شقة سكنية تتميز بموقع استراتيجي في كالا هوندا، مالقة، تقدم مساحات معيشة رحبة وإطلالات بانورامية. تقع في مجمع مسور هادئ محاط بحدائق ناضجة، توفر هذه الشقة المقامة في الطوابق العليا تجربة سكنية متوازنة بين الخصوصية وسهولة الوصول إلى المرافق. المشروع يمثل خياراً مناسباً لمن يبحث عن نمط حياة يجمع بين الاسترخاء والراحة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات. يوفر هذا الموقع توازناً بين سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والقرب من وسائل الترفيه البحرية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للمقيمين.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات السكن العصري، مع مساحات داخلية واسعة وشرفات توفر إطلالات على البحر والحدائق. توفر الشقة بيئة مريحة للاستقرار الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. تعتبر ميزاتها العملية مثل خزائن الملابس المدمجة والتدفئة الأرضية من العوامل التي تزيد من راحة العيش على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء العقار وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية أو جداول زمنية للتسليم. هذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام الصفقة، مما يقلل من أي تأخير أو انتظار غير ضروري، ويتيح لهم الاستمتاع بوحدتهم السكنية دون أي تعقيدات إضافية.
هذه الشقة لا توفر حديقة خاصة أو مسبح خاص. تقع ضمن مجمع مشترك يوفر مسابح مشتركة ومرافق جماعية. لا تتوفر معلومات حول كفاءة استخدام الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة. الشقة موجهة نحو الجنوب، مما قد يؤثر على مستويات الإضاءة ودرجة الحرارة الداخلية خلال ساعات معينة من اليوم.
تتناسب هذه الشقة مع المشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. هي خيار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمرافق اليومية، مثل المتاجر والمطاعم. كما تلائم هذه الشقة أولئك الذين يخططون لنمط حياة يتضمن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه البحري. يعتبر العقار استثماراً جذاباً لمن يرغب في تأجير ممتلكاته، نظراً لموقعه المرغوب وسهولة الوصول إليه. يمكن للأشخاص الذين يفضلون المجمعات السكنية الآمنة مع مسابح مشتركة والاستمتاع بالإطلالات البحرية أن يجدوا في هذه الشقة ما يبحثون عنه. إنها توفر توازناً بين الراحة والعملية، مما يجعلها مناسبة كمنزل أساسي أو ثانوي.
تتميز الشقة بتشطيبات جيدة تضمن الراحة والاستدامة. تحتوي على تكييف هواء لضمان بيئة داخلية مريحة على مدار العام، ومدفأة توفر أجواء دافئة خلال الأشهر الأبرد. يتوفر أيضاً تدفئة تحت الأرضية، مما يضيف مستوى إضافياً من الراحة. تطل الشقة على مناظر بحرية وبانورامية، بالإضافة إلى إطلالات على المسبح، مما يعزز من جاذبيتها الجمالية. تشمل الميزات الأخرى شرفة مغطاة وشرفات خاصة، مما يوفر مساحات خارجية للاسترخاء. تم تجهيز الشقة بخزائن ملابس مدمجة لزيادة مساحة التخزين، وحمام داخلي (Ensuite) لراحة أكبر. يتم توفير خدمة الواي فاي. تباع الشقة مفروشة بالكامل، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها فوراً.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين في هذا المشروع من 380,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز بالقرب من الشاطئ، والمساحات الداخلية الواسعة التي تبلغ 114 متر مربع، والتشطيبات الجيدة. يتوفر هذا النوع من الوحدات في حالة جاهزة للسكن، مما يقلل من أي تكاليف إضافية متوقعة للتجهيز. يمثل هذا النطاق السعري استثماراً في عقار يقع في منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، مع الأخذ في الاعتبار الطلب المستمر على العقارات ذات الإطلالات البحرية والمواقع القريبة من الخدمات.
تُعد هذه الشقة في كالا هوندا، مالقة، بيئة سكنية مثالية لمن يسعى لدمج نمط الحياة الساحلي مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. مع موقعها على مسافة قريبة من الشاطئ، توفر الشقة إمكانية الاستمتاع بالبحر وأنشطته بشكل يومي. محيطها المباشر يضم العديد من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات، مما يجعل المهام اليومية بسيطة ومريحة. تم تصميم المساحات الداخلية بعناية لتوفير الراحة والعملية، مع شرفات توفر إطلالات رائعة تسمح بالاستمتاع بالجو المعتدل للمنطقة. تساهم المسابح المشتركة والحدائق المصانة جيداً في تعزيز الشعور بالاسترخاء والرفاهية، بينما يضمن المجمع المسور توفير مستوى عالٍ من الأمان والخصوصية. هذه المقومات تجعل من الشقة مكاناً جذاباً للعيش بشكل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الشقة في منطقة كالا هوندا، وهي منطقة سكنية حيوية توفر توازناً مثالياً بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يسهل الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يبعد أقرب سوبر ماركت 592 مترًا، مما يجعله في متناول اليد. تتوفر أيضاً مراكز رياضية على بعد مسافة قصيرة، مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol. تعتبر المنطقة مناسبة للعائلات، مع وجود العديد من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، على مسافة قريبة بالسيارة. توفر المنطقة أيضاً خيارات رعاية صحية، مع وجود مراكز صحية وقرب من المستشفيات. يتيح القرب من شواطئ مثل Playa de Calahonda الاستمتاع بالبحر والأنشطة المائية.
توضح الخريطة موقع الشقة ضمن منطقة كالا هوندا، مالقة. يبرز الموقع القرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. كما توضح الخريطة توزيع المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، مما يعكس نمط حياة متكامل يجمع بين الاسترخاء والأنشطة المتنوعة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تعد المدينة موقعاً مثالياً يربط بين المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا ومالقة. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 28 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه. تقع الشقة على مقربة من بلدات ساحلية أخرى مثل ميخاس وكالا دي ميخاس، مما يتيح للسكان استكشاف تنوع المنطقة. توفر هذه المنطقة الساحلية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. موقعها المركزي في كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر جنوب إسبانيا.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبعد عن مطار مالقة الدولي مسافة 28 كيلومترًا بخط مستقيم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل Playa de Mijas و La Luna-Royale Beach على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تتوفر مجموعة متنوعة من ملاعب الجولف القريبة، أبرزها Cabopino Golf على بعد 1.9 كيلومتر، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضاً مرافق حيوية كالمتاجر والصيدليات بالقرب من الشقة، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تعزز شبكة النقل العام المتوفرة، والتي تشمل 4 خطوط و 50 محطة، من سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.6 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل الفرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,889 ساعة، وهو ما يعد مرتفعاً ويساهم في توفير أجواء مشمسة ومبهجة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يقع المشروع على ارتفاع 58 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن يكون شديد الارتفاع. يبلغ الانحدار نحو الشاطئ 5.1%، وهو انحدار معتدل يجعل الوصول إلى البحر سهلاً نسبياً.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة المحيطة بالشقة بوفرة في الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، La Luna-Royale Beach، على بعد 881 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من الشواطئ الأخرى مثل Playa de Calahonda. تتميز المنطقة بوجود 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهها وخدماتها. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Cabopino Golf على بعد 1.9 كيلومتر، و El Soto Golf على بعد 3.7 كيلومتر. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل La Siesta Golf Club و Club del Sol، وكلاهما يقع على بعد أقل من كيلومتر واحد. يوفر المارينا القريب، Puerto Cabopino، خيارات إضافية للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كالا هوندا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تتميز بجمالها الطبيعي وبنيتها التحتية المتطورة. تعد المدينة موقعاً مثالياً يربط بين المراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا ومالقة. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 28 كيلومترًا، مما يسهل الوصول إليه. تقع الشقة على مقربة من بلدات ساحلية أخرى مثل ميخاس وكالا دي ميخاس، مما يتيح للسكان استكشاف تنوع المنطقة. توفر هذه المنطقة الساحلية إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمطاعم. موقعها المركزي في كوستا ديل سول يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 69 mm |
| فبراير | 12.3°C | 69 mm |
| مارس | 14.2°C | 54 mm |
| أبريل | 16.0°C | 33 mm |
| مايو | 18.0°C | 28 mm |
| يونيو | 21.9°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 79 mm |
معتدل
Ref: VL910889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذه الشقة في كالا هوندا مع مشاريع أخرى في المنطقة، تظهر بعض النقاط المميزة. على سبيل المثال، يقع مشروع Acqua Gardens في إيستيبونا بأسعار تبدأ من 418,800 يورو، وهو أعلى سعراً وقد يوفر مزايا مختلفة تتعلق بالمرافق الحديثة. في المقابل، يقع مشروع Aby Upper في إيستيبونا بسعر يبدأ من 320,000 يورو، وهو أقل سعراً وقد يكون أصغر حجماً أو في موقع أقل تميزاً. مشروع Alba Benalmadena في بينالمادينا يقع بسعر أعلى بكثير، يبدأ من 598,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا المشروع قد يكون فاخراً أو في موقع استراتيجي مختلف. تتميز الشقة في كالا هوندا بسعر تنافسي يبلغ 380,000 يورو، مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 114 متر مربع، وقربها المباشر من الشاطئ والمرافق الحضرية. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى في إيستيبونا أو بينالمادينا خيارات مختلفة من حيث التصميم أو المرافق، فإن موقع هذه الشقة في كالا هوندا يوفر توازناً فريداً بين سهولة الوصول، والبيئة الساحلية، والأسعار المعقولة نسبياً مقارنة بالمشاريع الأكثر فخامة في مناطق مجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
