Овај стан се налази у Калахонди, живописном подручју Малаге, познатом по својој близини мору и разноврсним садржајима. Пројекат представља реновирани стан у историјској згради Алхамар хотела, некада првом луксузном хотелу на Коста дел Сол. Локација нуди спој удобности, стила и приступачности, чинећи га атрактивним за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен у Калахонди, на само 100 метара од плаже Роyал Беацх. Окружење је урбано, са лаким приступом многим градским садржајима, што омогућава пешачку мобилност. Близина мора и градских погодности чини локацију функционалном за свакодневни живот.
Овај реновирани стан задовољава потребе за удобним животним простором са два спаваће собе и два купатила. Приватна тераса са погледом на башту пружа додатни простор за релаксацију. Потпуно опремљена кухиња и клима уређај доприносе функционалности и комфору становања.
Иако се налази у историјској згради, стан је недавно реновиран, нудећи модерне погодности. Грађевински статус је завршен, што значи да је објекат спреман за усељење. Нема информација о будућим фазама изградње или роковима, осим чињенице да је тренутно стање комплетирано.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака стана, иако је веома близу обале. Упркос реновирању, историјски карактер зграде може подразумевати одређене архитектонске специфичности. На располагању су само заједнички базени, а не приватни. Нема информација о додатним садржајима попут фитнес центра.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом поред мора са лаким приступом градским садржајима. Посебно је погодан за оне који цене историјски амбијент комбинован са модерним реновирањем. Такође се препоручује инвеститорима који траже некретнину са потенцијалом за издавање, с обзиром на локацију и постојећу туристичку лиценцу. За оне који желе да живе у подручју са пуно сунца, са близином плажа, ресторана и рекреативних садржаја, овај стан нуди функционалну основу. Његова близина аеродрому у Малаги (28 км) чини га погодним и за често путовање.
Стан је недавно реновиран, што сугерише да су материјали и завршни радови у складу са савременим стандардима. Помињу се клима уређаји, двоструко застакљивање и уграђени ормари, што указује на бригу о удобности и енергетској ефикасности. Потпуно опремљена кухиња са уређајима и два комплетна купатила додају на функционалности. Приватна тераса пружа додатни простор. Иако детаљни спецификације материјала нису наведене, чињеница да је реч о реновирању у бившем хотелу указује на потенцијално висок ниво завршне обраде, посебно у заједничким просторима као што су базени и башта.
Тренутна цена овог стана од 2 спаваће собе и 2 купатила је 385.000 евра. Ово је цена за реновирани стан у историјској згради са многим погодностима. У околини, слични пројекти попут Acqua Gardens у Естепони почињу од 418.800 евра, док Aby Upper у Естепони има почетну цену од 320.000 евра. Alba Benalmadena у Беналмадени је скупљи, почиње од 598.000 евра. Овај стан се нуди као потенцијално добра инвестиција, са назнаком активног туристичког издавања и високим оценама, што може утицати на поврат улагања.
Стан се налази у Калахонди, популарном приморском месту на Коста дел Сол, познатом по свом урбаном амбијенту и близини плажа. Смештен у реновираној згради бившег хотела Алхамар, нуди приступ заједничким садржајима попут базена и баште, као и директан приступ плажи. Ова локација је погодна за свакодневни живот због доступности радњи, ресторана и јавног превоза на пешачкој удаљености. Историјски значај објекта додаје му посебну вредност. Просечна годишња температура од 18.6°C и 3,889 сунчаних сати годишње стварају пријатну климу током већег дела године, са 5-месечним периодом купања.
Живот у Калахонди нуди урбанисполну медитеранску атмосферу. У близини се налази 592 метра удаљен супермаркет, а апотека је на 600 метара. На пешачкој удаљености су бројни ресторани (39 у радијусу од 2 км) и кафићи (14). За здравствену негу, ту је 7 апотека и 1 стоматолошка ординација у близини, као и 2 здравствена центра унутар 2 км. Налази се у области са 15 основних и 10 средњих школа. Просечан годишњи приход у провинцији Малага је 16.450 евра. Постоји 50 аутобуских стајалишта и 4 аутобуске линије у близини, што олакшава кретање по области.
Овај стан се налази у приобалном делу Калахонде, у провинцији Малага. Карта приказује његову близину плажи, као и смештај унутар комплекса са заједничким базенима и баштама. Истакнуте су и удаљености до оближњих садржаја попут супермаркета, апотека и голф терена, дајући увид у функционалност локације.
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља и Малага. Од Марбеље је удаљена око 20 минута вожње, а од аеродрома у Малаги такође око 25 минута (преко АП-7 аутопута). Ова позиција омогућава лак приступ културним и забавним садржајима оба града. Град Беналмадена, са својом историјском Плазом де Еспања, удаљен је око 20 км. Близина голф терена и спортских центара чини је атрактивном за љубитеље активних спортова, док урбана средина нуди све потребне услуге.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 28 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Ла Луна-Роyале Беацх, удаљене су око 900 метара. На само 1.9 км се налази голф терен Цабопино, а постоје и други голф терени у радијусу од 4.3 км. Поред тога, постоји 39 ресторана, 14 кафића и 7 апотека у близини, као и 9 банака. Инфраструктура укључује и ЕВ станицу за пуњење на 568 метара, што указује на добру покривеност основних и рекреативних потреба.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Калахонда се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 18.6°C, крећући се између 12°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3,889 сунчаних сати годишње, подручје пружа обиље сунца. Због ових услова, пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Локација, смештена на 58 метара надморске висине, и умерена падина од 5.1% ка плажи, доприносе пријатном окружењу. Мало је удаљена од већих природних паркова, али нуди близину медитеранској обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У непосредној близини стана, на око 900 метара, налазе се плаже Ла Луна-Роyале Беацх и Плаyа де Цалахонда. Постоји укупно 6 плажа са Плавом заставом у околном региону, укључујући Дел Цањон-Ла Пела и Ла Гвардиа. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, попут Цабопино Голф (1.9 км) и Ел Сото Голф (3.7 км). Такође, спортски центри попут Ла Сиеста Голф Цлуб и Цлуб дел Сол су на пешачкој удаљености (око 0.8 км). Близина марина, као што је Пуерто Цабопино (2.0 км), пружа додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Калахонда се налази на Коста дел Сол, између популарних градова Марбеља и Малага. Од Марбеље је удаљена око 20 минута вожње, а од аеродрома у Малаги такође око 25 минута (преко АП-7 аутопута). Ова позиција омогућава лак приступ културним и забавним садржајима оба града. Град Беналмадена, са својом историјском Плазом де Еспања, удаљен је око 20 км. Близина голф терена и спортских центара чини је атрактивном за љубитеље активних спортова, док урбана средина нуди све потребне услуге.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.2°C | 54 mm |
| Април | 16.0°C | 33 mm |
| Мај | 18.0°C | 28 mm |
| Јун | 21.9°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 56 mm |
| Новембар | 15.3°C | 84 mm |
| Децембар | 12.8°C | 79 mm |
Умерено
Ref: VL873661
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим стамбеним опцијама на Коста дел Сол, овај стан у Калахонди нуди јединствену комбинацију историјског шарма и модерне реновираности. Налази се у зони са високом потражњом за туристичким смештајем, што подржава његов инвестициони потенцијал. Пројекат Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) нуди новију градњу, вероватно са савременијим објектима, али можда без историјског карактера. Aby Upper (од €320.000) је јефтинији, али може бити мањег или другачијег квалитета. Alba Benalmadena (од €598.000) представља вишу класу, што указује на то да овај стан нуди добру вредност у свом ценовном рангу. Позиција у Калахонди, са директним приступом плажи и близином свих садржаја, често је траженија од локација нешто удаљенијих од обале. Чињеница да је стан у оквиру бившег хотела може донети предности попут пространијих заједничких простора и историјског амбијента, што га издваја од типичних новоградњи.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
