立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラホンダに位置するこのマンションは、活気ある都市環境の中にあります。店舗やレストランなどの必需施設は徒歩でアクセスでき、日常の利便性に貢献しています。海岸への近さも特筆され、複数のビーチがすぐ近くにあります。コスタ・デル・ソルの人気エリアに典型的な、都市へのアクセスと海岸への近さのバランスが取れた立地です。
このマンションは、機能的で便利な住空間を求める方に適しています。間取りは2ベッドルーム・2バスルームで、リフォーム済みの専用バスルームの選択肢があります。南西向きのテラスは、リラックスや気候を楽しむための屋外空間を提供します。共用プールの存在と物件の全体的な状態は、ゆったりとした暮らしとコミュニティでの交流を重視していることを示しています。
建物は2006年に竣工済みで、即入居可の状態です。新築ではありませんが、物件の極めて良好な状態は、手入れが行き届いていることを示しています。つまり、新築物件に典型的な計画・建設段階を経ずに、すぐに入居が可能です。既存の品質と即時の入手可能性がポイントです。
この物件は既存の住宅であり新築ではないため、最新の設計や素材は備えていません。コミュニティには5つのプールがありますが、専用ではなく共用です。マンションからは横方向の海の眺めがありますが、ビーチフロントの物件ではありません。立地は市街地であるため、ある程度の周辺の活動音は想定されます。
このマンションは、施設への即時アクセスと整備されたコミュニティ環境を優先する購入者に適しています。休暇用のセカンドハウスや通年住まいを探している方には、徒歩圏内に店舗、レストラン、複数のプールがある利便性が魅力です。海岸や各種サービスへの近さから、安定した賃貸需要のある立地の物件を求める投資家にも魅力的です。ゲート付き住宅地と共用プールの安全性から、ファミリーにも2ベッドルームの間取りは実用的です。ゴルフ場やビーチへの容易なアクセスを好むアクティブなライフスタイルの方にも有利な立地です。即入居可のため、建設スケジュールを避けてすぐに入居したい購入者にとっての選択肢です。
マンションは極めて良好な状態で提示されており、仕上げとメンテナンスの水準の高さを示しています。リフォーム済みバスルームと広々としたキッチンなど、現代的な機能性がうかがえます。床は大理石で、コスタ・デル・ソルの物件で一般的な耐久性と美しさを兼ね備えた素材です。複層ガラスが断熱と防音に貢献し、寝室の造り付けクローゼットが実用的な収納を提供します。冷暖房エアコンも備わっています。全てのエリアの詳細な素材情報はありませんが、全体として地中海性気候に合わせた快適で設備の行き届いた住空間であることを示しています。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は345,000ユーロです。これは既存物件の固定価格です。マンションは居住面積108 m²で、2006年に竣工しました。即入居可の状態で、即時の購入と入居が可能です。価格は物件の規模、状態、そしてコスタ・デル・ソルの人気あるゲート付き住宅地内の立地を反映しています。家具と地下駐車スペースを含む完全な提供内容として位置づけられ、入居可能な状態の家を求める購入者に明確な価値を提案します。
カラホンダはコスタ・デル・ソルの活気ある都市環境であり、日常はアクセスの良さと豊富な施設に支えられています。このマンションはゲート付き住宅地内に位置し、安心感と5つの共用海水プールへのアクセスを提供します。周辺には多数のレストラン、バー、スーパーマーケットが揃い、いずれも徒歩圏内で、移動を最小限に抑えた生活が可能です。南西向きの立地とテラスは、この地域の気候を楽しむための専用の屋外空間を提供します。エリアは市街地ですが、プラヤ・デ・カラホンダなどのビーチにも近く、海岸へのアクセスは容易です。この環境は、利便性、コミュニティ設備、そして施設の充実した海辺の町の活気を重視する方に適しており、プールでのリラックスも地元生活への参加も選択できます。
カラホンダは利便性とアクセスの良さに特徴づけられる、活気ある自足的な環境を提供します。このマンションは5つの共用プールを含む充実した施設を備えた住宅地内に位置し、レクリエーション需要に応えます。徒歩圏内には多様な飲食店、カフェ、銀行、薬局などの必需サービスがあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか592メートル先です。市街地のため、日常の必需品のほとんどは長距離移動なしで賄えますが、4路線の公共交通機関が長距離移動の代替手段を提供しています。海抜55メートルの高さは、眺望と風通しの点でわずかな利点をもたらします。
この地図は、カラホンダの市街地の中でのマンションの位置を示しています。海岸への近さと、店舗、レストラン、スポーツ施設を含む密集した施設網が視覚的に確認できます。地図はこのエリアの歩きやすさと主要サービスへの容易なアクセスを強調し、コスタ・デル・ソルの便利で交通の便の良い近隣地域にマンションが位置していることを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
カラホンダはフエンヒローラとマルベーリャという人気の町の間に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。この戦略的な位置は、より大きなリゾート地のにぎやかさと、カラホンダ自体の静かな住宅地の雰囲気とのバランスを提供します。このエリアは広範な海岸線、ゴルフ場、多様な文化で知られるマラガ県の一部です。その立地から、海岸の町から内陸の村まで、地域の魅力的な場所を簡単に探索できます。整備された住宅地内の物件の立地は、アクセスしやすい施設を備えた統合されたコミュニティを重視する、スペイン海岸部のこの区画に典型的な開発形態を反映しています。
このマンションは地域の施設への優れたアクセスを提供します。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダは直線距離で約1 kmで、中程度の坂道があります。スーパーマーケットや薬局などの必需サービスは600メートル圏内にあります。レジャーとしては、1.9 km先のカボピノ・ゴルフや3.7 km先のエル・ソト・ゴルフなど、複数のゴルフ場が近くにあります。プエルト・カボピノのマリーナは2.3 km先です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港は28 km先にあり、国際的な交通アクセスを提供します。公共交通は50の停留所と4路線がカバーしており、車なしの居住者の移動性を高めています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラホンダを含むコスタ・デル・ソル地域は地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約18.5°Cです。水温が20°C以上になる遊泳シーズンは約5か月続きます。海抜55メートルの立地は、海岸の湿度から離れつつ海に近い、快適な小気候を提供します。地元の植生や保護自然区域の詳細は限られていますが、周辺の景観には緑地や眺めがあり、自然的な魅力に貢献しています。この地域はスペイン南部のこの地域特有の、年間を通じた豊富な日照時間で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチが近距離にある海岸への便利なアクセスを楽しめます。最も近いのは約1 kmのプラヤ・デ・カラホンダ - カラホンダで、ラ・ルナ＝ロワイヤル・ビーチやプラヤ・デ・カラホンダ - リビエラが続きます。すべてが隣接しているわけではありませんが、これらのビーチは海辺のアクティビティの機会を提供します。住宅地自体には5つの共用海水プールがあり、すぐに泳ぎや日光浴を楽しめます。ゴルフ愛好家には、カボピノ・ゴルフ（1.9 km）やエル・ソト・ゴルフ（3.7 km）など複数のゴルフ場が近くにあります。ラ・シエスタ・ゴルフクラブやクラブ・デル・ソルなどのスポーツセンターもわずか0.6 km先にあり、このエリアのレクリエーション施設の充実ぶりを示しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 61 mm |
| 2月 | 13.3°C | 41 mm |
| 3月 | 14.4°C | 125 mm |
| 4月 | 16.2°C | 59 mm |
| 5月 | 19.2°C | 23 mm |
| 6月 | 22.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 26 mm |
| 10月 | 20.0°C | 72 mm |
| 11月 | 15.8°C | 71 mm |
| 12月 | 13.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL386926
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の他の物件と比較すると、カラホンダのこのマンションは利便性と整備された設備を中心とした特性を持っています。トレ・デル・マルのAquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やエステポナのEtherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）などの現代的な設計を提供する新築物件とは異なり、この物件は2006年竣工の中古物件です。345,000ユーロの固定価格は、即入居可の状態と既存の状態を反映しています。ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロから）はより低い価格帯ですが、通常は建設の初期段階の物件や異なる特徴の物件です。このカラホンダのマンションは、都市への近さ、サービスへの歩きやすさ、特定の住宅地内に複数の共用プールがあることで際立っており、開発が進んでいない、あるいはより専用的な住宅エリアのプロジェクトとは異なる、特定のライフスタイル重視の提案となっています。
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