Este apartamento a sul, localizado em Calahonda, Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico numa zona consolidada. Com 114 m² de área útil, este imóvel dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, proporcionando um espaço confortável para residentes e visitantes. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância do mar realçam a sua atratividade como residência permanente ou casa de férias na Costa del Sol, equilibrando tranquilidade com conveniência urbana.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Calahonda, este apartamento beneficia de uma localização que combina a proximidade a serviços urbanos com o acesso a zonas de lazer costeiras. A distância a pé até à praia e a um centro comercial local sugere um ambiente onde as necessidades quotidianas podem ser satisfeitas sem recurso a transporte motorizado, facilitando um estilo de vida prático.
O imóvel responde a necessidades de habitação com amplos espaços interiores e exteriores, incluindo duas varandas com vistas. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para famílias pequenas ou para quem procura espaço adicional para hóspedes. A orientação sul e as vistas mar/piscina contribuem para um ambiente luminoso e agradável.
O estatuto de construção 'Gereed' indica que o imóvel está pronto para ocupação imediata, eliminando os prazos de espera associados a projetos em construção. Esta condição permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou a possibilidade de rentabilização imediata através de aluguer.
O imóvel não oferece garagem privada nem jardim privativo, contando com estacionamento comunitário e acesso a jardins partilhados. A área de estar, embora espaçosa, está integrada num complexo, o que implica uma menor privacidade exterior comparativamente a moradias isoladas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com um forte desejo de proximidade a serviços e ao mar. Os compradores que valorizam um estilo de vida urbano, com acesso a pé a comodidades como supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma vasta oferta de restauração, encontrarão aqui um ambiente conveniente. É também uma opção para quem pretende desfrutar de atividades de praia e desportivas, dado que vários areais e campos de golfe (Cabopino Golf a 1.9 km) se encontram nas imediações. A localização, a 28 km do Aeroporto de Málaga, torna-o acessível para viajantes frequentes. O facto de estar totalmente mobilado e pronto a habitar simplifica o processo de mudança, sendo ideal para quem procura uma solução imediata sem necessidade de obras ou decoração extensiva.
O apartamento apresenta um bom estado de conservação, com características que visam o conforto e a funcionalidade. A presença de ar condicionado garante um clima interior agradável durante todo o ano, complementado por um sistema de aquecimento por piso radiante (U/F Heating) e uma lareira, que adicionam conforto nos meses mais frios. As vistas panorâmicas, incluindo mar e piscina, são realçadas pela orientação a sul, que maximiza a luz natural. As varandas privativas, tanto a principal com acesso pela sala, como uma segunda varanda acessível pela cozinha, oferecem espaços exteriores adicionais. Os roupeiros embutidos em ambos os quartos otimizam o arrumo. A casa de banho privativa (en-suite) na suite principal e uma segunda casa de banho completa adicionam conveniência. O imóvel é vendido totalmente mobilado, indicando uma solução 'chave na mão' para os novos proprietários.
O apartamento está disponível a partir de €380.000, um ponto de preço que reflete a sua localização numa área consolidada da Costa del Sol. Com 114 m², 2 quartos e 2 casas de banho, o valor por metro quadrado situa-se em aproximadamente €3.333. Esta faixa de preço é competitiva dentro do mercado atual de apartamentos na região, especialmente considerando que o imóvel está pronto para habitar e inclui mobilia. A disponibilidade imediata pode ser um fator atrativo para compradores que procuram uma aquisição rápida, seja para uso pessoal ou para investimento.
Este apartamento em Calahonda destina-se a quem procura um estilo de vida integrado num ambiente costeiro com acesso a infraestruturas urbanas. A proximidade a pé de supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2km) sugere um quotidiano prático, onde as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A distância de menos de 1km a várias praias como a Playa de Calahonda e La Luna-Royale Beach permite um acesso frequente ao mar e às atividades associadas. O complexo fechado com jardins maduros e piscinas comunitárias oferece um ambiente tranquilo e seguro, ideal para relaxamento. A localização a 28 km do Aeroporto de Málaga (AGP) garante uma boa conectividade internacional. A elevação de 58 metros acima do nível do mar proporciona vistas desafogadas, combinando o azul do mar com o verde dos campos de golfe circundantes.
Viver em Calahonda, nesta localização específica, significa integrar-se numa comunidade com infraestruturas desenvolvidas. A curta distância a pé a supermercados (592 m), farmácias (600 m) e uma variedade de restaurantes (39 num raio de 2 km) facilita o dia-a-dia. A proximidade a centros desportivos como o La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km) atende a um estilo de vida ativo. Para famílias, a presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante, com escolas internacionais como o English International College a 6.8 km, oferece opções educativas. A rede de transporte público, com 50 paragens de autocarro próximas, facilita a locomoção dentro da área e para outras cidades da Costa del Sol. O ambiente é urbano, mas com acesso rápido a zonas naturais e ao mar.
A localização de Calahonda na Costa del Sol, entre Marbella e Málaga, é representada neste mapa. Destaca-se a proximidade ao mar, a rede de estradas que a conecta ao aeroporto e a outras localidades, e a concentração de serviços e infraestruturas numa zona urbana estabelecida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Málaga. A sua proximidade a 28 km do aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente acessibilidade. Fica a aproximadamente 4.1 km de La Cala de Mijas, uma pitoresca vila piscatória, e a uma distância considerável de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às vibrantes cidades e atrações da região.
A acessibilidade a pontos de interesse é um ponto forte desta localização. A praia mais próxima, La Luna-Royale Beach, está a menos de 1 km, com outras opções como Playa de Calahonda a distâncias igualmente curtas. Para os golfistas, campos como o Cabopino Golf estão a 1.9 km e El Soto Golf a 3.7 km. A ligação a Málaga é facilitada pela proximidade de 28 km ao aeroporto, permitindo viagens internacionais eficientes. O centro de saúde mais próximo situa-se a 9.5 km, e uma farmácia a 600 m. A presença de 50 paragens de transporte público nas proximidades reforça a mobilidade sem necessidade de carro para muitas atividades.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da Costa del Sol é um atrativo fundamental, com uma média anual de 18.6°C e cerca de 3.889 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O aquecimento por piso radiante e a lareira oferecem conforto adicional durante os meses de menor calor. O apartamento, situado a 58 metros acima do nível do mar, beneficia de vistas desafogadas. A inclinação moderada de 5.1% para a praia indica um acesso viável, sem ser excessivamente íngreme. O período de 5 meses com temperaturas de água acima de 20°C define uma estação balnear estendida.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece uma abundância de opções de lazer costeiro e desportivo. Existem várias praias a menos de 1 km de distância, incluindo La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. Embora os Blue Flag beaches listados estejam localizados mais longe, a proximidade a areais de qualidade é evidente. Para os entusiastas do golfe, o campo de Cabopino está a 1.9 km, com outras opções desportivas como centros desportivos e campos de treino nas proximidades (La Siesta Golf Club a 0.7 km). A presença de marinas como Puerto Cabopino a 2.0 km abre portas para atividades náuticas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda situa-se estrategicamente na Costa del Sol, entre Marbella e Málaga. A sua proximidade a 28 km do aeroporto internacional de Málaga (AGP) confere-lhe uma excelente acessibilidade. Fica a aproximadamente 4.1 km de La Cala de Mijas, uma pitoresca vila piscatória, e a uma distância considerável de Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina. Esta posição permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial consolidada, ao mesmo tempo que têm fácil acesso às vibrantes cidades e atrações da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL910889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, o Casa Cava em Calahonda posiciona-se como uma opção consolidada e acessível. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Alba Benalmadena em Benalmadena (a partir de €598.000) apresentam diferentes faixas de preço e localizações. O preço de €380.000 para o Casa Cava, com 114 m², é competitivo, especialmente considerando que está pronto a habitar e totalmente mobilado. Estepona, a oeste, oferece frequentemente novas construções com um toque mais moderno, enquanto Benalmádena, a leste, tem uma mistura de resorts e zonas residenciais. Calahonda, onde se situa o Casa Cava, é conhecida pela sua infraestrutura madura e pela conveniência de ter serviços e praias a uma curta distância a pé, um fator menos comum em desenvolvimentos mais recentes ou em zonas mais exclusivas como Marbella. A proximidade a campos de golfe e a 28 km do aeroporto de Málaga são pontos fortes partilhados com muitas localizações na Costa del Sol, mas a ênfase na acessibilidade a pé às comodidades diferencia-o de alguns projetos mais isolados.
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