Este apartamento de dois quartos e duas casas de banho está localizado em Calahonda, Málaga, numa zona urbana com acesso pedonal a comodidades e à praia. Com uma área útil de 83 m², a propriedade já está concluída e oferece uma base funcional para a vida mediterrânica. A proximidade a serviços essenciais e ao mar contribui para a conveniência diária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a uma curta distância da praia e inserido num ambiente urbano, este apartamento beneficia da proximidade a diversas comodidades. A localização permite um acesso fácil a serviços como supermercados e farmácias, bem como a instalações recreativas, promovendo um estilo de vida prático e acessível.
Este imóvel responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência e o acesso fácil a infraestruturas urbanas e de lazer. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais, pequenas famílias ou como residência secundária, com a mais-valia de um jardim privativo.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que o imóvel está disponível para ocupação imediata. Não existem prazos de construção futuros associados a esta unidade, permitindo aos compradores planear a sua mudança ou utilização sem dependência de fases de obra.
Esta propriedade não oferece vistas panorâmicas de mar desimpedidas devido à sua localização em rés-do-chão dentro de um complexo. Além disso, embora possua um jardim privativo, o seu tamanho (24 m²) é mais adequado para lazer e jardinagem de pequena escala do que para grandes áreas de convívio exterior.
Ref: VL700446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para um comprador que procura uma residência com acesso direto a infraestruturas urbanas e à costa. O estilo de vida aqui permite um quotidiano com comodidades a uma curta distância a pé, como supermercados a 592 metros e farmácias a 600 metros. É uma opção para quem valoriza a conveniência de não depender sempre de um carro para as necessidades básicas. Para entusiastas de golfe, campos como Cabopino Golf estão a 1.9 km, oferecendo lazer próximo. A localização em Calahonda, com 3.800 transações imobiliárias registadas, indica um mercado ativo. Aqueles que procuram um ambiente com clima ameno, com 3.889 horas de sol anuais e uma média de 18.6°C, encontrarão aqui um local propício a atividades ao ar livre. A proximidade a aeroportos, com Málaga a 28 km, facilita viagens internacionais. O ambiente urbano circundante, com 39 restaurantes num raio de 2 km, oferece opções gastronómicas variadas. É uma escolha para quem prioriza um estilo de vida prático, integrado numa comunidade costeira dinâmica.
O apartamento, com 83 m² de área útil, dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho. As características incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. O sistema de climatização com ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada, com uma divisão separada para lavandaria, acrescentando funcionalidade ao espaço. Os acabamentos gerais são descritos como 'Bom', sugerindo um estado de conservação cuidado. O acesso para pessoas com mobilidade reduzida é uma característica a notar, promovendo a acessibilidade. As janelas com vidros duplos contribuem para o isolamento acústico e térmico. A orientação sudoeste e oeste das áreas exteriores, como o terraço privativo e o jardim, permite a desfrutar de luz natural e do clima da região durante grande parte do dia.
O apartamento de dois quartos e duas casas de banho tem um preço inicial de €499.000. A área útil de 83 m² sugere uma distribuição funcional dos espaços. A unidade está atualmente pronta para habitação, eliminando quaisquer preocupações com prazos de construção. A localização em Calahonda, uma zona popular na Costa del Sol, pode influenciar a procura e a valorização a longo prazo. A variação de preços em empreendimentos semelhantes na região pode depender de fatores como a vista, acabamentos e proximidade a comodidades específicas, mas este imóvel apresenta-se como uma opção dentro de um segmento de mercado estabelecido.
Calahonda apresenta-se como uma zona costeira consolidada, onde a vida quotidiana é marcada pela conveniência e proximidade a serviços. Este apartamento, situado numa urbanização frontal à praia, permite um acesso pedonal a uma variedade de comodidades, incluindo supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma seleção de restaurantes (39 num raio de 2 km). A pouca distância ao mar (aproximadamente 900m aos vários acessos à praia) e a uma altitude moderada de 58 metros facilitam um estilo de vida descontraído. A presença de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro na proximidade sugere uma boa conectividade, reduzindo a dependência de veículo próprio para deslocações diárias. O clima ameno, com uma média anual de 18.6°C e 3.889 horas de sol anuais, incentiva atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, com um período de natação de aproximadamente 5 meses.
A envolvente de Calahonda, em Málaga, caracteriza-se por uma urbanização consolidada com acesso direto a serviços. A proximidade a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma vasta oferta de restaurantes (39 num raio de 2 km) facilita a vida quotidiana. A presença de 7 farmácias e 9 bancos na área circundante reforça a conveniência urbana. Embora a 28 km do aeroporto de Málaga, a zona beneficia de 50 paragens de transporte público e 5 linhas de autocarro, sugerindo boas opções de mobilidade. A densidade de alojamento turístico, com 10 hotéis e 2.131 camas, indica uma área vibrante. Para famílias, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na região satisfaz necessidades educativas. A infraestrutura de saúde é suportada por 2 centros de saúde.
A localização em Calahonda, Málaga, coloca este apartamento numa zona costeira estabelecida da Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade a praias, serviços urbanos e infraestruturas de lazer, ilustrando a conveniência e o estilo de vida acessível que a área oferece aos seus residentes.
Calahonda situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma distância acessível, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar e uma extensa promenade. A localização permite um fácil acesso à autoestrada A-7, facilitando a deslocação para outras localidades da costa, incluindo Málaga capital (aproximadamente 40 km) e o seu aeroporto internacional. A altitude de 58 metros oferece vistas desafogadas sem ser excessivamente montanhosa.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator notável nesta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a uma distância de aproximadamente 28 km em linha reta. As praias mais próximas, como La Luna-Royale Beach, situam-se a cerca de 850-900 metros, acessíveis com uma inclinação moderada de 5.1%. Para os praticantes de golfe, o Cabopino Golf está a 1.9 km, El Soto Golf a 3.7 km e o Par 3 Course a 4.3 km. As comodidades urbanas são igualmente acessíveis, com um supermercado a 592 metros, uma farmácia a 600 metros e um centro de saúde a 9.5 km. A presença de 50 paragens de transporte público com 5 linhas de autocarro indica opções de mobilidade para além do veículo particular.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Calahonda beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.6°C. As horas de sol anuais são elevadas, com um registo histórico de 3.889 horas, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O período propício para banhos estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5.1% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável. A paisagem circundante é caracterizada por jardins comunitários e a proximidade ao mar, oferecendo um cenário natural típico da Costa del Sol. As temperaturas médias mensais variam entre 12°C no inverno e 26°C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas praias, com La Luna-Royale Beach a aproximadamente 851 metros e Playa de Calahonda a cerca de 906 metros. Embora este complexo possua piscinas comunitárias, a região conta com 6 praias galardoadas com Bandeira Azul, como Del Cañon-La Pelá e La Guardia, a uma distância acessível. Para os entusiastas de golfe, existem várias opções nas imediações, incluindo Cabopino Golf (1.9 km), El Soto Golf (3.7 km) e o Par 3 Course (4.3 km). A oferta recreativa estende-se a centros desportivos como La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), bem como marinas como Puerto Cabopino (2.0 km).
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta posição estratégica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma urbanização costeira e a proximidade a centros urbanos maiores. Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, fica a uma distância acessível, enquanto Fuengirola oferece um ambiente mais familiar e uma extensa promenade. A localização permite um fácil acesso à autoestrada A-7, facilitando a deslocação para outras localidades da costa, incluindo Málaga capital (aproximadamente 40 km) e o seu aeroporto internacional. A altitude de 58 metros oferece vistas desafogadas sem ser excessivamente montanhosa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em Calahonda distingue-se pela sua localização consolidada e acesso pedonal a uma vasta gama de serviços urbanos. Enquanto empreendimentos em zonas como Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) podem oferecer novas construções com diferentes focos de lazer, ou Benalmádena (Alba Benalmadena) pode apresentar preços mais elevados, este imóvel proporciona um equilíbrio entre conveniência e proximidade à praia numa área madura do mercado. A área de 83 m² e 2 quartos é uma configuração comum, mas a sua posição frontal à praia, mesmo que em rés-do-chão, é um diferencial. Os preços em Calahonda tendem a refletir a procura constante por localizações de fácil acesso e com infraestruturas estabelecidas. A disponibilidade imediata também o diferencia de projetos em fase de construção. Em termos de ambiente, Calahonda é mais urbana e acessível em comparação com áreas mais exclusivas ou remotas da costa, oferecendo uma experiência de vida mediterrânica prática e integrada.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
