Το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Calahonda της επαρχίας Μάλαγα, σε απόσταση 851 μέτρων από την Playa de Mijas και 906 μέτρων από την κεντρική παραλία της Calahonda. Πρόκειται για γωνιακό διαμέρισμα πρώτου ορόφου, κατασκευασμένο το 2002, με συνολική επιφάνεια 106 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η θέση είναι νοτιοδυτική, σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση 5,1% προς την ακτή. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό χαρακτήρα με αξιοποιήσιμες υποδομές σε πεζή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Calahonda αποτελεί αστικό συγκρότημα επί της ακτής μεταξύ Fuengirola και Marbella. Το ακίνητο βρίσκεται 28 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα, 600 μ. από φαρμακείο και 592 μ. από σούπερ μάρκετ. Η άμεση γειτνίαση με γκολφικές εγκαταστάσεις (Cabopino golf σε 1,9 χλμ.) και τη μαρίνα Puerto Cabopino (2,0 χλμ.) καθορίζει τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η κατανομή των 106 τ.μ. σε τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια αντιμετωπίζει τη δυνατότητα μόνιμης κατοίκησης ή χρήσης ως δεύτερης κατοικίας. Η ύπαρξη επίπλωσης, κλιματισμού και τζακιού καλύπτει βασικές ανάγκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χώρος του terraς 24 τ.μ. με γυάλινες κουρτίνες προσθέτει λειτουργική επιφάνεια.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002, καθιστώντας το έργο ήδη παραδοθέν. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης είναι ενδεικτική. Δεν ισχύουν χρονοδιαγράμματα κατασκευής ή φάσεις παράδοσης. Η κατάσταση περιγράφεται ως καλή, με πρόσφατη ανακαίνιση στο δεύτερο μπάνιο.
Η κοινότητα δεν επιτρέπει βραχυπρόθεσμη μίσθωση χωρίς υπάρχουσα τουριστική άδεια. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικός χώρος στάθμευσης. Δεν υπάρχει κλιμακοστάσιο ανελκυστήρα, με πρόσβαση μέσω 9 σκαλοπατιών. Ο χώρος δεν περιλαμβάνει αποθήκη ή γκαράζ.
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου ο αγοραστής αναζητά μόνιμη κατοίκηση σε περιβάλλον με υποδομές. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων επιτρέπει φιλοξενία οικογένειας ή επισκεπτών. Η απόσταση 9,5 χλμ. από το νοσοκομείο και 600 μ. από φαρμακείο υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση. Ο περιορισμός βραχυπρόθεσμης μίσθωσης καθιστά το ακίνητο λιγότερο σχετικό για επενδυτές που στοχεύουν σε τουριστική ενοικίαση. Η πορεία 28 χλμ. μέχρι το αεροδρόμιο επιτρέπει τακτικές μετακινήσεις. Η γειτνίαση με γκολφικές εγκαταστάσεις (Cabopino golf 1,9 χλμ.) και αθλητικά κέντρα (La Siesta Golf Club 0,7 χλμ.) ευνοεί αθλητικούς τρόπους ζωής. Η θέα θάλασσας από όλους τους χώρους προσθέτει αξία για όσουςprioritize τοπία.
Το διαμέρισμα διαθέτει μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους, διπλά τζάμια και μυγοκλειστικά σε όλα τα παράθυρα. Ο κλιματισμός υποστηρίζει ζέστη και ψύξη. Η κουζίνα είναι ανοιχτού τύπου με μπάρα πρωινού και παράθυρο προσώπου. Το τζάκι ξύλου λειτουργεί σε το σαλόνι. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ντουζιέρα στο κύριο και μπανιέρα με ντους στο master. Ο δεύτερος χώρος bathrooms ανανεώθηκε πρόσφατα με σύγχρονη ντουζιέρα walk-in. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουζιέρες και εξωτερικά παντζούρια persiana. Η terraς 24 τ.μ. είναι κλεισμένη με γυάλινες κουρτίνες και διαθέτει αποθηκευτικό ντουλάπι και ανασυρόμενη οροφή. Η κοινότητα διαθέτει κοινόπραστη πισίνα με τουαλέτες και αποδυτήρια. Η πρόσβαση γίνεται μέσω 9 σκαλοπατιών, χωρίς ανελκυστήρα.
Η τιμή ξεκινά από €369.000 για διαμέρισμα 106 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €3.481. Η παράδοση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, κλιματισμό και εξοπλισμό terraς. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας είναι €16.450, στοιχείο που τοποθετεί το ακίνητο στην ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Οι 3.800 συναλλαγές στην περιοχή δείχνουν ενεργή αγορά.
Η καθημερινότητα στην Calahonda διαμορφώνεται γύρω από την πεζή προσβασιμότητα σε βασικές υπηρεσίες. Με 39 εστιατόρια, 7 φαρμακεία και 9 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ., οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται χωρίς χρήση οχήματος. Η απόσταση 592 μ. μέχρι το σούπερ μάρκετ σημαίνει πρακτική εξυπηρέτηση. Η περιοχή διαθέτει 50 στάσεις λεωφορείων και 4 γραμμές, συνδέοντας με Fuengirola και Marbella. Η κίνηση πεζών προς την παραλία διαρκεί περίπου 10 λεπτά, με μέτρια κλίση 5,1%. Η παράκτια πεζοδρομία ενώνει την Calahonda με La Cala de Mijas και Cabopino, προσφέροντας συνεχή πρόσβαση σε παραθαλάσσια καταστήματα. Η παρουσία 10 ξενοδοχείων με 2131 κλίνες υποδεικνύει τουριστική δραστηριότητα, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Εκτός περιόδου αιχμής, η περιοχή λειτουργεί με χαμηλότερη ένταση. Τα 32 τοπικά φεστιβάλ ετησίως δημιουργούν περιοδικές αυξήσεις κυκλοφορίας.
Η Calahonda συνδέεται οδικά μέσω AP7 και A7, επιτρέποντας πρόσβαση σε Marbella (15 λεπτά), Fuengirola (12 λεπτά) και Μάλαγα (30 λεπτά). Η παράκτια πεζοδρομία εκτείνεται προς Cabopino και La Cala de Mijas, με παραθαλάσσια μπαρ κατά μήκος της διαδρομής. Η επέκταση προς Fuengirola είναι σε εξέλιξη. Σε ακτίνα 2 χλμ. λειτουργούν 39 εστιατόρια, 14 καφέ και 1 οδοντιατρείο. Τα 15 δημοτικά και 10 γυμνάσια εξυπηρετούν οικογένειες, ενώ το English International College βρίσκεται σε 6,8 χλμ. Δύο κέντρα υγείας καλύπτουν βασικές ανάγκες, με πλήρες νοσοκομείο σε 9,5 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίτες, τα γκολφικά γήπεδα και το οδικό δίκτυο AP7/A7. Η απόσταση 2 χλμ. από τη μαρίνα Puerto Cabopino και η γειτνίαση με Cabopino golf καθίστανται ορατές. Η παράκτια ζώνη μεταξύ Fuengirola και Marbella παρουσιάζει ασυνεχή οικήσιμο ιστό.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Calahonda τοποθετείται μεταξύ Fuengirola και Marbella, αποτελώντας ενδιάμεσο αστικό σημείο. Η απόσταση 12 λεπτών από Fuengirola προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερο αστικό κέντρο, ενώ τα 15 λεπτά σε Marbella συνδέουν με υψηλότερου επιπέδου υπηρεσίες. Σε σύγκριση με τη Benalmádena προς τα δυτικά, η Calahonda έχει χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευής. Προς τα ανατολικά, η La Cala de Mijas (4,1 χλμ.) λειτουργεί ως εμπορικό κέντρο.
Η κοντινότερη παραλία (La Luna-Royale Beach) απέχει 881 μ. σε ευθεία γραμμή. Το αεροδρόμιο Μάλαγα βρίσκεται σε 28 χλμ., το Γιβραλτάρ σε 68 χλμ. Η γκολφική εγκατάσταση Cabopino golf είναι σε 1,9 χλμ., El Soto Golf σε 3,7 χλμ. και Par 3 Course σε 4,3 χλμ. Η μαρίνα Puerto Cabopino απέχει 2,0 χλμ. Σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων υπάρχει σε 568 μ. Η πρόσβαση σε Fuengirola διαρκεί περίπου 12 λεπτά οδικώς, σε Marbella 15 λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.889 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το θερμικό εύρος διαμορφώνεται από 12°C έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C διαρκεί 5 μήνες. Το υψόμετρο 58 μ. και η κλίση 5,1% επηρεάζουν ελάχιστα το μικροκλίμα. Η νοτιοδυτική έκθεση διασφαλίζει ηλιοφάνεια στο terraς από το μεσημέρι μέχρι τη δύση. Τα Blue Flag beaches στην ευρύτερη περιοχή είναι έξι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε απόσταση κάτω από 1 χλμ. βρίσκονται τρεις παραλίες: Playa de Mijas (851 μ.), La Luna-Royale Beach (881 μ.) και Playa de Calahonda (906 μ.). Σε ευρύτερη ακτίνα υπάρχουν έξι παραλίες με Blue Flag, συμπεριλαμβανομένων Del Cañon-La Pelá και La Guardia. Οι γolfικές εγκαταστάσεις Cabopino, El Soto και Par 3 Course εξυπηρετούν διαφορετικά επίπεδα. Τα αθλητικά κέντρα La Siesta Golf Club (0,7 χλμ.) και Club del Sol (0,8 χλμ.) προσφέρουν πρόσθετες δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Calahonda τοποθετείται μεταξύ Fuengirola και Marbella, αποτελώντας ενδιάμεσο αστικό σημείο. Η απόσταση 12 λεπτών από Fuengirola προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερο αστικό κέντρο, ενώ τα 15 λεπτά σε Marbella συνδέουν με υψηλότερου επιπέδου υπηρεσίες. Σε σύγκριση με τη Benalmádena προς τα δυτικά, η Calahonda έχει χαμηλότερη πυκνότητα κατασκευής. Προς τα ανατολικά, η La Cala de Mijas (4,1 χλμ.) λειτουργεί ως εμπορικό κέντρο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 54 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 33 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 28 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 5 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 84 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 79 mm |
Μέτριο
Ref: VL011746
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η σύγκριση με γειτονικά projects δείχνει διαφορές σημαντικές για τον αγοραστή. Το Acqua Gardens στην Estepona ξεκινά από €418.800, δηλαδή περίπου €50.000 υψηλότερα, για νεότερη κατασκευή. Το Aby Upper στην Estepona με αρχική τιμή €320.000 προσφέρει χαμηλότερο σημείο εισόδου, αλλά σε διαφορετική γεωγραφική ζώνη με μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο. Το Alba Benalmadena στη Benalmádena ξεκινά από €598.000, σχεδόν διπλάσια τιμή, αντικατοπτρίζοντας τη θέση σε κεντρικότερη περιοχή. Η Calahonda καταλαμβάνει ενδιάμεση θέση τιμολόγησης. Σε σύγκριση με τη Fuengirola, προσφέρει χαμηλότερη πυκνότητα και περισσότερο πράσινο, αλλά λιγότερες αστικές υποδομές. Σε σχέση με τη Marbella, η τιμή ανά τετραγωνικό είναι χαμηλότερη, αλλά η απόσταση από premium υπηρεσίες μεγαλύτερη. Ο συνδυασμός €369.000 για 106 τ.μ. με τρία υπνοδωμάτια και θέα θάλασσας τοποθετεί το ακίνητο κάτω του μέσου όρου της άμεσης παράκτιας ζώνης Marbella-San Pedro. Η ύπαρξη περιορισμού βραχυπρόθεσμης μίσθωσης μειώνει την επενδυτική ευελιξία σε σύγκριση με projects σε περιοχές χωρίς τέτοιους κανόνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
