸水泳池，为游泳和日光浴提供了随时可用的选择。对于高尔夫爱好者而言，多座球场近在咫尺，包括Cabopino Golf（1.9公里）和El Soto Golf（3.7公里）。La Siesta Golf Club和Club del Sol等运动中心也仅0.6公里之遥，显示出该区域对休闲设施的高度重视。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 61 mm |
| 二月 | 13.3°C | 41 mm |
| 三月 | 14.4°C | 125 mm |
| 四月 | 16.2°C | 59 mm |
| 五月 | 19.2°C | 23 mm |
| 六月 | 22.8°C | 7 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.2°C | 26 mm |
| 十月 | 20.0°C | 72 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 71 mm |
| 十二月 | 13.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL386926
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该区域的其他房源相比，这套卡拉宏达公寓呈现出以便利性和成熟配套为核心的具体定位。与Torre del Mar的Aquamar（起价269,950欧元）或Estepona的Etherna Homes 2（起价269,000欧元）等可能提供现代化设计的新建项目不同，该房产是一套于2006年竣工的二手房。其345,000欧元的固定价格反映了其拎包入住的状态和现有状况。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）提供较低的入门价格，但通常对应处于施工前期阶段或配置不同的房产。这套卡拉宏达公寓以其城市便利性、服务设施的步行可达性以及小区内多座公共泳池的配备脱颖而出，提供了独特的生活方式定位，使其有别于开发程度较低或更纯粹的住宅区项目。
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