Šiame projekte siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, esantis Calahonda, Malagos provincijoje, Ispanijoje. Objektas pasižymi 83 m² gyvenamuoju plotu ir 24 m² terasa, orientuota į pietvakarius ir vakarus. Butas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Tai puikus pasirinkimas ieškantiems būsto prie Viduržemio jūros su patogiu susisiekimu ir išvystyta infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs pirmoje linijoje prie jūros, „Calahonda“ komplekse, turinčiame tiesioginę prieigą prie pakrantės promenados. Aplinką sudaro gerai prižiūrimos bendrosios erdvės, baseinai ir sodai, užtikrinantys ramią ir saugią aplinką gyventojams. Viešbučio, restoranų ir parduotuvių pasiekiamumas pėsčiomis.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems nekilnojamojo turto prie jūros su patogumais ranka pasiekiama. Du miegamieji ir du vonios kambariai užtikrina komfortą tiek šeimoms, tiek poroms. Privati terasa ir sodas suteikia papildomos erdvės poilsiui lauke, o bendrosios erdvės su baseinais ir 24 val. saugumas – papildomo patogumo.
Nekilnojamasis turtas yra pastatytas ir paruoštas gyventi. Tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Šiuo metu projekte siūlomi baigti apartamentai, kurie gali būti įsigyti nedelsiant, leidžiantys greitai persikelti arba pradėti nuomos veiklą.
Objektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į kalnus ar kitokios didelės privačios teritorijos, nes tai yra dalis tankiai apgyvendinto pajūrio komplekso. Nors terasa yra privati, jos plotas ribotas (24 m²). Prieiga prie kai kurių aukštesnio lygio paslaugų ar specifinių sporto objektų gali reikalauti transporto priemonės naudojimo.
Ref: VL700446
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems antro būsto prie Viduržemio jūros su galimybe jį nuomoti. Jis taip pat tiks tiems, kurie nori įsikurti nuolat ir vertina patogų susisiekimą su oro uostu (28 km) bei artumą prie parduotuvių ir restoranų. Gyventojai, norintys mėgautis pajūrio gyvenimo būdu be būtinybės nuolat naudoti automobilį, ras šį butą patogų dėl pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Jis taip pat yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško saugios ir prižiūrimos gyvenamosios aplinkos su bendromis rekreacinėmis zonomis, tokiomis kaip baseinai ir sodai.
Butas pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia standartinius pajūrio nekilnojamojo turto reikalavimus. Yra sumontuotos spintos miegamuosiuose, pilnai įrengtos vonios kambariai ir virtuvė su atskira skalbimo patalpa. Grindys gali būti plytelės, būdingos Viduržemio jūros regionui. Langai ir durys pagaminti iš medžiagų, užtikrinančių gerą izoliaciją. Oras kondicionuojamas, o terasa yra įstiklinta, suteikiant papildomos erdvės ir apsaugos. Bendra būklė yra gera, parengta gyventi be būtinų renovacijos darbų.
Siūlomas 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas kainuoja nuo 499 000 €. Ši kaina atspindi jo lokaciją pirmoje linijoje prie jūros ir įrengimo lygį. Kiti panašūs objektai regione, pavyzdžiui, „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 €) ar „Aby Upper“ (nuo 320 000 €), siūlo skirtingus kainų taškus, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria tiesioginiu priėjimu prie paplūdimio ir komplekso privalumais. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra aukštesnėje kainų kategorijoje. Būklė yra gera, paruošta gyventi, todėl papildomos investicijos į renovaciją nėra būtinos.
Šis butas siūlo pajūrio gyvenimo būdą „Calahonda“ urbanizacijoje, Mijas Costa. Dienos ritmas apima rytines kavos pertraukėles terasoje su vaizdu į sodą, greitus pasivaikščiojimus iki paplūdimio arba apsilankymą vietiniuose restoranuose ir parduotuvėse, esančiose netoliese. Bendrosios komplekso erdvės, apimančios baseinus ir sodus, suteikia galimybę atsipalaiduoti nepaliekant namų. Dėl 24 valandų saugumo ir prižiūrimų bendrų erdvių, gyventojai gali mėgautis ramybe ir saugumu visus metus. Vieta yra patogi tiems, kurie vertina miesto patogumų artumą, tačiau nori gyventi šalia jūros.
Gyvenimas „Calahonda“ apima greitą prieigą prie kasdienių poreikių: 592 m iki artimiausio supermarketo, 600 m iki vaistinės, 39 restoranai ir 14 kavinių 2 km spinduliu. Tai reiškia, kad didžioji dalis pirkinių ir laisvalaikio veiklų yra pasiekiamos pėsčiomis. Bendruomenės saugumas ir prižiūrimos bendrosios erdvės, tokios kaip baseinai ir sodai, suteikia komfortišką aplinką. Artumas prie sporto centrų (pvz., La Siesta Golf Club už 0,7 km) ir golfo aikštynų (pvz., Cabopino golf už 1,9 km) tenkina aktyvaus laisvalaikio poreikius. 9,5 km atstumu esantis ligoninė užtikrina sveikatos priežiūros prieinamumą.
Šiame žemėlapyje pažymėta „Calahonda“ teritorija, kuri yra pakrantės ruože tarp Fuengirolos ir Marbellos. Ji pavaizduota kaip tankiai apgyvendinta vietovė su išvystyta infrastruktūra, kurioje dominuoja gyvenamieji kompleksai ir atstumas iki jūros yra minimalus. Žemėlapis padeda suprasti objekto artumą prie pagrindinių kelių, paplūdimių ir kitų bendruomenių.
Calahonda yra strateginėje Mijas Costa dalyje, tarp Fuengirolos ir Marbellos. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių svarbių miestų: Fuengirola yra už maždaug 10 km, o Marbella – už 20 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 28 km. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis abiejų regionų privalumais – nuo Fuengirolos lankytinų vietų iki Marbellos prabangos, išlaikant ramesnę aplinką nei didmiesčiuose.
Objektas yra lengvai pasiekiamas – 28 km atstumu nuo Malagos oro uosto (AGP), tai leidžia greitai pasiekti būstą tarptautiniais skrydžiais. Artimiausias paplūdimys, La Luna-Royale Beach, yra vos už 851 metro. Prekybos centrai ir vaistinės pasiekiamos per mažiau nei 600 metrų. Golfo mėgėjams, artimiausias golfo laukas yra už 1,9 km. Viešojo transporto stotelės yra netoliese (50 stotelių), o 5 viešojo transporto linijos užtikrina judumą regione, sumažindamos priklausomybę nuo automobilio.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18,6°C ir apie 3889 saulės valandomis per metus. Tai leidžia mėgautis 5 mėnesių trukmės maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būstas yra 58 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 5,1%, kas laikoma vidutiniu. Toks klimatas ir reljefas sudaro palankias sąlygas lauko veikloms ištisus metus, ypač mėgstantiems saulę ir švelnesnius orus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Būstas įsikūręs netoli kelių paplūdimių, įskaitant La Luna-Royale Beach (881 m) ir Playa de Calahonda (906 m). Regionas gali pasigirti 6 „Blue Flag“ sertifikuotais paplūdimiais. Be saulės ir jūros, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip La Siesta Golf Club (0,7 km) ir Club del Sol (0,8 km). Daugiau nei 6 golfo aikštynai yra pasiekiami per trumpą laiką, o artimiausias – Cabopino golf – yra už 1,9 km. Puerto Cabopino prieplauka yra už 2 km, siūlydama papildomas laisvalaikio ir vandens sporto galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda yra strateginėje Mijas Costa dalyje, tarp Fuengirolos ir Marbellos. Tai suteikia lengvą prieigą prie šių svarbių miestų: Fuengirola yra už maždaug 10 km, o Marbella – už 20 km. Malagos oro uostas pasiekiamas per 28 km. Ši centrinė padėtis leidžia gyventojams mėgautis abiejų regionų privalumais – nuo Fuengirolos lankytinų vietų iki Marbellos prabangos, išlaikant ramesnę aplinką nei didmiesčiuose.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 69 mm |
| Kovas | 14.2°C | 54 mm |
| Balandis | 16.0°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.0°C | 28 mm |
| Birželis | 21.9°C | 5 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 79 mm |
Vidutinis
Palyginus su kitais regiono projektais, „Calahonda“ esantis butas (nuo 499 000 €) išsiskiria savo tiesiogine lokacija prie jūros ir infrastruktūra. „Acqua Gardens“ ir „Aby Upper“ Esteponoje siūlo žemesnes kainas, tačiau neturi tokios išskirtinės „front-line“ padėties. „Alba Benalmadena“ (nuo 598 000 €) yra brangesnis variantas, galintis pasiūlyti kitokią aplinką ar didesnę erdvę, tačiau ir šis ne visada garantuoja tiesioginį priėjimą prie paplūdimio. Calahonda gyvenimo būdas yra aktyvesnis dėl didesnio restoranų ir parduotuvių skaičiaus pėsčiomis, palyginti su kai kuriomis kitomis, labiau nutolusiomis Esteponos ar Benalmadenos vietovėmis. Nors rajone yra daug nekilnojamojo turto sandorių (3800), kainos svyruoja priklausomai nuo lokacijos ir savybių. Šis konkretus butas siūlo gerą balansą tarp kainos, lokacijos ir teikiamų paslaugų tiesiogiai pajūryje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
