この物件は、マラガ県カンダラにある、地中海に面した評価の高いビーチフロント complesso に位置するレジデンスです。2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントで、プライベートガーデンとテラスを備え、快適さと機能性を両立させた設計となっています。24時間セキュリティ、広々としたコミュニティプール、熱帯風の庭園など、充実した設備が整っています。海への直接アクセスと、海岸沿いの遊歩道へのアクセスが可能です。周辺には、ショップ、スーパーマーケット、レストランが徒歩圏内にあり、マルベーリャやフエンヒロラ、マラガ空港へのアクセスも容易です。ここは、コスタ・デル・ソルで人気の高いエリアでの、ビーチフロントでの生活を享受する絶好の機会を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、カンダラ地区のビーチフロントに位置し、海岸線に直接アクセスできるロケーションにあります。周辺は都市化されていますが、静かで落ち着いた環境が保たれています。徒歩圏内に多くの施設があり、海辺での生活を快適に送ることができます。その立地は、ビーチへの近さと、周辺の利便性を兼ね備えています。
この物件は、リラクゼーションと利便性を重視する居住者に適しています。プライベートガーデンとテラスは、屋外での生活空間を提供し、コミュニティプールと整備された庭園は、レクリエーションの機会を豊かにします。ビーチへの近さと、徒歩圏内に生活必需品や娯楽施設があることは、快適で充実した日常生活をサポートします。
この物件は、すでに完成しているレジデンスです。購入後、直ちに居住または利用を開始することが可能です。そのため、建設の遅延や、将来的な建設プロセスに伴う不確実性を考慮する必要がありません。即時の入居または賃貸開始を希望する購入者にとって、この完成済み物件は有利な選択肢となります。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にあるため、周辺エリアは都市化が進んでいます。そのため、極度に静寂な環境や、広大なプライベートな敷地を求める場合には、期待と異なる可能性があります。また、プライベートガーデンの広さは24㎡であり、大規模なガーデニングや屋外アクティビティには限定的です。
Ref: VL700446
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチでの生活を優先する購入者に最適です。朝のコーヒーをテラスで、またはプライベートガーデンで楽しんだり、午後にビーチを散歩したり、午後の早い時間にプールサイドでリラックスしたりするライフスタイルを望む人々に合っています。また、周辺のショップやレストランが徒歩圏内にあるため、車に頼らない生活を求める人にも適しています。24時間セキュリティと管理されたコミュニティは、安心感を提供し、休暇用の住居、年間を通じての居住、あるいは賃貸投資としても検討できます。マラガ空港から約28kmという距離は、頻繁に旅行する人々にとって、アクセスの容易さを意味します。
このレジデンスは、快適さと機能性を重視した設計がなされています。内装には、堅牢で耐久性のある素材が使用されており、長期的な居住に適しています。リビングエリアは、プライベートテラスとガーデンへとシームレスに繋がっており、屋内と屋外の空間を一体化させています。マスターベッドルームには、備え付けのワードローブと専用バスルームが備わっており、プライバシーと利便性を提供します。キッチンは設備の整ったもので、独立したユーティリティルームも備えています。全般的に、この物件は、現代的なライフスタイルに対応するための、実用的かつ質の高い仕上げが施されています。冷暖房システム（Air Conditioning）が完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、499,000ユーロから提供されています。物件の広さは83㎡で、プライベートガーデンとして24㎡のスペースが確保されています。この価格帯は、カンダラ地区のビーチフロントというプレミアムなロケーション、そして完成済みの新築物件であることを考慮すると、市場の基準に沿ったものと評価されます。物件は即時入居可能です。周辺の同様の物件と比較して、この価格設定は、その立地と提供されるアメニティの価値を反映しています。価格は、物件の具体的な位置、眺望、そして内部の仕上げによって変動する可能性があります。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルでのビーチフロントライフスタイルを求める人々に適しています。物件は、ビーチに直接アクセスでき、海岸沿いの遊歩道も利用可能です。2つの大きなコミュニティプール、手入れの行き届いた熱帯風の庭園、24時間セキュリティ、そして敷地内にあるバーとレストランは、コンプレックスから離れることなくリラックスできる環境を提供します。プライベートガーデンは、屋外でのひとときを楽しむための空間を提供します。日々の生活は、徒歩圏内にあるショップ、スーパーマーケット、レストランによって支えられ、利便性の高い都市生活と、ビーチサイドの静けさを両立させています。この物件は、リラクゼーション、レクリエーション、そして利便性を重視するライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
カンダラ地区は、コスタ・デル・ソル沿岸に位置し、活気のある都市環境とリラックスできるビーチライフスタイルを融合させたエリアです。このレジデンスは、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩でアクセス可能です。近隣には39軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、14軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、利便性の高い生活が送れます。また、9.5km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、5つの公共交通ラインが運行しています。これらの施設とインフラは、この地域での快適で便利な日常生活をサポートします。
この地図は、カンダラ地区における物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、そして周辺の施設への近さを視覚的に確認できます。この地理情報は、物件の利便性と、周辺環境へのアクセスを理解する上で役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するカンダラ地区にあります。このエリアは、アンダルシア州マラガ県に属し、活気のある海岸沿いの都市と、風光明媚な景観が融合した地域です。フエンヒロラへは約10km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市街地へは約35km、マラガ空港へは約28kmの距離に位置しています。この中心的なロケーションにより、地域の多様な文化、観光、商業施設へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受できます。
このレジデンスは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチである Playa de Mijas、La Luna-Royale Beach、Playa de Calahonda - Calahondaまではそれぞれ約851m、881m、906mと、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは空路で約28km、ジブラルタル空港（GIB）までは約68kmです。スーパーマーケットまでは592m、薬局までは600mと、日々の生活に必要な施設は非常に近接しています。ゴルフ愛好家には、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）、Par 3 Course（4.3km）といったゴルフコースが近隣に複数あります。EV充電ステーションも568m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間を通じて温暖な気候に恵まれています。この地域では、平均気温が12℃から26℃の間で推移し、年間平均気温は18.6℃です。年間日照時間は約3,889時間と非常に長く、これはヨーロッパでも有数です。これにより、屋外での活動やビーチでの時間を長く楽しむことができます。水泳シーズンは5ヶ月間（水温20℃以上）と、比較的長期間にわたり海でのレクリエーションが可能です。標高は海抜58mで、ビーチへの傾斜は5.1%と緩やかであり、歩行や自転車での移動が容易です。この気候条件と地理的特徴は、年間を通じて快適な居住環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このレジデンスの周辺には、複数の魅力的なビーチとレクリエーション施設があります。最も近いビーチは、Playa de Calahonda - Calahonda、La Luna-Royale Beach、Playa de Mijasで、いずれも徒歩圏内（906m以内）に位置しています。この地域には、Blue Flag認証を受けたビーチが6箇所（Del Cañon-La Pelá、La Guardia、Playa Granada、Salobreña、Torrenuevaなど）あり、水質と環境の質の高さを保証しています。ゴルフに関しては、Cabopino Golf（1.9km）、El Soto Golf（3.7km）など、複数のゴルフコースが近接しています。また、La Siesta Golf Club（0.7km）やClub del Sol（0.8km）といったスポーツセンターもあり、多様なスポーツアクティビティを楽しむことができます。Marina Puerto Cabopinoも2km先にあり、マリンスポーツやボートアクティビティの拠点となります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソル中央部に位置するカンダラ地区にあります。このエリアは、アンダルシア州マラガ県に属し、活気のある海岸沿いの都市と、風光明媚な景観が融合した地域です。フエンヒロラへは約10km、マルベーリャへは約15kmの距離にあり、これらの主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市街地へは約35km、マラガ空港へは約28kmの距離に位置しています。この中心的なロケーションにより、地域の多様な文化、観光、商業施設へのアクセスが容易になり、コスタ・デル・ソル全体の魅力を享受できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 69 mm |
| 2月 | 12.3°C | 69 mm |
| 3月 | 14.2°C | 54 mm |
| 4月 | 16.0°C | 33 mm |
| 5月 | 18.0°C | 28 mm |
| 6月 | 21.9°C | 5 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 56 mm |
| 11月 | 15.3°C | 84 mm |
| 12月 | 12.8°C | 79 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル沿岸には、多様な住宅プロジェクトが存在しますが、このカンダラ地区の物件は、そのビーチフロントという立地と、完成済みであるという点で際立っています。例えば、エステポナ地区の「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、内陸部やビーチから少し離れた場所に位置し、価格帯も異なります。ベナルマデナ地区の「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯の物件であり、異なるターゲット層を想定しています。このカンダラ地区の物件は、€499,000という価格設定で、ビーチへの直接アクセス、整備されたコミュニティ施設、そして即時入居可能という利点を兼ね備えています。これは、特にビーチサイドでの生活を重視し、かつ迅速な入居を希望する購入者にとって、魅力的な選択肢となります。周辺には多くの施設が点在していますが、カンダラ地区は、その利便性と、比較的落ち着いた環境のバランスが取れている点が特徴です。他の地域と比較して、この物件は、コストパフォーマンスとライフスタイルの両面で、特定のニーズを持つ購入者層に適合すると考えられます。
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