דירת 2 חדרים זו בקאלהונדה, מלגה, מציעה חווית מגורים עם נופים מרהיבים של הים. ממוקמת בסביבה עירונית, היא משלבת נגישות לנוחיות שונות עם השלווה של מתחם מגורים סגור, המוקף בגנים מטופחים. הפרויקט מספק איכות בנייה וגימור, כפי שמעידות התכונות המפורטות, ומציע פוטנציאל למגורים קבועים או בית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, במיקום הררי בקאלהונדה. היא חלק ממתחם מגורים מאובטח, המספק פרטיות וגישה נוחה למתקנים המקומיים. סביבתה העירונית משלימה את הקרבה לטבע ולים.
מתאימה לאלו המחפשים בית עם נוף לים וגישה נוחה לשירותים. השילוב של טרסות, גינות משותפות ובריכות קהילתיות מספק מרחב מחיה חיצוני נוח. הריהוט המלא מאפשר כניסה מיידית.
הבניין כבר הושלם, מה שמאפשר כניסה מיידית לדירה. אין צורך בהמתנה לבנייה, והדירה מוכנה למגורים או להשכרה. הסטטוס של 'גמור' מבטיח שהתשתיות קיימות ופעילות.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. בעוד שיש גישה נוחה למתקנים, המיקום הוא בסביבה עירונית המאופיינת בתנועה מסוימת, במיוחד בעונת התיירות. אין מידע על יעילות אנרגטית ספציפית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית שני או בית קבע בסגנון חיים ים תיכוני, עם דגש על נוחות וגישה. מצב הבנייה המוגמר מאפשר כניסה מיידית, אידיאלי למי שרוצה להימנע מתקופות בנייה. השילוב של נוף לים, טרסות, בריכות קהילתיות ומתקנים במרחק הליכה הופך אותה לאטרקטיבית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות סביבה פעילה אך שלווה. הקרבה של 1.9 ק"מ למספר גולף-קורסים פונה גם לחובבי גולף. הדירה מתאימה גם למשקיעים המחפשים נכס מוכן להשכרה, עם מיקום אטרקטיבי.
הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר ומערכת חימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. קיומו של אח מוסיף לאווירה. הדירה מרוהטת במלואה, מה שמצביע על רמת גימור גבוהה ומוכנות למגורים. ארונות מובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. הטרסה המכוסה והטרסה הפרטית מציעות מרחב חיצוני נוסף. חדר האמבטיה צמוד (ensuite) לחדר השינה הראשי, והריצוף והגימורים, אף שאינם מפורטים, צפויים להיות ברמה גבוהה בהתאם לשוק.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 380,000 אירו. המחיר משקף את המיקום, שטחי המגורים (114 מ"ר) ואת העובדה שהיא מוצעת כשהיא מרוהטת במלואה. אין מידע זמין על מגוון מחירים או אפשרויות נוספות, אך המחיר מצביע על רמת השוק הנוכחית באזור קאלהונדה, המציעה דירות עם נוף לים ותכונות דומות.
קאלהונדה, מלגה, מציעה סביבת מגורים המשלבת את החיים העירוניים עם הקרבה לים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, כאשר סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית זמינה, עם 50 תחנות ומספר קווי אוטובוס. הגובה של 58 מטר מעל פני הים מספק נוף הררי וים, והמדרון המתון של 5.1% לכיוון החוף הופך את הגישה לנוחה יחסית. הסביבה מציעה גם מגוון פעילויות פנאי, כולל 39 מסעדות, 14 בתי קפה ומרכזי ספורט. הריחוק היחסי של 9.5 ק"מ מבית חולים מבטיח גישה לשירותי בריאות.
החיים בקאלהונדה מאופיינים בשילוב של סביבה עירונית וקרבה לטבע. במרחק הליכה נמצאים סופרמרקטים (592 מ'), בתי מרקחת (600 מ') ומסעדות (39 זמינות בטווח 2 ק"מ). הרוחב של 114 מ"ר בדירה, יחד עם טרסות, מספק מרחב מחיה נוח. 3 בריכות משותפות וגנים מטופחים מציעים הזדמנויות פנאי. מיקום הדירה, 58 מטר מעל פני הים, מבטיח נופים פנורמיים. המרחק מנמל התעופה של מלגה (28 ק"מ) הופך את הנסיעות לקלות.
המיקום של הדירה בקאלהונדה, מלגה, ממקם אותה בלב קוסטה דל סול. המפה ממחישה את קרבתה לחוף, לגולף-קורסים ולשירותים עירוניים, ומספקת תמונה חזותית של המרקם המקומי ואפשרויות הפנאי הזמינות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קאלהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות מארבלה (Málaga) לבין מיחאס קוסטה (Mijas Costa). היא מהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, המציע נגישות נוחה לעיירות חוף נוספות כמו בנלמדנה (Benalmádena) לאחד הצדדים ואסטפונה (Estepona) לרחוק יותר. קרבתה לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי הופכת אותה למיקום נוח הן למגורים והן לתיירות.
הדירה נהנית ממיקום נגיש. החוף הקרוב ביותר, La Luna-Royale Beach, נמצא במרחק 851 מטר, עם מדרון מתון של 5.1%. נמל התעופה של מלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 28 ק"מ בקו ישר. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. מספר גולף-קורסים, כולל Cabopino Golf, נמצאים במרחק של כ-2 ק"מ. 50 תחנות של תחבורה ציבורית מפוזרות באזור, ומספר קווי אוטובוס מבטיחים קישוריות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קאלהונדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.6 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש בשנה הוא גבוה, כ-3,889 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לרוב ימות השנה. הגובה של 58 מטר מעל פני הים משפיע על הנוף ועל תחושת האווריריות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב למספר חופים, כולל Playa de Mijas (851 מ') ו-La Luna-Royale Beach (881 מ'). אזור קאלהונדה ידוע בחופיו, ועם זאת, החופים בעלי 'דגל כחול' המצוינים ברשימה (כמו Del Cañon-La Pelá) נמצאים מעט רחוק יותר. האזור מציע גם מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי, כולל 9 גולף-קורסים בטווח קרוב (כמו Cabopino Golf ב-1.9 ק"מ), מרכזי ספורט כמו La Siesta Golf Club (0.7 ק"מ) ו-Club del Sol (0.8 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאלהונדה ממוקמת בין הערים הפופולריות מארבלה (Málaga) לבין מיחאס קוסטה (Mijas Costa). היא מהווה חלק מהחוף המרכזי של קוסטה דל סול, המציע נגישות נוחה לעיירות חוף נוספות כמו בנלמדנה (Benalmádena) לאחד הצדדים ואסטפונה (Estepona) לרחוק יותר. קרבתה לעיר מלגה ולנמל התעופה הבינלאומי הופכת אותה למיקום נוח הן למגורים והן לתיירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 69 mm |
| פברואר | 12.3°C | 69 mm |
| מרץ | 14.2°C | 54 mm |
| אפריל | 16.0°C | 33 mm |
| מאי | 18.0°C | 28 mm |
| יוני | 21.9°C | 5 mm |
| יולי | 25.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 79 mm |
מתון
Ref: VL910889
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, Casa Cava מציעה שילוב של מחיר (380,000 אירו) ומיקום. דירות דומות באזור, כמו Acqua Gardens באסטפונה, מוצעות במחירים גבוהים יותר (החל מ-418,800 אירו), בעוד ש-Aby Upper, גם באסטפונה, נמוכה יותר (החל מ-320,000 אירו) אך עשויה להיות שונה בתכונותיה. Alba Benalmádena מייצגת טווח מחירים גבוה יותר (החל מ-598,000 אירו). קאלהונדה עצמה ידועה כמיקום עם ריכוז גבוה של נכסים, המציע מגוון רחב של אפשרויות. היתרון של Casa Cava הוא במרחק ההליכה לחוף ולמתקנים, יחד עם היותה במתחם סגור, מה שמספק תחושת ביטחון וקהילתיות. שטחי המגורים הנדיבים (114 מ"ר) והיותה מרוהטת במלואה מוסיפים לערכה, במיוחד עבור מי שמחפש פתרון מיידי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
