דירה זו ממוקמת במלון אל-חמר האיקוני, אחד ממלונות היוקרה הראשונים בקוסטה דל סול, ונמצאת באזור קאלהונדה במיחס. הודות להיסטוריה שלה, המתחם שומר על שירותים אקסקלוסיביים ושטחים מרווחים, מה שהופך אותו לנכס ייחודי באזור - אידיאלי למי שמחפש נוחות, סגנון ומיקום מובחר. דירה זו, ששופצה לאחרונה, ממוקמת באחד האזורים המבוקשים ביותר בקוסטה דל סול: רויאל ביץ' – סיטיאו דה קאלהונדה. במרחק של 100 מטרים בלבד מהחוף, עם גישה ישירה מהמתחם, נכס זה אידיאלי למגורים וגם כהשקעה עם תשואה גבוהה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור רויאל ביץ' בקאלהונדה, במרחק של 100 מטרים בלבד מהחוף עם גישה ישירה מהמתחם. סביבתה העירונית משמעותה ששירותים רבים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה, נגישים בקלות ברגל או באופניים.
עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, דירה זו תוכננה לעמוד בסטנדרטים של מגורים נוחים. אזור המגורים המרווח והמטבח המאובזר במלואו מציעים אפשרויות לבישול יומיומי, בעוד המרפסת הפרטית מציעה נוף לגן הים תיכוני. מיזוג האוויר מבטיח אקלים נעים לאורך כל השנה.
הנכס ממוקם בתוך מתחם מלון אל-חמר, אחד ממלונות היוקרה הראשונים בקוסטה דל סול. הבניין שופץ, אך שמר על מאפייניו ההיסטוריים. הדירה עצמה גם עברה שיפוץ לאחרונה, ומציעה מתקנים מודרניים.
למרות שהדירה קרובה לחוף ומאובזרת היטב, היא ממוקמת בתוך מתחם קיים ומבוסס. זה אומר שהיא לא עשויה להציע את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר כמו פרויקטים חדשים. כמו כן, היא אינה מציעה נוף ישיר לים, אך מספקת נוף לגן.
דירה זו בקאלהונדה מתאימה לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים ים תיכוני שטוף שמש. היא אטרקטיבית במיוחד עבור אלו שמעריכים נוחות, מכיוון ששירותים רבים, כולל החוף, נמצאים במרחק הליכה. רישיון השכרה תיירותי פעיל ודירוג הזמנות טוב (9.6) הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים תשואה. זוהי בחירה טובה עבור אלה המעוניינים להתיישב בקהילה מבוססת ומאובזרת היטב המציעה מתקנים כמו בריכות, גנים ומגרשי טניס. הקרבה למרבייה ולנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) מספקת גם נוחות עבור מטיילים תדירים.
הדירה עברה שיפוץ לאחרונה ומציעה מתקנים מודרניים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו המתאים לבישול יומיומי ומערכת מיזוג אוויר לנוחות. בדירה יש ארונות מובנים, וחלונות מזוגגים כפולים מספקים בידוד אקוסטי ותרמי. המתחם כולל מעלית ונגיש לאנשים עם מוגבלות בניידות. כיוונה דרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי, והמרפסת הפרטית מציעה נוף לגן.
דירה זו בת 2 חדרים מתחילה במחיר של 385,000 אירו. הנכס ממוקם באזור פופולרי בקאלהונדה, קרוב לחוף ולמתקנים רבים. האזור מציע מגוון נכסים במחירים שונים, כולל דירות ווילות קרוב לחוף. שוק הנדל'ן בקאלהונדה ובאזורים הסובבים, כמו מיחס ומרבייה, פעיל, עם נכסים רבים למכירה, המציעים אפשרויות לתקציבים שונים. דירה ספציפית זו, ששופצה לאחרונה, מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית.
אזור רויאל ביץ' בקאלהונדה מציע אורח חיים תוסס על שפת הים. מתחם מלון אל-חמר עצמו מתגאה בהיסטוריה ובמתקנים הייחודיים שלו, כולל בריכות שחייה, גנים טרופיים ומגרשי טניס. הדירה נהנית מנוף לגן וכוללת מרפסת פרטית. האזור שמסביב תוסס, עם 39 מסעדות, 14 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, מה שמבטיח את סיפוק הצרכים היומיומיים. האזור מרושת היטב בתחבורה ציבורית עם למעלה מ-50 תחנות אוטובוס, ובשל קרבתו לחוף, פעילויות רבות מתמקדות סביב החופים וספורט מים. עם כמעט 3,889 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים ים תיכוני.
קאלהונדה, הממוקמת בקוסטה דל סול, מציעה סגנון חיים ים תיכוני טיפוסי. האזור ידוע בחופיו, מגרשי הגולף שלו והאווירה התוססת שלו. הדירה נמצאת במרחק הליכה קצר בלבד מחופי לה לונה-רויאל (881 מ') ופלאיה דה קאלהונדה (906 מ'). חובבי גולף ימצאו בקרבת מקום את מגרשי הגולף קאבופינו גולף (1.9 ק"מ) ואל סוטו גולף (3.7 ק"מ). האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות לאכול ולקנות, עם סופרמרקט במרחק 592 מטר ובית מרקחת במרחק 600 מטר.
מפה זו מציגה את מיקומה של קאלהונדה, אתר נופש פופולרי על החוף בקוסטה דל סול. היא מציגה את מיקומה היחסי של הדירה, קרבתה לחופים, סופרמרקטים ומתקני בידור שונים, ומדגישה את הנוחות העירונית שלה.
קאלהונדה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא חלק מעיריית מיחס. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערים מרכזיות כמו מרבייה ופואנגירולה. קרבתה לבירת המחוז מלאגה (28 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי (28 ק"מ) מבטיחה נגישות תחבורתית מצוינת. היא גם קרובה ליעדים פופולריים אחרים, כמו נרחה ואסטפונה.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מהחוף (המרחק המרבי 906 מ'), ומספקת נוחות מירבית. הנגישות לנמל התעופה של מלאגה (28 ק"מ) אידיאלית לנוסעים בינלאומיים. התחבורה הציבורית שופעת, עם 50 תחנות אוטובוס ו-4 קווי אוטובוס המקלים על התנועה באזור. עבור חובבי גולף, המגרשים הראשיים נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ. צרכים יומיומיים, כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ורופאי שיניים, נגישים בקלות גם ברגל.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.6°C וטווח טמפרטורות בין 12°C ל-26°C. כמעט 3,889 שעות שמש בשנה מספקות שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. ישנם 6 חופי דגל כחול באזור, המעידים על איכות מים מעולה. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. האזור נמצא בגובה של 58 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (5.1%) לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה מציעה מגוון אפשרויות חוף ופנאי. חופי קרבה כוללים את חוף לה לונה-רויאל (881 מ') ואת חוף פלאיה דה קאלהונדה (906 מ'). קיימים גם חופים נוספים בקרבת מקום, כמו דל קניון-לה פלה ולה גוארדיה. עבור חובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 1.9 ק"מ בלבד, ואל סוטו גולף במרחק 3.7 ק"מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט, כמו מועדון הגולף לה סיאסטה (0.7 ק"מ) ומועדון דל סול (0.8 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות פנאי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה, הממוקמת בלב קוסטה דל סול, היא חלק מעיריית מיחס. היא ממוקמת אסטרטגית בין ערים מרכזיות כמו מרבייה ופואנגירולה. קרבתה לבירת המחוז מלאגה (28 ק"מ) ולנמל התעופה הבינלאומי (28 ק"מ) מבטיחה נגישות תחבורתית מצוינת. היא גם קרובה ליעדים פופולריים אחרים, כמו נרחה ואסטפונה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL873661
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לנכסים אחרים באזור, דירה זו בקאלהונדה בולטת בזכות הרקע ההיסטורי שלה במלון ובגישה הישירה לחוף. לדוגמה, 'אקווה גארדנס' באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציעה דירות מודרניות על שפת הים, אך עשויה להיות חסרה את הקסם ההיסטורי של מלון אל-חמר. 'אבי אפר' באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) זול יותר, אך עשוי להיות רחוק יותר מהחוף. 'אלבה בנאלמדנה' בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע מתקנים יוקרתיים יותר או שטח גדול יותר. תמחור דירה זו בקאלהונדה (החל מ-385,000 אירו) נותר נגיש יחסית, ומציע מיקום על שפת הים ומצב משופץ, במיוחד בהתחשב ברישיון ההשכרה התיירותי הפעיל.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
