Cet appartement prêt à emménager à Calahonda, Málaga, offre une solution de vie pratique au sein d'une résidence sécurisée bien établie. Comportant 2 chambres et 2 salles de bains, le bien immobilier s'étend sur 108 m² de surface habitable et bénéficie d'une terrasse orientée sud-ouest. Situé dans une communauté disposant de cinq piscines communes, il permet d'accéder à de nombreuses commodités locales accessibles à pied. Son état est excellent, avec une construction achevée en 2006. Cette offre constitue une base solide pour un style de vie côtier, mettant l'accent sur le confort et les équipements communautaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Calahonda, cet appartement se trouve dans un environnement urbain animé. Les commodités essentielles, y compris les commerces et les restaurants, sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. La proximité du littoral est notable, avec plusieurs plages à courte distance. Cet emplacement équilibre accessibilité urbaine et proximité côtière, caractéristique de nombreux lieux prisés de la Costa del Sol.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et pratique. La disposition comprend deux chambres et deux salles de bains, avec une salle de bains attenante rénovée. Une terrasse orientée sud-ouest offre un espace extérieur pour se détendre et profiter du climat. La présence de piscines communes et l'état général du bien immobilier suggèrent un mode de vie axé sur la détente et l'interaction communautaire.
Le statut de construction est clés en main, le bâtiment ayant été achevé en 2006. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, l'excellent état du bien immobilier indique qu'il a été bien entretenu. Cela signifie qu'une occupation immédiate est possible, sans les phases de planification et de construction typiques des programmes neufs. L'accent est mis sur la qualité existante et la disponibilité immédiate.
Ce bien immobilier est une habitation existante et non un programme neuf, ce qui signifie qu'il ne présente pas les derniers partis architecturaux ni les matériaux souvent présents dans les constructions flambant neuves. La communauté dispose de cinq piscines, mais elles sont communes, pas privées. Bien que l'appartement offre une vue latérale sur la mer, il ne s'agit pas d'un bien en front de mer. L'emplacement est urbain, ce qui implique un certain niveau d'activité ambiante.
Cet appartement convient aux acheteurs qui privilégient un accès immédiat aux commodités et un cadre communautaire bien établi. Les personnes recherchant une résidence secondaire pour les vacances ou pour y vivre toute l'année apprécieront la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et plusieurs piscines accessibles à pied. Il peut également séduire les investisseurs recherchant un bien immobilier dans un lieu où la demande locative est constante en raison de sa proximité avec la côte et les services. Les familles trouveront la disposition à 2 chambres pratique, surtout avec la sécurité d'une résidence sécurisée et des piscines communes. Ceux qui préfèrent un mode de vie actif, avec un accès facile aux parcours de golf et aux plages, trouveront également cet emplacement avantageux. Le statut clés en main en fait une option pour les acheteurs qui souhaitent éviter les délais de construction et emménager directement.
L'appartement est présenté en excellent état, indiquant un bon niveau de finition et d'entretien. Parmi les caractéristiques principales figurent des salles de bains rénovées et une cuisine spacieuse, suggérant une fonctionnalité moderne. Le sol est en marbre, un matériau durable et esthétique courant dans les biens de la Costa del Sol. Le double vitrage est inclus, contribuant à l'isolation et à la réduction du bruit. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Le bien immobilier bénéficie de la climatisation pour le confort thermique. Bien que les détails spécifiques des matériaux ne soient pas fournis pour toutes les zones, la description globale évoque un espace de vie confortable et bien équipé, conçu pour le climat méditerranéen.
Le prix demandé pour cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est de 345 000 €. Il s'agit d'un prix ferme pour un bien existant. L'appartement dispose d'une surface habitable de 108 m² et a été achevé en 2006. Son statut clés en main signifie qu'il est disponible pour un achat et une occupation immédiats. Le prix reflète la taille du bien immobilier, son état et son emplacement dans une résidence sécurisée prisée de la Costa del Sol. Il est présenté comme une offre complète, incluant les meubles et une place de parking souterrain, offrant une proposition de valeur claire pour les acheteurs recherchant un logement prêt à emménager.
Calahonda présente un cadre urbain dynamique sur la Costa del Sol, où la vie quotidienne est façonnée par l'accessibilité et un large éventail de commodités. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un sentiment de sécurité et l'accès à cinq piscines communes d'eau de mer. Les environs immédiats comptent de nombreux restaurants, bars et un supermarché, tous accessibles à pied, facilitant un mode de vie où les courses nécessitent des déplacements minimes. L'orientation sud-ouest du bien immobilier et sa terrasse offrent un espace extérieur privatif conçu pour profiter du climat de la région. Bien que la zone soit urbaine, sa proximité avec des plages comme Playa de Calahonda permet un accès immédiat au littoral. Cet environnement convient à ceux qui privilégient le confort, les équipements communautaires et le rythme actif d'une ville côtière bien desservie, avec des possibilités de détente au bord de la piscine comme d'engagement dans la vie locale.
Calahonda offre un environnement vivant et autonome où la vie quotidienne se caractérise par le confort et l'accessibilité. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée disposant d'équipements étendus, dont cinq piscines communes, répondant aux besoins récréatifs. À courte distance à pied, les résidents trouvent un choix varié de restaurants, de cafés, de banques et de services essentiels comme les pharmacies. Le supermarché le plus proche est idéalement situé à seulement 592 mètres. Le cadre urbain garantit que la plupart des besoins quotidiens sont satisfaits sans déplacements importants, et la présence de 4 lignes de transport public offre des alternatives pour les longues distances. L'altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger avantage en termes de vues et de circulation de l'air.
Cette carte met en évidence la position de l'appartement dans le tissu urbain de Calahonda. Elle confirme visuellement la proximité du bien immobilier avec la côte et le réseau dense de commodités, y compris les commerces, les restaurants et les installations sportives. La carte souligne la praticité piétonne de la zone et l'accès direct aux services clés, situant l'appartement dans un quartier pratique et bien connecté de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda est située entre les villes prisées de Fuengirola et Marbella, ce qui la place au centre de la Costa del Sol. Cette position stratégique offre un équilibre entre l'effervescence des grandes stations et l'atmosphère résidentielle plus calme de Calahonda elle-même. La zone fait partie de la province de Málaga, connue pour son vaste littoral, ses parcours de golf et sa diversité culturelle. Son emplacement permet d'explorer facilement les attractions de la région, des villes côtières aux villages de l'intérieur. L'emplacement du bien immobilier dans une résidence sécurisée établie reflète les modes de développement courants le long de cette partie de la côte espagnole, axés sur des communautés intégrées avec des commodités accessibles.
Cet appartement offre une excellente accessibilité aux installations locales et régionales. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Calahonda, se trouve à environ 1 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée à négocier. Les services essentiels comme un supermarché et une pharmacie se trouvent dans un rayon de 600 mètres. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Cabopino Golf à 1,9 km et El Soto Golf à 3,7 km. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est à 2,3 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 28 km, offrant des connexions internationales. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts et 4 lignes desservant la zone, améliorant la mobilité des résidents sans voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol, y compris Calahonda, bénéficie d'un climat méditerranéen. La région connaît une température annuelle moyenne d'environ 18,5 °C. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C, dure environ cinq mois. L'emplacement à une altitude de 55 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un microclimat agréable, à l'écart de l'humidité côtière immédiate tout en restant proche de la mer. Bien que les détails sur la flore locale ou les zones naturelles protégées soient limités, le paysage environnant comprend des zones vertes et des points de vue, contribuant à l'attrait naturel. La région est connue pour son grand nombre d'heures d'ensoleillement tout au long de l'année, typique de cette partie du sud de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès pratique au littoral, avec plusieurs plages dans un court rayon. Playa de Calahonda - Calahonda est la plus proche à environ 1 km, suivie de La Luna-Royale Beach et Playa de Calahonda - Riviera. Bien que toutes ne soient pas directement adjacentes, ces plages offrent des possibilités d'activités côtières. La résidence sécurisée elle-même dispose de cinq piscines communes d'eau de mer, offrant des options facilement disponibles pour la natation et le farniente. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité immédiate, dont Cabopino Golf (1,9 km) et El Soto Golf (3,7 km). Des centres sportifs comme La Siesta Golf Club et Club del Sol se trouvent également à seulement 0,6 km, indiquant un fort accent sur les installations récréatives dans la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 61 mm |
| Février | 13.3°C | 41 mm |
| Mars | 14.4°C | 125 mm |
| Avril | 16.2°C | 59 mm |
| Mai | 19.2°C | 23 mm |
| Juin | 22.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 7 mm |
| Septembre | 23.2°C | 26 mm |
| Octobre | 20.0°C | 72 mm |
| Novembre | 15.8°C | 71 mm |
| Décembre | 13.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL386926
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres dans la région, cet appartement à Calahonda présente un profil spécifique centré sur le confort et les équipements établis. Contrairement aux programmes neufs comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 269 000 €) qui peuvent offrir des designs modernes, ce bien immobilier est une revente achevée en 2006. Son prix ferme de 345 000 € reflète son statut prêt à emménager et son état actuel. Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) offre des prix d'entrée inférieurs, mais généralement pour des biens dans des phases de construction antérieures ou avec des caractéristiques différentes. Cet appartement de Calahonda se distingue par sa proximité urbaine, sa praticité piétonne vers les services et la disponibilité de plusieurs piscines communes au sein de sa résidence sécurisée, offrant un mode de vie particulier qui le différencie des projets situés dans des zones moins développées ou plus exclusivement résidentielles.
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