Questo appartamento, situato a Calahonda, Mijas Costa, rappresenta un'opportunità residenziale in un complesso fronte mare. Con una superficie abitabile di 83 m², dispone di due camere da letto e due bagni, offrendo spazi ben definiti per la vita quotidiana. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, inserita in un contesto di sviluppo consolidato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a pochi passi dalle spiagge della Costa del Sol, in un'area urbana che facilita l'accesso a numerosi servizi. La prossimità a centri commerciali e aree ricreative, unita alla vicinanza all'aeroporto, ne definisce la posizione strategica per chi cerca una residenza con buona connettività.
Questa residenza è pensata per rispondere a esigenze abitative concrete, offrendo una configurazione funzionale con spazi esterni privati. La sua posizione fronte mare e la vicinanza a servizi essenziali la rendono adatta a chi ricerca comodità e uno stile di vita legato alla costa.
Lo stato di costruzione 'Gereed' indica che l'immobile è disponibile per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previsti ulteriori piani di costruzione o modifiche future che potrebbero influenzare la proprietà o le aree comuni.
Questa proprietà non offre caratteristiche come ampi giardini privati o viste panoramiche ininterrotte sulle montagne, dato il suo posizionamento in un complesso fronte mare con un giardino privato di 24 m². La natura del complesso implica inoltre la condivisione di alcune strutture, come piscine e aree verdi.
Ref: VL700446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a chi desidera una vita comoda in prossimità della costa mediterranea, con la praticità di avere servizi essenziali a portata di mano. È una soluzione per coloro che cercano una casa pronta da abitare, ideale sia come residenza principale o secondaria, sia come potenziale investimento immobiliare grazie alla posizione. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (28 km) la rende accessibile per residenti internazionali che necessitano di facili collegamenti. La presenza di aree comuni ben tenute, come piscine e giardini, risponde all'esigenza di spazi ricreativi senza doversi allontanare dalla propria abitazione.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità, come evidenziato dalla presenza di armadi a muro nelle camere da letto e un bagno privato (en-suite) per la camera principale. La cucina è completamente attrezzata e dispone di una stanza separata per la lavanderia, migliorando la funzionalità degli spazi. La terrazza principale è stata chiusa con vetrate, ampliando l'area abitabile utilizzabile e offrendo una protezione dagli agenti atmosferici, permettendo di godere della vista sul giardino e sulle aree comuni per gran parte dell'anno. Gli infissi e le finiture generali sono in buono stato, riflettendo la condizione 'Good' indicata.
Il prezzo di €499.000 si riferisce a questo appartamento con due camere da letto e due bagni. La tipologia 'Apartment' e la metratura di 83 m² abitativi, con un giardino privato di 24 m², sono fattori che influenzano la valutazione. L'immobile è pronto per essere abitato, senza vincoli di futuri sviluppi che ne modifichino la disponibilità o il contesto immediato. Le caratteristiche di un complesso fronte mare con servizi condivisi sono incluse nella proposta di valore.
Calahonda, Mijas Costa, si configura come un'area residenziale che coniuga la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi urbani. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e farmacie raggiungibili a piedi facilita la gestione quotidiana. L'ambiente è caratterizzato da un'edilizia consolidata e da complessi residenziali che spesso offrono aree comuni curate, come giardini e piscine. La vicinanza a centri sportivi e marittimi suggerisce un contesto dinamico, adatto a chi apprezza le attività all'aperto e uno stile di vita attivo. La presenza di 3.800 transazioni immobiliari nella zona indica un mercato immobiliare vivace.
La vita a Calahonda è definita dalla sua natura urbana e dalla vicinanza al mare. La presenza di numerosi ristoranti (39 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) facilita le attività quotidiane. Il contesto turistico, con 10 hotel e oltre 2000 posti letto, suggerisce un'atmosfera vivace, soprattutto durante i mesi più caldi. La disponibilità di trasporti pubblici, con 50 fermate e 4 linee, contribuisce alla mobilità locale, anche se la vicinanza a servizi essenziali come un supermercato (592 m) e una farmacia (600 m) promuove gli spostamenti a piedi. L'ambiente è prevalentemente residenziale con un'offerta variegata di attività ricreative.
La posizione di questo appartamento a Calahonda, Mijas Costa, è evidenziata sulla mappa. Questa area si colloca lungo la costa meridionale della Spagna, beneficiando della vicinanza al mare e di un tessuto urbano consolidato, con facile accesso ai principali nodi di trasporto.
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga e si trova tra le località più note di Fuengirola e Marbella. Questa centralità permette un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di centri urbani più grandi. La vicinanza a queste destinazioni arricchisce l'offerta di shopping, ristorazione e intrattenimento.
La posizione dell'appartamento offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, La Luna-Royale Beach, dista meno di un chilometro (881 m), mentre altre spiagge come Playa de Calahonda sono anch'esse a breve distanza. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 28 km, facilitando i viaggi internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati (592 m) e farmacie (600 m). Per gli appassionati di golf, campi come Cabopino Golf sono a circa 1.9 km di distanza. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 4 linee attive nella zona garantisce una buona mobilità anche senza veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è caratterizzato da temperature medie annue di 18.6°C, con un intervallo tra i 12°C e i 26°C. La regione vanta circa 3.889 ore di sole all'anno, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto prolungate. Il nuoto è possibile per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (5.1%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole. Queste condizioni climatiche sostengono uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa è un punto di forza, con diverse spiagge a meno di un chilometro, tra cui La Luna-Royale Beach (881 m) e Playa de Calahonda (906 m). Sebbene queste spiagge non siano state specificamente menzionate come Bandiera Blu nei dati forniti, la regione circostante ne conta 6. Per gli appassionati di golf, vi sono diverse opzioni nelle vicinanze, come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km). La zona offre anche centri sportivi come La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), oltre al porto turistico di Puerto Cabopino a 2.0 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda, situata nel comune di Mijas, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol. Dista circa 28 km dall'aeroporto internazionale di Malaga e si trova tra le località più note di Fuengirola e Marbella. Questa centralità permette un facile accesso ai servizi e alle attrazioni di entrambe le città, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale e la vivacità di centri urbani più grandi. La vicinanza a queste destinazioni arricchisce l'offerta di shopping, ristorazione e intrattenimento.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Confrontando questo appartamento a Calahonda con altre opzioni sulla Costa del Sol, emergono differenze significative in termini di posizionamento e offerta. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, proposto a partire da €418.800, si focalizza su un concetto di design moderno e potrebbe offrire diverse tipologie abitative. Aby Upper, anch'esso a Estepona e a partire da €320.000, potrebbe rappresentare una fascia di prezzo inferiore, potenzialmente con caratteristiche o ubicazioni differenti. Alba Benalmadena, con un prezzo di partenza di €598.000, si colloca in una fascia di mercato più elevata, suggerendo finiture di lusso o posizioni più esclusive. L'immobile in questione a Calahonda, con i suoi €499.000, si posiziona in una fascia intermedia, offrendo la particolarità di un complesso fronte mare 'pronto per abitare' con un giardino privato. La sua ubicazione specifica, tra Fuengirola e Marbella, offre un accesso equilibrato a entrambe le città, differenziandosi dalle località più periferiche di Estepona o dalle aree più sviluppate di Benalmadena. La presenza di servizi a distanza pedonale è un tratto distintivo di Calahonda, che la differenzia da zone più isolate o prettamente residenziali.
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