Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Calahonda, Málaga, und bietet eine Wohnfläche von 106 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist bezugsfertig und positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Anbindung und Nähe zu Annehmlichkeiten suchen. Die Lage im Stadtgebiet von Calahonda unterstreicht die Ausrichtung auf eine gut vernetzte Wohnsituation, die sowohl lokale als auch überregionale Mobilität berücksichtigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Calahonda, Málaga, zeichnet sich durch die Nähe zu verschiedenen urbanen Zentren und Verkehrsknotenpunkten aus. Die unmittelbare Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, während größere Distanzen zu Flughäfen und Hauptverkehrsadern die überregionale Erreichbarkeit definieren. Dies schafft eine Balance zwischen lokaler Infrastruktur und der Notwendigkeit für überregionale Mobilität.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gut erschlossene Wohnlage legen, in der alltägliche Besorgungen fußläufig erledigt werden können. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen spricht jene an, die eine aktive Freizeitgestaltung bevorzugen. Die Ausrichtung auf südwestliche Himmelsrichtungen und Meerblick deutet auf ein Wohnprofil hin, das von Licht und Ausblick geprägt ist.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bezugsfertige Wohnung. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Immobilie steht für eine sofortige Nutzung zur Verfügung. Dies eliminiert die Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine schnelle Übergabe an den Käufer. Der Fokus liegt somit auf der unmittelbaren Verfügbarkeit des Wohnraums.
Kurzzeitvermietungen sind in dieser Gemeinschaft ohne eine bestehende Touristenlizenz nicht gestattet. Das Projekt bietet keine eigene Tiefgarage, sondern verfügt über Gemeinschaftsparkplätze. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und ist über Treppen erreichbar; ein direkter ebenerdiger Zugang ist nicht gegeben. Die Nähe zur Stadt bedeutet auch eine städtisch geprägte Geräuschkulisse.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer belebten Küstenregion suchen. Sie passt gut für Käufer, die Wert auf eine Lage legen, in der viele alltägliche Erledigungen zu Fuß möglich sind, wie etwa der Gang zum Supermarkt (592 m) oder zur Apotheke (600 m). Die Nähe zu Stränden, wie dem Playa de Calahonda (906 m), und zu Golfplätzen, beispielsweise Cabopino Golf (1,9 km), spricht Aktivurlauber und Golfer an. Auch für Personen, die eine zweite Heimat mit guter Infrastruktur und Anbindung an Málaga (28 km Luftlinie) suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Terrasse mit Meerblick und die Ganzjahresnutzung des Gemeinschaftspools könnten für Käufer attraktiv sein, die das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen möchten. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht zudem viel Sonnenschein auf der Terrasse. Die Anwesenheit von 39 Restaurants im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden, was auf eine solide Grundqualität der Oberflächen hindeutet. Ein funktionsfähiger Holzkamin im Wohnzimmer bietet zusätzliche Wärme und Atmosphäre. Die Fenster sind doppelverglast und mit Moskitonetzen sowie Persiana-Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht und zur Energieeffizienz beiträgt. Die Terrassentüren sind aus Glas und vervollständigen die Terrasse zu einem zusätzlichen Wohnraum. Die Einbauküche mit Frühstückstheke und die durchgehend installierte Warm- und Kaltklimaanlage sowie ein Safe unterstreichen den praktischen Ausstattungsstandard. Die Badezimmer sind in gutem Zustand, eines davon mit einer modernen bodengleichen Dusche. Alle drei Schlafzimmer sind mit Einbauschränken versehen. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was auf einen Zustand hindeutet, der für eine sofortige Nutzung oder Vermietung ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Preis von 369.000 € angeboten. Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer Wohnfläche von 106 m². Als bezugsfertige Immobilie ist sie sofort verfügbar. Der Preis spiegelt die Lage in Calahonda und die Ausstattungsmerkmale wie Meerblick, eine Terrasse und Klimaanlage wider. Die Verfügbarkeit ist auf diese eine Einheit beschränkt, da es sich um eine einzelne Wohnung handelt, nicht um ein Projekt mit mehreren Einheiten, die noch gebaut werden. Der Preis positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in dieser Region, die über vergleichbare Merkmale wie Lage, Größe und Zustand verfügen.
Calahonda präsentiert sich als eine dynamische urbane Zone an der Costa del Sol, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Projekt liegt in einer solchen Umgebung, wo Supermärkte, Restaurants und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter La Luna-Royale Beach, und die gute Erreichbarkeit von Golfplätzen wie Cabopino Golf prägen das Freizeitangebot. Die Lage in 58 Metern Höhe über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Klima bei, unterstützt durch rund 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Das Wohnen hier bedeutet, Teil einer aktiven Gemeinschaft zu sein, die sowohl lokale Bedürfnisse als auch touristische Anziehungspunkte vereint. Die umgebenden 39 Restaurants und 9 Banken zeugen von der städtischen Infrastruktur, während die 2 Gesundheitszentren auf die Verfügbarkeit von medizinischer Versorgung hinweisen. Die 5 OV-Linien und 50 Haltestellen unterstreichen die gute Anbindung, die auch für jene vorteilhaft ist, die kein Auto nutzen möchten. Das Gebiet ist zudem durchzogen von Wanderwegen und Sportanlagen, was die Attraktivität für ein aktives Leben unterstreicht.
Das Leben in Calahonda, Málaga, ist geprägt von einer urbanen Umgebung mit einer Fülle von Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (592 m), Apotheken (600 m) und Restaurants (39 im 2km-Radius). Die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda (906 m) und die sportlichen Angebote wie Golfplätze (Cabopino Golf, 1,9 km) prägen den Alltag. Die Immobilie befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit Gemeinschaftspool, der ganzjährig geöffnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,6°C und 3.889 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Verfügbarkeit von 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität im lokalen Umfeld und darüber hinaus. Die Gegend bietet zudem eine hohe Dichte an Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) und Gesundheitszentren (2), was sie auch für Familien attraktiv macht.
Diese Karte veranschaulicht die Lage des Projekts in Calahonda, Málaga. Sie zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Calahonda und die Distanz zum Flughafen Málaga. Die Karte hebt die urbane Struktur mit der Konzentration von Dienstleistungen und die Erreichbarkeit von Golfplätzen hervor, was die typische Costa del Sol-Umgebung widerspiegelt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola (ca. 12 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt). Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Hotspots. Die Nähe zur Autobahn AP7 und zur Küstenstraße A7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Calahonda selbst ist bekannt als eine der grünsten Gegenden der Costa del Sol mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Sportmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Calahonda ist gut. Der nächstgelegene Strand, La Luna-Royale Beach, ist etwa 851 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist per Auto in rund 30 Minuten erreichbar (ca. 28 km Luftlinie). Golfplätze wie Cabopino Golf sind nur 1,9 km entfernt. Ein Supermarkt ist 592 m entfernt, eine Apotheke 600 m. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 39 Restaurants, 7 Apotheken und 9 Banken. Die Anbindung an das Verkehrsnetz erfolgt über die AP7-Autobahn und die Küstenstraße A7. Mit 5 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Calahonda profitiert von einem mediterranen Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,6°C. Die Region verzeichnet historisch 3.889 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen die Wassertemperatur typischerweise über 20°C liegt. Die Wohnung befindet sich auf einer Höhe von 58 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer moderaten Neigung von 5,1% zum nächstgelegenen Strand. Die Himmelsrichtung Südwest sorgt für viel Sonneneinstrahlung auf der Terrasse. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Nähe zur Küste beeinflusst das Mikroklima positiv, mit maritimer Luft und gemäßigten Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Calahonda bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene ist La Luna-Royale Beach, nur 851 Meter entfernt, gefolgt von Playa de Mijas (851 m) und Playa de Calahonda - Calahonda (906 m). Die Region ist bekannt für ihre Blue Flag Strände, obwohl keine explizit in unmittelbarer Nähe aufgeführt sind; bekannte Strände in der Costa del Sol sind jedoch zahlreich. Für Golfer sind mehrere Plätze im Umkreis vorhanden, darunter Cabopino Golf (1,9 km) und El Soto Golf (3,7 km). Sportzentren wie La Siesta Golf Club (0,7 km) und Club del Sol (0,8 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade verbindet Calahonda mit La Cala de Mijas und Cabopino und lädt zu Spaziergängen am Meer ein.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den Städten Fuengirola (ca. 12 Minuten Fahrt) und Marbella (ca. 15 Minuten Fahrt). Die Provinzhauptstadt Málaga mit ihrem internationalen Flughafen ist nur etwa 30 Autominuten entfernt. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger regionaler Zentren und touristischer Hotspots. Die Nähe zur Autobahn AP7 und zur Küstenstraße A7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste. Calahonda selbst ist bekannt als eine der grünsten Gegenden der Costa del Sol mit einer breiten Palette an Annehmlichkeiten und Sportmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 69 mm |
| Februar | 12.3°C | 69 mm |
| März | 14.2°C | 54 mm |
| April | 16.0°C | 33 mm |
| Mai | 18.0°C | 28 mm |
| Juni | 21.9°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 56 mm |
| November | 15.3°C | 84 mm |
| Dezember | 12.8°C | 79 mm |
Mäßig
Ref: VL011746
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000), positioniert sich dieses Apartment in Calahonda mit einem Preis von 369.000 € im mittleren Segment. Während Aby Upper in Estepona preislich darunter liegt, ist Acqua Gardens teurer, was auf unterschiedliche Ausstattungsniveaus, Lagen oder Bauphasen hindeuten könnte. Alba Benalmadena wird mit Preisen ab 598.000 € als deutlich höherpreisige Option erwähnt, was die Attraktivität von Calahonda für Käufer mit einem moderateren Budget unterstreicht. Die hier beschriebene Immobilie in Calahonda zeichnet sich durch ihre stadtnähe und die unmittelbare Verfügbarkeit aus, was eine schnelle Nutzung ermöglicht. Im Gegensatz zu potenziellen Neubauprojekten in Estepona oder Benalmadena, die möglicherweise noch in der Bauphase sind, bietet dieses Apartment eine sofortige Wohnlösung. Die Lage in Calahonda, die für ihre gute Infrastruktur und Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist, steht im Kontrast zu potenziell ruhigeren oder exklusiveren Lagen in anderen Küstenorten, was eine breitere Käuferbasis anspricht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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