Este apartamento encontra-se em Calahonda, Málaga, numa zona urbanizada da Costa del Sol. A área dispõe de uma infraestrutura estabelecida. A propriedade situa-se num bairro residencial que oferece uma brisa marinha fresca, estando rodeado de serviços locais. Com uma temperatura média anual de 18,6 °C, o clima é adequado para atividades ao ar livre. O apartamento foi recentemente renovado, estabelecendo padrões modernos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em Calahonda, no coração da Costa del Sol. O litoral mais próximo está a cerca de 881 metros (linha reta). Encontra-se num ambiente urbano, permitindo acesso direto a serviços. O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 28 km (linha reta). A cidade vizinha e o porto são acessíveis através da autoestrada AP-7.
O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 80 m². Isto é adequado para casais ou pequenos agregados familiares. A orientação sudoeste proporciona sol à tarde no terraço. Inclui estacionamento privado, o que é uma vantagem prática nesta zona. O equipamento inclui cozinha totalmente equipada e armários embutidos.
Embora se trate de um edifício existente, o apartamento foi completamente renovado recentemente. O estado é descrito como 'recentemente renovado'. Está disponível de imediato. Não há fase de construção, pelo que não há tempos de espera para a conclusão. As áreas comunitárias já estão plenamente operacionais.
O apartamento não oferece vista direta para o mar, mas sim vista para o jardim. Por ser um apartamento num ambiente urbano, não se espera uma privacidade isolada. Não é um apartamento novo, mas sim uma propriedade renovada num edifício existente. A utilização do elevador é partilhada.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade renovada e não querem esperar por uma construção nova. É adequado para pessoas que valorizam a proximidade da praia, mas não querem viver diretamente no passeio marítimo. Também é relevante para investidores, pois existe uma licença de arrendamento turístico. A ligação à AP-7 torna-o adequado para pessoas móveis que querem chegar a Marbella ou Málaga rapidamente.
O apartamento foi renovado recentemente, implicando novas instalações e uma estética mais moderna. As características incluem janelas de duplo vidro e cozinha equipada. As áreas comuns como os jardins e piscinas são mantidas. O edifício data de uma época conhecida por uma construção sólida. O ar condicionado garante o controlo da temperatura.
O preço deste apartamento começa em 385.000 €. Isso representa 4.812 € por m² de área habitável. Comparado com outros projetos da região, situa-se no segmento médio. Apenas um tipo de alojamento está disponível. Os preços incluem lugar de estacionamento. Deve ter em conta o preço de compra mais os custos adicionais.
O quotidiano em Calahonda é definido pela proximidade ao mar e aos serviços disponíveis. Com 39 restaurantes e 7 farmácias num raio de 2 km, as compras diárias podem ser feitas a pé ou de bicicleta. A proximidade a duas piscinas exteriores e campos de ténis na urbanização oferece oportunidades de lazer sem viagens longas. A zona tem população local e elementos turísticos, criando uma atmosfera animada.
O ambiente é urbano e bem equipado. Num raio de 2 km existem 39 restaurantes e 14 cafés. O cuidado médico é assegurado por 2 centros de saúde e várias farmácias. Para os desportistas, há 3 campos de golfe nas proximidades. A infraestrutura está desenhada para a residência permanente, com 15 escolas básicas e 10 escolas secundárias perto.
O mapa mostra a posição central de Calahonda na Costa del Sol. As marcas verdes indicam a proximidade de campos de golfe como Cabopino e das diferentes praias. A autoestrada A-7/AP-7 é bem visível e sublinha a boa acessibilidade.
Calahonda está situada centralmente entre Marbella e Málaga. É mais uma parte urbanizada da costa do que uma aldeia isolada. Isso significa uma boa conexão com os principais eixos de tráfego. A situação na AP-7 é estrategicamente favorável para viagens em ambas as direções. É um ponto de encontro para turistas e residentes locais.
A praia (La Luna-Royale Beach) está a cerca de 881 metros (linha reta). O supermercado mais próximo está a 592 m. O aeroporto de Málaga está a 28 km (linha reta), acessível em cerca de 25 minutos via AP-7. Campos de golfe como Cabopino ficam a 1,9 km. O porto de Cabopino está a 2,0 km. Recomenda-se um carro, mas para o dia a dia a infraestrutura é acessível a pé.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda situa-se a uma altitude de 58 metros. O clima é ameno com uma média de 18,6 °C anuais. Historicamente há 3.889 horas de sol por ano. A época de banho dura cerca de 5 meses. A localização oferece um compromisso entre a brisa costeira e a proteção através da edificação.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima é uma praia de areia com a distinção 'Bandeira Azul'. As praias La Luna-Royale e Playa de Calahonda são acessíveis a pé. O ondulação é geralmente calma. Perto encontra-se o porto de Cabopino com opções adicionais de lazer. No total há 6 praias 'Bandeira Azul' nos arredores.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está situada centralmente entre Marbella e Málaga. É mais uma parte urbanizada da costa do que uma aldeia isolada. Isso significa uma boa conexão com os principais eixos de tráfego. A situação na AP-7 é estrategicamente favorável para viagens em ambas as direções. É um ponto de encontro para turistas e residentes locais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL873661
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos, Calahonda oferece uma densidade mais urbana do que Elviria. Comparado com 'Acqua Gardens' em Estepona, o preço de entrada é mais baixo. Calahonda está consolidada, enquanto Estepona ainda está a crescer. Os preços por m² são frequentemente inferiores aos da cidade de Marbella.
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