Situato a Calahonda, Málaga, questo appartamento offre una prospettiva di vita mediterranea. A breve distanza dal mare e immerso in un contesto urbano con servizi facilmente accessibili, il progetto si posiziona come un'opzione per coloro che cercano la combinazione tra tranquillità e praticità. La sua vicinanza a infrastrutture chiave e la presenza di aree verdi comuni contribuiscono a definire il suo carattere residenziale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova a Calahonda, una località costiera nota per la sua vicinanza al mare e la presenza di servizi urbani. La posizione è pensata per chi desidera un accesso agevole alle spiagge e alle necessità quotidiane, pur mantenendo una certa distanza dal trambusto delle aree più centrali.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza che faciliti uno stile di vita attivo e rilassato. La vicinanza a spiagge, ristoranti e infrastrutture sportive risponde a esigenze di svago e comodità quotidiana, mentre la disponibilità di spazi esterni privati e comuni ne aumenta la fruibilità.
L'immobile si presenta come un'opzione già costruita e pronta per l'occupazione. Questa condizione elimina i tempi di attesa legati alla costruzione e permette un'acquisizione e un utilizzo immediati, facilitando la pianificazione per chi desidera trasferirsi o utilizzare la proprietà senza ritardi.
Il progetto non offre un accesso diretto e privato alla spiaggia; le aree naturali più prossime richiedono uno spostamento. Non vi sono studi specifici sull'impatto acustico derivante dalla vicinanza all'area urbana, né un accesso immediato a scuole internazionali di primissimo livello senza l'ausilio di un mezzo di trasporto.
Questo appartamento potrebbe essere una scelta adeguata per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze sulla Costa del Sol, desiderose di un contesto con accesso agevole a servizi e alla costa. Si adatta a chi predilige uno stile di vita che coniuga la tranquillità di un complesso residenziale con la comodità di avere negozi, ristoranti e spiagge a portata di mano, preferibilmente raggiungibili a piedi o con brevi spostamenti. È altresì interessante per investitori che cercano una proprietà già pronta all'uso, che possa generare reddito da locazione grazie alla posizione strategica e alle caratteristiche intrinseche dell'immobile. Chi valuta un trasferimento in Spagna, alla ricerca di un clima favorevole e di un ambiente che favorisca attività all'aperto e un ritmo di vita più rilassato, troverà in questa offerta un punto di partenza concreto.
L'appartamento presenta caratteristiche che suggeriscono un buon livello di finitura e funzionalità, con l'obiettivo di assicurare comfort e praticità. La presenza di aria condizionata e riscaldamento (sia a pavimento che con camino, sebbene quest'ultimo sia più legato all'estetica e all'atmosfera) mira a garantire una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Gli infissi interni, come gli armadi a muro, sono pensati per massimizzare lo spazio e l'organizzazione. Le viste panoramiche sul mare e sulle aree comuni, unitamente alle terrazze private coperte, amplificano la percezione dello spazio abitativo e offrono zone dedicate al relax all'aperto. La dotazione di un bagno en-suite nella camera padronale e di un secondo bagno comune risponde alle esigenze di funzionalità. L'arredamento completo indica una soluzione "chiavi in mano", pensata per un'immediata fruizione senza necessità di ulteriori acquisti o interventi.
L'appartamento è proposto a partire da €380.000, riflettendo la sua configurazione con due camere da letto e due bagni. Questa fascia di prezzo si posiziona all'interno del mercato immobiliare di Calahonda, Málaga, offrendo una metratura abitativa di 114 m². La disponibilità immediata del bene, essendo già costruito, ne facilita l'acquisizione. La localizzazione, benché in una zona residenziale consolidata, gioca un ruolo nella definizione del valore, con la vicinanza a servizi e al litorale che incidono sulle quotazioni. Il mercato locale di Calahonda, con un numero significativo di transazioni registrate, indica una certa dinamicità che può influenzare la percezione del valore e delle opportunità di investimento.
Calahonda si presenta come una zona residenziale vivace, dove la prossimità al mare si unisce a una densità di servizi che facilita la vita quotidiana. L'appartamento si inserisce in questo contesto come un'opportunità per godere del clima mite della Costa del Sol, con un ritmo scandito dalle stagioni e dalle opportunità ricreative. La presenza di aree verdi comuni e piscine offre spazi dedicati al relax e al tempo libero, mentre la vicinanza a ristoranti e negozi garantisce comodità. La vita qui può essere caratterizzata da passeggiate lungo la costa, attività sportive e un'immersione nella cultura locale, bilanciando momenti di quiete con la possibilità di accedere a intrattenimenti e servizi in breve tempo. L'ambiente circostante, con una pendenza moderata verso il mare, suggerisce un paesaggio che offre scorci visivi interessanti, integrandosi nell'urbanizzazione tipica della regione.
Vivere a Calahonda significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si fondono. La disponibilità di numerose attività ricreative, come centri sportivi e campi da golf a breve distanza, insieme a una ricca offerta di ristoranti e bar (quasi 40 ristoranti nel raggio di 2 km), definisce un contesto dinamico. La presenza di infrastrutture sanitarie e scolastiche, sebbene alcune scuole internazionali richiedano spostamenti più lunghi, copre le esigenze fondamentali. La notevole quantità di OV-linee e fermate (50) suggerisce una buona connettività interna alla zona e verso le città limitrofe, riducendo la dipendenza esclusiva dall'auto per spostamenti locali. Il clima mediterraneo, con temperature medie annue di 18.6°C e circa 3.889 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione esteso a 5 mesi.
La posizione di Calahonda, Málaga, è strategicamente situata lungo la costa meridionale della Spagna, beneficiando della vicinanza al Mar Mediterraneo e all'aeroporto internazionale di Málaga. La mappa evidenzia la sua integrazione in un'area densamente popolata ma anche ricca di opportunità ricreative, con un'estesa rete di servizi e collegamenti.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Calahonda si colloca sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella, in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua vicinanza a Málaga (circa 28 km dall'aeroporto) la rende facilmente accessibile a livello internazionale. Si posiziona inoltre a una distanza ragionevole da altre località di interesse come Marbella (a circa 15-20 minuti in auto) e Fuengirola (a circa 10-15 minuti in auto), offrendo un accesso comodo a una varietà di servizi, infrastrutture turistiche e culturali. Questa collocazione la inserisce nel corridoio costiero più dinamico dell'Andalusia, beneficiando della sua infrastruttura e del suo appeal turistico.
La posizione dell'appartamento a Calahonda offre un buon equilibrio tra accesso a servizi e mobilità. La spiaggia più vicina si trova a circa 900 metri, rendendola raggiungibile a piedi con una pendenza moderata. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 28 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente rapido per i viaggi internazionali. Supermercati, farmacie e altri servizi essenziali come banche e centri medici sono situati entro pochi chilometri, molti dei quali accessibili anche a piedi (supermercato a 592 m, farmacia a 600 m). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a meno di 2 km di distanza, tra cui Cabopino Golf. La presenza di 5 EV-charging station nelle vicinanze supporta la mobilità elettrica.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Calahonda è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, con una media annuale di 18.6°C. Le circa 3.889 ore di sole annue contribuiscono a un elevato numero di giornate godibili all'aperto, con un periodo di balneazione che si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 58 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona collinare che offre una vista sul mare, con una pendenza moderata verso la costa. La vegetazione circostante, menzionata come giardini maturi, suggerisce un ambiente con una certa presenza arborea che contribuisce al microclima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diversi tratti di costa rende Calahonda un punto di interesse per gli amanti del mare. Le spiagge più vicine, come La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda, si trovano a meno di un chilometro, offrendo accesso diretto al Mediterraneo. Sebbene questo specifico progetto non si trovi immediatamente sul lungomare, la disponibilità di 6 spiagge con Bandiera Blu nella regione più ampia (come Del Cañon-La Pelá e La Guardia) indica un elevato standard di qualità e servizi costieri. Per gli appassionati di golf, la prossimità a campi rinomati come Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) rappresenta un notevole vantaggio. Inoltre, centri sportivi come La Siesta Golf Club e Club del Sol, situati a meno di un chilometro, offrono ulteriori opportunità per attività fisiche e ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda si colloca sulla Costa del Sol, tra le città di Mijas e Marbella, in una posizione strategica all'interno della provincia di Málaga. La sua vicinanza a Málaga (circa 28 km dall'aeroporto) la rende facilmente accessibile a livello internazionale. Si posiziona inoltre a una distanza ragionevole da altre località di interesse come Marbella (a circa 15-20 minuti in auto) e Fuengirola (a circa 10-15 minuti in auto), offrendo un accesso comodo a una varietà di servizi, infrastrutture turistiche e culturali. Questa collocazione la inserisce nel corridoio costiero più dinamico dell'Andalusia, beneficiando della sua infrastruttura e del suo appeal turistico.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 69 mm |
| Marzo | 14.2°C | 54 mm |
| Aprile | 16.0°C | 33 mm |
| Maggio | 18.0°C | 28 mm |
| Giugno | 21.9°C | 5 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 79 mm |
Moderato
Ref: VL910889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo progetto a Calahonda con le altre proprietà nella regione, si nota una gamma di prezzi che riflette la diversità dell'offerta sulla Costa del Sol. Ad esempio, Acqua Gardens a Estepona, con un prezzo di partenza di €418.800, si posiziona leggermente al di sopra, suggerendo potenziali differenze in termini di metratura, finiture o servizi offerti. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da €320.000, indicando una fascia di prezzo inferiore, che potrebbe essere correlata a dimensioni ridotte o a una localizzazione meno centrale. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di €598.000, rappresenta una fascia di mercato superiore, suggerendo che potrebbe trattarsi di proprietà di lusso o in posizioni più prestigiose. In questo contesto, l'appartamento a Calahonda, proposto a partire da €380.000, si colloca in una posizione intermedia, offrendo un equilibrio tra costo, metratura e dotazioni, in una località rinomata per la sua accessibilità ai servizi e al litorale.
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