تقع هذه الشقة في فندق الحمّار الأيقوني، أحد أوائل الفنادق الفاخرة على كوستا ديل سول. بفضل تاريخه، يحتفظ المجمع بخدمات حصرية ومناطق واسعة، مما يجعله عقارًا فريدًا في المنطقة - مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة والموقع المتميز. تقع هذه الشقة التي تم تجديدها حديثًا في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة على كوستا ديل سول: Royal Beach – Sitio de Calahonda. على بعد 100 متر فقط من الشاطئ، مع وصول مباشر من المجمع، هذا العقار مثالي للعيش أو كاستثمار بعائد مرتفع.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة Royal Beach في كالاخوندا، على بعد 100 متر فقط من الشاطئ مع وصول مباشر من المجمع. بيئتها الحضرية تعني أن العديد من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
تتميز هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين، وهي مصممة لتلبية معايير العيش المريح. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل إمكانيات الطهي اليومي، في حين توفر الشرفة الخاصة إطلالات على الحديقة المتوسطية. يضمن تكييف الهواء مناخًا مريحًا على مدار العام.
يقع العقار داخل مجمع فندق الحمّار، وهو أحد أقدم الفنادق الفاخرة على كوستا ديل سول. تم تجديد المبنى، ولكنه احتفظ بسماته التاريخية. تم تجديد الشقة نفسها حديثًا أيضًا، مما يوفر وسائل راحة حديثة.
على الرغم من قرب الشقة من الشاطئ وتجهيزاتها، إلا أنها تقع داخل مجمع قائم وراسخ. هذا يعني أنها قد لا تقدم أحدث تقنيات البناء مثل المشاريع الجديدة. كما أنها لا توفر إطلالة مباشرة على البحر، ولكنها توفر إطلالات على الحديقة.
هذه الشقة في كالاخوندا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مشمس. إنها جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك الشاطئ، على مسافة قريبة. ترخيص الإيجار السياحي النشط وتصنيف الحجز الجيد (9.6) يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عائد. إنه خيار جيد لمن يتطلعون إلى الاستقرار في مجتمع راسخ ومجهز جيدًا يقدم وسائل راحة مثل حمامات السباحة والحدائق وملاعب التنس. القرب من ماربيا ومطار ملقا (28 كم) يوفر أيضًا الراحة للمسافرين المتكررين.
تم تجديد الشقة مؤخرًا، وتوفر وسائل راحة حديثة. تتميز بمطبخ مجهز بالكامل مناسب للطهي اليومي، وتكييف الهواء لضمان الراحة. تحتوي الشقة على خزائن ملابس مدمجة، كما أن النوافذ ذات الزجاج المزدوج توفر العزل الصوتي والحراري. يوفر المجمع مصعدًا ويسهل الوصول إليه للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يوفر اتجاهها الجنوبي الغربي ضوءًا طبيعيًا وفيرًا، بينما توفر الشرفة الخاصة إطلالات على الحديقة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 385,000 يورو. يقع العقار في منطقة مرغوبة في كالاخوندا، بالقرب من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من العقارات بأسعار مختلفة، بما في ذلك الشقق والفيلات القريبة من الشاطئ. سوق العقارات في كالاخوندا والمناطق المحيطة بها، مثل ميخاس وماربيا، نشط، مع وجود العديد من العقارات المعروضة للبيع، مما يوفر خيارات لمختلف الميزانيات. هذه الشقة المعينة، التي تم تجديدها حديثًا، تقدم نقطة سعر جذابة.
تقدم منطقة Royal Beach في كالاخوندا أسلوب حياة نابض بالحياة على شاطئ البحر. يفخر المجمع نفسه، فندق الحمّار، بتاريخه ومرافقه الفريدة، بما في ذلك حمامات السباحة والحدائق الاستوائية وملاعب التنس. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة وتوفر شرفة خاصة. المنطقة المحيطة بها تنبض بالحياة، مع 39 مطعمًا و 14 مقهى و 7 صيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام مع أكثر من 50 محطة حافلات، وبسبب قربها من الساحل، تركز العديد من الأنشطة حول الشواطئ والرياضات المائية. مع ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المتوسطي.
تقدم كالاخوندا، الواقعة على كوستا ديل سول، نمط حياة متوسطي نموذجي. تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف وأجوائها النابضة بالحياة. تقع الشقة على بعد 881 مترًا فقط من شاطئ لا لونا-رويال و 906 أمتار من بلايا دي كالاخوندا. سيجد عشاق الجولف ملاعب مثل كابوبينو جولف (1.9 كم) وإل سوتو جولف (3.7 كم) في مكان قريب. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 592 مترًا وصيدلية على بعد 600 متر.
توضح هذه الخريطة موقع كالاخوندا، وهي منتجع شهير على الواجهة البحرية على كوستا ديل سول. يظهر الموقع النسبي للشقة، وقربها من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت ومرافق الترفيه المختلفة، مما يسلط الضوء على راحتها الحضرية.
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. تتمتع بموقع متميز بين المدن الرئيسية مثل ماربيا وفينخيرولا. يضمن قربها من عاصمة المقاطعة ملقا (28 كم) ومطارها الدولي (28 كم) سهولة الوصول إليها. كما أنها قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل نيرخا وإستيپونا.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (أبعدها 906 مترًا)، مما يوفر أقصى درجات الراحة. يسهل الوصول إلى مطار ملقا (28 كم)، وهو أمر مثالي للمسافرين الدوليين. وسائل النقل العام وفيرة، مع 50 محطة حافلات و 4 خطوط حافلات تجعل التنقل في المنطقة سهلاً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع الملاعب الرئيسية في حدود 2 كم. الضروريات اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات وأطباء الأسنان قريبة أيضًا في متناول اليد.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كالاخوندا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.6 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. توفر حوالي 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مثالية للأنشطة الخارجية. تتميز المنطقة بـ 6 شواطئ تحمل العلم الأزرق، مما يشير إلى جودة مياه ممتازة. موسم السباحة يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 58 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر معتدل (5.1٪) باتجاه الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر الشقة مجموعة متنوعة من خيارات الشاطئ والاستجمام. تشمل الشواطئ القريبة شاطئ لا لونا-رويال (881 مترًا) وشاطئ بلايا دي كالاخوندا (906 مترًا). توجد أيضًا شواطئ أخرى في مكان قريب مثل ديل كانيون-لا بيلا ولا غوارديا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب كابوبينو جولف على بعد 1.9 كم فقط، وملعب إل سوتو جولف على بعد 3.7 كم. تضم المنطقة أيضًا مراكز رياضية مثل نادي كابوبينو للجولف (0.7 كم) ونادي سول (0.8 كم)، مما يوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالاخوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من بلدية ميخاس. تتمتع بموقع متميز بين المدن الرئيسية مثل ماربيا وفينخيرولا. يضمن قربها من عاصمة المقاطعة ملقا (28 كم) ومطارها الدولي (28 كم) سهولة الوصول إليها. كما أنها قريبة من وجهات شهيرة أخرى مثل نيرخا وإستيپونا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL873661
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في كالاخوندا بخلفيتها التاريخية في الفندق والوصول المباشر إلى الشاطئ. على سبيل المثال، يقدم Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) شققًا حديثة على الواجهة البحرية، ولكنه قد يفتقر إلى السحر التاريخي لفندق الحمّار. Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو) أقل تكلفة ولكنه قد يكون أبعد عن الشاطئ. Alba Benalmádena في بنالمادينا (ابتداءً من 699,000 يورو) أعلى سعرًا وقد يوفر وسائل راحة أكثر فخامة أو مساحة أكبر. سعر الشقة في كالاخوندا (ابتداءً من 385,000 يورو) يظل ميسور التكلفة نسبيًا، حيث يوفر موقعًا على الواجهة البحرية وحالة مجددة، خاصة بالنظر إلى ترخيص الإيجار السياحي النشط.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
