Diese bezugsfertige Wohnung in Calahonda, Málaga, bietet eine praktische Wohnlösung in einer etablierten Wohnanlage. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügt die Immobilie über 108 m² Wohnfläche und profitiert von einer südwestausgerichteten Terrasse. Sie liegt in einer Anlage mit fünf Gemeinschaftspools und bietet Zugang zu zahlreichen lokalen Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Der Zustand ist ausgezeichnet und spiegelt eine im Jahr 2006 abgeschlossene Bauausführung wider. Dieses Angebot bildet eine solide Grundlage für ein Leben an der Küste, mit Schwerpunkt auf Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt in Calahonda in einer lebendigen urbanen Umgebung. Grundlegende Einrichtungen wie Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zur Küste ist bemerkenswert, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Diese Lage verbindet urbane Erreichbarkeit mit Küstennähe, wie sie für viele beliebte Orte an der Costa del Sol typisch ist.
Diese Wohnung richtet sich an alle, die einen funktionalen und praktischen Wohnraum suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon ein renoviertes eigenes Bad. Eine südwestausgerichtete Terrasse bietet Außenraum zum Entspannen und zum Genießen des Klimas. Die Gemeinschaftspools und der allgemeine Zustand der Immobilie deuten auf einen Fokus auf entspanntes Wohnen und Gemeinschaftsleben hin.
Der Bauzustand ist bezugsfertig, das Gebäude wurde 2006 fertiggestellt. Es handelt sich zwar um keinen Neubau, doch der ausgezeichnete Zustand der Immobilie zeigt, dass sie gut gepflegt wurde. Das bedeutet, dass ein sofortiger Einzug möglich ist, ohne die Planungs- und Bauphasen, die für Neubauprojekte typisch sind. Der Fokus liegt auf der vorhandenen Qualität und der sofortigen Verfügbarkeit.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubau, was bedeutet, dass sie nicht über die neuesten architektonischen Designs oder Materialien verfügt, die man oft in brandneuen Projekten findet. Die Anlage hat fünf Pools, diese sind jedoch Gemeinschaftspools und nicht privat. Die Wohnung bietet seitlichen Meerblick, ist jedoch keine Immobilie in erster Strandlinie. Die Lage ist urban, was ein gewisses Maß an Umgebungslärm bedeutet.
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die sofortigen Zugang zu Einrichtungen und ein etabliertes Wohnumfeld priorisieren. Personen, die ein Ferienhaus oder einen ganzjährigen Wohnsitz suchen, werden die Bequemlichkeit zu schätzen wissen, Geschäfte, Restaurants und mehrere Pools in fußläufiger Entfernung zu haben. Sie könnte auch für Investoren interessant sein, die eine Immobilie an einem Standort mit konstanter Mietnachfrage suchen, aufgrund der Nähe zur Küste und zu Dienstleistungen. Familien könnten die 2-Schlafzimmer-Aufteilung praktisch finden, insbesondere mit der Sicherheit einer geschlossenen Wohnanlage und den Gemeinschaftspools. Wer einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Golfplätzen und Stränden schätzt, wird diese Lage ebenfalls als vorteilhaft empfinden. Der bezugsfertige Status macht sie zu einer Option für Käufer, die Bauzeiten vermeiden und direkt einziehen möchten.
Die Wohnung wird in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, was auf einen guten Standard bei Ausstattung und Pflege schließen lässt. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören renovierte Badezimmer und eine geräumige Küche, was auf moderne Funktionalität hindeutet. Der Bodenbelag ist als Marmor angegeben, ein langlebiges und ästhetisch ansprechendes Material, das in Immobilien an der Costa del Sol verbreitet ist. Doppelt verglaste Fenster sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Eingebaute Schränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Die Immobilie verfügt über eine Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Auch wenn nicht für alle Bereiche spezifische Materialdetails vorliegen, deutet die Gesamtbeschreibung auf einen komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum hin, der für das Mittelmeerklima konzipiert ist.
Der Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern beträgt 345.000 €. Es handelt sich um einen Festpreis für eine Bestandsimmobilie. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 108 m² und wurde 2006 fertiggestellt. Der bezugsfertige Status bedeutet, dass sie sofort gekauft und bezogen werden kann. Der Preis spiegelt die Größe, den Zustand und die Lage der Immobilie in einer beliebten Wohnanlage an der Costa del Sol wider. Sie wird als Komplettangebot positioniert, inklusive Möblierung und einem Tiefgaragenstellplatz, und bietet damit ein klares Wertversprechen für Käufer, die eine beziehbare Immobilie suchen.
Calahonda bietet ein dynamisches urbanes Umfeld an der Costa del Sol, in dem das tägliche Leben von Erreichbarkeit und einem breiten Angebot an Einrichtungen geprägt ist. Diese Wohnung liegt in einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Gefühl von Sicherheit vermittelt und Zugang zu fünf Gemeinschaftspools mit Salzwasser bietet. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und einen Supermarkt, alles bequem zu Fuß erreichbar, ein Lebensstil, bei dem Besorgungen kaum Fahrten erfordern. Die Südwestausrichtung und die Terrasse der Immobilie bieten einen privaten Außenraum, der zum Genießen des regionalen Klimas einlädt. Während die Gegend urban ist, bedeutet die Nähe zu Stränden wie dem Playa de Calahonda, dass die Küste jederzeit leicht zugänglich ist. Dieses Umfeld eignet sich für Menschen, die Komfort, Gemeinschaftseinrichtungen und das aktive Tempo eines gut erschlossenen Küstenortes schätzen, mit Optionen sowohl zum Entspannen am Pool als auch zur Teilnahme am lokalen Leben.
Calahonda bietet ein lebendiges, eigenständiges Umfeld, in dem das tägliche Leben von Komfort und Erreichbarkeit geprägt ist. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage mit umfangreichen Einrichtungen, darunter fünf Gemeinschaftspools, die den Freizeitbedürfnissen gerecht werden. In kurzer fußläufiger Entfernung finden Bewohner eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés, Banken und grundlegenden Dienstleistungen wie Apotheken. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich bequem nur 592 Meter entfernt. Die urbane Lage stellt sicher, dass die meisten täglichen Bedürfnisse ohne weite Wege erfüllt werden, wobei 4 öffentliche Verkehrslinien Alternativen für längere Strecken bieten. Die Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Vorteil in Bezug auf Aussicht und Luftzirkulation.
Diese Karte hebt die Position der Wohnung innerhalb des urbanen Gefüges von Calahonda hervor. Sie bestätigt visuell die Nähe der Immobilie zur Küste und das dichte Netz an Einrichtungen, darunter Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen. Die Karte unterstreicht die Begehbarkeit der Gegend und den unkomplizierten Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und platziert die Wohnung in einem praktischen und gut angebundenen Viertel an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt zwischen den beliebten Städten Fuengirola und Marbella und damit zentral an der Costa del Sol. Diese strategische Position bietet eine Balance zwischen dem lebhaften Treiben größerer Urlaubsorte und der ruhigeren Wohnatmosphäre Calahondas selbst. Die Gegend gehört zur Provinz Málaga, die für ihre ausgedehnte Küstenlinie, ihre Golfplätze und ihr vielfältiges Kulturangebot bekannt ist. Die Lage ermöglicht eine einfache Erkundung der Sehenswürdigkeiten der Region, von Küstenstädten bis zu Dörfern im Landesinneren. Die Lage der Immobilie in einer etablierten Wohnanlage spiegelt die Bebauungsmuster wider, die entlang dieses Abschnitts der spanischen Küste verbreitet sind, mit dem Fokus auf integrierte Gemeinschaften mit zugänglichen Einrichtungen.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale und regionale Einrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de Calahonda - Calahonda, ist luftlinie etwa 1 km entfernt, mit mäßigem Gefälle auf dem Weg. Grundlegende Dienstleistungen wie Supermarkt und Apotheke liegen in einem Umkreis von 600 Metern. Für die Freizeit sind mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Cabopino Golf in 1,9 km und El Soto Golf in 3,7 km Entfernung. Der Yachthafen von Puerto Cabopino liegt 2,3 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 28 km entfernt und bietet internationale Flugverbindungen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 50 Haltestellen und 4 Linien, die das Gebiet bedienen, gut vertreten, was die Mobilität für Bewohner ohne Auto erhöht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol, einschließlich Calahonda, profitiert von einem Mittelmeerklima. Das Gebiet verzeichnet eine durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 18,5 °C. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa fünf Monate. Die Lage auf einer Höhe von 55 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Mikroklima, abseits der unmittelbaren Küstenfeuchtigkeit, aber dennoch nah am Meer. Während spezifische Angaben zur lokalen Flora oder zu geschützten Naturgebieten begrenzt sind, umfasst die umgebende Landschaft Grünflächen und Ausblicke, die zum natürlichen Reiz beitragen. Die Region ist für ihre hohe Zahl an Sonnenstunden im Jahresverlauf bekannt, wie es für diesen Teil Südspaniens typisch ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, mit mehreren Stränden in kurzer Entfernung. Playa de Calahonda - Calahonda ist der nächstgelegene mit etwa 1 km, gefolgt vom La Luna-Royale Beach und Playa de Calahonda - Riviera. Auch wenn nicht alle direkt angrenzen, bieten diese Strände Möglichkeiten für Aktivitäten an der Küste. Die Wohnanlage selbst verfügt über fünf Gemeinschaftspools mit Salzwasser, die ohne Umwege zum Schwimmen und Sonnenbaden einladen. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie der La Siesta Golf Club und Club del Sol liegen ebenfalls nur 0,6 km entfernt, was auf einen starken Fokus auf Freizeiteinrichtungen in der Gegend hindeutet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 61 mm |
| Februar | 13.3°C | 41 mm |
| März | 14.4°C | 125 mm |
| April | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juni | 22.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 26 mm |
| Oktober | 20.0°C | 72 mm |
| November | 15.8°C | 71 mm |
| Dezember | 13.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL386926
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung in Calahonda ein spezifisches Profil mit Schwerpunkt auf Komfort und etablierten Einrichtungen. Anders als Neubauprojekte wie Aquamar in Torre del Mar (Preise ab 269.950 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (Preise ab 269.000 €), die moderne Designs bieten könnten, handelt es sich hier um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2006. Der Festpreis von 345.000 € spiegelt ihren bezugsfertigen Status und den vorhandenen Zustand wider. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) bietet niedrigere Einstiegspreise, jedoch typischerweise für Immobilien in früheren Bauphasen oder mit anderen Ausstattungsmerkmalen. Diese Wohnung in Calahonda sticht durch ihre urbane Nähe, die Begehbarkeit zu Dienstleistungen und die Verfügbarkeit mehrerer Gemeinschaftspools innerhalb ihrer Wohnanlage hervor und bietet damit einen besonderen Lebensstil, der sie von Projekten in weniger erschlossenen oder reinen Wohngebieten unterscheidet.
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