Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho, situado em Calahonda, Málaga, oferece um estilo de vida costeiro vibrante. Com uma área construída de 106 m², a propriedade encontra-se numa localização privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de comodidades urbanas. A proximidade a infraestruturas de transporte, incluindo o Aeroporto de Málaga a 28 km, facilita a acessibilidade, tornando-o um local atrativo tanto para residentes permanentes como para proprietários de segundas habitações.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Calahonda, Málaga, este apartamento beneficia de uma proximidade imediata a uma variedade de serviços urbanos, com supermercados, farmácias e restaurantes a poucos minutos a pé. A sua posição a menos de 1 km das praias locais reforça o apelo de um estilo de vida à beira-mar, integrando a conveniência urbana com o acesso à costa.
O apartamento satisfaz necessidades de habitação diversas, oferecendo 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho. A disposição interior, complementada por uma varanda fechada com cortinas de vidro, proporciona um espaço de vida adicional versátil. O aquecimento e arrefecimento central, juntamente com uma lareira, garantem conforto durante todo o ano.
Este imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto para habitação imediata. A ausência de um prazo de construção iminente significa que os compradores podem planear a sua mudança sem atrasos, aproveitando a oportunidade para se instalarem rapidamente na Costa del Sol.
A propriedade não oferece instalações privativas de piscina ou jardim; estas são partilhadas em áreas comuns. A venda inclui mobília completa, o que pode não corresponder às preferências individuais de decoração de todos os compradores. O regime de condomínio pode impor restrições a alugueres de curta duração, exigindo licença turística prévia.
Este apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente na Costa del Sol, beneficiando de uma localização urbana com acesso a todas as comodidades essenciais a pé. É também uma opção atrativa para compradores que procuram uma segunda habitação para férias, dada a sua proximidade a praias, campos de golfe e infraestruturas de lazer. A configuração de 3 quartos atende a famílias ou a grupos de amigos, enquanto a varanda fechada com cortinas de vidro oferece um espaço adicional versátil para desfrutar do clima mediterrânico durante todo o ano. A proximidade a escolas internacionais pode também interessar famílias com crianças a estudar no estrangeiro. A opção de mobília completa facilita a transição para quem procura um imóvel pronto a usar, seja para habitação própria ou para arrendamento.
A qualidade de construção e acabamentos deste apartamento é refletida em características como o pavimento em mármore e as janelas com vidros duplos, que contribuem para o isolamento térmico e acústico. O sistema de ar condicionado com controlo de temperatura quente e fria assegura o conforto em todas as estações, complementado por uma lareira funcional para os meses mais frescos. As casas de banho foram atualizadas, com uma a apresentar um moderno chuveiroWalk-in. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. As persianas exteriores e redes mosquiteiras nas janelas proporcionam segurança e conforto adicionais. A varanda principal está equipada com cortinas de vidro, ampliando o espaço habitável e protegendo contra as intempéries.
O apartamento está disponível a partir de €369.000, com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo 106 m² de área útil. Esta faixa de preço situa a propriedade de forma competitiva no mercado imobiliário local, que registou 3.800 transações recentes. A oferta inclui mobília completa, o que pode influenciar o valor percebido e a prontidão para habitação. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção elimina esperas, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários ou inquilinos.
Calahonda, uma zona consolidada na Costa del Sol, oferece um ritmo de vida dinâmico, equilibrado entre a proximidade às praias e a conveniência urbana. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços, desde supermercados e farmácias a uma seleção diversificada de restaurantes e bares a uma curta distância. A área é servida por um sistema de transporte público robusto, com múltiplas paragens e linhas de autocarro que facilitam a deslocação sem a necessidade de um veículo pessoal. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos, como o La Siesta Golf Club e o Club del Sol, atrai entusiastas de atividades ao ar livre. A paisagem envolvente, com vistas para o mar e para a serra, proporciona um cenário agradável para passeios e atividades recreativas, incluindo o extenso passeio marítimo que liga Calahonda a localidades vizinhas.
A vida em Calahonda, Málaga, é marcada pela conveniência e acesso a uma vasta gama de atividades. Com 39 restaurantes, 7 farmácias e 9 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são facilmente atendidas. A presença de 15 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade, juntamente com 2 centros de saúde, sublinha o caráter familiar e de comunidade da área. Para os entusiastas de desporto, existem vários centros desportivos e campos de golfe nas imediações, incluindo o Cabopino Golf a 1.9 km. A oferta hoteleira com 2131 camas sugere um ambiente turístico ativo, complementado por um passeio marítimo em expansão que liga as praias e bares locais.
Este mapa ilustra a localização de Calahonda, um popular núcleo urbano na Costa del Sol. A representação visual destaca a sua proximidade às praias, campos de golfe e à rede de transportes, fundamentais para compreender a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis para os residentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a cerca de 15 minutos de carro, enquanto Fuengirola, com o seu extenso passeio marítimo e atrações familiares, fica a 12 minutos. A proximidade à autoestrada AP7 e à estrada costeira A7 facilita a exploração de outras áreas da Andaluzia, incluindo a cidade histórica de Málaga, a cerca de 30 minutos de carro.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento. Situa-se a apenas 851 metros da Playa de Mijas e a menos de 1 km de outras praias como La Luna-Royale Beach e Playa de Calahonda. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de voo de 28 km, e Gibraltar a 68 km. Comodidades urbanas como supermercados (592 m) e farmácias (600 m) estão a uma curta distância a pé. Para os golfistas, os campos de Cabopino Golf e El Soto Golf encontram-se respetivamente a 1.9 km e 3.7 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 50 paragens de autocarro e 4 linhas de transporte público a servir a área.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol, com Calahonda incluída, é caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias diárias que variam entre 12°C e 26°C, e uma média anual de 18.6°C. A região beneficia de aproximadamente 3.889 horas de sol por ano, o que permite um extenso período de verão, com o potencial de banhos de mar durante 5 meses, quando a temperatura da água excede os 20°C. A altitude de 58 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação moderada de 5.1% para a praia, contribui para vistas panorâmicas e um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com La Luna-Royale Beach a apenas 900 metros de distância. Embora não haja praias com Bandeira Azul listadas diretamente em Calahonda nas proximidades imediatas, a Costa del Sol possui um total de 6 praias com Bandeira Azul na região circundante. Para os amantes do golfe, campos como Cabopino Golf (1.9 km) e El Soto Golf (3.7 km) estão facilmente acessíveis. A área também oferece uma variedade de centros desportivos, incluindo La Siesta Golf Club (0.7 km) e Club del Sol (0.8 km), proporcionando amplas oportunidades para atividades de lazer e desporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Calahonda está estrategicamente posicionada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella e Fuengirola. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades: Marbella, conhecida pelo seu glamour e marina, está a cerca de 15 minutos de carro, enquanto Fuengirola, com o seu extenso passeio marítimo e atrações familiares, fica a 12 minutos. A proximidade à autoestrada AP7 e à estrada costeira A7 facilita a exploração de outras áreas da Andaluzia, incluindo a cidade histórica de Málaga, a cerca de 30 minutos de carro.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.2°C | 54 mm |
| Abril | 16.0°C | 33 mm |
| Maio | 18.0°C | 28 mm |
| Junho | 21.9°C | 5 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.7°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 56 mm |
| Novembro | 15.3°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 79 mm |
Moderado
Ref: VL011746
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) e o Aby Upper também em Estepona (a partir de €320.000), este apartamento em Calahonda, a partir de €369.000, oferece uma proposta de valor distinta. A sua localização em Calahonda, uma zona conhecida pela sua infraestrutura urbana consolidada e acesso direto a comodidades, difere das áreas mais novas de Estepona, que podem focar-se mais em resorts de praia ou campos de golfe exclusivos. O preço de entrada para o Aby Upper é mais baixo, mas este apartamento em Calahonda com 3 quartos a €369.000 compete mais diretamente com ofertas de gama média. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) representa um segmento de mercado mais elevado, com preços significativamente superiores. A característica de estar pronto a habitar, juntamente com as vistas para o mar e a proximidade a uma vasta gama de serviços a pé, posiciona este imóvel de forma vantajosa para compradores que procuram conveniência e um estilo de vida ativo sem a necessidade de um carro todos os dias, algo que nem sempre é garantido em empreendimentos mais isolados.
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