Cet appartement prêt à l'emploi, orienté sud, se trouve à Calahonda, Málaga, offrant un espace de vie généreux et des vues panoramiques. Situé dans un complexe résidentiel sécurisé avec de beaux jardins et trois piscines communes, il combine tranquillité et praticité. À une courte distance en voiture des commodités et de la plage, ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ensoleillé ou une résidence permanente sur la Costa del Sol. Son emplacement assure un accès aisé aux attractions locales tout en préservant une atmosphère paisible.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un environnement urbain de Calahonda, à distance de marche de la plage et des services essentiels. Sa position surélevée à 58m offre une perspective agréable sur les environs, tout en maintenant une connexion directe avec l'animation côtière. La proximité de 50 arrêts de transport public renforce son accessibilité sans nécessiter impérativement un véhicule.
Cet appartement répond aux désirs d'un mode de vie ensoleillé avec ses terrasses orientées sud offrant vues sur la mer et la montagne. La disposition ouverte du salon et de la salle à manger, ainsi que la présence de deux salles de bain complètes, dont une en suite, assurent confort et fonctionnalité. La vente meublée permet une installation immédiate, satisfaisant ainsi le besoin d'une transition sans tracas.
Le bien est indiqué comme étant prêt à l'emménagement ('Gereed'), ce qui implique une construction achevée. Aucune information n'est fournie quant à une date de fin de travaux spécifique ou à des phases de développement futures. L'acheteur peut donc s'attendre à une disponibilité immédiate, sans délais liés à la construction ou à la livraison.
Ce projet ne propose pas d'informations sur des caractéristiques spécifiques non incluses telles que le chauffage au sol individuel ou des systèmes de domotique avancés. L'absence de détails sur l'efficacité énergétique (label) et les caractéristiques de sécurité avancées (hors complexe sécurisé) suggère que ces aspects ne sont pas des points forts mis en avant. La présence d'un système d'air conditionné est notée, mais d'autres options de climatisation ne sont pas précisées.
Ce bien convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence secondaire prête à l'emploi pour profiter rapidement du soleil espagnol. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (situées dans un rayon de 15 à 20 minutes en voiture), tandis que les retraités ou les professionnels pourraient bénéficier de l'accès facile aux commodités et aux centres de santé. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 2 km. Pour les investisseurs, la localisation touristique et la disponibilité immédiate en font une option intéressante pour la location saisonnière. Le fait qu'il soit entièrement meublé le rend également attrayant pour les acheteurs étrangers qui souhaitent minimiser les tracas logistiques liés à un déménagement international.
L'appartement est décrit comme étant en bon état ('Condition - Good') et est vendu entièrement meublé. Il dispose de la climatisation pour le confort thermique et d'une cheminée, potentiellement décorative ou fonctionnelle, pour une ambiance chaleureuse. Le chauffage par le sol sous carrelage ('U/F Heating') peut indiquer un niveau de finition supérieur pour les salles de bain ou les espaces de vie principaux. Les salles de bain sont équipées de baignoires et de plans de travail en marbre, suggérant des matériaux de qualité. Les armoires encastrées dans les chambres et les deux terrasses privées ajoutent à la fonctionnalité et au confort. La présence de Wi-Fi est également mentionnée. Ces éléments combinés indiquent un niveau de finition solide, axé sur le confort et la praticité, prêt à être utilisé sans nécessiter de rénovations majeures.
Le prix de cet appartement est fixé à 380 000 €. Il est disponible immédiatement car la construction est achevée. L'offre inclut 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 114 m². La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui élimine les coûts initiaux d'ameublement. Les frais de communauté ou autres charges récurrentes ne sont pas spécifiés mais sont à considérer pour une évaluation complète du coût total de possession. La localisation à Calahonda, une zone recherchée, positionne ce bien dans une gamme de prix compétitive pour la région, surtout compte tenu de sa taille et de son état.
Ce logement s'inscrit dans le rythme de vie de Calahonda, une zone côtière dynamique de la Costa del Sol. La proximité immédiate des commodités, comme les supermarchés et restaurants accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilite le quotidien. Le bruit ambiant peut être modéré en raison de l'environnement urbain, mais la présence de jardins communs et de piscines dans un complexe fermé apporte une touche de quiétude. L'appartement, avec ses terrasses offrant vues dégagées, invite à profiter du climat méditerranéen. La pente modérée vers la plage (5.1%) rend les déplacements vers la côte agréables pour ceux qui apprécient la marche. Il est adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre vie pratique en ville et accès facile à la détente balnéaire.
Vivre à Calahonda signifie s'intégrer dans un tissu urbain animé, caractérisé par une multitude de services accessibles à pied. La présence de 39 restaurants, 7 pharmacies et 9 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette densité de commodités. Les 10 hôtels et les 2131 lits disponibles soulignent également le caractère touristique de la zone, suggérant une atmosphère vivante tout au long de l'année, mais potentiellement plus animée pendant les périodes de vacances. Les 58 mètres d'altitude offrent un léger recul par rapport au littoral, procurant des vues dégagées tout en restant connecté à la vie côtière. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements sans voiture, reliant Calahonda aux villes voisines et à l'aéroport.
Cette carte situe le projet au cœur de Calahonda, une zone côtière très prisée sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité de la mer Méditerranée, l'accessibilité aux plages, et la densité des services urbains environnants tels que les commerces et les restaurants. La position par rapport aux grandes villes comme Malaga et Marbella est également illustrée, soulignant le caractère central de Calahonda dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calahonda se positionne comme un centre résidentiel dynamique sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Marbella et Fuengirola. Elle se situe à environ 28 km à vol d'oiseau de Malaga, la capitale provinciale, et à une distance similaire de l'aéroport international. La proximité de La Cala de Mijas (4,1 km) offre un accès à une ambiance de village de pêcheurs préservée, tandis que Marbella (environ 20 km) et Puerto Banús sont plus loin, proposant un style de vie plus exclusif et animé. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement sur toute la côte, bénéficiant de la richesse des infrastructures et des paysages andalous.
Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux infrastructures clés. La plage la plus proche, La Luna-Royale Beach, se trouve à seulement 906 mètres, une distance raisonnablement accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 28 km par la route (plus long que la distance à vol d'oiseau), permettant des liaisons internationales aisées. Les supermarchés (592 m) et pharmacies (600 m) sont à portée de main, simplifiant les courses quotidiennes. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Cabopino Golf sont situés à 1,9 km. Le centre de santé le plus proche est à 9,5 km, tandis que le centre-ville de La Cala de Mijas, offrant une vie plus animée, est à 4,1 km.
| Distance plage | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Calahonda est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18,6°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Les 3 889 heures d'ensoleillement par an garantissent un climat agréable une grande partie de l'année. Le 'zwemseizoen' s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de la mer. L'appartement est situé à une altitude de 58 mètres, ce qui est légèrement en retrait de la côte mais suffisant pour offrir des vues dégagées sans être trop éloigné des plages. La pente modérée de 5,1% vers la mer rend l'accès aux plages agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages est un atout majeur, avec La Luna-Royale Beach à moins d'un kilomètre. Bien que les plages mentionnées avec le label 'Blue Flag' soient situées plus loin, la zone offre un accès facile à plusieurs options balnéaires. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles en moins de 5 km, dont Cabopino Golf à 1,9 km. Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres comme La Siesta Golf Club et Club del Sol à moins d'un kilomètre à pied. Le port de plaisance de Puerto Cabopino, à 2 km, offre des activités nautiques et de restauration supplémentaires. Cette concentration d'activités de loisirs assure de nombreuses possibilités de détente et de sport.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda se positionne comme un centre résidentiel dynamique sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Marbella et Fuengirola. Elle se situe à environ 28 km à vol d'oiseau de Malaga, la capitale provinciale, et à une distance similaire de l'aéroport international. La proximité de La Cala de Mijas (4,1 km) offre un accès à une ambiance de village de pêcheurs préservée, tandis que Marbella (environ 20 km) et Puerto Banús sont plus loin, proposant un style de vie plus exclusif et animé. Cette localisation centrale permet de rayonner facilement sur toute la côte, bénéficiant de la richesse des infrastructures et des paysages andalous.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 69 mm |
| Février | 12.3°C | 69 mm |
| Mars | 14.2°C | 54 mm |
| Avril | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juin | 21.9°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 56 mm |
| Novembre | 15.3°C | 84 mm |
| Décembre | 12.8°C | 79 mm |
Modéré
Ref: VL910889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Calahonda se distingue par son emplacement équilibré. À 380 000 €, il se situe dans une gamme de prix intermédiaire, comparé à Aby Upper à Estepona (320 000 €) qui pourrait être une option plus abordable, et Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) qui pourrait offrir des caractéristiques plus modernes ou une construction plus récente. Alba Benalmádena (à partir de 598 000 €) représente une gamme de prix supérieure, probablement avec des prestations ou une localisation plus haut de gamme. Calahonda offre une densité de services très élevée, avec de nombreuses commodités à distance de marche, ce qui est un avantage par rapport à des zones plus isolées. L'altitude de 58m et la pente modérée vers la mer sont typiques de cette zone, offrant des vues sans être en première ligne, ce qui est souvent reflété dans le prix. La proximité de 39 restaurants et 7 pharmacies dans un rayon de 2 km souligne l'aspect très urbanisé et pratique de Calahonda, contraste avec des stations balnéaires plus calmes ou axées uniquement sur le tourisme de masse.
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