يقع هذا السكن ذو موقع استراتيجي في كالوندا، مالقة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر السكن، الذي تم الانتهاء منه، تجربة معيشية متكاملة في منطقة حضرية تتميز بوفرة المرافق. يهدف المشروع إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع التركيز على الوصول إلى الأنشطة الترفيهية ووسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز على بعد 851 مترًا من شاطئ ميخاس، ويوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. يقع في منطقة حضرية، مما يضمن توافر مجموعة واسعة من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
يلبي هذا السكن احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي بالقرب من البحر. تتيح مساحة المعيشة المدمجة وشرفة خاصة، إلى جانب الحدائق المشتركة، الاستمتاع بنمط حياة مريح ومتصل بالخارج، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تم الانتهاء من هذا العقار، مما يعني أنه جاهز للانتقال إليه. لا توجد مراحل بناء جارية، مما يزيل أوقات الانتظار المرتبطة بالمشاريع الجديدة. يمكن للمشترين الاستقرار مباشرة والاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، حيث أن التصميم يركز على الوصول المباشر إلى الحديقة والشرفة. كما أنه يقع ضمن مجمع سكني، مما يعني أن بعض المرافق مثل حمامات السباحة والحدائق هي مشتركة وليست خاصة بالكامل.
Ref: VL700446
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا السكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يفضلون نمط حياة يسهل الوصول إليه، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية مثل الغولف، مع وجود العديد من ملاعب الغولف على بعد أقل من 2 كم. كما أن إمكانية الوصول السهلة إلى المطار (28 كم) تجعله خيارًا عمليًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات. البيئة الآمنة داخل المجمع السكني المغلق والحدائق المشتركة وحمامات السباحة توفر الراحة. إنها مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر، وكذلك لأولئك الذين يبحثون عن بيئة مريحة للاسترخاء.
تم بناء هذا السكن مع التركيز على الراحة والوظائف. تشمل الميزات الداخلية أرضيات مبلطة، وتكييف الهواء للتحكم في المناخ، وخزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين، وشرفة خاصة. تم الانتهاء من تصميم الشقق لتعزيز تجربة المعيشة الداخلية والخارجية. تشمل المرافق المشتركة حمامات سباحة وحدائق مصممة جيدًا. تم الانتهاء من المطبخ بشكل كامل، ويتضمن غرفة منفصلة للمرافق. تتوفر إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. على الرغم من عدم تقديم تفاصيل حول المواد المحددة المستخدمة في التشطيبات، فإن وجود حمام داخلي وخزانة مدمجة في غرفة النوم الرئيسية يشير إلى مستوى جيد من التشطيبات.
يبدأ سعر هذا السكن بمبلغ 499,000 يورو. يشمل السعر شقتين بمساحة 83 مترًا مربعًا، مع غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لطبيعة العقار المكتمل، فهو متاح فورًا للشراء. يمثل السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار المرافق المحيطة والقرب من الشاطئ. لا تتوفر تفاصيل حول وجود خيارات مختلفة للأسعار أو المساحات المتاحة حاليًا.
يقع هذا السكن في قلب كالوندا، وهو يوفر مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ. تتيح البيئة المحيطة للسكان الاستمتاع بالأنشطة اليومية بسهولة، مع وجود العديد من المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة. تبلغ المسافة إلى أقرب شاطئ، شاطئ لا لونا رويال، حوالي 900 متر، مع انحدار معتدل يبلغ 5.1%، مما يجعله قابلاً للمشي. توفر المساحات المشتركة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق، مساحات للاسترخاء والترفيه. تقع المرافق الصحية مثل المستشفيات على بعد 9.5 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الطبية. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة.
تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة مع تركيز قوي على نمط الحياة الساحلي. تقع الشقق على مسافة قريبة من الشاطئ، وتوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية والاستمتاع بالبحر. تتوفر العديد من المرافق مثل المطاعم والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للضروريات اليومية. يبلغ عدد المطاعم في دائرة نصف قطرها 2 كم 39 مطعمًا، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام. يخدم المنطقة 50 خط نقل عام، مع 50 محطة، مما يسهل التنقل. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 3800 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق التعليمية والصحية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ومركزين صحيين.
يقع هذا السكن في كالوندا، مالقة، على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف والمرافق الترفيهية. يتيح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل مالقة وماربيا، مما يوفر مزيجًا من الحياة الهادئة على الشاطئ والوصول إلى المناطق الحضرية.
تقع كالوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد 28 كم فقط من مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها. تقع ماربيا، المعروفة بترفها وشواطئها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، أيضًا في مكان قريب. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة، من شواطئها الخلابة إلى مدنها النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي.
يتمتع هذا السكن بإمكانية وصول ممتازة إلى الشواطئ ومرافق الترفيه الرئيسية. أقرب شاطئ، شاطئ لا لونا-رويال، يبعد 881 مترًا. يقع المشروع على بعد 28 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب غولف كابوبينو (1.9 كم) وإل سوتو غولف (3.7 كم) على مسافة قريبة. تتوفر مراكز رياضية مثل لا سيستا غولف كلوب (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم) على بعد مسافة قصيرة. تقع أقرب محطة بنزين لشحن السيارات الكهربائية على بعد 568 مترًا، مما يدعم التنقل المستدام. تتوفر أيضًا صيدلية على بعد 600 متر.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في كالوندا، كوستا ديل سول، بصيف دافئ وشتاء معتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.6 درجة مئوية، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يتميز بالعديد من ساعات الشمس، حيث يسجل 3,889 ساعة شمسية سنويًا، مما يجعله مكانًا جذابًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، عندما ترتفع درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر انحدارًا معتدلاً نحو البحر بنسبة 5.1%، مما يسهل الوصول إلى الشاطئ. تتوفر 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة المحيطة، مما يضمن جودة المياه والخدمات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالسكن بالعديد من الشواطئ ومرافق الترفيه. يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا لونا-رويال، على بعد 881 مترًا، وهو أحد الشواطئ الستة التي تحمل العلم الأزرق في المنطقة. توفر ملاعب الغولف القريبة مثل كابوبينو غولف (1.9 كم) وإل سوتو غولف (3.7 كم) فرصًا للاعبين من جميع المستويات. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي لا سيستا غولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم). تقع المراسي مثل بويرتو كابوبينو على بعد 2.0 كم، مما يوفر خيارات للأنشطة المائية. كما أن قربها من المعالم السياحية مثل لا كالا دي ميخاس (4.1 كم) يوفر فرصًا للاستكشاف.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالوندا في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الرئيسية في المنطقة. تقع على بعد 28 كم فقط من مالقة، وهي مدينة نابضة بالحياة تشتهر بتاريخها الغني وثقافتها. تقع ماربيا، المعروفة بترفها وشواطئها، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقع فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية شهيرة أخرى، أيضًا في مكان قريب. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي للمقيمين الاستمتاع بأفضل ما تقدمه المنطقة، من شواطئها الخلابة إلى مدنها النابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل الرئيسية، بما في ذلك مطار مالقة الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (بدءًا من 320,000 يورو)، يقع هذا السكن في Calahonda بسعر بدء قدره 499,000 يورو، مما يضعه في شريحة سعرية أعلى، ولكنه قد يعكس موقعه المباشر على الشاطئ أو ميزاته الفريدة. يعد Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) خيارًا أغلى، مما يشير إلى أن سعر هذا العقار يقع ضمن النطاق المتوسط إلى المرتفع في المنطقة. تتميز كالوندا بكونها منطقة حضرية معروفة، وغالبًا ما تشهد أسعارًا أعلى للعقارات التي توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر أو إطلالات عليه. في حين أن مشاريع Estepona قد تقدم أسعارًا تمهيدية أقل، فإن هذا العقار في Calahonda يبدو أنه يستهدف مشتريًا يقدر نمط الحياة المباشر على الشاطئ والمرافق المجاورة. تتميز المنطقة أيضًا بوجود العديد من ملاعب الغولف ضمن مسافة قصيرة، وهي ميزة مشتركة مع مناطق أخرى في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
